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淮北城市百万棚户区改造及配套商业（国购广场）A区工程外墙保温专项施工方案

施工组织设计（方案）报审表

工程名称：淮北城市百万棚户区改造及配套商业（国购广场）A区工程

致：安徽省建设监理有限公司　　　　　　　　　（监理单位）

我方已根据施工合同的有关规定完成了淮北城市百万棚户区改造及配套商业（国购广场）A区工程外墙保温专项施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。

道路安全施工组织设计[1]外墙保温专项施工方案1份

承包单位（章）　　　　　　

专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师　　　　　　

总监理工程师审核意见：

项目监理机构　　　　　　

总监理工程师　　　　　　

淮北城市百万棚户区改造及配套商业（国购广场）A区工程

项目技术负责人（项目总工）：

工程概况……………………………………………………………………………………1

编制说明及根据…………………………………………………………………………1

施工部署……………………………………………………………………………………2

3.1、施工组织…………………………………………………………………………2

3.2、施工准备……………………………………………………………………………3

施工工艺、构造图、技术要求………………………………………………………6

4.1、施工工艺……………………………………………………………………………6

4.2、构造图…………………………………………………………………………………7

4.3、技术要求……………………………………………………………………………7

5、质量检验及验收标准……………………………………………………………………10

6、保证安全生产、文明施工的措施……………………………………………………12

6.1、施工一般安全要求…………………………………………………………………12

6.2、施工安全保证措施…………………………………………………………………12

6.3、文明施工的措施……………………………………………………………………12

7、工程进度计划要求………………………………………………………………………13

8、成品保护…………………………………………………………………………………14

9、易出现的问题及措施……………………………………………………………………14

1、工程名称：淮北城市百万棚户区及配套商业A区工程

2、工程地点：淮北市长山路与桓谭路交口

3、建设单位：淮北市国购商业运营管理有限公司

4、监理单位：安徽省建设监理有限公司

5、施工单位：合肥建工集团有限公司

6、品牌使用：安徽巨力有限公司、安徽繁华有限公司

本工程外墙保温采用膨胀玻化微珠保温砂浆，厚度为35mm。外墙保温做法（具体参照皖2007J212图集）：

（4）、耐碱网格布（热镀锌电焊网+塑料锚栓）；

1.建设单位提供的参考施工图纸和有关资料；

2.国家及安徽省颁发的有关建设工程的法律、法规、施工规程、规定及标准；

4.安徽省施工现场文明施工管理办法；

5.公司内部的管理文件及标准；

2、引用的国家及地方规范标准：

6、GB50204－2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》

10、10J121《外墙外保温建筑构造（一）》的设计施工图集

3、质量、安全、文明施工的工作目标

（一）建筑节能保温分部工程质量目标

（1）.做好过程控制工作，杜绝质量隐患，各工序操作过程一次成活；

（2）.原材料、构配件、设备进场检验、复试全数合格；

（3）.检验批质量验收一次合格率达100%；

（4）.分项工程验收一次合格率达100%；

（5）.分部（子分部）工程验收一次合格率达100%；

（1）.事故负伤率控制在1.0‰以下；

（2）.杜绝死亡、火灾、食物中毒；

（3）.遇突发灾害天气，安全事故为零；

（4）.无重大伤亡事故；

（1）.安全文明标准化工地；

本工程以“确保施工安全，合理搭接施工工序，安全落实完成质量、安全、进度、文明施工目标”作为部署之宗旨，确保施工处于全面受控状态。

3.1.施工组织:施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理直接影响施工的生产过程能否顺利完成。根据我公司各部门进行内部协调后，对这五大组织的安排主要为。

3.1.1.人员组织:人员组织主要分为两大类：施工管理层及施工劳务层两大类。

(1).施工管理层人员组织，我公司曾经施工过许多与本工程类似的建筑物，在施工管理、协调控制能力都有很大优势。在施工管理层人员组织上有广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时，我公司选派曾经施工过类似本工程形式的、具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场，直接参与本工程的施工管理。

(2).施工劳务层人员在施工过程中的实际操作人员，是工程质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。我公司在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相类似工程施工经验的人员。劳务层组织根据项目部的每月劳动力计划，在全公司进行平和调配，并确保进场人员的各项素质达到项目的要求，项目劳动力队伍相对稳定，以不影响施工为基本原则。

3.1.2.机具组织：对本工程特点，根据现场实情，结合我公司施工经验，经过充分考虑，我公司组织调配如下机械设备在本工程中使用。

3.1.3.材料组织：有专业材料管理人员负责对本工程的材料进行采购和供应，凡用于工程中的所有原材料均需有正规的出场合格证，按相应标准对原材料取样

复试，确保用于工程中的所有材料质量符合国家、行业标准。

3.1.4.运输组织：根据本工程现场实验，工程所用的界面砂浆、玻化微珠、保温砂浆、抗裂砂浆等均在楼层指定地点分散堆放，要做好运输组织工作。

3.1.5.协调组织：在工程施工期间平面立体交叉、错综复杂，对本工程现场管理提出相关特殊要求。为此，我公司将把协调组织工作放在重要位置，在施工过程中与各方紧密联系，及时沟通，寻求合理的施工作业面，协调各工序的衔接，保证施工的顺利进行。

