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标准施工工艺工法参考节点（陈银海 绿城集团工程质量督导部2011年2月）

绿城集团标准施工工艺工法参考节点（仅供内部参考）主编：陈银海绿城集团工程质量督导部二〇一一年二月

目 录一、建筑与结构构造部分二、屋面部分三、装饰装修部分四、硬质景观部分

甘12S2 给水工程一、建筑与结构构造部分（一）结构施工工艺（二）地下室防水、保温防结露体系做法（三）墙体及粉刷施工要求

绿城房产通[2009]211号文件: 所有砼现浇板必须采用砼二次振捣工艺，保证砼现浇板结构不渗漏； 各专项防水施工方案（包括地下室底板、顶板、侧墙、阳台、露台、卫生间、平屋面、空调搁板、坡屋面等部位）必须上报集团公司相关职能部门评审经审核确认后方可组织施工。 阳台、露台、空调搁板、外墙大线条上等部位外墙墙体根部必须用素C20砼浇筑翻边，高度不低于120mm且不得低于墙外侧地坪装饰完成面。

现场表现:坡屋面结构板砼浇筑施工时,采用水泥砂浆随捣随抹,提高了结构板防水能力 。

独立基础高低差施工处理节点（一）说明：基础距基底持力层边坡距离应不小于500,坡角不大于45度。

独立基础高低差施工处理节点（二）

注: 若地下室柱钢筋在柱外偏位时,可以不弯柱筋，将柱尺寸适当加大将柱筋包入砼内。结构柱钢筋内偏位处理节点 结构柱钢筋柱外偏位处理节点

（二）地下室防水、保温防结露体系做法

地下室底板、侧墙防水参考做法

（1）第一次底板砼浇筑完成后,进行第一次防水施工。“高低跨”地下室侧墙防水做法（2）砖胎模完成后,进行第二次防水施工。

（3）第二次侧墙及底板砼浇筑完成后,形成完整防水体系。“高低跨”地下室侧墙防水做法地下室地下室

地下室侧墙穿墙螺杆方案

半地下室公共部位防结露保温体系

敞开式地下室车库做法： 敞开式地下室车库内侧墙要求采用水泥砂浆粉刷，然后面层采用专用无机防霉耐水腻子罩面；顶部直接施工专用无机防霉耐水腻子。

（三）墙体及粉刷施工要求

墙体不同材料交接处粉刷做法梁(柱)与砖墙交接部位用粉刷砂浆找平耐碱玻纤网格布或钢丝网(铺贴前墙面先抹一层粉刷砂浆）

顶层、次顶层的填充墙顶与梁底交接部位，必须采用柔性填充材料。

注： 1.本节点适用于中间一层精装修样板施工，其余尚未开始墙体砌筑; 2.样板房墙体砌筑时应将上层墙体砌筑但不允许封顶，以防止上部梁结构受力变形影响样板房的墙体； 3.如果中间结构分两次验收时，填充墙砌筑分界层也应按此节点施工。非常规填充墙封顶方案

室内轻质砖墙面专用腻子满批时砌筑要求说明： 1.为控制轻制质砌块墙体体水泥砂浆粉刷层产生空鼓、裂缝，不用水泥砂浆粉刷，直接采用专用腻子或粉刷石膏腻子批面； 2.砌筑墙体垂直度控制在3mm以内。

二、屋面部分（一）油毡瓦做法（二）平板瓦做法（三）筒瓦做法（四）坡屋面保温防水集成板体系（五）平屋面做法（六）天窗节点做法

屋面基层面找平应严格按照规程操作，不得出现空鼓、起壳等现象，找平面宜用铁板压平，脊与脊表面平整度应控制在10㎜以内,油毡瓦铺钉前找平层应符合干燥及强度要求。屋面阴、阳角线应保持顺直,所有屋面阴、阳屋脊线处均应做成圆弧状，并保持平滑。屋面卷材防水层铺贴应平整牢固，无起鼓脱开现象，搭接符合规范要求。油毡瓦施工工艺说明

