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楼宇设备自控系统施工组织设计方案

西城美墅楼宇设备自控系统施工组织

三、系统设计原则及范围 3

五、跨系统之间的联动设计 3

一、楼宇对讲系统（可视联网） 3

潍坊市寒亭区某小区绿化工程施工组织设计二、概述及系统选型及配置 9

四、系统主要设备清单 9

五、系统主要设备技术参数 9

六、线缆及布线装置的总体传输特性指标 15

七、布线系统的组成和器件选择及特点 16

一、闭路监控系统设计 3

四、总体方案设计说明 4

五、工作区子系统设计 4

六、水平子系统的设计 5

八、设备安装与线路铺设 23

一、背景音乐系统概述 23

二、系统设计目标机品牌的选及 24

三、系统主要设备的技术参数 25

五、广播系统分类说明及设计思想 26

一、电子巡更系统的概述 27

二、系统选型及品牌 30

三、系统组成及功能与特点 3

一、停车管理（道闸一卡通）系统 4

二、系统概述及品牌的选定 4

三、系统组成设备及功能与优点 4

四、吸引结构图与工作流程 5

一、综合布线系统所需的环境条件 6

三、设备管理间工艺需求. 6

八、PDS所选用设备的外型尺寸说明 6

十、水平区子系统. 6

十一、管理区子系统 6

第八章：.施工方案 6

二、施工人员组织及工程进度组织计划与安排 6

三、工作内容的先后及方法、工艺和施工界面的流程 6

四、工程组织与管理 6

五、工程资源投入计划 6

第九章：工程质量保证计划 6

一、工作流程及施工期间的配合 6

四、工程质量保障体系 6

第十章：安全生产及文明施工 6

一、安全生产保证措施 6

二、文明施工保证措施 6

三、系统售后服务保证体系 6

附件1：西城美墅楼综合布线系统的拓扑结构图 6

附件2：西城美墅楼信息点点数分布表： 6

附件3：西城美墅楼各层平面走线图 6

附件4：西城美墅楼综合布线系统工程总造价概算表 6

附件6：西城美墅楼PDS工程进度计划表 31

附件7：西城美墅工程质量保证体系和安全保证措施 31

附件8：提供公司营业执照、法人代表委托书，资质证明等材料的复印件 31

　智能建筑(InteiligentBuildings)是建筑技术与计算机信息技术相结合的产物，是信息社会与经济国际化的需要。智能建筑主要有楼宇自动化控制系统(BAS)、通信自动化系统(CAS)和办公自动化系统(OAS)三大系统组成。智能建筑往往是从楼宇自动化控制系统开始。智能建筑内部有大量的电气设备，如：环境舒适所需要的空调设备、照明设备及绘排水系统的设备等，这些设备多而散：多，即数量多被控制、监视、测量的对象多，多达上百到上万点；散，即这些设备分散在各层和角落。如果采用分散管理，就地控制，监视和测量难以想象。为了合理利用设备，节省能源，节省人力，确保设备的安全运行，自地提出了如何加强设备的管理问题。

　　在90年代的今天，随着计算机技术和信息技术突飞猛进的发展。对大楼内的各种设备的状态监视和测量不再是随线式，而是采用扫描测量。系统控制的方式由过去的中央集中监控，转而由高处理能力的现场控制器所取代的集—散型控制系统，中央机以提供报表和应变处理为主，现场控制器以相关参数自动控制相关设备，来达到控制目的。对建筑设备用计算机管理系统来代替操作人员，或作其补充措施，是一种自然发展。自动控制技术经过简单的机械控制器控制、常规仪表控制，进入一个崭新的阶段——计算机控制。

自动控制、监视、测量是建筑设备管理的三大要素，其目的是正确掌握建筑设备的运转状态、事故状态、能耗、负荷的变动等。尤其在使用电子计算机之后既可大力节省人力，又可节省能源。一般认为可节约能源25％。