3.2.施工准备：施工准备作为重要的前期工作，要以合理、迅速为目标、并与施工期间的各方单位建立良好关系，是各工序交接工作顺利进行。

3.2.1.现场交接准备：其重点是对结构轴线控制线、总高垂直度控制线、建筑标高控制线等进行复核、交接；对有关供水、供电管线、垂直运输、外脚手架等使用进一步要明确与了解。

3.2.2.技术设备：工程要达到既保证工期又保证质量之要求，务必对技术准备给予充分重视。安排在进场之日立即着手技术准备，一方面使有关人员能仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面开展有关技术交底等技术准备工作，以使工程从开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。

3.2.3.机具准备：进场后，我公司立即对前述之机具组织的有关设备进行安装调试，对一些小型机具按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。

3.2.4.材料准备：我公司及时组织界面砂浆、玻化微珠、保温砂浆、抗裂砂浆、耐碱网格布等材料的进场工作，以确保施工顺利有序进行。

四、施工工艺、构造图、施工技术要求

4.1、玻化微珠外墙外保温+涂料施工程序图

4.2、玻化微珠外墙外保温系统基本构造示意图：

外墙墙体施工前要清理基层墙体，表面无油污，粘结物、平整度符合要求，外门窗口安装完毕，检查验收合格。

门窗边框与墙体连接应预留出外保温层的厚度，缝隙应分层填实严密，做好门窗表面保护。

外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外保温层的厚度。

施工专用外脚手架搭设牢固，安全检验合格。脚架横竖杆距离墙面、墙角适度，脚手板铺设与外墙分格相适应。

施工作业时工作环境温度不应低于5℃，风力不大于5级，风速不宜大于10m/s。严禁雨天施工。

强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械，水平运输车、手提搅拌器等。常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、錾子、壁纸刀、托线板、方尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺等。

玻化微珠保温砂浆外墙保温施工程序：

→吊垂直、套方、弹控制线

→用保温浆料做灰饼、做冲筋、作口

→晾置干燥，平整度、垂直度验收

→划分格线、开色带分格槽

→抹抗裂砂浆底层，铺压玻纤网格布（热镀锌电焊网加塑料锚栓）

清理混凝土墙面上的残留浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块，夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2%用水泥找坡，外墙各种洞口填塞密实。要求基层表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行修补；以确保整个墙面平整度在4mm内，阴阳角方正、上下顺通。

（2）拌制无机保温聚合物砂浆

1）界面砂浆的配制：界面砂浆由水泥、中砂与多种胶凝材料配置成包装，包装标准40㎏/包，在施工时按水灰比：1：0.30(根据天气气候水量可适当调节),搅拌3～4min至均匀即可喷或涂刷到墙面,施工过程中搅拌好材料不宜放置过长,应在4h内用完。

3）抗裂砂浆的配制：抗裂砂浆由水泥、砂与多种胶凝、防水材料配置成包装，包装规格40㎏/包，在现场施工时按水灰比：1：0.30(根据天气气候水量可适当调节),搅拌3～4分钟，搅拌均匀即可抹在保温层上，施工过程中搅拌好材料不宜放置过长,应在4h内用完。

（4）系统专用界面砂浆施工

按上述配比将界面剂、水泥、砂搅拌均匀制成界面砂浆，用涂料滚刷将界面砂浆均匀的涂刷于混凝土墙面，注意界面砂浆层不宜施工过厚。

1）在界面砂浆未干燥前紧跟进行无机保温聚合物砂浆的施工，或等界面砂浆基本干燥后约24小时后施工无机保温聚合物砂浆，施工之前根据干燥情况浇水润湿养护界面砂浆。

2）在无机保温聚合物砂浆和抗裂砂浆配置时，搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时和加水量的准确。在施工现场搅拌质量可以通过观察其可操作性、防滑坠性、骨料状态以及其测量表现密度等方法判断。

3）无机保温聚合物砂浆应分层作业施工完成，每次抹灰厚度宜控制在10mm左右，分层抹灰至设计保温层厚度，每层施工间隔为24小时（可视天气情况调整）。

5）用木方尺检查基层墙角的直角度，用线坠吊垂直检验墙角的垂直度。

6）保温砂浆的中层灰抹后应用木方尺压住墙角浆料层上下搓动，使墙角保温砂浆基本达到垂直，然后阴阳角抹子压光。

7）保温砂浆面层大角抹灰时要用方尺，抹子反复测量抹压修补操作，确保垂直度±2mm。

8）窗户辅框安装验收合格后方可进行窗口部位的保温抹灰施工，门窗口施工时应先用水泥砂浆门窗框边框做出标准厚度的硬边，在进行保温施工，施工前应按门窗口的尺寸截单边八字靠尺，作口应贴尺施工以保证门窗口处方正、垂直。

