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上街区公园街18#楼施工组织设计

、工程名称：郑州市上街区公园街新18#楼

、建设单位：中国长城铝业公司

、设计单位：河南东方建筑设计有限公司

DB44／T 1505-2014 建筑五金 平开玻璃门门夹.pdf、监理单位：鑫诚建设监理咨询有限公司

、施工单位：中国长城铝业公司建设公司

、质量标准：按国家现行建筑工程施工质量验收规范标准验收

本工程位于郑州市上街区济源路与汝南路交叉口上街雕像东北角，紧邻城区两大主干道，建成后为地下一层、地上三十层的超高层商住综合楼。建筑最高处水箱间105.2m,主体95.7m。因本工程的特殊地理位置，建成后将为上街区的标志性建筑，固在施工组织过程中有着更高的安全、质量、工期、环境保护等方面的要求。

本工程建筑面积36170.30m2，主体部分采用钢筋混凝土框支剪力墙结构，裙房部分采用框架结构。地下一层为两个分区，分区一为地下车库，面积3158.60m2，设有自动喷淋系统，设有5.7m宽双车道出入口，停车数量68辆。分区二为配电间和水泵房，面积220m2，设有两个安全出口和一个直接对外出口。地上三十层分为商场和住宅两部分，裙房商场部分为三层，建筑面积9091.59m2，设有自动喷淋系统。住宅部分为二十七层单元式，每个单元有两个疏散口和一部消防电梯。合理使用年限50年，抗震设防类别为标准设防，烈度为七度。一类高层住宅，耐火等级为一级；地下室耐火等级为一级。结构设计使用年限五十年，安全等级二级。

本工程结构形式为剪力墙结构，基础采用两种形式：主体部分基础采用CFG复合地基上的筏板基础，裙房采用CFG复合地基上的独立基础。建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为甲级，建筑物的耐火级为一级，地下室防水等级为二级。

▽±0.000以下采用MU10烧结页岩砖，M7.5水泥砂浆；±0.000以上采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆（卫生间采用水泥砂浆），砌体施工质量等级为B级。

根据设计要求，框架柱的纵向钢筋优先采用等强机械连接，也可以采用焊接；剪力墙暗柱的纵向钢筋采用焊接，其它部位采用绑扎接头；框架主梁纵筋等强机械连接，也可以采用焊接，其它部位可以焊接或绑扎接头。

填充墙沿框架柱或墙内构造柱高度方向每隔500mm设2Φ6锚拉钢筋，锚拉筋伸入填充墙内全长，构造柱的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋短坚筋，钢筋搭接长度35d，先砌墙，后浇构造柱，墙与构造柱的拉结筋应在砌墙时预埋。墙长大于5000mm时，墙顶与梁应有拉结，墙长超过层高2倍时，在墙内设备构造柱，构造柱间距不大于5000mm，填充墙外墙转角处、大洞口（宽度>2100mm）两侧及窗间墙（无框架柱时）设置构造柱。

本施工组织设计的编制目的是为上街区公园街18#楼工程施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰工程的施工与管理确保优质、高速、安全、文明地完成工程的建设任务。

本施工组织设计的编制依据：

中国长城铝业公司生活区改造项目上街区公园街新18#楼工程施工图纸。

国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。

建设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》。

中国长城铝业建设公司企业标准。

中国长城铝业建设公司颁发的《质量保证手册》及《标准工作程序文件》。

1）、本工程施工组织设计是根据现场实际条件编制。在人员、机械、材料调配、施工方案、质量要求、进度安排、安全文明等方面统一部署的原则下，组建项目部全程监督管理。

2）、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，对安全文明施工的强化管理的精神和确保工期。以“科学、经济、优质、高效”为原则进行编制。

3）、我项目部对此次施工组织设计的编制高度重视，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制小组，集思广益、博采众长，力求使本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。

