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某工程主体总承包施工组织设计某工程主体总承包施工组织设计
第一章 编制依据 11
GB／T 16831-2013标准下载第二章 工程概况和工程特点 12
2.1 工程概况 12
2.2 工程特点 13
2.3 工程难点 14
2.4 现场施工条件 14
第三章 指导思想和工程目标 15
3.1 指导思想 15
3.2 工程目标 15
3.2.1 质量目标 15
3.2.2 工期目标 16
3.2.3 安全目标 16
3.2.4 文明施工目标 16
3.2.5 环保卫生目标 16
3.2.6 总承包服务目标 17
3.2.7 科技进步目标 17
3.2.8 工程资料管理目标 18
第四章 施工部署 19
4.1 施工组织 19
4.2 施工阶段划分及主要内容 19
4.3 施工流程 20
4.4 主体结构施工流水区段的划分 22
4.5 施工准备 23
4.5.1工作程序 23
4.5.2 现场准备 23
4.5.3 技术准备 24
4.5.4 劳动力的准备 27
4.5.5 材料准备 28
4.5.6 机械准备 28
第五章 主要施工方法和技术措施 29
5.1 施工测量 29
5.1.1施测方法 29
5.1.2技术措施 34
5.2 土方回填 35
5.2.1施工准备 35
5.2.2填土方法 35
5.2.3质量控制和检验 36
5.3 地下水降水措施 36
5.4 钢筋工程 37
5.4.1钢筋加工 37
5.4.2钢筋连接和绑扎 40
5.4.3钢筋直螺纹连接工艺 46
5.5 模板工程 52
5.5.1 模板选择 52
5.5.2柱、梁板、楼梯、门厅模板 53
5.5.3 核心筒墙体定型大钢模板 59
5.6 混凝土工程 64
5.6.1混凝土供应商的选择 64
5.6.2泵送混凝土技术要求 64
5.6.3混凝土浇筑 66
5.6.4施工缝 70
5.6.5柱墙、梁板接头处不同强度等级砼浇捣的处理方法 71
5.6.6高强砼施工 71
5.7 预应力工程 73
5.7.1施工准备 74
5.7.2施工工艺 76
5.8 砌体工程 80
5.8.1施工准备 80
5.8.2操作工艺 80
5.8.3施工注意事项 82
5.9 装饰工程 83
5.9.1 抹灰工程 83
2. 施工操作工艺 84
5.9.2 乳胶漆涂料 89
2. 施工操作工艺 89
5.9.3 面砖镶贴 91
2. 施工操作工艺 91
5.9.4 地面石材铺贴 93
5.9.5 中空地板 95
5.9.6 木门安装 96
5.10防水工程 99
5.10.1屋面防水 99
1.防水材料的选择 99
2.细部节点防水施工措施 107
3.防水工程质量保证技术措施 108
5.11外脚手架施工方案 109
5.11.1脚手架的选用 109
5.11.2脚手架的设计 111
1. 脚手架的构造 112
2. 脚手架的施工荷载 115
3. 分层承力架的设计 115
4. 卸料平台的设计 117
5.11.3脚手架的搭设 119
5.11.4外架的拆除 120
5.12给排水工程 120
5.12.1工艺流程 120
5.12.2施工要点 120
5.13暖通工程 123
5.13.1风管制作安装 123
5.13.2空调水管安装 123
5.13.3空调机组设备安装 123
5.13.4系统调试 124
5.14电气工程 124
5.14.1电力与照明系统 124
5.14.2防雷与接地系统 128
5.14.3弱电系统 129
第六章 施工进度计划及工期保证措施 130
6.1 施工进度计划 130
6.1.1工期计划安排 130
6.1.2控制节点要求 140
6.2工期保证措施 140
6.2.1人力资源保证 141
6.2.2物资设备保证 142
6.2.3资金保证 143
6.2.4技术保证 143
6.2.5制度保证 144
6.2.6协调服务保证 144
6.2.7春节期间保证 145
6.3施工进度计划滞后的应急措施 146
第七章 施工总平面布置及管理 147
7.1 施工总平面布置 147
7.2 施工总平面管理 156
7.3 临时用水用电方案 159
第八章 施工项目管理计划及对各专业施工单位的配合服务措施 166
8.1施工项目管理计划 166
8.1.1总承包原则及承诺 166
8.1.2施工总承包管理 168
8.2对各专业施工单位的配合服务措施 169
8.2.1工程协调管理 169
8.2.2指定分包单位的协调管理 171
8.2.3独立分包单位的协调管理 172
8.3总承包服务 174
8.3.1服务原则 174
8.3.2施工服务准备 175
8.3.3服务内容 177
第九章 设备机械配置及材料进场安排 182
9.1设备机械配置 182