9）做门、窗口滴水槽保温砂浆施工完成后，在保温层上用壁纸刀沿线划开设定的凹槽，槽深15mm左右，用抗裂砂浆填满凹槽，将滴水槽嵌入凹槽与抗裂砂浆粘结牢固，收去两侧沿口浮浆，滴水槽应镶嵌牢固、水平（根据个体工程需要定）。

10）无机保温聚合物砂浆施工完成后应按检验批的要求做全面的质量检验，在自检合格的基础上，整理好施工质量记录报总包方和相关方进行隐蔽检查验收。

（7）系统抗裂防护层施工

2）抗裂层施工前应先将耐碱网格布按楼层高度分段裁好，将网格布裁成长度3m左右的布块，网格布包边应剪掉。

3）按上述方法配比搅拌抗裂砂浆，注意砂浆随搅随用严禁使用过时灰，现场用砂应过2.2mm的筛网，否则抗裂砂浆层粗糙影响工程质量。

4）抹第一道抗裂砂浆时，厚度应控制在3mm以上，抹完宽度、长度相当于网布面积的抗裂砂浆后，应立即用铁抹子将耐碱网格布压入砂浆中。网布之间搭接宽度不应小于80mm，先压入一侧，再抹一些抗裂砂浆再压入另一侧，搭接处要充满砂浆严禁干搭。最后要沿网格布纵向用铁抹子再压一遍收光，消除面层的抹子印。网格布压入程度以可见暗露网眼，但表面看不到裸露网格布为宜。

5）阴角处耐碱网格布要压茬搭接，其宽度≥50mm。阳角处也应双向包角压茬搭接，其宽度≥150mm。建筑物外保温应在阳角处网格布搭接，抗裂砂浆包裹住护角。

6）网布铺贴要紧贴墙面保证平整无褶皱，砂浆饱满度达到100%，不应出现露布之处，大墙面要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。

7）首层墙面及应铺贴加强耐碱网格布，铺贴方法如前所述，抗裂砂浆应饱满，严禁干贴。

8）大面积铺贴网格布之前,在门窗洞口处应沿45°方向先贴一道网格布（200×300㎜）。如下图所示:

9）.抗裂面层交口处需做压平修整时，可在表面用鬃刷适量刷水后再进行压光作业可有效地防止灰浆粘抹子。窗台口处要平直，不得有毛刺，窗口阳角应用阳角抹子干压修整顺直。

10）第二道抗裂砂浆待第一道抗裂砂浆表面干至手指触摸不粘手时，即可再批刮抹面砂浆面层，抹灰厚度以盖住网格布不露底为准，约为2mm，抹面砂浆总厚度约5mm以上。

11）抗裂层施工完成后应按检验批的要求对工程质量进行全面检查。在自检合格的基础上，整理好施工质量记录报总包方和相关方进行隐蔽检查验收。

12）抗裂砂浆抹完后，严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、口套线或涂刚性腻子，如：水泥腻子、石膏腻子等。

1）外墙结构一般为砼墙及不同墙体材料的填充墙。由于墙体的材料不同，相应选择不同的锚栓，不然就会造成锚栓抗拉拔力达不到负荷要求，确保保温层耐久性、使用性、安全性，对锚栓的选择尤为重要。

3）锚栓安装:无机保温层施工后不得少于7天的强度，用电动冲击钻打孔，在电动冲击钻孔振动时，往往造成保温层部分松动和空鼓扩散，为此要求在孔中插入锚栓时先在孔周围涂抹抗裂砂浆再插入锚栓，使保温层和锚栓圆盘有效的粘结。安装锚栓后铺设和固定加强耐碱网格布，先将加强耐碱网格布裁剪成3m左右的网片，将锚栓钉套垫盘夹加强耐碱网格布插入孔中拧紧固定，如此能有效的发挥锚栓的作用。

（9）脚手眼的补洞及修理

对墙面使用外架所留孔洞及损坏处应进行修补DB5101／T 79.3-2020 无人机服务规范 第3部分：测绘.pdf，方法如下：

1）当架子与墙体的连接拆除后，应立即对连接点的孔洞用与基层相同的材料进行填补，并用水泥砂浆抹平。

2）待孔洞找平水泥砂浆凝固后，用玻化微珠保温浆料，镶入孔内，外部与洞口周边的保温层一致。

3）用胶带将孔洞周边已做好的面层盖住广州某景区停车场等施工组织设计，以防修补过程中污染。切一块网格布，其面积能覆盖住整个修补区域，应能与周边施工好的网格布重叠至少100mm。

（10）具体相关节点构造详图及特殊部位处理见附表：

附表1：外墙阳角阴角详图