第三章指导思想与实施目标

3.1指导思想实施目标

以质量为中心，按照ISO9001标准建立工程质量保证体系，选配高素质的质量的管理人员和技术骨干组成项目班子，选择技术熟练的施工作业队伍，按项目法组织施工；采用先进成熟的新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理、文明施工；紧紧围绕工程质量、工期、安全及文明施工目标，严格履行合同，安全、优质、高速地完成工程施工任务。

开工日期：2010年9月16日，竣工日期：2012年12月15日，总工期定为820日历天。

3.2.2安全生产目标

杜绝重伤及死亡事故，年轻伤频率控制在千分之0.5以下。

3.2.3文明施工目标

严格按照建设部及河南省有关施工现场文明施工管理规定，确保达到文明施工工地。

3.2.4环保卫生目标

不污染城市道路，不排放未经处理的污水，施工不扰民，夜间施工提前与附件居民公告并取得同意。

3.2.5科技进步目标

现场定位：根据图示座标尺寸和控制桩点进行定位，并设轴线控制桩、保护桩和沉降观测基准点。

接通施工用水、用电，安装水、电表计量，做好社会停电、停水的防范准备工作，一旦停电、停水，不影响关键部位施工。

进行路况调查，确定材料入场路线、时间、施工出入口,采用公司统一定制的压型钢板围栏对现场进行围护，考虑本施工现场的现场环境，特设一主一辅两个大门及门卫，主大门主要负责现场材料的进场和施工用车辆的出路，辅门主要方便我项目部管理人员现场办公，也可成为临时的进出料口。主辅大门均设门卫室施行24小时出入登记制度。

做好各种机械、机具的入场运输、安装工作。

及时熟悉周边环境、采用现场挖封闭探沟的方式探明地下管网、电缆沟道的埋深、走向，发现电缆、管线及时上报给有关单位，共同协商处理、确定方案，保证基坑开挖的连续性。

做好钢材、木材、水泥、砂石等批量材料的采购、复验工作。及时进行各种标号砼及抗渗砼配合比试验。

组织有关技术人员，全面熟悉图纸，领会设计意图，学习国家规范，准备图纸会审。

编制详细的施工组织计划书。

进行施工组织交底，完善三级交底，管理人员要熟悉本工程的施工方案、工艺流程及质量目标等，施工人员必须严格执行施工方案和工艺流程。

项目部组织有关人员进行安全教育和操作规程的培训，进行安全文明施工的教育，使全员干职工增强安全意识，确保文明施工。

对职工进行新工艺、新技术、新材料的岗位培训。

3.4拟投入的主要施工机械

土方机械：采用反铲挖掘机开挖，ZL50E型铲车和人工配合，因现场场地狭小，开挖出的土方三分之二运出场外10km外，剩余三分之一堆放在基坑边以用来后期回填。

垂直运输机械：现场安装QTZ60自升式塔式起重机，回转半径48m，负责钢筋、模板及脚手架等材料的垂直运输。计划安装在主楼东北侧。详见施工现场平面布置图。

安装1台提升架，用于加气块砌体、装修材料的运输。

配置一台HBT60砼输送泵，负责砼的水平及垂直输送。

安装钢筋机械1套，负责钢筋的切断、成型和加工等，另配置木工加工机械1套，用于施工现场模板加工。

现场机械准备(见附表)

1.22m×2.44m

0.06m×0.1m×4m

3.6施工现场平面布置

主体结构采用泵送商品砼浇筑，罐车运至现场。筏板基础及承台砼浇砼用HBT60高压砼输送泵车，结构层施工时在楼侧边安装一台泵车，泵管随框架施工爬升；现场另需砂浆搅拌机，主要用于墙体砌筑、抹灰砂浆的制作。

