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一篇完整的施工组织设计

投标单位（盖章）广西****************有限责任**

DB11／T 1611-2018标准下载法定代表人或委托代理人：

职务项目经理职称工程师学历大专

项目证书编号5316200398从事项目经理年限年

建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量

二、拟投入的项目经理及主要管理人员情况表

名称姓名职务或职称管理内容

1.项目总主管**总经理全面负责分**工程管理

2.项目副主管**副总经理全面负责分**工程管理

3.技术负责人**总工程师全面负责分**工程技术管理

4.项目主管分**经理全面负责分**工程管理

5.质量安全负责人质安科长全面负责**工程质量管理

1.项目经理工程师本工程各项管理工作

2.项目副经理工程师本工程各项技术管理工作

3.施工主管工程师土建施工管理

4.质量主管助理工程师土建施工质量管理

5.预算管理工程师计划、统计、预算管理

6.材料管理经济员材料采购、保管、发放

7.材料管理经济员材料采购、保管、发放

8.安全管理助理工程师施工管理

9.机械管理技术员施工机械管理

10.施工管理助理工程师施工管理

11.施工管理技术员施工管理

三、进入本工程的主要机械设备计划表

序号机械设备名称型号规格数量国别

产*制造年份额定功率（kw）生产能力备注

1载重汽车JN1512中国武汉96年Q=2×8t2002.6—2003.2

3自卸汽车HY30904中国汉阳96年33m32002.6—2002.6

8钢筋弯曲机GW401中国长沙95年42.3t2002.6—2002.9

11砼搅拌机JS5002中国陕西95年18.52002.6—2002.9

15氧割设备2自行组装98年2002.7—2002.9

16小圆锯φ302自行组装96年1.52002.6—2002.9

17钻床φ161中国桂林98年1.52002.6—2002.9

18冲击电钻JIZC203中国上海98年0.62002.6—2002.9

19柴油发电机160GF1中国浙江98年2002.6—2003.2

20手提式砂轮机ZIMJ804中国广西98年0.32002.11—2003.2

21潜水泵QY258中国广西98年2.22002.6—2002.7

22水准仪12002.6—2003.2

23经纬仪12002.6—2003.2

24钢尺30m12002.6—2003.2

分包项目主要内容分包单位名称、**做过同类工程情况

注：本工程由我**自行组织施工，不进行外包。

工种、级别工程施工阶段投入劳动力（单位：人）

基础土方主体砌体木作楼*面屋面装饰安装

泥工13.41013060100

机械11.7101010101010

电工142222224

普工402030183836

合计120250180601108024036

**市*安局发警住宅楼工程

投标单位：建筑工程有限责任**

编制日期：二OO二年五月二十八日

姓名职责职务职称签名日期

审定**总工程师高级工程师

审核**生产处副处长工程师

第一章.总则……………………………………………………………1

1.1编制说明……………………………………………………………………………………1

1.2编制依据……………………………………………………………………………………1

1.3编制原则……………………………………………………………………………………1

1.4本工程采用的技术规范……………………………………………………………………1

第二章.工程概况………………………………………………………3

2.1综合说明……………………………………………………………………………………3

2.2设计概况……………………………………………………………………………………3

2.3现场自然条件………………………………………………………………………………5

第三章.施工准备及降低成本措施……………………………………6

3.1技术准备……………………………………………………………………………………6

3.2物资、劳动力组织准备……………………………………………………………………7

3.3施工现场准备………………………………………………………………………………7

3.4工程分包计划………………………………………………………………………………7

3.5降低成本的措施……………………………………………………………………………7

第四章.施工组织机构和施工人员配备………………………………9

4.1管理机构及质量、安全保证体系……………………………………………………………9

4.2项目部主要施工及管理人员………………………………………………………………9

4.3施工队组建设………………………………………………………………………………10

第五章.进入该工程的施工机械设备…………………………………12

5.1施工机具的选择……………………………………………………………………………12

5.2主要机具使用计划…………………………………………………………………………13第六章.工程材料的采购和进场计划…………………………………14

6.1材料采购及准备……………………………………………………………………………14

6.2工程材料的进场计划………………………………………………………………………14

第七章.现场平面布置…………………………………………………15第八章.施工进度计划及保证工期措施………………………………17

8.1施工进度计划………………………………………………………………………………17

8.2工期保证措施………………………………………………………………………………18

8.2.1组织措施………………………………………………………………………………18

8.2.2管理措施………………………………………………………………………………18

8.3具体措施……………………………………………………………………………………19第九章.总体施工顺序安排和主要工艺流程…………………………21

