上海某高层公寓楼工程投标施工组织设计

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上海某高层公寓楼工程投标施工组织设计

7.5.1模板工程.........................................................................................146

7.5.2砼工程.............................................................................................147

北京地铁车站施工方案7.5.3砌体工程.........................................................................................149

7.5.4楼地面工程.....................................................................................150

7.5.5渗漏通病.........................................................................................151

7.5.6装饰工程.........................................................................................153

7.6住宅墙体通病防治措施...............................................................155

7.6.1墙体裂缝防治措施.........................................................................155

7.6.2外墙的预留洞口后补渗漏防治措施.............................................156

7.6.3外墙窗口渗水防治措施:.............................................................156

7.6.4外墙上管卡及锚件固定处的渗漏防治措施................................157

7.6.5墙面粉刷防渗漏措施.....................................................................157

7.7屋面渗漏防治措施.......................................................................157

7.7.1女儿墙边角部位渗漏防治措施.....................................................157

7.7.2天沟及落水口部位渗漏防治措施.................................................158

7.7.3出屋面管道渗漏防治措施.............................................................158

7.7.4保温隔热屋面防水措施.................................................................158

八、项目总承包管理.............................................................................159

8.1总承包组织体系...........................................................................159

8.2主要管理人员及部门职能...........................................................160

8.2.1项目经理职能.................................................................................160

8.2.2项目副经理职能.............................................................................160

8.2.3项目工程师职能.............................................................................160

8.2.4深化设计室职能.............................................................................161

8.2.5工程技术部职能.............................................................................161

8.2.6材料设备部职能.............................................................................162

8.2.7质量安全部职能.............................................................................163

8.2.8合约财务部职能.............................................................................164

8.2.9综合办公室职能.............................................................................164

8.3施工总承包管理工作流程...........................................................165

8.3.1合同管理.........................................................................................165

8.3.2资金管理.........................................................................................165

8.3.3计划管理.........................................................................................166

8.3.4技术质量管理.................................................................................168

8.3.5文明施工管理.................................................................................170

8.3.6档案资料管理.................................................................................170

8.4施工总承包管理措施...................................................................171

8.4.1合同管理.........................................................................................171

8.4.2综合计划管理.................................................................................171

8.4.3工程进度管理.................................................................................174

8.4.4设计协调管理.................................................................................175

8.4.5工程质量管理.................................................................................179

8.4.6设备材料管理.................................................................................182

8.4.7信息资料管理.................................................................................185

8.4.8档案资料管理.................................................................................188

8.4.9安全施工管理.................................................................................191

8.4.10现场文明管理................................................................................194

8.4.11公共关系处理................................................................................195

8.4.12深化图协调管理............................................................................198

8.5总承包对分包管理措施...............................................................199

8.5.1对分承包商管理总则.....................................................................199

8.5.2对分承包商管理细则.....................................................................200

8.5.3对各分包商施工配合措施.............................................................206

本工程为**总承包工程,拟建工程场地位于上海市**区**路以南,

**路以西,**路以东;周边高层、重要建筑众多,北面为大上海**广场,东面为**大厦,南侧为**医院。

本工程由2幢28层和1幢15层公寓楼及部分辅助建筑物组成,基础为钻孔灌注桩基础,地下一层车库连通,开挖深度约8米,大底板厚

1800,3幢高层公寓主楼为框支剪力墙结构体系。

3幢楼均为底层大空间,除筒体剪力墙落地外,上部结构大部分剪力墙通过框支梁转换,因而2层为2700厚的转换层。1、2号楼二层转换层以下框支柱及部分落地剪力墙采用型钢混凝土。

此外,2号楼在17~24层立面结构开有2个通透的洞口,洞宽19.8米,其上在24层顶(即25层)形成高位转换层,25层高位转换层大梁和搁置处的剪力墙板也采用型钢混凝土。2号楼在双孔中间横向设置圆形健身房,采用钢结构体系固定在电梯井筒体上。

本工程现正进行桩基及围护挖土施工,施工从3号楼向2号楼、1号楼流水施工;本标段从垫层上大底板施工开始,直至最后工程结束竣工备案并交付业主使用。

在本工程的建设中,本公司将积极推进工程目标管理制度杨镇二中学生宿舍楼施工方案(砼工程),责任落实到人,将目标管理与职工的经济利益直接挂钩,确保实现本公司的相关承诺,本工程总体目标如下:

1.2.1施工工期目标

一旦有幸中标,我们一定全力以赴,做好施工前期准备工作以及与上标单位的交接工作,并做好各项施工方案的编制审定工作。我们将发挥本公司管理的综合优势,协调交叉搭接各专业工序之间的施工,同时考虑工程的结构特点,协调各分部工程施工,根据工程现在的施

工进度考虑:暂拟定在2003年8月25日开工,2005年8月11日竣工,

确保工程在718个日历天内竣工。(具体开工时间以业主通知为准)

中央大道道路工程施工组织设计方案1.2.2施工质量目标

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