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酒店扩建改造工程室外总体施工组织设计

XX建工集团第十一建筑工程有限公司

第一章工程概况·········································3

第二章工程内容·········································4

市政施工组织设计(经典通用)第三章编制依据··········································8

第四章施工部署·········································9

第五章雨污水管道施工方案·······························10

第六章道路、停车场、广场工程施工方案···················13

第七章室外供热、给水消防管道施工方案···················18

第八章室外电缆敷设施工方案····························23

第九章质量标准········································30

第十章安全保证措施·····································32

本工程为XX酒店扩建改造工程，位于西安市周至县楼观道文化景区，工程内容（室外总体工程）包括一期用地范围内的：室外生活给水系统、室外温泉热水给水系统、室外生活热水给水系统、室外消防给水系统、室外污水排水系统、室外雨水排水系统、室外供电系统及室外道路广场、围墙、挡土墙等工程。

本工程生活给水系统水源为城市自来水和自备水井两个水源点。生活给水系统采用区域集中常高压供水系统，由二期用地最南端630.00米高程的已建200m高位生活水池供给，高位生活水池容积和高程经甲方确认均能够满足改造后使用要求，但使用前须做必要的卫生处理。

3.2温泉热水给水系统：

温泉热水由龙瑞温泉加压送入二期用地最南端630.00米高程的已建400m温泉水池，本次设计温泉热水仅供给场地南部别墅汤泡区。

3.3生活热水给水系统：

生活卫生热水为全日热水供应，采用集中热水供应系统。换热器及热水循环泵均设于本区域内的“八卦金汤”设备间内，热媒为锅炉热水。热水的补水管引自室外的生活给水系统。

本工程室外消防用水量为30L/S，火灾延续时间按2h计算，一次灭火用水量为216m；室内消防用水量为15L/S，火灾延续时间按2h计算，一次灭火用水量为108m；一次总灭火用水量为324m³。

本工程消防给水系统水源为城市自来水和自备水井两个水源。消防给水系统采用区域集中常高压供水系统，由二期用地最南端630.00米高程的已建300m高位消防水池供给，火灾发生时不足部分的消防水量有双水源补给，经核算满足要求分别从西南、东南的规划路各引入一路DN200消防给水管,室外消防给水管环状布置。

(1)本工程采用生活污水与雨水分流制管道系统，与城市排水系统相一致。

(2)餐厅厨房污水经隔油池处理后再排入室外污水管网。

(3)根据项目建设环境评价报告要求，小区内污废水经污水处理达标后排至场地西侧市政污水管网。

(4)小区污水管道与市政污水管网接口处，请甲方及施工单位与市政相关部门协商解决。

本工程雨水管道的设计重现期采用三年。

(1)本工程参用西安地区暴雨强度公式：q＝2813.583(1+1.317lgP）/(t+21.5)[L/(s·hm)]

(2)场地南部别墅汤泡区的道路雨水采用地面径流方式排入排水沟，汇集后排至场区道路雨水管道。排水沟采用混凝土矩形明沟，断面尺寸为0.2m×0.2m、0.4m×0.8m、0.4m×0.5m三种规格，排水沟纵坡坡降与所在道路坡降相同。

(3)除场地南部别墅汤泡区的道路外，小区道路及广场设雨水口收集雨水，排入小区雨水管道。

(4)小区雨水管道与市政雨水管网接口处，请甲方及施工单位与市政相关部门协商解决。

(2)热水管采用PEX/C硅烷交联聚乙烯复合管及配套管件，热熔连接。

(3)小区室外污水、雨水管采用JD硬聚氯乙烯双壁波纹管，橡胶圈接口。

(4)建筑物排出管至室外第一个检查井采用同户内相同管材。

(1)各种管道在施工前，应对城市接管点的阀门井、污水检查井和雨水检查井的标高和管径进行实测复测。如与施工图标高不一致，应通知设计院进行管道高程调整后，方可施工。

(2)当给水管敷设在污水管的下面时，应采用钢套管，套管伸出交叉管的长度每边不得小于1.0m，套管两端应采用防水材料封闭。热水管采用35mm厚超细玻璃棉保温,作法参见国标图集03S401。

(3)直埋敷设给水管道的管道覆土深度不得小于0.80m。

(4)排水管道及雨水明沟的铺设不得出现无坡、倒坡现象。

(1)给水管道：如为未经扰动的原状土层，则将原土翻松后夯实150mm，再做150mm厚3：7灰土垫层；如为回填土层，则在分层夯实的回填土地段做300mm厚3：7灰土垫层，回填土的压实系数≥0.95。