在楼框架外3m处安装QTZ60自升塔式起重机，附墙支架固定在剪力墙暗柱上或框架柱上，有附墙架的楼层段暗柱内增设4Φ20的竖向筋。

在建筑物边安装提升机，主要用于砌筑、装修材料的运输。

框架结构施工时砼泵车安装在施工场入口较近的地方，方便罐车进出。

为统筹兼顾施工区域的环境美化，狭窄的现场，仅能布置钢筋加工厂和生产区库房及部分材料堆场；要作好另外安排现场布置职工临时设施的准备。

施工用电的主电源由业主提供的14街坊配电箱由我单位负责引至施工现场配电房。据《工业与民用供电系统设计规范》、《施工现场临时用电安全技术规范》，结合施工现场实际情况及用电需求，决定现场设置一个一级配电箱，配电线路拟采用6个回路，楼层作业面一个回路，塔吊一个回路，混凝土输送泵一个回路，材料加工区一个回路，办公照明和现场照明各一个回路。

施工用电已从14街坊南配引入。

施工用水在甲方指定的位置引出：

本工程质量目标为“优良工程”工程。

项目经理部设项目经理一名，劳务作业层由公司统一调配，分别组成主体结构、装饰工程、水、电、通风、弱电等专业作业队进行施工。

4.3项目管理机构及施工组织系统

4.4.1项目经理岗位职责

项目经理负责本工程项目的内外协调工作，负责自合同签订至工程竣工验收全过程中的成本、安全、进度和质量的项目管理工作。

认真贯彻执行国家有关安全生产方针，劳动保护政策，法规和上级有关决议，并负责检查实施，确保工程安全生产。

对本工程必须严格执行国家和地方有关工程施工标准和技术规范，确保本工程质量全面达到优良（公司内部标准）。

组织编制、部署、审批本工程的施工进度计划及具体实施情况。督促检查本工程各职能部门人员的执行情况，并安排有关的计划及调整措施，确保本工程按时完成。

坚持‘求实创新，至诚服务’的原则，带领项目部全体员工恪守“廉洁奉公，终于职守”的工作规范，加强项目部内部廉正建设，严格财务制度，加强财务管理，杜绝项目部不正之风和腐败现象。