铺钉油毡瓦第二层应与第一层叠合，切槽应向下并指向檐沟。第三层油毡瓦部分压在第二层油毡瓦上，并保证第二层油毡瓦露出切槽140㎜（见图7），第三层油毡瓦及以上部分油毡瓦做法依此类推。油毡瓦所有固定用专用油毡钉必须钉平、钉牢。大面严禁钉帽外露油毡瓦表面。每片油毡瓦不应少于4个油毡钉，当屋面坡度大于45度时应适当增加钉数量。

坡屋面伸缩缝铺油毡瓦时，基层找平时向缝两边高出屋面30mm斜面翻边，用防水油膏或保温板封堵伸缩缝后，粘贴SBS防水卷材，伸缩缝处铺油毡瓦脊瓦（见图8） 。

施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层－保温层－钢网混凝土保护层－顺水条－挂瓦条－水泥平板瓦。屋面基层找平层平整度不超过20mm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。基层找平面用铁板压光。防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。平板瓦施工工艺（1）说明

钢网细石砼保护层与结构混凝土板用钻孔φ6植筋工艺连接，植筋钢筋与防水层结合处表面做密封处理，φ6植筋横、竖向间距为1.5～2米。保温板与基层面结合可以用胶水掺水泥点粘。钢丝网细石砼用C20塌落度<6cm，随捣随抹光,平整度不超过10mm。顺水条规格40×10杉木条，间距不大于400，挂瓦条规格30×30杉木条，用水沥青涂刷防腐处理，用镀锌钢钉固定在钢丝砼上。当屋面坡度>35度时，挂瓦条宜采用局部膨胀螺栓固定。

施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层－顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－水泥平板瓦。屋面基层找平层平整度不超过1cm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。基层找平面用铁板压光。防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。平板瓦施工工艺（2）说明

顺水条宽30，厚度根据保温板厚度确定，间距≤400，用水沥青涂刷防腐处理。保温板与基层面结合可以用胶水掺水点粘。挂瓦条规格30×30杉木条，用水沥青涂刷防腐处理，用镀锌钢钉固定在钢丝砼上。当屋面坡度>35度时，顺水条宜采用局部膨胀螺栓固定。

低屋面构造节点说明：防水层上翻高度满足规范要求。

1.施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层－顺水条－挂瓦条－水泥平板瓦。 2.屋面基层找平层平整度不超过1cm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线,保证顺直。 3．基层找平面用铁板压光。 4．防水层卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。平板瓦施工工艺（3）说明

5.顺水条规格40×10杉木条，间距为400;挂瓦条采用3#热镀锌角钢与30×30杉木条相结合方式进行挂瓦，挂瓦条间距依据屋面瓦排版进行调整；杉木条要求采用水沥青涂刷防腐处理。6.镀锌角钢与结构砼层通过Ф8mm加长膨胀螺栓进行固定，保证锚入结构层30，间距为≤800；3#镀锌角钢与30×30杉木条采用自攻镀锌螺丝进行固定,间距为≤500；平板瓦通过水泥钢钉固定在杉木挂瓦条上。 7.当屋面坡度>40度时，设计无保温层时，要求按此节点施工;设计为有保温层时，要求对方案进行调整。

施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层－保温层－钢网砼保护层－顺水条－挂瓦条－顺瓦条－筒瓦。屋面基层找平层平整度不超过1cm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。基层找平面用铁板压光。防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓和脱开现象。筒瓦施工工艺(1)说明

顺水条规格40×10杉木条，间距不大于400，挂瓦条规格30×30杉木条，顺瓦条宽度30，厚度根据瓦弄净空而定，杉木条用水沥青涂刷防腐处理，用镀锌钢钉固定在钢砼上。当屋面坡度>35度时，挂瓦条宜采取局部膨胀螺栓固定。

施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层－顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－顺瓦条－筒瓦。屋面基层找平层平整度不超过20mm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。基层找平面用铁板压光。防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。筒瓦施工工艺(2)说明

顺水条宽30，厚根据保温板厚度确定，间距≤400，用水沥青涂刷防腐处理。保温板与基层面结合可以用胶水掺水点粘。挂瓦条规格30×30杉木条，用水沥青涂刷防腐处理，用镀锌钢钉固定在钢丝砼上。当屋面坡度>35度时，顺水条宜采用局部膨胀螺栓固定。