(2)排水管道：地基处理同给水管道，基础采用20cm砂砾基础，作法参见厂家技术要求。

(3)如采用机械开挖管道沟槽时，应保留20cm厚的不开挖土层，该土层用人工清槽，不得超挖，如若超挖，应进行地基处理。

(1)管顶上部0.5m以内，不得回填块石、碎砖；0.5m以上不得集中回填块石、碎砖。

(2)机械回填土时，回填用的机械不得在沟槽上行走。

(3)沟槽内的回填土应分层夯实。虚填厚度：机械夯实不大于0.3m；人工夯实时，不大于0.2m。

(4)管道接口处的回填土应仔细夯实，不得扰动管道的接口。

(1)室外消火栓分别按国标01S201/8《室外地上式消火栓安装图（SS100/65型支管深装）》及01S201/12《室外地上式消火栓安装图（SS100/65型干管深装）》进行施工。

(2)雨水口设于有道牙的路面时采用联合式雨水口，而设于无牙道的路面时采用平箅式雨水口。雨水口连接管管径除注明外其余均为DN200。

(4)在路面上的井盖，上表面应同路面相平，无路面井盖应高出室外设计标高50mm，并应在井口周围以0.02的坡度向外做护坡。

(6)化粪池采用钢筋混凝土化粪池，施工按国标03S702《钢筋混凝土化粪池》进行；基础下做300mm厚的3：7灰土垫层分层夯实，压实系数≥0.95。

(2)生活给水、消防给水、热水管道试验压力均为1.0MPa。

(3)给水管道试压合格交付使用前，管道应进行冲洗消毒。

1.1本工程施工图设计合同书。

1.2建设、规划、消防部门对方案的审批意见。

1.3初步设计文件及建设单位提出的变更函件。

1.4经建设单位确认的初设有关问题调整的确认单。

1.5建筑专业提供的作业图及设计资料。

1.6相关的给排水设计规范。

为保证本工程高速度、高质量地完成，我公司将选用精兵强将组，并配备有丰富施工经验的技术人员和管理人员，按照建设项目施工管理规范运行规则进行管理，并根据本工程的特点，建立相应的管理体系，将质量、安全、文明施工工作层层落实到人，并按工程特点组建专业施工队伍，施工前对这些施工人员进行技术培训、技术安全交底，使其全面满足质量技术要求。

根据本工程特点和施工条件以及质量、工期目标要求，本工程施工总的指导原则是：在确保质量、工期目标的前提下，制定切实可行的施工方案，落实省级文明工地创建标准，以管道施工为控制点，以道路施工为重点，着力搞好道温泉酒店道路施工管理工作；围绕道路施工，加快管线的配套设施施工，确保道路工程的如期完工和满足分阶段交通之需要。

施工总体安排是：整个工程分两个施工段，机械、人员进场后，管道施工污水管道和雨水管道同时进行施工，以及供热管道和消防管道，人行道铺设在道路完成后进行。

第五章室外雨、污水管道施工方案

（一）、沟槽开挖施工技术措施

1、开挖沟槽根据土壤类别、土的力学性质确定槽帮坡度，进行土方开挖。

2、对于较深沟槽，应分层错台进行开挖，采用人机配合开挖方法。

3、掌握天然排水系统和现况排水管道情况，做好地面排水和导流措施。

4、开挖沟槽之前，施工技术人员根据施工环境、施工季节和作业方式，制定安全、易行、经济合理的堆土、弃土、运土、存土方案。

5、沟槽挖方，在竖直方向，自上而下分层，在平面上从下游开始向上游分段依次进行，随时做成一定坡势，以利排水。

6、沟槽开挖过程中对塌方沟槽及时进行清除，按规定做支撑加固措施；

7、施工过程中，加强技术管理，认真落实测量复核制度，挖沟槽时，设专人把关检验。在设计槽底高程以上机械预留10厘米土层待人工清挖；

（二）、管道安装技术措施

1、管道安装采用挂边线安管，管子半径高度要丈量准确，线要绷紧，安管过程中要随时检查。

2、在调节管子的中心线和高程时，要用砖块支垫，不得松动。

（三）、回填施工技术措施

沟槽回填施工的质量，回填质量至关重要。

1、管顶上部0.5m以内，不得回填块石、碎砖；0.5m以上不得集中回填块石、碎砖。

2、回填用的机械不得在机械回填土时在槽上行走。

3、沟槽内的回填土应分层夯实。虚填厚度：机械夯实不大于0.3m；人工夯实时，不大于0.2m。

4、管道接口处的回填土应仔细夯实，不得扰动管道的接口。

5、根据设计院回复的图纸问题的答复，以及甲方确定采用（工作联系单编号11）中粗砂回填至管顶以上0.5m范围内。选用标准设计图集04S520.

