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高新生态花园屋面工程施工方案

4.1屋面附属物的做法 7

4.2屋面的施工流程 7

4.3屋面测量放线 8

DB64／T 1645-2019标准下载4.5屋面找坡层施工 9

4.6屋面保温层施工 9

4.7屋面找平层施工 10

4.8防水层施工 10

4.9保护层及铺地砖施工 21

4.10屋面淋水试验 21

五、质量要求及验收 21

六、雨季施工措施 23

七、安全文明施工 25

八、成品保护措施 26

1、合同要求、设计要求

（1）宝鸡市高新生态花园5#、9#、12#、18#、19#、20#住宅楼工程施工合同

（2）宝鸡市高新生态花园5#、9#、12#、18#、19#、20#住宅楼工程土建专业施工图

（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）

（2）屋面工程施工质量验收规范（GB50207—2002）

3、陕西省09系列建筑标准设计图集

4、陕西省工程建设标准

5、本工程施工组织设计

宝鸡高新生态花园项目住宅楼工程，建筑面积共计4.9166万m2（其中5#楼7057.36m2，9#楼8999.27m2，12#楼8999.27m2，18#楼9667.35m2，19#楼9586.23m2，20#楼4856.73m2），均为钢筋砼剪力墙结构，地上14,18,16,11层（其中5#楼地上14层，9#楼地上18层，12#楼地上18层，18#楼地上16层，19#楼地上16层，20#楼地上11层），地下均1层（地下1层顶有设备夹层）。

屋面工程均分为上人屋面和非上人屋面两种，主屋面均为上人屋面，电梯机房,楼梯间屋面均为非上人屋面。

本工程屋面防水等级为Ⅱ级，二道设防。具体做法:

本工程垂直运输机械为塔吊及施工电梯。

3.1.1施工前,认真查阅施工图纸及相关施工规范和图集,找出屋面施工中关键点和难点(特别是出屋面通风道、天沟、水落口、泛水等细部结点),做到施工中重点突出。

3.1.2在进行防水施工前，应会同建设单位和设计单位对屋面设施及设备进行确认，对方案进行审核，以免事后返工，影响工程质量。

3.2.1防水材料、密封膏

保持时间,min≥120

无位移，无流淌，无滴落

3mm厚r=25mm；3s弯180度无裂纹

屋面防水材料进场要有合格证，检测报告，并要按照要求做见证试验。

挤塑聚苯板技术要求：表观密度≥30kg/m3;

压缩强度≥150KPa，

导热系数≤0.027W/m*k

70℃，48h后尺寸变化率≤5.0%

外观：板材表面基本平整，无严重凹凸不平

保温材料进场要有合格证、检测报告，并要按照要求做见证试验。

3.2.3水泥：采用32.5Mpa及以上水泥，水泥进场时应具有出厂合格证、性能检验报告。

3.2.5焦渣：要有产品合格证。不能含有过火杂物。

3.2.5屋面砌筑用砂浆、砌块及其余屋面材料需按要求进行复检后方可施工。

3.3.1对屋面作业基层进行清理、检查和隐检验收，不得有浮灰和油污，防止脱层或起鼓。

3.3.2根据实际进度需求安排屋面施工人员数量。

3.3.3各级负责人按照屋面施工方案的要求，逐级施工作业人员进行详细的书面技术交底、安全交底。尤其是注意安全交底和成品保护的交底。

3.3.4现场作业条件

屋面结构已施工完毕，并经验收合格。出屋面的各种机电管道（包括支架）并将避雷接地做好，已施工完毕，风机基础施工完毕，各种穿过屋面的预埋管件根部全部施工完毕，并经验收合格。出屋面的烟风道及风井出屋面部分施工完毕并验收合格。各施工预留洞口已封堵完毕，施工前应将屋面上的杂物清理干净。

4.1.1、排气道出屋面泛水做法见陕09J02，33页1节点。根据本工程实际情况，屋面最厚处厚度能达到400mm，所以下部120厚墙砌筑高度选900。透气管出屋面泛水做法见陕09J02，31页2节点。烟道出屋面做法参照见陕09J02，67页3节点。设备基础出屋面泛水做法参照见陕09J02，56页4节点。

4.1.2、上人屋面女儿墙压顶及防水层收头做法参照见陕09J02，13页C,D节点。电梯机房女儿墙压顶及防水层收头做法参照见陕09J02，13页A,D节点。女儿墙泛水做法参照见陕09J02，14页B节点。