防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。顺水条宽度30，厚度根据保温板厚度确定，间距≤400，顺水条之间嵌铺保温板，顺水条必须用水沥青涂刷防腐处理。挂瓦条规格30×30杉木条，顺瓦条宽度30，厚度根据瓦弄净空而定，杉木条用水沥青涂刷防腐处理。屋面坡度>35度时，顺水条宜采用局部膨胀螺丝固定。

筒瓦施工工序说明：筒瓦施工的方向：从檐口向屋脊,从阳脊向阴脊。

屋面与墙体交界处筒瓦做法

说明： 筒瓦根据屋面坡度，进行预排版、弹线、切割。

说明： 筒瓦根据屋面坡度，进行预排版、弹线、切割。

（四）坡屋面保温防水集成板体系

1.施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－PUB·F板（防水保温集成板）－顺水条－挂瓦条－屋面瓦；2.屋面砼结构层上30厚C20细石砼找平层加1：3水泥砂浆随捣随抹，并采用铁板压光，平整度不超过1cm；施工时阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线，保证横平顺直；3．PUB·F板通过专用粘贴砂浆与基层进行满粘；粘贴时应用力轻柔，均匀挤压，轻敲板面，并要求及时检查板粘贴平整度，超过误差要求的应重新粘贴；施工工艺说明

4. PUB·F板材之间留有5～8mm的缝隙，板缝处理要求在板材粘贴具有一定强度后进行处理；要求先用泡沫填缝剂进行填缝，泡沫稍高出板面，再在上面做一道12㎝胎体增强防水布；5. 屋面檐口、阴脊、阳脊部位、出屋面管道部位、坡屋面与墙面交接部位节点处理详见节点图。6. 顺水条规格40×10杉木条，间距为400;挂瓦条采用30×30杉木条，挂瓦条间距依据屋面瓦排版进行调整；杉木条要求采用水沥青涂刷防腐处理。7. 当屋面坡度>40度时，对屋面保温防水施工专项方案进行评审。

基层要求：屋面砼结构层上30厚C20细石砼找平层加1：3水泥砂浆随捣随抹，并采用铁板压光，平整度不超过1cm；施工时阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线，保证顺直。

阴脊要求：在阴脊部位采用防水卷材进行加强处理，卷材宽度50㎝；

阴脊要求：防水卷材施工完成；

施工要求：防水保温集成板粘贴通过专用粘贴砂浆与基层进行满粘；粘贴时应用力轻柔，均匀挤压，轻敲板面，并要求及时检查板粘贴平整度，不符合要求的应重新粘贴。

施工要求：防水保温集成板单板粘贴完成；

施工要求：防水保温集成板拼缝留有5～8mm的缝隙；

施工要求：板缝处理要求在板材粘贴完成具有一定强度后进行，先用泡沫填缝剂进行填缝，泡沫稍高出板面，然后采用专用工具进行碾压。

施工要求：防水保温集成板拼缝处采用胎体增强布进行处理，宽度为12 ㎝ ，粘贴剂采用专用防水密封胶；

施工要求：施工完成后，大面效果。

施工要求：施工完成后，大面效果。

施工要求：屋面檐口部位要求采用卷材进行搭接，卷材一侧要求插入防水保温集成板下部搭接不少于15 ㎝，另外一侧要求保证伸入成品檐口内侧。

施工要求：屋面阳脊部位防水保温集成板拼缝处采用胎体增强布进行处理，宽度为12 ㎝ ，粘贴剂采用专用防水密封胶；

施工要求：出屋面烟道部位采用防水卷材进行加强处理，卷材上翻高度符合规范要求；

施工要求：出屋面烟道部位在防水保温集成板铺贴完成后，采用胎体增强布进行处理，宽度为12 ㎝，粘贴剂采用专用防水密封胶；面层采用专用防水涂料进行加强。

施工要求：出屋面管道部位要求先采用专用防水涂料进行处理；在防水保温集成板铺贴完成后，采用胎体增强布进行处理，宽度为12㎝，粘贴剂采用专用防水密封胶。

基层结构砼面要求随捣随抹光。防水施工前先将基层清理干净，涂膜防水厚度一致，无起泡起皮，翻边高度达到规范要求。卷材施工前基层阴阳角做成R50圆角，达到防水层施工要求。平屋面防水及保温标准施工节点本节点适用于上人屋面、非上人屋面、地下车库顶板、有保温屋面、无保温屋面。