本工程污水管道施工段：分为四个段。本着先下游、后上游的原则推进。

雨水管将从南端开始施工，因现场施工条件有限：

1、安管雨水管时，计算好检查井的准确位置，放出检查井中心位置线，摆出井壁砖墙位置。

2、防水套管伸入井室3厘米，套管密封需做好，以防止管道漏水。

3、圆井砌筑掌握井墙竖直度和圆顺度；砌筑砂浆应饱满，防止井壁渗水，保证闭水试验一次成功；井室内的流槽为100#素砼，施工时满足井墙与流槽形成整体；检查井收口段砌筑要保证层层圆润，并满足错缝要求。

4、井室及井筒抹面全部采用1；2水泥砂浆加5%防水粉，抹面厚20mm。

5、检查井砌筑至规定高度后及时安装井圈，盖好井盖；安装时砖墙顶面用水冲刷干净，铺砂浆，按设计高程找平；井口安装就位后，井口周围用1：2水泥砂浆嵌牢，井口四周围成45度三角。

A、分层厚度要比规定的厚度小一些来控制；

B、控制全铺土层均匀的含水量，不能回填过湿土；

C、一定要用符合要求的便于夯实的土来回填。

污水管从南端开始：因为此段具备了施工的因素：

1、圆井砌筑掌握井墙竖直度和圆顺度；砌筑砂浆应饱满，防止井壁渗水，保证闭水试验一次成功；

2、检查井砌筑至规定高度后及时安装井圈，盖好井盖；安装时砖墙顶面用水冲刷干净，铺砂浆，按设计高程找平；井口安装就位后，井口周围用1：2水泥砂浆嵌牢，井口四周围成45度三角。

机械配备：220挖掘机1台、70挖掘机1台,50装载机1台，其他机械根据以后施工随时调配。

施工劳力配备：50人。

第六章、道路、停车场、广场工程施工方案

在排水管道施工的同时进行机动车道的施工，待雨水、污水管道部分完工有施工工作面时（长度不小于200米），再进行道路施工。

道路工程机械配备：220挖掘机1台、70挖掘机1台、50装载机1台、压路机1台、洒水车1辆、翻斗车1辆。

道路施工劳力配备：道路施工队60人。根据工作面增加工人。

开挖前进行测量放线，定出填挖边界线及结构物位置线，做好土方调配计划。对导线、中线复测，详细核对，及时复测横断面图。根据恢复的路线中桩，钉出路线边桩位置，在距路中心安全距离处设立中桩指示桩，在边桩处设立明显填挖标志。

路基以机械作业为主，人工配合，配置挖掘机、装载机、压路机压实。为保证施工质量，加快施工进度，提高施工效率，采用高效的作业程序施工。

准备阶段→施工阶段→竣工验收阶段

路堑开挖至路基顶面设计标高时，为了给路面各结构层提供一个坚实、平整、符合设计要求的工作面，应对道路中线位置和横、纵断面路基顶面高程及路基顶面中线两侧宽度按要求测量，对不符合要求的路床面再次进行平整。

4、本工程为尽量减少路基不均匀沉降，保证路面结构稳定，路基压实必须引起高度重视。压实度必须符合下表的规定。

在最佳含水量±2%时，进行碾压，碾压机具组合是：先轻后重。碾压顺序是：直线段先压路基边缘，后压路中，曲线段先压内侧，后压外侧，达到无漏压，无死角。碾压速度是：先慢后快。

5、检测：路床成型后，及时对路基进行路中线、横坡、平整度、高程、边坡、密实度进行检测，以确保成型路基符合规范要求。

路石层施工准备包括现场准备和技术准备及机械准备。

路面层施工前对基层质量全面检查，基层必须平整、密实，高程、横坡符合质量要求；对施工机具作全面检查，规格及机械性能检查；作好技术、安全、施工组织准备。

最主要的技术准备分三个阶段：

第一阶段，原材料准备阶段；

第二阶段，混凝土配合比组成设计阶段；

第三阶段，正式施工路段。其中第一、二阶段在施工准备期开始进行，第三阶段在正式施工紧前进行。

二、道路附属工程施工方案

1、按设计图定出雨水口的位置；

3、砌井墙，在基础上放出井墙位置线，并安好雨水管；砌筑井墙时，要求砂浆饱满，随砌随将砖缝砂浆刮平并勾缝，井底用砂浆抹出向雨水口集中的泛水坡。

4、安放井圈，将井墙顶砖面扫净，铺砂浆找平后安放井圈，井圈顶面比路面稍低些。

1、路缘石铺设施工程序为：基础处理→测量放线→安砌侧、平石→勾缝→后背砼浇注及回填→养护。

A、路缘石基础与路基工程同时填挖和碾压，保证整体的均匀密实。

钉桩挂线后，把路缘石沿基础一侧依次排好；侧、平石垫层所用砂浆M10水泥砂浆，砂浆拌和好后匀铺在基础上，约2cm，按放线位置安砌侧、平石；侧、平石施工要求平石和侧石应错缝对中相接，缝宽1cm。