4.4.2技术负责人岗位职责

对本工程施工中的安全、质量、进度等一切技术问题负全面责任，并协助项目经理加强本工程的全面管理。

组织项目部有关人员进行施工图自审及交底工作。

负责施工项目的技术、质量、计量的标化管理工作，组织学习和贯彻执行有关的技术标准、规范及质量检验标准。

负责与业主、设计单位洽谈施工项目的有关技术问题，并负责技术资料的签证。

负责对重要分项工程和关键部位进行技术交底，负责技术协调、技术难关处理，并督促落实整改措施。

负责审核竣工验收资料和组织绘制竣工图。

自觉遵守公司财务制度，杜绝本工程的一切不正之风和腐败现象。

4.4.3施工员岗位职责

协助项目经理及技术负责人对本工程的现场管理，对施工现场出现的一些施工问题负主要责任。

读通施工图，参加施工图自审和会审，学习掌握和贯彻工程施工中的各项规章、规范和标准，并严格按照施工图相关规范和施工组织设计的计划要求组织施工。

编制施工现场的进度计划，编制相应材料、周转材料，劳动力、机械设备使用计划，并报项目经理核准后实施。

做好对作业班组的技术、质量、安全交底工作，并经常性的检验与督促。

认真做好施工日记的记录工作，及时搜集和整理本工程的技术资料和竣工验收资料。

负责对施工现场存在的质量、安全、文明施工等方面的事故隐患和问题进行检验和整顿。

自觉遵守公司财务制度，杜绝本工程的一切不正之风和腐败现象。

4.4.4安全员岗位职责

协助项目经理及技术负责人对本工程的安全管理，对施工现场出现的安全问题负主要责任。

贯彻执行国家地方有关主管部门关于安全的方针政策、规范、制度的规定，坚持“安全第一，预防为主”的方针。

认真检查督促施工现场的安全生产的劳动保护及各项安全规定的落实。

参加施工方案中安全生产技术措施的条款拟定工作，检查督促条款的实施，负责安全措施标识的管理和使用，及时记录好安全台帐。

负责本工程的常规安全检查活动，并做好检查记录，协助落实奖惩措施，对违章现象进行制止，对一般事故做出处理和记录。

对进入施工现场的新工人进行安全教育及日常生产的安全教育工作。

参加对工伤事故的调查，分析处理总结、上报等工作。

自觉遵守公司财务制度，杜绝本工程的一切不正之风和腐败现象。

4.4.5质量员岗位职责

协助项目经理及技术负责人对本工程施工质量管理工作，对施工现场出现的质量问题负主要责任。

以有关工程质量缉拿眼评定标准和验收规范为依据，对各项工程的工程质量进行检查监督。

负责技术资料的监督、检查及收集，做到技术质量资料的完善与工程施工进度目标的完成。

参加隐蔽工程验收和分项工程技术复核工作，检查评定分项工程质量等级，及时办理有关质量检查记录手续。

检查督促质量整改的落实情况，参加工程质量事故的调查分析工作，提出处理意见和防范措施。

严格遵守公司财务制度，杜绝本工程的一切不正之风和腐败现象。

4.4.6资料员岗位职责

负责保管工程项目的文件，图纸、工程设计变更、通知等资料的签收交接。

负责工程现场签证单、工程联系单等有关与建设方联系资料的签字盖章确认工作。

负责工程项目资料的收集整理、建档、归档工作，便于有关部门查阅和调用。

协助项目部起草各类文件及打印复印文件资料。

负责办公室及宣传栏、黑板报的有关文件、通知的发布或张贴。

负责工程竣工资料的收集、编制以及各方的签字盖章确认工作。

4.4.7预算员岗位职责

编制各工程的材料总计划,包括材料的规格、型号、材质。在材料总计划中，主材应按部位编制，耗材按工程编制。

负责编制工程的施工图预、结算及工料分析，编审工程分包、劳务层的结算。

编制每月工程进度预算及材料调差（根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格）并及时上报有关部门审批。

