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深圳某职业技术学院新建项目消防施工方案

本系统用水水源与室外给水系统共用一套管网，并按间距不大于120米设置室外地上式消火栓，详见总图设计，室内消火栓系由消防栓给水泵供水，消防水泵及消防水池设于一标段科技楼地下室，全学院供用。

用水量为40L/S，火灾延续3小时。

本系统由科技楼地下室水泵设有消防水池，储有火灾延续时间内全部室内消防水量，合计620m3屋顶消防水箱设于一标段科技楼，水箱容积为18m3，箱底绝对标高为136.30m。

本系统在室外地下消防水池储水620立方米，内设喷淋泵，向室内全部喷淋管网供水，在一标屋顶水箱处，设增压稳压设备对系统增压稳压。管材同室内消防管材。

七氟丙烷灭火系统是采用全淹没灭火方式设计，在施放灭火时北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐中心施工组织设计，主要以化学灭火方式为主，具有灭火时间快（不大于10s）、灭火后无二次污染等特点。七氟丙烷自动灭火系统由火灾探测器、自动报警控制器、固定灭火装置、灭火剂、呀喷嘴等组成。

部份用除组合消火栓箱配置磷酸盐干粉灭火器之外，另配置独立放置手提式磷酸盐干粉灭火器，发电机房及变配电室各配推车式磷酸盐干粉灭火器二具。

火灾自动报警系统组成：

在办公、机房、走道、电梯井道的顶部、电气管井、前室、楼梯间等到选用感烟探测器；厨房选用感温探测器；

每个消火栓按钮均有独立地址，在分控盘和总控盘上均可起、停消防泵，并有状态显示；喷洒泵由报警阀的压力开关信号起泵，水流指示器信号不起泵，在分控及总控盘上均可起、停喷洒泵，关有状态显示；水流指示器前手动阀高阀位信号，保证该阀常开；柴油发电机房、变配电机房固定气体自动灭火系统，其它地方如厨房、车库机房等设手提式灭火器。

正压送风—消防电梯前室、消防楼梯与消防电梯合用前室的正压送风口，火灾时开本层及上、下层和相应风机，楼梯间为百页口，火灾时开相应风机；

排烟系统—内走道排烟、机房排烟、车库排烟等，火灾时按排烟分区，所有过道门处均设立防火门，火灾时关闭。

a．系统组成：紧急广播部分应采用智能化紧急广播设备，且该设备主机能以电脑控制操作，具有中文操作指南、群体广播、以及于消防报警系统联动等功能，可以自由设定广播区域，满足背景音乐的需要，一旦火灾或其它紧急情况发生时，可以由背景音乐与紧急广播之间的切换。

b．紧急广播用扬声器的设置要求：民用建筑内的扬声器应设置在走道和公共场所，其数量应保证从一个防火区的任何部位到最近一个扬声器的步行距离不得超过25米，而每个扬声器的额定功率不应小于3W。

c．紧急广播的控制程序：二层及三层以上楼层发生火灾时，应在本层及相邻层进行广播；首层发生火灾时，应在本层、二层及地下各层进行广播；地下层发生火灾时，应在地下各层及首层进行广播。

d．紧急广播的优先功能：火灾发生时可自动停止背景音乐广播，能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器强制转入紧急广播状态；消防控制室能显示紧急广播的楼层，并能实现自动和手动播音两种方式。

按预定程序和预定停空调的分区，通过控制模块，实现自动/手动对空调机进行火灾发生时的紧急切断，并监示其动作状态。

消防电梯在消防中心设有显示控制盘（电梯厂家提供）一个，当发生火灾时，消防中心主机即向电梯盘发出信号，电梯便自动迫降到首层，并显示控制盘上显示位置；同时也可手动控制电梯迫降，并给相关客梯发出信号，将电梯迫降到首层。

火灾自动报警系统设有市电、柴油发电机电源和带备用电池的UPS电源供电，火灾自动报警系统平常由市电供电，市电失电时，由UPS电源供电，当备用发电机启动发电后，转由发电机电源供电。

消防用电设备包括：消防泵、消防电梯、防排烟机、正压送风机、车库送风机、污水泵、消防中心用电、事故照明等，均为双电源、双回路供电，并在末端可自动切换。

本建筑所有公共区域均设有事故照明，通道、出入口设有疏散指示照明疏散指示明除双路供电外，自身带有不少于45分钟供电的蓄电池。

消防用电的供电线路均采用聚氯乙稀耐火电力电缆或电缆穿钢管在混凝土中敷设。明敷时，金属管应做防火处理，线槽敷设时，应采用封闭式线槽，且作防火处理。

消防报警系统和紧急广播导均采用阻燃导线穿阻燃塑料管暗敷在楼板内，一般照明采用阻燃导线穿金属管或金属线槽在吊顶内明敷，应急照明采用阻燃导线穿管暗敷，个别部分穿钢管外涂防火涂料在吊顶内明敷。