勾缝前先对侧、平石进行平面位置和高程、缝宽进行调整，符合设计和规范要求再进行勾缝。侧、平石灌缝隙用10#水泥砂浆灌缝饱满密实，勾缝为凹缝，平石不得阻水。

侧石安装后，按设计规定进行C10混凝土浇注，砼浇注采用木模，浇筑应注意直顺度和振捣密实，浇注后后背用土回填密实。

侧、平石的养护期不少于3天，养护期间严防碰撞。

施工准备→清理基层→弹线→试拼试排→铺砂浆结合层→铺设板块→灌缝拨缝→养护。

包括材料准备和施工现场准备。施工前,清理现场,检查板块材料的规格、尺寸、色泽、边角等几何尺寸和外观要求。

板块地面铺砌前，挂线检查找平层的平整度，清除杂物。基层表面提前一天洒水湿润。

根据设计要求确定平面标高位置，平面标高确定以后根据板块分块情况挂线找中，板块分块布置要以十字线对称。

正式铺砌前，对彩砖进行试拼，试拼后按方向编号、排列，堆放整齐；铺一厚度不小于3厘米的干砂带进行试排，以确定板块之间的缝隙。

试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆，随铺砂浆随刷。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，厚度2厘米，铺好后用大杠压平，再用抹子拍实找平，摊铺面积不宜过大。

根据控制线砌一行，作为大面积铺砌用。依据试拼时的编号，缝隙，开始铺砌，用橡胶锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否吻合，发现空虚处用砂浆填补，然后正式镶铺。先在水泥砂浆结合层上满浇一层素水泥浆，再铺板块，安放时四角同时下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用水平尺找平，铺完控制线后，分段分区依次铺砌。

技术要求：铺砌人行道面砖必须平整稳定，灌缝饱满，不得有翘动且表面不能有积水，平整度误差不能大于5毫米，纵横缝不得大于1厘米，井框与路面高差不能大于5毫米。

人行道面砖铺设完毕后禁止车辆碾压。

第七章室外供热、给水消防管道施工方案

1、冬季空调热媒供、回水温度：60/50°C；夏季空调冷媒供、回水温度：7/12°C。

2、设计范围包括八卦金汤、宾馆、汤泡水泵房及空调风冷冷水机组的室外管道工程。总热负荷1651.5KW，总冷负荷1516KW。

3、冷、热源由位于八卦金汤内的冷、热站提供。

二生活给水、消防给水系统

1、生活给水系统水源为城市自来水和自备水井两个水源点。

生活给水系统采用区域集中常高压供水系统，由二期用地最南端630.00米高程的已建200m3高位生活水池供给，高位生活水池容积和高程经甲方确认均能够满足改造后使用要求，但使用前须做必要的卫生处理。

2、消防给水系统水源为城市自来水和自备水井两个水源。

消防给水系统采用区域集中常高压供水系统，由二期用地最南端630.00米高程的已建300m3高位消防水池供给，火灾发生时不足部分的消防水量由双水源补给，分别从西南、东南的规划路各引入一路DN200消防给水管，室外消防给水管环状布置。新建自喷消防水池由生活给水系统补给。

严格按照设计图纸要求的高程、坐标进行放线，定位、开挖。

保温层及保护层厚度（mm）

3、管件符合现行标准，有出厂合格证、无变形、腐蚀、裂纹、等缺陷。

4、各类阀门有出厂合格证，规格、型号、强度和严密性试验符合设计要求。铸造无毛刺、无裂纹，开关灵活严密，手轮无损伤。

5、附属装置：各类法兰等应符合设计要求应有产品合格证及说明书。

6、型钢、圆钢、螺栓、螺母、油、麻、垫、电气焊条等符合设计要求。

1、机具：砂轮锯、台钻、电焊机、切割机、电热熔机等。

2、工具：活板子、手锤、电气焊工具、钢卷尺、水平、小线等。

安装无地沟管道，必须在沟底找平夯实，沿管线铺设位置无杂物，沟宽及沟底标高尺寸、坡度等复核无误。

A、直埋供热管道：→ 防腐保温预制→ 放线定位 → 挖管沟→管道敷设 → 阀门安装→泄水、排气装置安装→水压试验→ 砌井、铺底砂→防腐保温修补 → 填盖中粗砂 → 回填土夯实