　　根据日本电气学会技术报告说：使用电子计算机的管理系统的效果与不使用的效果相比，维修保养人员可减少约30％。这里讲的节能是在必要能源的最高利用率上所采用的节能方法。此运转控制所采用的方法主要有：机械的有效运转；变更室内温湿度的条件；控制照度；把设备运转时间控制在最小限度；减少室外空气的取人量等。在一幢大楼内电气的消耗率占整个能源消耗的70％~90％，所以节能首先应从电气方面着手，降低电能的消耗。

 除满足业主提出的“简单、实用、适当超前”的总体设计原则外,还应满足以下原则：      技术先进、成熟、功能实用性强。系统采用国际标准通信协议及总线技术，保证了系统的可靠性，安全性，开放性及互操作性。        集散式设计,模块化结构，组态方便，扩展容易，能为今后系统的扩展留有充分的余地，为升级提供便利。        开放性与兼容性良好，要求各系统设置的DDC均有RS232/RS485接口和标准协议，能实现系统的软、硬件连接，做好界面的细节设计，使系统之间充分开放，容错性好，能安全可靠地进行信息交流。  

 扩展功能多样化。凡被测控的设备已有自动控制功能的均予以保留和利用，系统通过与其联机实现信息交换、监视、控制和管理。        经济、节能，能显著节省能源，减少维护、管理人员，优化设备运行。人机界面良好，运行管理方便，现实形象，内容丰富，数据准确，反应迅速，操作简便，易于开发，全部汉化，具有历史数据纪录，标表统计，计划管理和趋势图分析功能，对大楼内的中央空调系统、电梯系统、给排水系统。照明及变配电系统等进行监控管理。  四、设计标准

楼宇自控系统是通过中央计算机系统的网络将分布在各监控现场的区域智能分站连接起来，共同完成集中操作、管理和分散控制的综合监控系统。

一、楼宇对讲系统（可视联网）

二、概述及系统选型及配置

本方案是由安徽光华安防电子有限公司专为西城美墅小区自动化楼宇对讲系统而设计的，方案中所采用的技术以及所使用的设备都经过了严格的考证，并已成熟的应用于各个领域，具有国内外先进水平。

本系统适应于高层及多层建筑，集门铃、对讲、锁控管理于一体。室内分机安装方便，故障及短路不影响系统正常使用。

个系统由单元可视主机、室内可视分机、译码器、不间断电源、电控锁、闭门器等组成。业主室内安装可视分机，对访客进行对话、辨认，由业主遥控开锁。

选型品质精良、配置科学耐用、系统结构合理、布线精简且维护方便、整体性能与价格达到最优化组合。

符合目前对讲系统智能化、模块化，配置自由化、一体化、兼容化的发展趋势。

室外主机采用微电脑芯片控制各种呼叫、回铃、提挂机、通话、开锁等工作状态。智能化程度高，电路稳定、可靠。

主机采用铝合金压铸面板，并配以先进的表面处理工艺，经久耐用，美观大方。

主机控制部份以微控制器芯片为核心，自带看门狗电路，以确保系统能长期稳定运行，同时静态功耗极低，整机静态功耗仅0.1W。

系统的语音传输均采用无损侦听发码技术，确保不会产生信息传送冲突、漏失，因此不会产生对所传信息的破坏或丢失，同时在该系统中也采用了多种检错措施（如奇偶校验，CRC循环冗余检错）使得语音信号的传递准确无误。

在小区内单元门厅处装置具有电控锁、闭门器、可视对讲主机系统，住户住宅内设置楼宇可视对讲用户机。

来访者可通过楼梯口的门口主机呼叫楼内住户，住户可以拿起话筒与之通话，并决定接受或拒绝来访；住户同意来访者进入后，遥控开启楼门电控锁，允许来访者进入用户单元。

每个单元梯口出入口安装的室外主机用于呼吁住户，监视门口状况等操作。每台主机均采用多线连接。每单元电源由两台不间断的电源集中供给，可满足宽电压范围内工作，同时也减少了工频对系统的干扰。