本工程建筑性质特殊，功能复杂，建筑特性消防技术要求较高；

桥架、给排水管道、消防管道相互配合；

专业较多，配合协调量大；

本工程将按国家现行《建筑安装工程质量检验评定标准》及《消防工程施工及验收规范》验收。务必遵守“安全第一、质量第一”的原则方针，为此，我公司一定在此竭尽全力，以达到质量优良目标。

我公司将根据本工程特点，选定高素质的施工队伍，以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，对着业主高度负责精神，保证在规定时间内完成，并一次性通过消防验收。

具体的施工部署及施工安装技术措施、质量保证技术措施等等内容详见此后各章节。

工程的工期目标：依据工期安排准时开工，并在保证施工质量的前提下，争取早

日竣工，并一次性通过深圳市消防部门验收合格。

工程的质量目标：以优质样板工程标准施工，工程一次验收合格率100%，确保

一次验收合格，争取优良工程。

工程的安全目标：杜绝死亡，消灭重伤，轻伤月平均伤频率低于2‰，杜绝重大

设备事故、材料、设备损坏率低于5‰。达到深圳市建设工程

安全与文件施工优良工地（筒称“双优工地”）的标准。

工程的文明目标：文明施工，努力争取“安全文明施工现场”之荣誉称号。达到

深圳市建设工程安全与文件施工优良工地（筒称“双优工地”）

服务目标：为业主提供最满意服务，实现经济效益各社会效益的双赢。

培训及教育目标：实现全员的培训教育，不仅包括管理层的培训教育，更要重视

施工作业层的教育，使全员树立牢固的质量意识，环保意识，

文明施工意识，成品保护意识，以及相互合作、相互配合的意

识，提高整体作业人员的素质。

职业健康及环保目标：切实做好职业健康及环保工作，创“绿色，无污染工地”。

配合土建装修与相关机电等专业施工原则；

施工区域划分合理、明确；

便于施工管理与提高质量和进度的原则；

根据消防系统划分为独立施工区域，由不同施工班组施工，统筹协调管理。

各专业按照施工准备各阶段与主体配合阶段，设备安装阶段，系统调试阶段交工验收阶段，合理安排工序。

建立工程项目管理体系：

建立工程项目管理体系，确定相应的组织机构，合理地安排各分部分项工程施工班组的工作任务，合理地划分施工区段和指定工作面，明确主攻目标和辅助目标的相互关系，确定工程高效、优质、安全、文明。

建立严格的质量保证体系：

建立工程质量保证体系，严格执行国家技术标准和管理标准，对施工过程中的人、机、物、环、法等因素进行全面控制，建立健全项目经理部各项管理制度和相应的管理职责，明确工程质量的控制方法，如：不合格的材料坚决不用，上一道工序不合格不能进行下一道工序，隐蔽工程需及时同业主和监理代表办理隐蔽工程验收手续等。

加强施工准备工作，进行总体施工部署，详细说明见后面施工准备工作。

一、工期目标及施工进度计划：

依据工期安排准时开工，并在保证施工质量的前提下，争取早日竣工，并一次性通过深圳市消防部门验收合格。

首先应先考虑到工程质量，要合理安排施工工期，抓住重点，精心组织施工，按时交出让业主满意的建筑精品。经过我方有关人士对各个方面因素进考虑，选择较为合理的施工方案进行统筹安排，使施工队中的各个环节均能处在有效受控状态,结合工程实际情况，本工程施工总体部署如下：

1．按项目法施工模式组建：“深圳某职业技术学院迁址新建项目施工总承包Ⅶ标段消防工程项目经理部”，人员主要由有丰富施工管理经验的消防工程项目经理和管理人员组成，经理部设项目经理1人，项目总工程师1人，职能部门主要设施工部、技术部、安全质量部、采购部等。

2．根据招标人的工期安排，本消防工程拟订开工日期为2009年10月1日，竣工日期2009年6月7日，工程配合装饰进度施工。实际的开工日期，以建设单位或监理单位所发开工指示日期为准，我方承诺，在合同明确的工期内完成本标段各项目。

三、拟设入的最高人数和平均人数：

在施工的高峰期，拟投入的最高人数120人，分别为管道工38人，电工37人，电焊工10人，通风工12人，杂工23人；

平均人数为96人，分别为管道工30人，电工30人，电焊工8人,通风工10人，杂工18人。

按水平施工划分：根据本工程具体情况将消防水系统安排2个施工小组；消防电系统及联动系统安排2个施工小组；防排烟系统安排1个小组；共5个施工小组。

在工程施工中，以合同工期为前提，以创优良工程及深圳市优质样板工程为目标，建立严谨、精干的施工技术管理班子和完善的安全质量保证体系；制定总进度计划、月计划、周计划、并根据施工情况适当调整，明确质量目标，选用精干施工人员，配备精良的机械设备，编制工程用款，用料计划，并从我单位《合格供货商名录》中选取择合格的供货商，确保资金、材料的正常供应。