B、直埋（热水）给水管道：→ 放线定位 → 挖管沟→铺底砂→ 管道敷设 →防腐（保温）→阀门安装→水压试验→ 砌井→防腐保温修补 → 回填土夯实

直埋供热管道采用无补偿直埋敷设方式，管道热补偿采用自然补偿。

A、根据设计图纸的位置，进行测量，打桩、放线、挖土、地沟垫层处理等。

B、为便于管道安装，挖沟时应将挖出来的土堆放在沟边一侧，土堆底边应与沟边保持0.6～1m的距离，沟底要求打平夯实，以防止管道弯曲受力不均。

E、沟内管道焊接，连接前必须清理管腔，找平找直，焊接处要挖出操作坑，其大小要便于焊接操作。

F、阀门、配件、支架等，应在施工前按施工要求预先放在沟边沿线，并在试压前安装完毕。

D、管道水压试验，应按设计要求和规范规定，试验压力为0.6Mpa，在试验压力下10min内压降不大于0.05MPa，然后降至工作压力下检查，不漏不渗，为合格。实验完毕后，应以0.8m/s以上速度的清水冲刷，至排出得水洁净时为合格。最后把管道内存水泄净。

H、管道防腐，应预先集中处理，管道两端留出焊口的距离，焊口处的防腐在试压完后再处理。

I、直埋管道保温结构需深入检查井内壁不少于100mm，外保温层与井壁间用浸沥青麻丝填实。

A、根据设计图纸的位置，进行测量，打桩、放线、挖土、地沟垫层处理等。

B、依据管材的施工具体参数要求，严格按照步骤进行施工。

C、当给水管道敷设在污水管道下面时，应采用钢套管，套管伸出交叉管得长度每边不得小于1m，套管两端应采用防水材料封闭。

D、在阀门密闭区域热熔时，须开启阀门，防止热熔时管道内部产生高温气体膨胀而发生危险。

E、严禁野蛮施工，避免施工过程中因不当操作而引起管道变形、受损等质量问题。

F、管道施工完毕后采用人工回填，先用中粗砂回填，厚度至管上约为150mm，再回填土，土层厚每300mm夯实一次。管顶上部0.5m内，不得回填块石、碎砖，0.5m以上不得集中回填块石、碎砖。

G、热水管道采用35mm厚超细玻璃棉保温。

H、生活给水、消防给水、热水管道试验压力均为1.0MPa。给水管道试压合格交付使用前，管道应进行冲洗消毒。

第八章室外电缆敷设施工方案

本工程室外安装部分包括：宾馆、别墅、发电机房、水泵房供电系统布线及电缆的安装。

全面理解施工图纸，并对施工组织设计进行交底。

按照建筑电气工程施工现场的质量管理要求，符合现行国家相关标准：

2.主要设备、材料、成品、半成品进场验收

1）采用的设备和器材必须具有国家颁发的生产许可证，3C认证证书，是否符合国家现行技术标准的合格产品，并有各项合格证书和质量保证证书。设备有铭牌，铭牌为金属材料印制和安装，塑料印制的铭牌不能安装；

3）经批准的免检产品和认定的名牌产品当进场验收时，一般不做抽样检测。

3.主要设备、材料、成品、半成品进场验收规定

1）电线电缆符合下列规定

a.按批次查阅合格证，合格证上有安全许可证编号，按相标准生产的产品有安全认证标志；

b.外观检查：包装完好，抽检的电线绝缘完整无损，厚度均匀施工方案评分标准表，电缆无压扁、扭曲。耐热、阻燃的电线、电缆外护层有明显标识和制造厂标；

c.按制造标准，现场抽样检测绝缘层和圆形线芯的直径；线芯直径误差不大于标称直径的1%；

d.对电线、电缆绝缘性能、导电性能和阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质试验室检测。

7）主要施工机具设备、各类工程材料

Ⅰ对用于施工项目的电缆进行详细检查，其型号、电压、规格等与施工图设计相符；电缆外观无扭曲、坏损及漏油、渗油现象。

Ⅱ电缆进行绝缘电阻检测或耐压试验。

(α)1KV及以下电缆冬期施工方案的主要内容，用1000V兆欧表测其线间及对地的绝缘电阻不低于10MΩ。