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24层剪力结构高层住宅施工组织设计工程应用的主要规程、规范
建筑地基基础工程施工质量验收规范
西咸新区规划建设品质标准(2020).pdf砌体工程施工质量验收规范
混凝土结构工程施工质量验收规范
屋面工程施工质量验收规范
地下防水工程质量验收规范
建筑地面工程施工质量验收规范
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
通风与空调工程施工质量验收规范
建筑电气工程施工质量验收规范
电梯工程施工质量验收规范
人民防空工程质量检验评定标准
人防工程施工及验收规范
钢筋机械连接通用技术规程
建筑安装分项工程施工工艺规程
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
建筑安装工程选题检验评定统一标准
建筑工程质量检验评定标准
建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准
建筑电气安装分项工程质量检验评定标准
通风与空调工程质量检验评定标准
建筑电气安装分项工程施工工艺标准
资料、质量、安全等手册
①、临时设施的使用年限为三年。
②、在充分利用现有机械设备，周转器材的前提下，须预以补充部分设备，周转器材。
③、在施工过程中，如须变更或工程增减数量较大，与本施工组织设计不符时，将依据具体的变更内容或工程增减情况，另行按程序编制报批。
④、本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的各种因素及非施工单位原因所造成的各种因素影响。
⑤、消防设施，电梯安装，企业无资质施工的项目，由专业施工队伍施工，施工方案另报。
⑥、本施工组织中的未尽事宜，在各单项工程施工组织设计施工方案，施工技术交低等有关文件中说明。
外墙面：裙房外墙面采用铝板和佳秀板墙面，其余部份为浅米黄色涂料墙面；标准层以上住宅外墙面均采用涂料墙面，第十九层以下为浅米黄色涂料，第十九层以上为浅青绿色涂料。
内墙面：地下室内墙面均为白乳胶漆墙面，裙房部份卫生间采用瓷砖贴面，其余采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍，四层以上住宅内墙间隙公共部分采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍外，其余均为水泥砂浆抹面。
楼地面：地下室大部份采用水泥砂浆压光，电梯厅采用地砖面层，裙房部份采用水泥砂浆压光，部份为地砖面层；四层以上标准层采用水泥砂浆压光20厚。
天棚吊顶：地下室部份电梯厅采用轻钢龙骨石膏板，其余均采用刮腻子油乳胶漆，裙房部份卫生间采用金属扣板吊顶，其余为水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍；四层以上标准层公共部份为水泥砂浆抹面油乳胶漆，其余均为水泥砂浆抹面，卫生间和厨房暂不做装饰。
一层商店：彩铝卷帘门（内为无框玻璃门）。
二层商店：彩铝透明玻璃。
三层以上住宅：彩色塑钢门窗，玻璃为F色绿玻璃。
住宅户门为实心木门或花式防火门，具体看样后确认，户内普通夹板门应由二次装修考虑，公共部分的夹板门均做100宽门套，门套为榉木切片。
上人屋面详：同不上人屋面，面层加铺防滑地砖。
本工程一期、二期三层以下为钢筋混凝土框架剪力墙结构，三层楼面为转换层，三层以上为纯剪力墙结构。抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级为二级，框支梁、柱按一级抗震构造，场地土类别为Ⅲ类。基础采用静压预制钢筋混凝土桩。
地下室底板垫层：厚度为100，采用C15混凝土。
承重结构（梁、板、柱、剪力墙等）混凝土等级按下表采用
16.750～34.750
34.750～58.750
地下室侧墙混凝土强度等级为C35。
底板及基础梁混凝土为C35，地下室的抗渗等级为S8,水箱混凝土的抗渗等级为S6。
地下室顶底板及外墙板的混凝土均须掺水泥用量8%的FS进行浇捣。
外墙及分户内墙用200厚的承重多孔烧结砖，厨房、卫生间隔墙采用100厚承重多孔烧结砖，其余隔墙为轻质隔墙，重度为1KN/M2，砖强度等级为MU7.5,用MU5的混合砂浆砌筑。