9.1.1垂直运输设备机械选择 182
9.1.2混凝土输送设备选择 182
9.1.3主要施工机械设备投入一览表 182
9.1.4主要机械设备证明材料 183
9.1.5塔吊方案 183
9.2材料计划与进场安排 184
9.2.1材料计划 184
9.2.2材料进场安排 185
第十章 组织管理架构及人力配备的数量、各项目管理人员情况 186
10.1 项目组织管理架构 186
10.1.1 项目组织管理架构组成 186
10.1.3 拟委派本项目施工组织机构人员一览表 189
10.1.4主要施工管理人员岗位职责及简历 190
10.2 劳动力计划与管理 198
10.2.1 劳动力计划 198
10.2.2 劳动力管理措施 199
第十一章 质量及创优计划保证措施 202
11.1 工程质量管理体系 202
11.1.1 工程质量管理体系 203
11.1.2 工程质量总体控制体系 204
11.2 质量职责 205
11.3质量及创优计划保证措施 207
11.3.1 质量检测 207
11.3.2 工程“创优”计划 211
11.3.3 施工过程中的全面质量管理 212
11.3.4 施工阶段性的质量保证措施 216
11.3.5 各施工环节的质量控制措施 217
11.3.6质量通病的防治措施 225
11.3.7 成品保护措施 240
11.4 工程回访及质量保修 245
第十二章 文明施工及安全保证措施 246
12.1 文明施工保证措施 246
12.1.1 文明施工管理目标 246
12.1.2 文明施工管理组织 246
12.1.3 文明施工规划 246
12.1.4 文明施工平面管理 246
12.1.5 施工现场企业形象视觉CI形象设计 252
12.1.6 非施工区域的管理 257
12.1.7工完场清和文明施工责任区制度 258
12.1.8 文明施工检查措施 259
12.2 环境保护措施 260
12.2.1 防止水污染措施 260
12.2.2 防止大气污染措施 261
12.2.3 防止固体废弃物污染措施 261
12.2.4 防止粉尘污染措施 262
12.2.5防止噪音污染措施 262
12.2.6现场绿化 263
12.3 安全施工保证措施 263
12.3.1 安全生产管理的目标 263
12.3.2 安全组织措施 264
12.3.3 安全管理制度 265
12.3.4 施工安全管理控制流程 266
12.3.5 安全防护措施 266
12.3.6 安全检查 273
12.4信息化管理措施 274
第十三章 我局承接本工程比较优势 276
13.1工期方面 276
13.2质量方面 276
13.3安全方面 276
13.4文明施工方面 277
13.5工程协调服务管理方面 277
13.7工程资料管理 278
第十四章 项目经理近四年业绩 279
1.1《发展中心大厦总承包工程施工招标文件》；
1.2 广州市设计院设计的发展中心大厦工程施工图；
1.3 国家、行业或地方颁布的有关现行施工规范、标准、规程、法规和图集；
1.4 现场实际情况；
1.5 本单位管理制度。
第二章 工程概况和工程特点
2. 工程建筑设计概况
3. 工程结构设计概况
工程结构设计概况一览表
1. 标准高：业主大胆引进国外先进的设计理念，建筑造型简约明快，装饰装璜典雅华丽，是一栋高标准智能环保型现代化高层建筑。
2. 工程质量要求高，工程要确保“广东省优良样板工程”、争创“鲁班奖”。
3.体量大：地上总建筑面积61739.6m2，建筑高度150m，砼总量24800m3，钢筋总量7020t。
4. 专业多：本工程专业种类多，分包工程多，总承包管理协调工作量大。
5. 工期紧：本工程招标工期502天，我局投标工期489天。
1.工程总承包中有多专业、多工种的协调服务管理，以及对各专业施工工程的总承包管理和配套服务工作。
2.由于工程专业多，工期紧，给总进度控制与管理带来较大难度。
3.本工程采用的新技术、新材料多，如自动车架的安装、中空地板、自动遮阳板、智能化系统等。
4.C70、C60高强砼的施工。
1. 本工程现已完成土方开挖，基坑支护等工程施工，地下室土建工程正在施工；
2. 本工程施工用水水源、用电电源由业主指定一个接驳点。其中施工用水管径DN100，施工用电负荷可供电380KVA；
3. 施工范围场外道路可通行各种车辆，供施工设备及材料进场；
4. 本工程施工场地十分狭窄，在施工现场租用临时设施用地。
第三章 指导思想和工程目标
以“追求卓越管理、创造完美品质、奉献至诚服务”的质量方针为宗旨，严格按照设计要求及施工验收规范组织施工，确保“广东省优良样板工程”、争创“鲁班奖”。
总工期为489个日历天。
按照我单位《职业安全健康和环境管理手册》建立职业健康管理体系，完善安全措施，提高安全意识，杜绝重大伤亡事故，控制月轻伤频率在1.2‰以内，确保获得“广州市安全文明施工样板工地”称号。