4.1.3、外排式水落口做法见陕09J02，20页1节点,22页1节点。屋面水簸箕做法见陕02J02，23页E节点。

根据屋面设计图中雨落口和分水线以及屋面排水坡度，用水准仪抄测各个最高、最低点高度。用水泥砂浆做出每层做法的控制点，然后拉线确定中间点的高度。根据要求放出排气道、排气孔位置。同时也在四周女儿墙上，弹出屋面高度控制线，做好施工测量记录。注意在找坡时考虑阳台处的雨水也要排到屋面。

4.4.1先将雨落口就位，然后根据放线确定位置和标高，并进行调整和临时固定；

4.4.2雨水口及雨水管应在施工中采取措施加以保护，严禁杂物落入雨水管内。

4.4.3本工程主楼屋面排水为外排水，局部排水管应隐蔽处理，在散水处排水；

4.5.1本工程找坡层最薄处为30mm厚1：6水泥焦渣

4.5.2根据基层所做的控制点，分水线的分布情况拉线找坡。

4.5.3根据屋面情况埋设50mm宽的分格条，亦作为排气道，分格间距基本一致，间距在3~6m，保证纵横向排气道的贯通。排气道采用豆石填塞，豆石的粒径大于排气管底部设置的排气孔的直径，以免把排气管底部四周设置的排气孔堵塞。排气道及排气管的具体布置见后附图：排气道及排气孔布置图。

4.5.4分片铺设找坡层，按线进行找坡；摊平后用刮杆刮平，保证表面平顺，找坡正确。

4.5.5雨水口周围500mm范围内坡度5%。

4.5.6找坡层做完后，覆盖一层塑料薄膜或浇水养护，最少养护7天。

4.6.1基层清扫、，处理后的基层要求平整、干净、干燥。

4.6.2屋面保温层用硬质岩棉板，采用“铺砌法”铺贴，即将硬质岩棉板干铺在基层表面上，并用碎末垫平稳，使保温层上面尽量平整。

4.6.3铺设硬质岩棉板时，应从屋面分水线开始向两边挂线铺设，保证保温层的平整、铺贴厚度及排水坡度，保温板铺设宜错缝，错缝应顺排水方向。

保温块不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。

4.6.4保温层施工完毕，要及时施工砂浆找平层。

4.7.1本工程找平层采用25mm厚1:3水泥砂浆找平。

4.7.2在找坡层的基面上，根据基层所做的控制点，按分水线分布情况拉线找坡；

4.7.3埋设分格条：分隔条用20*25的米格条，间距同排气道，完成后分隔缝处采用改性石油沥青嵌缝。

4.7.4采用砂浆要求：使用32.5Mpa及水泥和中砂，按1：3的比例使用机械搅拌砂浆。

4.7.5抹找平层：抹水泥砂浆前，基层先洒水湿润，然后将搅拌好水泥砂浆摊铺在找坡层上，用刮杠沿冲筋刮平，用木抹子压实、铁抹子压光。

4.7.6细部处理：四周女儿墙、凸出屋面结构、结构阴阳角处，在抹找平层的同时，抹成半径为20～50mm圆弧；雨落口周围500mm半径内，加大坡度为5％。

4.7.7养护：找平层做完后，覆盖一层塑料薄膜或浇水养护。

4.8.1防水层的施工是屋面工程中最重要的工序，也是屋面工程出质量问题投诉最多的。

4.8.2防水细部处理方法：

根据屋面层厚度确定排气道下面砖砌120墙做900mm高，钢筋混凝土压顶60mm厚，上面混凝土柱子做500mm高。

●出屋面管根（含排气管）防水做法：

●屋面伸缩缝处理方法：

●屋面台阶处防水做法：

●屋面泄水口防水处理方法(分为横式和直式两种)：

●屋面立面卷材收头处理方法：

4.8.3.1施工材料及机具准备：

基层清理工具：小平铲、凿子、吹灰器、扫帚；

基层处理剂涂刷工具：滚动刷、毛刷；

卷材铺贴工具：弹线盒、剪刀、壁纸刀、卷材展铺器；

卷材热熔工具：喷灯、钢压辊、小压辊；

4.8.3.2技术准备

（1）卷材防水施工前要熟悉图纸，掌握《屋面防水技术规范》、《屋面防水工程施工质量验收规范》以及防水施工方案等规范的各项要求。了解掌握热熔卷材满粘法的施工工艺，合理安排材料、机具、人员进场施工。

（2）选择具有防水作业资质的专业防水施工队伍，并对其资质、业绩进行审核和考察，其施工操作人员必须持证上岗

（3）认真做好防水材料进场验收工作，复查材料材质证明及材料进场储存工作。

（4）深入研究并掌握细部构造及特殊部位的防水技术要求作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。