审核分包、劳务层的工程进度预算（技术员认可工程量）。

协助财务进行成本核算。

根据现场设计变更和签证及时调整预算。

在工程投标阶段，及时、准确做出预算，提供报价依据。

掌握准确的市场价格和预算价格，及时调整预、结算。

对各劳务层的工作内容及时提供价格，作为决策的依据。

参与投标文件、标书编制和合同评审，收集各工程项目的造价资料，为投标提供依据。

熟悉图纸、参加图纸会审，提出问题，对遗留未发现问题负责。

参与劳务及分承包合同的评审，并提出意见。

建好单位工程预、结算及进度报表台帐，填报有关报表。

4.4.8材料员岗位职责

严格贯彻执行各项物资政策及有关材料管理规定，虚心接受上级主管部门的监督检查，出现问题及时整改。

掌握本工程材料总计划用量及施工进度计划，并编制相应的详细的材料供应计划。

根据材料供应计划进行市场询价，货比三家，然后向项目部汇报，确定材料供货商及材料采购价格。

熟悉工程施工进度，了解材料市场供应及价格情况，按计划进行采购，并满足质量要求及施工进度要求。

掌握材料的性能、质量要求，按检验批提供合格证或质量保证书提供给技术员。杜绝无材料合格证或质量保证书的材料进场。

按照规定要求，凡需要进行复检的材料，必须按检验批进行复检试验，复检试验报告及时提供给技术员。

及时掌握材料的市场价格信息以及供货单位的情况，收集整理第一手资料。

掌握材料的库存情况及时调整材料供应计划。

对购进不符合要求的材料，杜绝使用在工程中，要会同有关单位和人员协商处理解决。

掌握材料市场实际供应价格及投标预算报价，如材料供应价格≥投标预算报价时,其价格需及时反馈信息给工程项目部，办理有关报批手续后方可进货。

及时掌握现场的工程变更情况及时调整供料计划。

做好材料采购、供应月报表。按材料管理规定及时把报表提供给财务(材料)会计。

监督材料的使用情况，对材料浪费、损坏情况应及时制止，并对有关人员提出处罚。

根据本工程的特点及现场施工场地狭小和塔吊的安放位置，我项目部拟定采取先施工18#楼地下室部分（包括主楼和辅楼），预留跟消防水池的插筋，待主楼封顶进入装修阶段开始消防水池的开挖。主楼、辅楼地上部分考虑到经济效益分段进行，由于辅楼为三层框架商场，相对于主楼施工工期较短，经各部门综合测算，当主楼施工到27层时开始辅楼的施工，最后根据工程需要及现场条件施工消防水池的地下部分。主体工程采取先地下、后地上，安装预留预埋同步配合，穿插砌体、粗装修，最后进行内部精装饰和安装工程施工的总体施工程序，充分得用有限的时间和空间，以主体施工为先导，其它分部分项工程紧随其后，平面分段，立面分层，科学地组织交叉作业，优质、高速地完成施工任务。

按工程施工阶段投入劳动力情况

4.7各专业工种的协调与配合

项目开工后施行每周一次例会制度，并把各专业工种的配合与协作列为生产会的一项重要内容，及时解决施工中各专业的配合问题。

各专业技术人员在施工前认真学习图纸，将施工中配合交叉有矛盾的问题在施工前提出，并共同商讨解决办法，以避免施工中打乱仗。

在前期结构工程施工中，安装专业配合土建。土建专业技术人员应与安装人员配合绘制各楼层安装预留洞、预埋件大样图，保证一次性预留准确，避免事后打眼凿洞。

结构封顶后，土建专业配合安装，积极为安装各专业提供作业面和施工条件，以保证安装工程顺利进行。

对安装工程专业交叉施工频繁的吊顶和地下室，施工前应会同各专业绘制详细的空间布置图，缓和以指导施工和相互配合。

在施工过程中，应注重成品保护工作。各专业队都应认真填写《成品保护交底记录》并作好交底，同时，对成品采取“护、包、盖、封”等防护措施。尤其应注意保护结构中已扎成型的钢筋。安装工程的预埋件、建筑中的门窗、吊项以及安装就位的设备等。

4.8主要施工机械的选择

建筑的施工，建筑机械的选择与使用至关重要，特别是垂直运输机械及砼施工机械的合理选择和布理，将直接影响工程的施工进度和质量。

4.8.1垂直运输机械

根据每层结构的工程量，并适当考虑主体工程装修和安装的运输量，我们对本工程的设备配置进行了认真地测算，选定以下垂直运输机械：

主体结构施工选择一台QTZ60型自升式塔吊，回转半径48m，起重能力1.25T*M，主要用于钢筋、模板的垂直运输，砼应急吊运。

选择提升机1台，主体结构封顶后，主要用于砌块、砂浆以及部分装饰材料和机具的运输。

输送泵的选择：本工程选用60型砼拖泵，型号为HBT60型，最大输送量60m3/h，最大垂直输送高度200m。

砼布料机：在主楼内安装一台HG24型砼布料机，作为主体结构砼施工。布料机的使用，不仅能减少劳动力的使用，而且能保护板面钢筋，避免施工时因布料不及时而产生的施工缝，减少人为的践踏破坏。

主楼地下室底板施工阶段，采用1台砼输送泵。

4.9加强安全文明施工管理再创样板工地

为保证工程顺利进行，如期交付业主使用，根据公司“质量兴业，用户至上”企业质量方针，按照ISO—9001国际质量标准，对工程实施全方位、全过程的监控，对工程的工期、质量、安全、成本等综合效益进行行之有效的组织与管理。制定项目工作安排，保证施工前有方案，施工中有措施，施工后有总结。坚持现场例会制度，落实当天工作完成情况，使施工全过程处于受控状态。

工程从基槽开挖之日起，订立切实可行的创精品工程措施和专项质量通病治理计划。对计划施工内容实现动态管理：统一布局、统一调度、统一标识、统一悬挂标牌、统一佩带胸卡，保证施工现场井井有条。