9.1工程总体顺序安排…………………………………………………………………………21

9.2基础工程……………………………………………………………………………………21

9.3室内装饰……………………………………………………………………………………21

9.4外墙及室外装饰……………………………………………………………………………21第十章.主要分部分项工程施工方法…………………………………22

10.1测量定位……………………………………………………………………………………22

10.2施工外架……………………………………………………………………………………23

10.3土方工程……………………………………………………………………………………23

10.4基础施工及土方回填………………………………………………………………………25

10.4.1基础施工………………………………………………………………………………25

10.4.2回填土…………………………………………………………………………………25

10.5上部结构施工……………………………………………………………………………26

10.5.1模板工程施工方案……………………………………………………………………26

10.5.2钢筋工程施工方案……………………………………………………………………26

10.5.3混凝土工程施工方案…………………………………………………………………29

10.5.4砌体工程施工方案……………………………………………………………………30

106装饰装修施工方案………………………………………………………………………32

10.6.1内墙及天棚抹灰………………………………………………………………………32

10.6.2腻子面层………………………………………………………………………………33

10.6.3水泥砂浆楼*面………………………………………………………………………33

10.6.4*面面砖施工…………………………………………………………………………35

10.6.5外墙面砖………………………………………………………………………………36

10.6.6铝合金门窗安装………………………………………………………………………39

10.6.7木门安装………………………………………………………………………………41

10.7屋面防水施工方案………………………………………………………………………43

第十一.章保证质量措施………………………………………………46

11.1保证工程质量措施…………………………………………………………………………46

11.1.1确立创“优良工程”的质量目标……………………………………………………46

11.1.3质量策划………………………………………………………………………………46

11.1.4管理措施………………………………………………………………………………47

11.1.5技术措施………………………………………………………………………………49

11.2技术难点、常见质量通病及处理办法……………………………………………………49

11.3施工测量质量保证措施……………………………………………………………………50

11.4土方开挖及回填的注意事项………………………………………………………………51

11.5主体结构施工质量保证措施………………………………………………………………52

11.5.1砌体施工质量保证措施………………………………………………………………52

11.5.2钢筋砼结构工程………………………………………………………………………52

11.5.3砼楼板裂缝的预控措施………………………………………………………………55

11.6装修工程施工质量保证措施………………………………………………………………56

11.6.1内墙及天棚抹灰………………………………………………………………………56

11.6.2外墙壁水泥砂浆抹灰层空鼓、裂缝预防措施………………………………………57

11.6.3外墙面砖铺贴应注意的质量问题……………………………………………………58

11.6.4铝合金门窗施工质量注意事项………………………………………………………58

11.7屋面防水施工质量保证措施………………………………………………………………59第十二章.工程半成品和成品保护措施………………………………61

12.1土方开挖……………………………………………………………………………………61

12.2钢筋砼工程…………………………………………………………………………………61

12.3砖砌体工程…………………………………………………………………………………62

12.4装修工程……………………………………………………………………………………62

12.5屋面防水工程………………………………………………………………………………63

第十三章.冬雨季施工措施……………………………………………65

第十四章.安全生产保证措施…………………………………………67

14.1安全管理体制………………………………………………………………………………67

14.2高空及立体交叉作业的防护………………………………………………………………69

14.3“三宝”、“四口”防护……………………………………………………………………70

14.4井架子………………………………………………………………………………………71

14.5其它施工机具………………………………………………………………………………71

第十五章.*下管线及其他*上*下设施的加固措施………………72

第十六章.文明施工及环境卫生措施…………………………………73

16.1建立和健全文明施工保证体系……………………………………………………………73

16.3现场平面布置要求…………………………………………………………………………73

16.4现场材料堆放要求…………………………………………………………………………73

16.5施工机械、用具及用电管理要求…………………………………………………………74

