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湖北省S304省道香泉过境段沿线民房风貌改造项目施工组织设计

砌体工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

湖州师范学院公共教学楼土建及安装施工组织设计民用建筑工程室内环境污染控制规范

建筑节能工程施工质量验收规范

建设工程文件归档整理规范

GB/T50328—2001

施工现场临时用电安全技术规范

施工现场安全生产保证体系

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

等上述法规、规范、图集、标准。本工程采用的技术规范除施工图纸所标注的规范外，包括其他执行国家颁布的现行有关规范、规程及省、市的有关标准和施工质量及验收规范。

香泉境内地貌复杂，起伏变化大，属深丘地貌类型。改造范围内属低山地形，地势由西向东倾斜，起伏较大。

本工程建设地点位于北川羌族自治县香泉乡，属于省道***香泉过境段沿线民房风貌改造项目，本项目共包括五个标段。本次施工组织设计为第一标段—黄江村、黄江场镇及黄江大桥沿线风貌改造工程。

北川羌族自治县香泉乡人民政府

省道***香泉过境段沿线民房风貌改造项目一标段

四川华泽建筑设计有限公司

符合工程《施工质量验收规范》标准

墙面铲除；GRC装饰线条；GRC窗套；仿木纹栏杆；GRC门套；装饰木条；青云石；外墙大理石

桥拱面铲除；桥面栏杆拆除；桥面金属栏杆

A、B、C、D、E、F、G、J型

2.2立面改造设计原则：

2.2.1尽量不改动原有建筑的结构和构造形式，减少敲打的工程量；

2.2.2尽可能利用原有建筑的构件形式反映民族特色；

2.2.3经济性原则，尽可能降低改造工程成本；

2.2.4民族特色的改造与使用功能相结合；

2.3立面改造设计措施：

2.3.1羌族建筑中石建筑是其标志性的特点，本设计在立面上墙裙部分使用石材贴面，强调建筑的厚重感。

2.3.2采用轻质材料做立面划分，以反映北川羌族建筑木构的特点，窗扇做木色。

2.3.3在建筑局部采用反映羌民族宗教文化特点的装饰物在屋顶的角部做白石形式的砖垛以及在墙面做羊头装饰图案。

2.4立面改造的构造做法措施：

2.4.1木作及油漆工程

2.4.1.1一般要求：

⑴木材含水率应控制在12%以下，木材等级为Ⅱ级。

⑵油漆颜色按工程设计，施工前应做样板，经有关设计人员或有关单位确认后，方可施工。

⑶混凝土和抹灰基层的含水率不大于8%

⑷油漆干燥前，应防止尘土沾污和热空气的侵袭。

⑸油漆工程刮腻子，应坚实牢固，不得起皮，裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，清理干净。

⑹油漆的工作粘度，必须控制，使粉刷时不流坠，不显刷纹，涂刷过程中，不得任意稀释。最后一遍油漆不宜加催干剂。

⑺油漆前，前一遍油漆干燥后方能涂刷下一遍油漆，每遍油漆均应涂刷均匀，各层粘合牢固。

⑻油漆所用腻子应具有塑性和易涂性，干燥后应坚固并按基层、底漆和面漆的性质配套使用。

2.4.1.2抹灰表面油漆前，应干燥洁净不得有起皮松散等缺陷。粗糙处应磨平，缝隙、小孔洞等应用腻子补平。

2.4.1.3抹灰表面做套色花饰、图案油漆，应先完成相应等级或工序的油漆工程，待其干燥后，方可进行美术油漆。

外立面底层及二层窗须做窗花，做法详大样图03的6—9大样。

2.4.3外墙漆及贴面做法

外墙漆作法参照西南04J5165310/63

外墙裙青云石作法参照西南04J5165410/68

黄江村外墙二层以下均满贴当地大理石，作法参照西南04J5165413/69

2.5.1本工程要求精心施工,确保工程质量.除按本图施工外,还应严格执行国家现行有关施工及验收规范的规定。

2.5.2施工中出现与图纸不符之处,应及时通知设计单位,并作出更改，若因故需对图纸作出修改，应由建设单位，设计单位，施工单位共同研究决定，并办理有关手续后方可进行修改。

