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某公寓1-4号楼全现浇剪力墙结构施工组织设计

6、***5、6号地一期工程建筑、结构、水暖电气施工图纸及人防设计专篇、防

***5、6号地****一期1~4号楼工程

天津市**区**南路***5、6号地内

昌都市怒江花园投资开发项目高支模施工方案天津**置业发展有限公司

深圳**监理 天津**监理

**市建设工程质量监督站 天津市****建设工程质量监督站

*****局土木工程公司

地下一层，地上塔一22层，高77.70m；塔二29层，高99.95m；地下室层

高4.10m，地上标准层高3.15m；1#楼建筑面积21532.2m2，其中地下建筑面积

857.3m2；2、3#楼建筑面积20408.6x2m2，其中地下建筑面积815.80x2m2；4#楼建筑面积21052.4m2，其中地下建筑面积793.3m2。总建筑面积83402m2。

本工程为全现浇剪力墙结构，平面呈狭长布置，两塔间设有变形缝；短向最宽处仅20.0m。

二）建筑、结构及安装设计概况

Ø600钢筋砼灌注桩基，条形承台梁（箱型）基础、剪力墙结构

3+3mm厚SBS防水卷材

厚600、1400mm

地下350、300mm；地上一层250mm，二层以上200mm

地下300、250、200mm；地上一层250mm，二层以上200mm

零层200/250mm，一层及以上110/120/130mm

4个电梯井（2.2X2.2m），砼直型剪刀楼梯2座

负一层到结构零层，留施工缝、后施工

本工程设后浇带一条，宽1000

本工程抗震设防烈度为7级，抗震等级左塔为三级，右塔为二级

±0.00相当与大沽标高4.22m，结构标高较建筑标高低120mm，

外墙200厚砼墙（粘土空心砖）+50厚XPS复合板保温；内墙局部200/100厚粘土空心砖、脱硫石膏砌块隔断墙；电梯井道内侧

40厚岩棉隔音降噪；水泥砂浆、面砖及花岗岩地面；外窗：保温安全分户门，铝合金断热桥型材双层中空保温窗、中空玻璃、防火门；

楼梯间：30厚复合硅酸盐保温砂浆，成品保温、隔音、防盗门；内墙混合砂浆、水泥砂浆、花岗岩及涂料面层；外墙水泥砂浆、挤塑聚苯板防水涂料、铝合金金属饰面；花岗岩、大理石裙房外檐饰面，外墙涂料；花岗岩、大理石及普通水泥地面；钢塑复合雨水管、铝合金门窗；屋面：挤塑聚苯板保温、水泥陶粒找坡、聚氨脂改性沥青卷材4+3二道；缸砖上人屋面。

室内顶棚清水砼面上腻子、涂料，局部PVC板/矿棉板吊顶。

水：冷水系统、中水系统、排水系统、消火栓系统；给水及中水

低温热水采暖系统，地板辐射采暖且高低分区，系统为共用主立

管的按户分环、分户计量，供回水立管敷设管道井内；PEX交联聚乙烯管，一个环路一根卷材、地下部分无接头；采暖系统入户管及竖井内管道均为钢管；≥DN100无缝钢管焊接，

电：强电包括配电系统、电力设计、照明、防雷、安全及接地保

基础垫层C15，基础底板、地下室外墙采用C40P6

构造柱、圈梁及过梁、雨蓬

1#594.2m2/2、3#567.3

m2 /4#430.5m2

1#295.7m2/2、3#286.5

m2 /4#268.8m2

1#295/ 2、3#286

战时清洁式通风、过滤式

每防护单元内以不小于500mm厚粗砂砂袋堆垒分割为若干个掩蔽面积

不小于500m2的抗爆单元，并按要求设置抗爆挡墙；该工程每个防护单元设有两个人员出入口，并设有扩散室、简易洗消间、滤毒室、风机房和污水泵房等。

电力线路通过防爆波竖井引入人防区，人防排风口部设超压排风装

置，防护密闭门外侧设1.0m3的战时染毒集水井；平时使用的通风井及临空墙上的洞口采取战时封堵转换措施。

选用防护密闭门、密闭门、防爆波活门等。

质量员 资料员 土建工长 水电工长 安全员 材料员

木工班 钢筋班 砼班 安装班 技术员 安全员 材料员

我们将按项目法施工的原则选派精干得力的人员组成合格的项目班子进驻

现场，代表本企业全面履行总承包合同，项目经理部的机构设置及职责如下。

部门设置及主要管理员配备计划

全面负责项目部的各项管理工作

主管技术、质量和贯标工作

负责施工生产、安全文明，主管工程部

负责合约、预结算、索赔管理，主管物资部

负责后勤、人事、行政、日常办公事务管理

协助做好后勤及日常办公事务

负责职业健康与安全文明施工管理、消防保卫及

负责项目机械、临时水电管理

负责工程一般性技术管理

负责工程、材料检验实验管理

负责工程质量检查验收、贯标管理

负责内业、档案资料管理

负责合约、预结算、索赔管理

负责项目资金、成本管理

负责项目料具，负责物资设备采购、租赁

负责材料收发、验收保管等日常工作

为了完成既定目标，项目部将根据工程情况组建一支综合素质高、技术实力强、善于打硬仗，并具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平的成建制队伍负责本工程的施工。项目部应加强对劳务协作队伍的管理，减轻项目管理压力，充分发挥劳务协作队伍的管理力量和技术水平。1~4#楼各组织一支劳务施工队伍。