16.6施工作业面要求…………………………………………………………………………75

16.7办*室、生产区环境卫生院………………………………………………………………75

16.8现场宣传与人的精神面貌一新……………………………………………………………76

16.9现场绿化验室………………………………………………………………………………76

16.10施工总平面管理…………………………………………………………………………76

第十七章.减少扰民降低环境污染和噪音的措施……………………78

17.1防止大气污染………………………………………………………………………………78

17.2防止水污染…………………………………………………………………………………78

17.3防止施工噪声污染…………………………………………………………………………78

第十八章.工程服务及回访措施………………………………………79

18.1目的…………………………………………………………………………………………79

18.2工作程序……………………………………………………………………………………79

18.3回访质量记录………………………………………………………………………………80

第十九章.计算书刊号…………………………………………………81

19.1施工用水计算………………………………………………………………………………81

19.2施工用电计算………………………………………………………………………………82

第二十章.附表………………………………………………………85

附表一：项目经理简历表………………………………………………………………………85

附表二：拟投入的项目经理及主要管理人员情况表…………………………………………86

附表三：进入本工程的主要机械设备计划表…………………………………………………87

附表四：劳动力计划表…………………………………………………………………………88

附表五：项目拟分包情况表……………………………………………………………………89

附表六：主要建筑材料进场计划………………………………………………………………90

附表七：临时用地表附表八：质量体系一览表（施工组织机构）…………………………92

本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。

在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。

施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。

1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。

2.本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图。

3.本公司《程序文件》及《质量手册》。

4.本公司第三层次文件。

１.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。

2.严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。

3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。

4.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。

5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。

1.4本工程采用的技术规范

本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程达到优良。应用于本工程的主要技术规范：

工程名称：**市公安局民警住宅楼工程（4#、6#各两幢）。

设计单位：*****市建筑设计院。

建设地点：****市公安局大院内。

建筑面积：15217m2

建筑层数：地上7层（包括底层车库杂物房）

招标范围：土建、水安装、消防、防雷、部分电安装工程。

定额工期：250日历日。

我方投标工期：238日历日。

开工时间：2002年6月8日。

竣工时间：2003年2月31日。

文明施工指标：达到“标化工地”要求，让业主满意。

2.2.1建筑设计概况

（1）本工程为住宅楼，4#楼东西向1轴至21轴长36.0m，南北向A轴至E轴宽12.0m。地下室层高为4.6m；6#楼东西向阳花轴至少3轴长66.59m，南北向A轴至E轴宽大11.4m。檐高难度18.4m，建筑物最高标高不21.8m。

（2）本工程±0.000标高相当于绝对标高由现场定，室内外高差300mm。

（3）建筑各部位装修：

1)楼地面：室内主要采用水泥砂浆面层。楼梯间采用陶瓷地砖。

2)面防水：裙房屋面及主楼顶采用刚性防水和高聚物改性沥青防水卷材

3)外墙：外墙装修主要为外墙面砖面层。

4)内墙：主要采用腻子面层；卫生间彩色花式釉面砖墙裙1800mm高。

5)天棚：采用白色乳胶漆。

6)门窗：主要采用夹板门、铝合金窗。

本工程采用砖混结构，按6度设防四级抗震设计。

本工程采用钢筋砼、毛石砼条型基础。基底标高为―25m、―33m。

①基础：基础C20（掺15%毛石），地基梁C20，垫层C15，

③预制构件、门顶过梁：采用C20。

2）钢筋：Ⅰ级（φ），Ⅱ级（Φ）。

①外墙：均采用240厚烧结多孔砖，砖强度等级Mu10，底层和顶层采用M75混合砂浆砌筑，二—六层采用M5混合砂浆砌筑；

第三章.施工准备及降低成本措施

1.熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。

2.原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。

3.编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，不编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。