2.5.3本工程质量应达到国家标准"建筑工程施工质量验收统一标准＂之规定。

2.5.4本说明未注明处均依照<<建筑安装工程施工及验收规范>>执行。

2.5.5本工程为传统的木结构，未详之处按古建的传统做法施工。

第三章资源条件及工程特点

3.1场地位置及地形地貌

香泉境内地貌复杂，起伏变化大，属深丘地貌类型。改造范围内属低山地形，地势由西向东倾斜，起伏较大。

施工材料运输可使用周边的正式道路，水、电均可从周边水电布设点设施引至施工场地内。

本项目位于北川羌族自治县香泉乡，工程所需各种建筑材料在本地或就近采购和解决。

公司具有本工程要求的技术资质，有相当数量的高、中、初级技术人才和过硬的施工队伍，具有结构工程、水电安装、屋面工程，内、外装修装饰，水电安装等施工的资质，实践经验丰富，我公司完全有能力承担本工程的施工任务。

北川地处川西北部，属亚热带湿润季风气候，位于夏热冬冷地区。夏季气温较高、温度大、风速小、潮湿闷热；冬季气温低、温度大、日照率低，阴冷潮湿。气象参数如下：

北川县室外气温气象参数

3.5.1本工程的施工中需注意的重要事项:

3.5.1.1风貌改造及装饰恢复的建筑物施工区都与公众的正常工作与生活有关联，本标段位于黄江村、黄江场镇及黄江大桥，正面道路为省道S***，施工较分散，周围有许多民用设施及居民村寨，对文明施工的要求程度要更加严格。

施工期间对施工现场的平面布置要周密细致，不能出现影响居民正常生活的现象。

3.5.1.3要加强对施工人员的教育，要使施工人员都做到不该动的东西不得乱动，不能拿的东西坚决不能拿。

3.5.2.1在对外墙进行剔凿作业前,要对外墙空调等设备进行防护,防止受到损坏。

3.5.2.2保证非作业人员的安全,在建筑物周围应搭设防护棚，主要出入口设置安全通道。

3.5.2.3材料堆放场地及搅拌现场应加以围挡，避免闲杂人员误入。

3.5.3安全施工要求高

根据本工程特点，质量、工期要求及工程重要性等方面都要求施工单位的现场管理必须规范化，确保安全生产、文明施工标准化，以较好的场容地貌，优良的施工环境保障，才能创造出好的工程。要制定专门的安全措施及防噪、防尘、排污等措施，确保安全、文明落到实处，不影响周边的正常生产生活。

针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保优质、快速、高效地完成本标段。

要保证工程能安全、优质、高速地完成，关键在于合理严密地进行总平面布置和科学地进行总平面的管理。总平面布置的原则是有效利用场地的使用空间，科学规划现场施工，最大限度减少和避免对周边环境的影响，满足安全生产、文明施工、方便生活和环境保护的要求。因此必须做好对总平面的分配和统一管理，协调各专业对总平面的使用，并对施工区域和周边各种公用设施加以保护。

由于该工程为风貌改造工程，因此现场不设大型机械设备，文明施工及环境保护的要求要特别加以重视，现场施工占用场地要严格按建设单位规定的范围布置，保证当地居民的正常的生产生活。

本项目属于省道***香泉过境段沿线民房风貌改造项目一标段，施工地点位于黄江村、黄江场镇及黄江大桥，由于施工区域较分散，工期紧张，考虑进场后租用乡镇的现有房屋作为生活及办公区域。

在乡镇空地处租一块地搭设临建，作为材料、工具房及搅拌设置等临建搭设。为确保施工现场封闭施工且便于管理，在临时建筑场地区域四周设置防盗网围栏进行隔离。

施工生产临建的建设按公司文明施工管理规定统一规划，统一布置，统一施工；材料堆放场地实施定置管理。

现场临时配电柜，从指定处接出电源接入配电柜，再由此处分线置现场搅拌等施工用电部位。在各用电设备处设开关箱。

为满足抹灰砂浆需要，在现场集中设置砂浆搅拌点。搅拌点内配置JZ350型搅拌机。搅拌站内主要设置砂石堆场，水泥库房，各风貌改造房屋抹灰等砂浆采用集中加工后运至各施工地点，避免造成对环境的污染。

文明工地设置：由于本标段地处黄江村、黄江场镇，人流比较大，施工现场应加强对安全文明的监督，尤其是在需要剔除的部位。

在施工场地外设置“五牌一图”进行工程宣传和安全方面的警示、质量方面告知和标语，以便于所内人员了解、监督。

施工现场所需的临时施工用水由相应地点接出。

5.1工程施工指导方针

该工程施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：

5.1.1我公司将对业主履行以科学管理创一流工程是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺。

5.1.2我公司愿用自身特有的各种优势，如建造过类似工程所积累的施工经验，先进技术为业主降低工程造价。

5.1.3以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，而赢得业主的信任。

5.2工程施工的管理目标:

本项目工程施工管理主要从质量、进度、安全、文明施工、服务等方面制定目标，加以严格控制。

5.2.1工程质量目标：

确保该工程质量达到国家现行有效施工质量验收规范标准，并按绵阳建委函[2004]20号文评定质量达到优良，实现用户满意。

5.2.2工程工期目标：

根据业主要求的开工日期，我公司通过采用先进、合理的施工方法和严格、有效的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置，统筹安排、协调控制专业分包及其他承包人施工进度，使工程施工总工期目标控制在40日历天以内完成。

5.2.3工程安全目标：

5.3工程的管理模式：

该工程采用项目法管理模式以国际通用管理体系为保证,将以程序化、标准化、信息化为依据，公司委派具有二级以上项目经理资质等级的人员担任项目经理，并由项目经理在全公司范围内聘任具有相应资质的各类优秀人员，组成项目经理部，使项目经理部成为一支高效精干的队伍。

施工单位在进行施工管理过程中，提出总目标及阶段性目标，这些目标包括质量、进度、安全、文明施工等涵盖施工各个方面，在目标明确的前提下进行管理和考评。目标管理中应强调目标确定与完成的严肃性，并以合同的方式加以明确，予以约束。

在进行目标管理的同时，采用跟踪管理手段，以保证目标在完成过程中应达到相应要求。施工过程中应对质量、进行、安全、文明施工等进行跟踪检查，发现问题立即通知进行整改，并及时进行复检，建立完整的资料以使所有问题解决在施工过程中，而不是事后发现问题，以免给业主造成损失。

根据该项目工程的具体情况，全面掌握各种情况，科学的加以分析，从而合理科学的界定权限，充分的调动各分包单位的积极性，提高员工士气，保证管理目标的实现。

在管理过程中，根据各施工阶段的施工特点，按照各子项工程在整个工程中所占有的权重，进行综合平衡优化。通过优化达到资源与人员的合理调配，达到工期与资金的合理调配，最终达到降低工程成本的目的。

平衡管理是整个工程能否顺利完成的重要因素，公司将充分选派素质高、施工经验丰富的人员进行工程管理,以讲究科学实效的特点，确保工期的顺利完成与预期目标的最大实现。

在我们的工程管理中，坚持“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的原则。

5.4.1“公正”原则

在施工管理中，无论在选择材料、选择合格的专业分包单位，还是在施工管理过程中面对的各种问题，都应以业主的利益、工程的利益为重，公正对待，以确保整个工程在施工过程中能顺利进行。

5.4.2“科学”原则

对于任何一项工作，管理中我们都坚持科学的原则，以严谨的态度，借助科学、先进的方法、手段来进行管理协调，通过合理的调配组合避开与弥补各方不足，充分调动各方积极性、发挥各方的长处,实现管理目标。

5.4.3“统一”原则

将所有分承包单位纳入其统一管理体系青岛市杭州支路－鞍山路快速路工程桥施工方案(条形基础梁跨为H型钢)，才能更好的运转，为工程优质、高速、安全、文明地完成创造良好的环境和条件。

5.4.4“控制”原则

有效地控制各子项的施工进度、质量、安全，积极配合各种专业监督管理人员，对子项工程进行监督，深入现场进行施工过程的控制，结合合同条款的控制方式，最终确保控制原则得到深入的落实和执行。

5.4.5“协调”原则

在施工管理中要求各子项工程和专业队伍互相协作，共同努力，创造一个良好的外部环境，通过协调将各专业单位之间的交叉影响减至最小，将影响施工管理目标实现的不利因素减至最小。

该工程根据上述原则，成立“省道***香泉过境段沿线民房风貌改造一标段项目经理部”（以下简称项目经理部），采用项目法施工管理模式，以国际通用质量、环境及职业健康安全管理体系为保证，各种管理措施、制度、规程，将以程序、规范、标准为依据。全面配合业主、设计单位、监理单位的工作，保持良好沟通，并接受业主的协调管理和监理单位的监理。在合同约定的管理范围内项目经理部在工期、质量、成本、安全、环保、文明施工、配合服务、施工协调等各方面全面履行合同约定内容。

机构中设置中项目经理1名，技术负责人1名，土建工程师1名，施工员5名，质检员2名，安全员1名聚苯板外墙保温施工方案(聚苯乙烯泡沫板)，预算统计人员2名，化验人员1名，财务人员2名（会计1名，出纳1名），材料人员1人，测量人员1名，计量人员1名（兼）。

5.5.1有关人员的职责：