找坡层坡度达到设计要求，表面要求加水泥砂浆随捣随压光。卷材施工与基层粘结牢固、无起鼓。卷材搭接和翻边高度符合规范要求，翻边处上口卷材插入砼保护层或粉刷层内。出屋面管道及烟气道与屋面交接处作加固处理，防水按程序同步施工。

刚性防水施工时， 细石砼压实必须随捣随抹光，分仓缝间距不大于4X5米分设，缝宽20mm，钢筋断开。 如有地砖时，设置分仓缝可根据地砖模数设置， 要求分仓缝同地砖缝对齐留设，分仓缝处地砖缝宽度同大面一致，缝内填油膏或打胶收头。每道防水层施工必须做好成品保护工作，保证每道防水的完好性。

刚性防水屋面与墙体交接处理节点

刚性防水屋面分仓缝、天沟处理节点

出屋面管道防水施工节点

平屋面、露台板内保温做法参考节点方案说明： 1.此方案适用于做内保温的平屋面、露台、阳台; 2.施工时，挤塑板先插好U型16号铁丝，再平铺于支好的模板上; 3.混凝土浇捣前要对固定挤塑板的16号铁丝进行检查，保证铁丝能锚固于混凝土中。

别墅地下室天窗防水施工节点

三、装饰装修部分（一）面砖做法（二）干挂石材做法（三）外墙干挂石材钢架连接体系（四）湿贴石材做法（五）湿贴文化石、乱贴石做法（六）门窗与腰线部位（七）阳台露台部位（八）精装修施工相关节点（九）其它节点

外墙面用1：3水泥砂浆粉刷，两次成活,粉刷层厚度≥15mm，以提高墙身自防水能力。外墙面砖根据设计要求按照规格、品种、颜色及比例等进行搭配，用水泥砂浆或专用粘贴剂粘贴，砖缝一般为8～10mm(宜为9mm)。外墙仿清水墙面砖节点施工工艺说明

贴外墙面砖前应提早一天将墙体粉刷及面砖浇水湿润，勾缝的深度宜凹进2～3mm。禁止在雨天或墙面过湿时进行勾缝，以免今后泛碱流白浆现象。勾缝完毕后外墙面应立即用塑料薄膜覆盖进行保护，预防污染和雨淋。外墙面砖排版见节点图。勾缝宜采用半干粉或挤浆工艺施工。若设计对砖缝颜色有特殊要求时，勾缝材料可另行调整方案。

面砖阳角收头处理说明：两个面的面砖在阳角交接时，交界角切割角度大于50度，拼接时必须用砂浆挤压，使交界处不留空隙;两个面的面砖在阴角交接收头时留一条竖缝或不留竖缝采用砂浆挤压，必须做到交界处不留空隙。

说明： 面砖在粘贴时，在面砖与上腰线之间留出10－15mm(宜15mm),线条上涂料跟下5mm，面砖与下腰线之间留出10－20mm(宜15mm）。

面砖门窗套边节点说明： 面砖与门窗套交接处必须头缝挤浆，不留空隙。

腰线小面砖细部处理节点(一）

腰线小面砖细部处理节点（二）

所有骨架钢材需热镀锌处理。挂扣件扁钢及螺栓需热镀锌处理或为不锈钢挂件。焊缝必须饱满牢固。钢架焊接处必须除锈后涂刷两道防锈漆然后涂银粉漆处理。膨胀螺栓抗拔要求必须符合规范和设计要求。石材短槽必须机械开槽，保证槽缝宽度符合设计要求，严禁现场手提切割机开槽。干挂石材节点施工工艺说明