4.编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。

5.分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。

6.根据阶段施工进度提前向公司试验室申请砼和砂浆配比，并及时向班组交底。

7.资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。

3.2物资、劳动力组织准备

1.根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。

2.做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。

3.对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。

4.根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。

5.选择全格供应商，组织好货源，把好材料关。

1.根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点及座标点的移交工作。

2.现场设好各种消防设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。

1实行工程项目承包责任制，制定经济奖罚承包责任制，承包的主要内容为包总工期、包工程质量、包安全、包材料人工消耗。

2做好工程量的计算工作，认真进行成本控制。

3在材料管理上抓好如下几点：

（1）严格执行公司现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家。

（2）材料进场坚持验质、计量、记帐。

（3）加强现场材料管理，作好材料回收工作，及时回收资金。

（4）经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准，也是检验施

工策划是否准确与合理的杠杆，必须建立相关的经济台帐。

（5）合理使用资金，根据合同及总进度计划预测，制定资金使用计划，合理使用资金。

第四章.施工组织机构和施工人员配备

4.1管理机构及质量、安全保证体系

我公司实行三级管理，即公司一级管理，分公司二级管理，项目经理部三级管理。

公司级生产管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，公司机关设立经营处、生产处、科技处和质安处等各处室，生产处负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。质安处负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。

分公司级生产管理，由分公司经理代表公司总经理负责分公司的各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。质安处负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。

分公司级生产管理，由分公司经理代表公司总经理负责分公司的各项管理工作，分公司主任工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，分公司机关设立项目管理科、技术质安科等各科室，项目管理科负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。技术质安科负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。

工程项目级实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。项目经理部设项目经理、项目主管工程师、施工员、质检员、安全员、核算员、材料员、设备员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。

公司的施工组织机构及质量、安全保证体系见附表八。

4.2项目部主要施工及管理人员

经慎重考虑，本工程的土建及装饰工程的项目经理由我公司第九分公司的优秀项目经理阙敏担任，该项目经理是我公司的优秀项目经理之一，有丰富经现场施工经验，曾主持或参与过南宁电厂6#住宅（5026m2，优良）、广西中医学院东11#住宅楼（七层5163m2、优良）等工程，这些工程施工中均能如实地反映设计意图，质量好、工期快、施工期间均未发生过重大的质量、安全事故、深得业主与设计单位的好评。

本工程项目经理简历详附表一，项目部主要施工及管理人员配备详附表二。

进入本工程的主要施工作业队组如下：

泥工队　　　　160人。

第五章.进入该工程的施工机械设备

1.场内运输机械及运输方式：

本工程选用6台井架作场内材料的主要垂直运输工具；施工现场的水平运输用一般铁斗车，楼层内的水平运输采用铁斗车。

土方用反铲挖掘机开挖，现场配备斗容量1m2的反铲挖掘机2台，进行场地土方及基槽的开挖。土方运距按200m计，土方的运输先用HY3090自卸汽车4辆，全部弃土均运出场外，堆放在甲方指定场地。