第五章施工方案与技术措施

5.1基坑土方开挖工程

作业条件：土方开挖前，将施工范围内的地下、地上障碍物清除和处理完毕；特别是地下电缆、管线。

地表面要清理平整，做好排水坡向，在施工区域内要挖临时排水沟；

建筑位置的标准轴线桩，标准水平桩应做好引测，以防开挖过程中破坏，并应在开挖前做好轴线，标高的复核；

土方开挖在夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或起挖，施工场地应根据需要设照明设施，在危险地段应设置标志。

由于本工程的特殊位置和现场的实际情况，我项目部采取主楼打桩待土方开挖后施工，辅楼采取上部分打空桩的形式，待主体结构结束后，开挖辅楼土方。辅楼部分未开挖前为材料堆放场地和塔吊起吊物的堆放场。根据设计图纸与地质部门提供的地质资料及所选择的持力层、开挖深度来确定本工程的放坡系数来进行大面积开挖。　　

基坑开挖程序：测量放线→分层开挖→修坡→整平→留足预留土层等。挖土自上而下水平分段分层进行，每层0.3m左右，边挖边检查坑底宽度及坡度，不够时及时修整，每3m左右修一次坡，至设计标高，再统一进行一次外修坡清底，检查坑底宽和标高，坑底凹凸不超过1.5cm。

基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动。本工程采用反铲挖掘机挖土，为避免破坏基底土，应在基底标高以上预留一层30cm厚的土方采用人工清理。

弃土应及时运出，在基坑边缘上侧临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时，应与基坑边缘保持1m以上的距离，堆土高度不宜超过1.5m，以保证坑边边坡的稳定。并应避免在已完基础一侧过高堆土，使基础、墙、柱歪斜而酿成事故。本工程因现场场地狭小，开挖出的土方全部运出场外10KM外，回填时购买土方进行回填。

基坑挖完后应进行地基验槽，做好计录，如发现地基土质与地质勘探报告、设计要求不符时，应与有关人员研究及时处理。

基坑放坡应按系数应根据开挖深度和土质情况按规范要求进行。

基坑四周用钢管设架，接安全网围护，设安全警示杆，夜间设灯，并安排专人看护。

5.1.4质量标准及保证措施

保证项目：基坑的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。

基坑开挖后，若基础不能及时施工，应在基底上留0.3cm土层不挖，以免扰动基坑，造成超挖，待作基础时再挖除。

开挖的基坑，应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合要求。

相关轴线引桩、标准水准点，龙门板等要注意防护，挖运土时不得碰撞，以免影响测量精度。

土方开挖时，应防止周边临近的建筑和构筑物、道路管线等发生下沉和变形，必要时与设计甲方协商采取防护措施，并在施工中加强观测。

施工中若发现文物或古墓等，应妥善保护，并应立即报请当地有关部门处理后，方可继续施工。

基坑积水应及时排出，可在基坑边修一排水沟至集水抗，以便排出。工人在水中清挖土时，不得带电作业，并应做好三级保护。

施工工艺及流程：确定开挖的顺序→抄平→分层开挖→人工清底。

桩基施工完后，组织基坑内桩间土方开挖，按照先打桩部分先开挖的原则进行。

桩间土采用一台50型反铲挖掘机，两辆自卸车运土，人工辅助清理，ZL50E型装载机配合倒运土方。

机械挖土时应保留300mm 土层某小区号、号楼工程施工组织设计.doc，严禁超挖。

桩间水平方向控制与桩保持200mm安全距离由人工挖除。

开挖时派专人指挥机械作业，严禁挖掘机、装载机碰撞桩头。

回填前，应对基础和地下防水层、保护层等进行验收，并办好隐检手续。而且混凝土应达到规定强度，验收合格后，方可进行回填。

施工前应根据工程特点，填料种类，设计压实系数，施工条件等合理确定填料含水率控制范围，铺土厚度和夯、压遍数等参数。重要的填方工程，其参数应通过压实试验来确定。

室内地坪和管沟的回填，应在完成地下管线安装和测试合格后再进行。并将沟槽CJJT 311-2020 模块化雨水储水设施技术标准.pdf，地坪上的积水和有机物等清除干净。