不离缝石材板缝需夹胶和座胶时横竖缝内的胶浆必须饱满完整。石材板面需打胶时，胶缝宽窄必须一致，胶缝边缘平滑挺直无毛边。干挂石材厚度为25mm时，单块板平方面积不宜大于1平方米。干挂石材厚度大于25mm时，单块板平方面积不宜大于1.5平方米。

注：(1)室外花岗岩最低处必须低于室外地坪50，预防室外地面沉降时花岗岩露边; (2)槽钢离开硬性地面20－30mm。

注：膨胀螺栓横向间距根据板材调整,但最大间距不得大于1000mm。

预埋槽式埋件方案图（一）

预埋槽式埋件方案图（二）

说明： 后植式埋件方案,要求钢板和角码先在工厂焊接加工,整体热镀锌完成后,进行现场安装。后植式埋件方案示意图

（三）外墙干挂石材钢架连接体系

注:1.外墙保温方案应符合国家对防火规范的要求，并考虑保温体系的防水性能； 2.后植式埋件方案,要求钢板和角码先在工厂焊接加工,整体热镀锌完成后,进行现场安装。

外墙湿贴石材背栓体系(杭州桃花源项目)

开孔完成，孔深1.5cm，孔里大外小

石材上固定背栓（背栓长为10cm）

石材背面满铺专用石材粘合剂

1.石材挂板用双股18#铜丝或钢丝钩与墙面固定，墙面用手提切割机从上而下或45度方向切槽缝，用钢钉插入缝内，单块石材板纵向长度大于300mm时不得少于两处挂点。2.门窗洞及梁底朝天板应作铝片或扁铁侧面加固方案施工 (见图1)。3.石材墙面设计要求打明胶时，板缝开三角槽缝或开小凹槽施工。湿贴灌浆花岗岩石材施工说明

4.石材板内灌水泥砂浆前墙体浇水湿润，要求水泥砂浆配比不得低于 1:3，拌制完的砂浆以有较好的流动性为宜。5.灌水泥砂浆时要求成45度方向灌实，所有腰线顶面板及压顶板严禁半干粉砂浆铺板，必须使用流动的水泥砂浆铺贴面板 (见图2、3) 。6.石材墙面打胶宽度由设计确定，胶缝宽窄一致，无毛边。7.墙面需做外保温时，石材不宜用湿灌浆方案施工。

门窗洞及梁底朝天板铺贴加固节点

湿贴石材加固方案处理节点

腰线湿贴整体花岗岩线条节点

腰线湿贴板材花岗岩线条节点

（五）湿贴文化石、乱贴石做法

说明： 1.墙体为多孔砖砌体时，砌墙时预留φ6钢筋,如未作预留，应将钢筋惯穿至室内墙面锚接。 2.墙体为砼面时，可选用植筋方案施工。 3.文化石饰面高度超过一层时，在二层圈梁部位增设一道钢筋砼支座线，如有饰面要求，可选用暗设方案施工。

外保温外墙乱贴石施工节点

干挂石材腰线防水说明： 1.所有腰线必须保证上平面有坡度，下有滴水功能； 2.腰线拼接处保证不渗水。

扶手线条与柱墩安装立面图

说明： 1.石材设计为不离缝，存在朝天缝部位； 2.石材加工时切割槽缝； 2.安装时槽缝内填满柔性胶。外墙石材线脚示意图

GB／T 39337-2020 综合机械化超高水材料袋式充填采煤技术要求.pdf注：室外花岗岩窗台及线脚基层水泥砂浆粉刷坡度大于10％。石材腰线施工节点

说明：(1)阳台上翻梁与外线条分别设内外排水坡；(2)在扶手栏杆内侧做企口，高差不小于20；(3)设置阳台栏杆高度时,要预留出精装修饰面高度，栏杆高度必须符合规范要求。

说明： 外门框安装时，门框底口高出室内毛坯房交付地面30mm。室外门安装及门槛石铺装及防水节点

玻璃幕墙构造的阳台防水做法

玻璃幕墙构造的阳台防水做法节点

阳台外墙局部防水处理节点

（八）精装修施工相关节点

阴角涂料分色界线节点说明：在涂料阴角收头处某桩基础（PHC500）施工组织设计-secret，涂料统一上下翻5mm。