土方开挖时要准备数量充足的抽水机进行基坑基槽排水，防止基槽被浸泡。

本工程采用现场集中搅拌。现场设4个集中搅拌站，搅拌站内设1台搅拌机和1台砂浆搅拌机。另在现场各储备1台备用。水泥及砂石的计量用用镑秤计量系统。

现场设1个钢筋加工棚，在钢筋棚内设1条生产线，钢筋弯曲机和钢筋切断机各配1台。

本工程的钢筋焊接主要有对焊、电弧焊等，现场设1台钢筋对焊机、2台交流电焊机。

本工程的钢筋砼楼板主要采用木模板，现场小圆锯配2台，可满足施工要求。另设2台刨床、1台钻床。

其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，开做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。

5.2主要机具使用计划

进入本工程的主要机械设备使用计划详附表三“进入本工程的主要机械设备计划表”。

第六章.工程材料的采购和进场计划

1.根据施工进度计划安排好各种材料进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。

2.定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。

3.做试验：各种材料除必须有出厂合格证外，水泥、钢材要按规定取样做力学性能复试，防水材料必须复试；石料和砂在加工现场做含泥量、针片颗粒含量测定，不符合指标坚决不允许进场使用。

4.进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书不合格者严禁进场。

5.钢材必须按双控把关。

6.建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。

6.2工程材料的进场计划

详附表六“主要建筑材料进场计划”。

本工程场地各种设施在现场设置如下：

生产设施主要包括：办公室、材料仓库、钢筋加工棚、搅拌站、制作场地、堆放场地及各种机械设备等。生产设施的布置以垂直运输设备为中心，根据现场情况合理安排。

生活设施主要是职工宿舍、食堂、浴室、厕所等，为保持现场容貌整洁，种生活设施拟采用砖混结构，内墙面抹灰刷白。厕所、浴室做成地砖地面或拼地砖地面。

各项设施具体布置情况详见附图1：施工现场平面布置图。

大门：用砖砌成门柱，门用铁门，漆成绿色。

道路及地面：现场道路及地面均采用硬地坪。现场裸露的临时道路在地面压实后铺200mm厚片石，面铺碎石后浇100厚C20砼，其它裸露堆场院地面、加工场区地面平整夯实后浇注C15砼8cm厚。

除临时办公室、材料仓库、宿舍、食堂等，均用砖砌，顶盖厂棉瓦，内设三合板吊顶，木门，铝合金窗，办公室设地砖地面。

临时厕所用砖砌筑，顶盖石棉瓦，木门，花格窗或百页窗，地砖地面，设自动冲水装置。临时厕所采用封闭式化粪池。

围墙用砖砌筑，外立面抹灰刷白后书写绿色标语及美化图案。

砂、石堆场在三个方向砌挡墙以增加堆放量。

施工现场设专用施工道路，沿建筑周边及道路两侧设排水沟及沉砂井，场地污水经沉砂井沉淀后由甲方指定点排出场外。沉砂井定期清理。

出入口处设临时洗车场TBT 3395.3-2015 高速铁路扣件 第3部分弹条V型扣件.pdf，车辆须冲洗干净后方可出入。

4.施工临时供水供电线路

经计算本工程高峰期总用电量128.59kw。供电主干线选用BLV—3×50＋2×25可满足用电要求。为防止停电对施工造成影响，现场设150kw柴油发电机一台，并连接好备用电路，遇停电时马上切换备用电路，使用发电机供电，以保证工程进度。

施工用水主要是生产用水，经计算，采用DN100主管可满足供水要求，此外为确保工程用水，在现场设临时储水池一个，加压泵两台，以防临时断水及水压不足。

施工用电的计算详第十九章。

散热器组对与安装施工工艺标准（四）第八章施工进度计划及保证工期措施

施工总工期按238个日历天控制。本工程拟2002年6月8日开工，2003年1月31日竣工。采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。根据本工程的特点分五个施工阶段，即：土方施工阶段；基础施工阶段；主体施工阶段；内外装修施工阶段；室外工程和竣工收尾阶段。给排水、消防、防雷、电照、设备安装与以上各施工阶段进行交叉作业。工期安排控制大致如下：

（1）土方采用放坡机械开挖，工期约5天。