（5）做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录

4.8.3.3施工基层条件：

（1）对基层进行清扫、清理，基层应坚实、干燥、干净、平整；

（2）在转角、阴阳角、平立面交接处应抹成圆弧，圆弧半径不小于50mm；

（3）阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净；

（4）穿出屋面的构/管件安装完毕后方可进行防水施工；

（5）如果需要则应搭设脚手架进行卷材的吊装（以工程实际情况而定）；

（6）做好安全、消防防备工作，配备足够的消防器材，保障消防道路的畅通。

（1）、施工工艺流程：

屋面工程卷材铺贴方向，应根据屋面坡度方向而定，在坡度＜3%时，卷材平行于屋脊方向铺设，且卷材搭接缝顺流水方向。

屋面工程卷材铺贴顺序：高低跨相毗邻时，先做高跨，后做低跨，同等高度的屋面先远后近，同一平面内先铺雨水口、管道、伸缩缝、女儿墙转角等细部，然后从屋面较低处开始铺贴。

（3）、操作要点及技术要求：

①基层检查、验收：选用适当工具清理基层，使基层平整、清洁、干燥，达到卷材施工条件。

②涂刷专用基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。

③细部节点附加处理：对于转角处、阴阳角部位、出屋面管件以及其它细部节点均应做附加增强处理,附加层专用卷材300mm宽.方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。三维阴阳角附加层如下示意图所示：

④弹线、预铺第一道SAM980自粘卷材：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长、短边搭接宽度为80mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

⑤热熔满粘第一道SAM980自粘卷材：将起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.3～0.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。

⑦卷材收口：女儿墙、排风口/风道等（如果有）立面卷材终端收口应采用特制的专用收口压条（镀锌金属压条）及耐腐蚀螺钉固定（圆形构件卷材立面收口应采用金属箍紧固），沥青基密封膏密封，收口高度一般为不小于250mm。收口方式参照节点图里的卷材收头处理方法，此做法在保证防水系统的安全性能的前提下，对延长防水系统的安全使用寿命起到极大的帮助。

4.8.5、施工注意事项:

（1）施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；

（2）施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架设安全防护棚；

（3）施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；

（4）施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用；

（5）立面卷材应由下往上推滚施工；

（6）基层处理剂涂刷完毕必须完全干燥后方可铺贴卷材；

（7）在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷灯严禁对着人，特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全；

（8）五级风及其以上时停止热熔施工；

4.8.6、卷材成品保护

（1）操作人员应穿干净软底鞋，施工过程中严禁穿钉鞋踩踏防水层；

（2）不得在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备；

（3）严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞；

（4）屋面防水系统运行期间，每年应定期检查其运行情况，及时清理屋面积落的树叶等杂物，保证屋面排水系统的畅通。

4.9保护层及铺地砖施工

4.9.1根据屋面做法，非上人屋面在防水层上作20厚1：2.5水泥砂浆保护层，每1m见方半缝分格。

（1）根据屋面做法设置分隔木条GB／T 38643-2020标准下载，分隔条要用1m长，纵横间隔放置。

（2）将搅拌的水泥砂浆直接铺到防水层上，注意不能破坏防水卷材，用刮杠沿冲筋刮平，用铁抹子压光。

（3）分格缝处理：剔出分格木条，然后用建筑密封膏封闭。

（4）养护：覆盖或洒水养护。

4.9.2上人屋面面层为铺地砖

排砖时注意按照要求长宽超过6m的设置伸缩缝，伸缩缝位置同下面找平层，最后伸缩缝用密封膏填缝。

地砖铺砌前根据排水坡度挂线，以满足排水要求，并根据屋面实际尺寸排砖（缝宽10mm左右），根据两端排砖情况，每块砖拉线铺25厚左右1：3水泥砂浆（加建筑胶）要求用刮尺刮平，以满足平整度的要求，而后用1：1水泥砂浆（建筑胶）抹3mm厚，随即铺缸砖，要求对接铺砌，横平竖直，缝宽一致某综合楼智能化系统施工组织设计，块体铺砌完后24小时内浇水养护，能站人后，用1：2水泥砂浆勾成平缝，并凹进砖表面2mm，泛水处女儿墙立面防水层抹1：2.5水泥砂浆保护层，起到隔热防晒。

屋面防水层完成后，应对细部构造、接缝处等进行淋（蓄）检查，淋水试验持续时间不得少于2小时，蓄水时间不得少于24小时。