柱尺寸有：500×500mm2、1000×1000mm2、900×1100mm2、900×1650mm2、900×900mm2、900×1300mm2、1000×1150mm2、900×1650mm2等；
梁尺寸有：350×550、350×600、250×500、300×450、450×900、800×2200、600×1700等；
板厚有：180、200、250等；
承台底板厚800、2000mm等；
地下室墙厚200mm、250mm、300mm、350mm、400㎜等。
本工程属于高层建筑。据此特点拟组建一个由具有资质、丰富高层建筑施工经验的项目经理负责的项目经理部，严格按照项目法组织施工，实行项目经理负责制。以项目经理为核心，建立项目经理部的组织管理机构及施工力量。(具体详见项目部组织机构框图)
项目经理部组织机构管理职能
⑴负责施工、生产全过程的质量、安全和进度控制。
⑵做好工序的技术交底和安全技术交底。
⑶负责分项、分部工程的工序检查和质量控制。
⑷办理隐蔽工程的验收和各种登记控制。
⑸落实成品和半成品的保护措施。
⑹负责对分承包项目的质量、进度、安全进行协调和管理。
⑴负责项目经理部的技术保障和技术监督指导。
⑶负责工程技术文件与资料（规范、规程、图集和施工图纸、会审纪要、设计变更等）的收集、保管和发放。
⑷负责工程技术管理与工程质量记录资料，以安全技术内业资料的收集、保存工作。
⑸与业主或监理办理轴线标高的现场与书面的移交工作，建立测量控制网。协助施工组做好单位工程的放样工作，并及时予以复核。
⑹按有关规范标准及操作规程进行现场试验，现场常规取样和见证取样等工作，并对过程的试验状态进行标识。
⑺对施工作业环境与安全防护进行检查、监督。做好工人进场三级安全教育，检查督促施工员做好安全技术交底。
⑻组织有关人员对工程项目分部分项的核定。
⑴按计划组织材料进、退场和材料采购。
⑵负责材料的搬运、贮存、堆放和发放工作。
⑶负责进场材料的验收和收集质保资料。
⑷做好材料的产品标识和检试状态的标识。
⑴对本项目的工程合同、劳动合同、工程分承包合同进行管理。及时反馈合同变更的信息，参与合同履约的监督、考核。
⑵负责编制施工图预算和“三费”成本分析工作。对施工成本进行适时合算，动态跟踪。
⑴落实机械设备的进场、安装等事宜，参与机械设备的验收、试运行和接收工作。
⑵督促做好机械设备的维护、保养工作，确保机械设备的正常使用。
项目经理部各成员的具体职责详见第九章管理职责。
二期土方大部份尚未开挖，基础深，建筑面积大，故以二期为主，一期为辅组织施工。
贯彻先地下、后地上的原则，一期加固和二期地下室先深后浅连续施工，一期地下室结构加固在二期地下室施工期间马上投入施工。
充分利用平面、空间和时间组织全体交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到均衡施工。
内装修自下而上分为10层以下和10层以上两个阶段，水平流水组织施工。
二期结构进行到3层时，组织有关部门进行地下室结构验收，结构进行到13层时，进行10层以下结构验收，为及时插入装修做好技术准备工作。
外墙装修搭设满堂落地脚手架，从上到下全面铺开工作面。
本工程地下室和地上部分均分为二个区施工，二个区同时施工不进行流水。
土方开挖→废桩、工程桩处理→底板、承台砖胎模→底板垫层→防水及砂浆保护层→扎底板钢筋→浇底板混凝土→扎地下二层墙柱钢筋→立地下二层墙柱模板→浇注混凝土→立地下一层梁板模，扎钢筋，浇梁板混凝土→支护内支撑拆除→扎地下一层墙柱钢筋→立地下一层墙柱模板→立±0.00层梁板模板→浇筑地下一层墙柱混凝土→扎±0.00层梁板钢筋→浇捣±0.00层梁板混凝土
标准层混凝土结构工程施工顺序
弹线→绑扎墙柱钢筋、安装预埋→立墙柱模板→立梁板模板→浇注墙柱混凝土→绑扎梁板钢筋→浇梁板混凝土。
顶棚粉刷→门窗安装→门窗护角→墙面粉刷→顶棚墙面涂料→楼地面→门窗油漆→电器安装
砌体→外墙粉刷→门窗安装→外墙装饰→墙面清理→落外架
严格按照本工程施工图纸（含设计单位提供的设计变更图纸）图纸会审纪要等技术资料和按现行的国家、本地区有关的施工技术规范、规程、质量验评标准、施工组织设计等组织施工，保证综合评定指标达到优良工程标准。
无重大安全事故，轻伤频率控制在6‰以下，创文明施工工地。