正确掌握工程进度和质量的关系，确保在质量优良的前提下保证施工进度，按工期计划竣工日期完工。

在整个合同期间，每周向监理工程师提交报告，详细说明上周工程进度计划的完成情况，未完成项目及原因，改进措施，运到工地的物料数量和送检的情况，分包单位的工作内容，其他与进度控制相关的资料以及本周度计划等。

每周报告以文字格式，在工程开始前，提交发包人及监理单位批准。

五、施工程序及施工工艺：

消防水系统管道安装严格遵守安装顺序：先横管、后立管；先干管、后支管，然后进行试压、冲洗后刷油。

消防电系统先敷电线管、穿布线，后安装外围设备和控制中心设备；先进行单机安装，后安主设备；

防排烟系统先管道安装，现风口、风机及风阀的安装；现管道除锈刷油，最后进行风阀与风机的整体调试。

按照先单控、后总控的程序，进行总体联动调试。

现场劳动力的数量根据工程进度随时调节，实行动态管理，保证整个工期劳动力充充足而不闲置。工程全部施工、管理人员均从公司抽调精干人员组成，统一着装，持特特殊工种作业证和工作证进场。

针对本工程特点，施工阶段组织工程齐全，数量充足，素质高的施工队伍高峰期约120人其中管道工38人、电工37人、通风工12人、电焊工10人、杂工23人，另配备仓管1人、安全员1人、质检员1人。

按工程施工阶段投入劳动力情况

[注]:1.本计划表是以每班八小时工作制为基础的;

2.施工中可按进度做适当的调整.

第二节主要材料组织计划

物质供应的及时准确是工程顺利进行的重要条件,是实现工期的目标的关键环节之一。

加强计划管理，工程开工前由项目工程师根据工程备料计划提出当月所用物资，由采购部门统一组织进场，每周材料由公司料库调拔。对成品、半成品提前加工，按计划要求的时间进场。

所有材料由采购部负责进场验收，杜绝劣质材料进场，需要检验的材料应由试验人员抽样送检后才能使用。不合格产品或不能提供相关质量证明的材料、设备、不得进场。

所有设备、材料到现场后，我方配合卸车，提供垂直运输机械，规划存放场地，我方设专职材料人员和保安人员负责管理。

对工程用量多的材料，镀锌钢管、电线、线管等保证有一定量的备用库存，采购部应根据工程需求量统一调度灵活处理。

对可能出现短时间供给不足材料或设备应充分做好预防措施，提前通知供货厂家生产，对需要定做的非标产品应根据工程进度及时提供图纸让厂家定做。做好材料计划，所需材料提前2天进场。

材料、设备质量保证措施：

工程质量的好坏与原材料及半成品等工程使用材料的质量有直接关系，本工程功能齐全，使用材料、设备先进，部分材料、设备采用进口，我们在材料和设备供应上应严格执行公司ISO9002有关材料（设备）采购、进货检验、搬运、贮存等控制程序，将优质的材料、设备用于本工程。

1．1由施工单位自购的材料应向生产厂家索取产品的质保文件，对于受建设单位委托属于主要材料的采购，所选择的生产厂家应先经建设单位认可后，再进行采购。

1．2建设单位供应的设备和材料也应向施工单位提供设备的全套随机文件，进口设备应提供商检证明文件，主要材料应提供材质证明书。

1．3施工用全部材料和设备必须符合合同规定和设计要求，对其品种和质量进行入库验证，必要时就送权威检验机构进行检验。对于施工用全部材料、设备进行检查和检验的结构存在缺陷或不符合合同要求时智能化弱电机房施工组织设计方案，就立即用书面文件通知供货单位，由供货单位进行修正或调换合格产品，经建设单位批准后方可使用。

2．材料、设备的交付、搬运、储存、包装和防护：

2．1施工单位自行采用的材料和器材，由施工单位负责验收、运输、保管、包装和防护：建设单位供应的材料、设备到场后一经承包方检验合格后，则由承包方负责储存和保管。

2．2材料和设备的搬运应根据产品特点选用适当的运输工具和运输方法，要保证产品不受损伤和污染。

2．3材料和设备的储存按本公司制定的产品入库、验收、保管与发放的管理规定执行。要求做到产品入库手续齐全，帐、物符合，台帐清楚，产品质量证明文件不全或不合格的产品不准入库。

2．4产品入库后要摆放整齐建筑节能施工施工组织设计_secret，井然有序、明码挂牌；材料和设备入库后要经常进检查和维护，确保在库产品不损伤、不变形、不霉变、不变质。

第三节主要施工机械使用计划