1、最大可以480个梯口，每个梯口最大508个分机；

2、梯口主机呼叫分机；管理中心呼叫分机；

3、分机呼叫管理中心，管理中心显示分机号码；

4、管理中心忙碌时可临时存储10个呼入的分机号码；

5、梯口主机呼叫管理中心，管理中心显示梯口号码，管理中心遥控开锁；

6、管理中心可摘机对话或免提对话；管理中心可监视各个梯口。

主要功能：当有客来访时，显示访客图象

接受呼叫、对讲、遥控开启单元门电控锁。

主要参数：工作电压：DC18V待机功耗：0.25W

工作最大功耗：9.3W

图2.1、联网分机原理图

系统采用铝合金拉丝压铸面板，并配以先进的表面处理工艺，经久耐用，美观大方。采用大型LED数码管更显豪华气派，可直接呼叫室内机并通话，门口机按键夜间背光补偿，内曹防水设计，红外补光摄像头。在夜间也能看到高品质的图像；键盘配以夜光照明，方便访客使用系统；主机抗撞击防水效果极佳。

表面尺寸:326×123×13mm

按装尺寸：298×110×30mm(实际尺寸)

埋墙底壳尺寸:317×113×33mm(实际尺寸)

注意：此款外壳正常配置是直板底，埋墙需要另购埋墙底。(装埋墙底可在不拆掉直板底的情况下装埋墙底）

安装方式:装门上或嵌入式（埋墙）

电泳铝合金面板：铝型材经阳极化和电解着色后再进行电泳涂装 , 有双层保护。具有高透明 , 高度金属质感 , 高耐蚀及高耐候性，无毒、环保健康。

图2.2梯口主机局部电路原理图

用在联网系统时，必须使用“万能编码”方式。即使用“**02”命令把编码方式改为“编码方式0”。同时必须编辑“万能编码对照表”。

更详细的说明请参见“第三章编号规则及其设定方法”。

3.2.3楼层控制器：

楼层译码器接收来自分机的呼叫信号，选择接通某个分机。可视系统中增加的四条总线不需经过楼层控制器。

JP5为输入端子，与音视频切换器连接。

JP1－JP4分别接1号到4号分机。

JP6为地址插针，编码范围1－15。

3.2.4音视频切换器：

左上JP1接12V至15V电源；

左中JP6接梯口主机信号线，MT为信号线，G为地线；

左下JP2接管理中心音频线，GT为音频线，G为地线；

下边JP9接楼层控制器，YV/YT/G分别对应楼层控制器的V/T/G，最多接32个；

下边JP8接可视分机，+V电源，GNDV视频地，VI视频信号，MV监视请求信号；

右下JP3接管理中心视频线，GV为视频线，GGV为视频地；

右中JP7接梯口主机可视，+V电源，GNDV视频地，VI视频信号，MV监视请求；

右上JP10接15V至18V电源，作为可视专用电源；

上边JP5接数据线485，接节点控制器的JP4端子（见图2.5）；

上边JP4为485数据线阻抗匹配电阻，同级设备中，只能有一个匹配电阻，一般在最远端的那个设备接上匹配电阻；

上边SW2为地址插针，用于在音视频切换器并联使用时编址，编制范围0－3。

图2.3管理中心面板图

图2.4管理中心功能开关电路图

3.3编号规则及其设定方法

1级设备最多可以有32个。其中地址00分配给管理中心机，地址01－15分配给节点控制器，地址16－31留待将来分配。

2级设备目前均为节点控制器，安装在各个梯口，由一级设备中的节点控制器控制。每个节点控制器可管理32个下级设备。

3级设备目前为音视频切换器和楼层控制器配合形成。

音视频切换器并联使用，每个梯口可以四个音视频切换器“并联使用”，“并联使用”连接方法请见下文。

如果一个梯口的分机不超过124个，那么用一个音视频切换器即可；

如果一个梯口有125－252分机，则必须使用二个音视频切换器；

如果一个梯口有253－380分机，则必须使用三个音视频切换器；

如果一个梯口有381－508分机，则必须使用四个音视频切换器；