本工程确保在560日历天内完成全部施工任务，通过竣工验收并办理工程移交手续。
项目部组织有关人员进行详细的图纸学习，领会设计意图，了解设计要求，做好图纸会审工作，并结合施工条件对工程项目的做法进行认真的研究。
组织施工工长向班组长进行技术交底，组织机械、材料和劳力确保按计划要求进场，进行各分项方案的编制。
根据我司质量保证体系，制定和建立本工程的质量保证体系。
测量控制网的建立和校核
项目经理部在与建设单位办理好现场交接手续后，根据建设单位或监理单位提供的定位轴线和高程基准点，现场检查、复核并建立测量控制网，设置场区永久性控制坐标和水准基桩，做好记录，提交有关部门备案。
基于本工程特点采用以下几种测量仪器来确保测量的精度：
1台J2经纬仪作轴线控制；
苏一光DZS2水准仪——用于沉降观测水平标高控制；
2台DS3水准仪——用于水平标高控制；
1台铅垂仪1/20000——用于垂直度控制。
新技术、新工艺、新材料在本工程的应用
工程项目计算机管理软件系统在网络计划与预决算以及钢筋翻样的应用。
粗直径钢筋的机械连接采用冷挤压套筒连接。
新型模板应用，确保结构砼达到薄抹灰工艺要求。
应用铅垂仪控制高层轴线定位点和垂直度。
商品砼泵送、砼布料机在主体工程中的应用。
按照施工总平面布置规划，搭设办公室、仓库、宿舍、食堂、浴厕、临时设施等。所有场地内材料堆场的地面均作硬地处理。
本工程一期场内临时道路已硬化处理，二期地下室以外周边，按照施工总平面布置，留设场内道路，道路路面均采用砼浇筑，其余的地面均硬地处理，场内四周设排水沟，排水沟端部设沉淀池，再排至市政下水口。
现场甲方已设有一台315千瓦变压器供施工用电。根据现场用电设备和用电容量进行导线截面选择，做好临时用电敷设布置，为了防止因停电而停工，现场设一台120千瓦的柴油发电机作为备用电源。
第一路，由配电房引到1#配电箱，主要供二期施工电梯，焊机高压承泵其用电。
第二路，由配电房引到2#配电箱，主要供一期塔楼施工电梯焊机，高压承泵共用电。
第三路，电配电房引到3#配电箱，主要供，120Tm塔吊，地下室照明，地下室通风等用电。
第四路，由配电房引到4#配电生机盎然主要供暂设照明，钢筋机械等用电。
P机——电动机名牌正的额定功率（千瓦）
ΣP机——表示名台电动机额定功率的总和（千瓦）
η——表示各台电动机的平均效率，0.86
COS表示各台电动机的平均功率系数取0.9
由主要施工机械配备表中取得ΣP机=472.4
ΣP机=75+90+75+12+6+8.8+48+10+4.4+6+8.8+15+=314
由供电系统和主要施工机械配备表得
ΣP1=45+6+29+7.5=87.5(kw)
ΣP2=45+6+29+7.5=57.5(kw)
ΣP3=75+20×3=135(kw)
ΣP3=4.5+3.5+75=83(kw)
η系数取0.86COSφ取=0.83Kc取0.7
因此各分路电流量分别是：
I1=1.5×87.5=131.3(A)
I2=1.5×87.5=131.3(A)
I3=1.5×135=202.5(A)
I4=1.5×83=124.5(A)
根据计算得出各路电流量在230A以下。所节三第采用502以外，其它各路均可采用352的三芯铜电缆。
总配电房到一、二级配电箱必须采用五芯电缆连接；一级配电箱到二级分配电箱和二级分配电箱到末级开关箱，可根据现场施工需要而定。
本工程现场建设单位已将水源引入场地东北角，施工现场内用φ50的水管将水源分别接至各单位工程附近和生活区内。楼层用水主要是用高压水泵供水，为了防止停水而影响施工，现场设置2个20t水池，由市政管网供水。
特点：现场施工场地大、用水量大，因此场内需设置2个20m3临时蓄水池，各配置一台高压水泵，供应现场的施工用水。
供水管径选择DN50mm。考虑到场地较大，故水管分3路到现场及生活区，每路用50mm镀锌管连接，进入施工楼层采用25mm管径，具体见平面布置图（见附图）。
大运施工组织设计施工用水量：按日用水量最大的浇筑混凝土工程量计算：
式中K1取1.05，K2取1.5，N1取2000，Q1取80
式中P1取300人，N3取50L/人班，K4取1.4
q3=式中P2取150人，N4取100L，K5取2.3
消防用水q4，本工程施工区面积8082m2，按消防用水量的下限考虑，q4=10(L/S)
福州康宏豆业科技开发有限公司钢结构工程施工组织设计方案q1+q2+q3=9.88