3.2.4 文明施工目标
严格按照广州市有关现场文明施工管理规定和中建CI标准，高标准、高质量设计实施现场文明施工，，确保获得“广州市安全文明施工样板工地”称号。
3.2.5 环保卫生目标
按照我单位《职业安全健康和环境管理手册》建立环境管理体系，确保在施工期间不污染城市道路，不排放未经处理的污水，夜间施工不扰民，美化工地，建花园式工地。
3.2.6 总承包服务目标
信守合约，奉献至诚服务，密切配合，认真协调各专业单位的工作，对工程质量、工程进度、计划协调进行控制和管理，接受业主和监理公司及质监部门等的监督及检查，为业主提供优质的服务，建造优质工程，让业主满意，实现对业主的承诺。
3.2.7 科技进步目标
1. 高强高性能混凝土技术；
2. 粗直径钢筋连接采用直螺纹连接及电渣压力焊焊接技术；
3. 楼梯采用整体封闭式支模工艺；
4. 核心筒采用定型全钢大模板；
5. 采用混凝土无水养生液养护工艺；
6. 全站仪测量技术；
7. 采用快拆模板支撑体系；
8. 楼地面一次性机械压光找平工艺；
9. 中空地板采用自流平砂浆；
10．计算机信息管理和应用：
1）我局开发的项目集成管理软件；
2）现场采用计算机监视系统；
3）钢筋翻样、网络计划动态管理、成本管理、人力资源管理等。
3.2.8 工程资料管理目标
工程档案资料必须按广州市质检站颁布的《施工技术资料编制指南》及广州市城建档案要求等有关规定执行。在工程竣工验收时，及时向业主提交完整的符合要求的工程档案资料及相应光盘资料。
根据本工程的特点，前期主体结构以6天/层的速度组织施工，同时配合各专业的预留预埋作业，并提前插入砌体工程和抹灰工程；中后期以精装修和安装工程为主，土建尽早为各专业分包单位提供工作面和积极的配合；后期进行各专业调试、各专业验收、整体联动调试、土建收尾工作。为整个工程的竣工验收做好准备。
4.2 施工阶段划分及主要内容
根据本工程的特点和招标文件的要求，将整个工程按形象进度划分为三个施工阶段。
第一施工阶段：主体结构施工。主体结构施工至二十二层时，在十九层水平全封闭，插入十九层以下玻璃幕墙龙骨安装。
第二施工阶段：屋面工程、室内装饰、配合幕墙安装、室内水电安装、电梯安装、门窗安装等施工；
第三施工阶段：配合各专业进行试车、测试，各专项验收和接驳（消防、环保验收和永久水、电接驳）以及竣工验收阶段。
2.各施工阶段的主要内容
该阶段施工内容是：主体钢筋砼结构施工，砌体工程施工，防雷工程施工、水电预留预埋、玻璃幕墙预埋件施工等。另从玻璃幕墙的工期考虑，在主体施工完二十二层后插入十九层以下玻璃幕墙龙骨的安装。
该阶段施工主要内容是：屋面工程、门窗工程、室内装修工程、外墙装饰及幕墙安装、水电设备安装施工，电梯工程施工，绿化工程施工，弱电系统安装工程，道路工程等。
该阶段施工主要内容是：各专业调试、整体联动试车、各专业验收、永久水、电接驳、竣工资料整理归档等。
2. 主体结构施工流程
3. 室内装修施工流程
4.4 主体结构施工流水区段的划分
施工准备工作程序见下图所示：
1. 测量控制网的建立
工作程序：现场测量控制点移交→填写移交记录→建立测量控制网→布设工程测量控制点→控制点的保护→测量控制网细化→放线→主体施工。
项目经理部将派出以主管施工生产的项目副经理为组长的现场移交小组，协同甲方、监理等有关单位对测量控制点进行确认并作好移交记录。
根据甲方移交的测量控制点，我们在工程施工前布设好测量控制网，将各控制点做成永久性的座标桩和水平基准点桩，并采取保护措施，以防破坏。
2. 现场内“三通一平”
我们将根据总平面布置图，在工程施工前将现有的给水、排水管线，临时用电线路加以改造，重新布设完毕DB2306T 085-2019标准下载，以保证满足施工生产、生活需要。
根据总平面布置，除在现场布置施工设施外，在基坑东面租用面积不少于6000㎡场地，作为办公、生活及部分生产设施用地，以满足工程施工的需要。
按广州市的统一标准设置六牌一图。在工地围墙上有工程名称、建设单位、监理单位、质监单位、设计单位、施工单位等明显的标识，实行统一规范的对外宣传与管理。
由项目总工程师组织有关人员认真学习图纸和规范，并进行图纸自审、会审工作，以便正确无误地施工。
通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工应达到的技术标准，明确工艺流程。
进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。
组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。
参加图纸会审DLT1423-2015 在役发电机护环超声波检测技术导则，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。图纸会审工作程序见下图所示：