为了确保本工程质量目标的实现，特成立质量管理组织。

**建设工程质量监督站 天津市**质监站

质 量 生 产 技 术

现 工 专 测 试场 业

分项工程优良率95％，合格率100％；主体结构清水砼，结构验收一次合格；合同质量等级合格，争创天津市“海河杯”标准；**总公司质量金奖、**总公司QC成果一等奖。

18日前主体结构封顶，2007年04月30日竣工验收。

3、安全目标杜绝死亡，杜绝重大机械、设备、交通、火灾事故的发生，重伤频率为零，

轻伤频率控制在3‰以内。

4、文明施工目标施工现场达标，工程局、天津市安全文明达标工地。

**总公司CI金奖样板工地。

6、新技术应用目标确保集团公司科技示范工程二等奖以上。

1）总耗工 4.2工日/㎡

2）降低成本率：成本降低率不低于2.5％。

钢材2.0%，木材2.5%，水泥1.5%。

1）现场交接准备进入现场前，须对现场实况进行交接，如对现场的平面和竖向控制、基坑支

护和土方挖掘及基坑轴线、标高等与设计要求是否相符进行复验，并办理相应的手续。进行工程轴线控制网定位及控制桩、控制点的保护。

a做好施工现场道路、水、电、通讯工作，按公司IC手册设置围挡，并进行点

化装饰，做好临近建筑物、道路等安全防护的工作。本工程主要施工、消防道路均采用C20砼150~200mm厚硬化处理。

b根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管理敷设工作，修建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。

生产用水取至场外市政管道，主管DN100。各楼栋在主体施工时塔2沿走廊处采用DN50焊接钢管随楼层竖向布置，生产用水由支管提供，每层楼预留阀门一个高度为90cm，在施工过程中利用塑料水管满足用水点的需要。由于楼层高度高，在各楼号一层还需增设高压水泵一台以满足供水需要。

施工现场生活用水从市政水平干管接出DN25的支管供水，其中包括职工食堂用水，及职工生活饮用水等，支管埋设高度800mm。

c临时用水系统的保温当工程进入冬施，气温较低时，给水系统干管、支管及蓄水池采取保温措施，

以保证正常的消防、生产及生活用水，干管及支管采用阻燃岩棉管，外缠玻璃丝布保温，蓄水池侧壁及盖板均采用阻燃岩棉被保温，保温材料外回填土压实。

本工程场区排水沿道路外采用埋地敷设DN250~300水泥管，每30m留雨水井一个，并在各楼栋靠围墙设置集水井一个（25m3），雨水、污水汇集集水井并沉淀后由潜水泵排至市政排水管网。现场设置冲车设备，排水通过沉淀池排入下水管道。定期对沉淀池、集水井进行清理。

4)、施工现场临时用电

a在施工现场各楼栋设不少于250KVA变压器，由业主开闭所引入两路电缆，干线全部采用地埋方式，埋入深度700mm，采用三相五线制，现场共设12个分配电箱，以满足各部位机械及照明需要。

各楼栋主体结构施工阶段用电量最大，其计量如下：钢筋切断机 1台 5KW×1=5

钢筋弯曲机1台4KW×1=4

钢筋拉伸机 1台 1X4KW=4

打夯机 2台 2X4KW=8振捣器 3台 3X7.5KW=23套丝机 1台 2.75KW×1=2.75塔吊 1台 1X50KW=50施工电梯 1台 1X11KW=11拖式砼泵 1台 1X32KW=32

其它 20KW合计：∑P1=171KW ∑P2=138KVA

K1=0.6 K2=0.6 cosα=0.75

P动=1.1(K1∑P1/cosα+K2∑P2)

TB10218-2008 铁路工程基桩检测技术规程=1.1(0.6×171/0.75+0.6×138)

P总=1.1P=1.1×242=266KVA

依上述计算，本工程施工时总用电数量为P总=266KVA，要求有上述用电量，以保证工程顺利进行。

b所有保护零线截面为50㎜2。保护线采用绿/黄双线。

c施工机具接入电源设有漏电保护，其末端漏电开关漏电电流不大于30mA。

5)地上地下管线、文物保护

a地下障碍物调查：根据业主提供的场区地下管线、构筑物的详细位置及不明地下障碍物进行现场探测工作（包括其深度、位置及走向），做好定位标志金科中央公园城A12~A15栋保温施工方案，并向施工技术人员作书面和现场的确认交底。

b对场区外的10KV高压线路进行可靠防护，并报电业局批准。

c为防止施工期间意外停电，现场配置两台150KVA的柴油发电机组，并与各配电箱柜进行电源切换装置。