地址为00的音视频切换器可管理31个楼层控制器；

地址为01－03的音视频切换器可分别管理32个楼层控制器；

系统地址被分为两个部分来看待：梯口地址和分机地址；

系统号码也分为两个部分来看待：梯口号和房号。

梯口地址由二个部分组成：一级节点控制器和二级节点控制器的地址组成。如果采用“1级地址.2级地址”的格式表示，则图3.1中第1梯口的地址为“01.00”，第32梯的地址为“01.31”，第33梯的地址则为“02.00”，最大480梯，地址为“15.31”。

分机地址也由二部分组成：楼层控制器地址和分机所接地端子号组成。如果采用“楼层控制器地址.端子号”的格式表示，则接在地址为01的楼层控制器上的分机地址分别为“01.01”、“01.02”、“01.03”、“01.04”，最大“127.04”。

楼层控制器的地址只能使用01－31，00被系统保留，其中“00.01”目前分配给梯口主机，“00.02”、“00.03”、“00.04”留待将来分配。

音视频切换器的地址。不能在管理中心和梯口主机中反应出来。音视频切换器的地址用来调整它本身所管理的楼层控制器的地址。

接在00号音视频切换器下的楼层控制器的地址为01－31；

接在01号音视频切换器下的楼层控制器的地址要加上32，即32－63；

接在02号音视频切换器下的楼层控制器的地址要加上64，即64－95；

接在03号音视频切换器下的楼层控制器的地址要加上96，即96－127；

梯口号码采用和梯口地址一一对应的方法，在管理中心机中建立一个对应表格。设定方法见下一节。

分机号码（即房号）采用和分机地址一一对应的方法，在管理中心机和梯口主机分别建立对应表格。设定方法见下一节。

3.3.3梯口号码和分机号码设定方法

1、管理中心机中梯口号码设定

管理中心机中设计有一个“节点控制器地址和梯口号码”对照表，可以通过键盘命令“**15”进入这个对照表的设定，步骤如下：

(1)**00XXXX(管理员密码，初始值为2098)；

(2)**15显示A－01.00（A表示地址，01.00即一级地址为01，2级地址为00）修改目前的地址请键入三位数字，不修改按“*”键；

(3)完成步骤（2）后显示n－000或其他三位数字，修改请键入三位数字（即梯号），不修改（即查看）按“*”键，则显示下一个要编码的地址。如果键入的三位数字表格中已存在（即重复），则显示重复号码的地址。如果键入000表示不使用这个地址。

如果梯口编号方式符合表3.1的规律，那么管理中心机提供一个快捷的设置命令“**31”。只要按以下命令：**00XXXX（管理员密码）**31，即可产生表3.1的梯号编码规律。

隧道进口浅埋（埋深13m）地段专项施工方案（已论证）.doc使用“**30”命令可清除“节点控制器地址和梯口号码”对照表。

表3.1预置第一种梯号和节点控制器地址对照表

2、管理中心机中分机号码（即房号）设定

管理中心机中设计有一个“分机地址和分机号码”对照表，可以通过键盘命令“**16”进入这个对照表的设定，步骤同“梯口号码设定”。分机地址最大可达127.04，当你需要手工编辑100.01及以上的地址时，必须从99.04进入，通过完毕时地址自动增加，进入100.01及以上的地址，进行编辑。

如果分机号码编号方式符合表3.2的规律，那么管理中心机提供一个快捷的设置命令“**41”。只要按以下命令：**00XXXX（管理员密码）**41，即可产生表3.2的梯号编码规律。

如果分机号码编号方式符合表3.3的规律，那么管理中心机提供一个快捷的设置命令“**42”。

如果分机号码编号方式符合表3.4的规律总体施工方案，那么管理中心机提供一个快捷的设置命令“**43”。使用“**40”命令可清除“分机地址和分机号码”对照表。

表3.2预置房号和分机地址对照表（第1种）