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翡翠湾一期地下室及高层施工组织设计

一、本施工组织设计编制的目的 1

二、本施工组织设计的编制依据 1

1、建立完善的管理体系 6

人工挖孔桩施工方案v1.42、主要负责人职责： 8

5、授权与考核管理 9

7、对施工队伍的约束 10

2、施工协调准备工作。 13

3、施工现场准备工作 14

1、质量保障体系 17

2、安全保障体系 17

3、后勤保障体系 18

4、技术保障体系。 18

五、拟投入本工程的主要机械设备 18

1、施工工艺选择 18

2、总体施工顺序 19

3、各阶段施工时部署 20

1、高程控制测量 21

2、垂直度及楼层轴线控制 22

3、建筑物平面位置控制 23

七、地下室施工方法 24

9、破桩头及调直桩钢筋 30

11、砖胎模及折板处模板 33

15、后浇带处理 38

16、地下室框架结构 39

八、高层主体施工 44

2、楼面梁板钢筋 49

8、防水工程及防渗漏措施 71

10、门窗工程及外门窗塞缝工艺 76

11、给排水部分 78

第三章施工进度计划及保证措施 79

一、施工进度计划 79

1、施工进度安排 79

2、进度安排期间的工程量 79

二、确保工期的保证措施： 79

1、管理及组织措施： 79

2、保证工期措施 81

第四章施工平面布置 83

一、现场平面布置 83

2、地下室施工时平面布置 88

3、高层施工期间平面布置 89

三、施工供水系统 90

五、平面管理措施 90

第五章质量保证措施 92

二、质量保证管理措施 92

1、质量保证体系 92

2、施工质量控制 92

3、完善和强化项目管理的各项制度 92

5、检验、试验控制 96

6、加强施工材料管理 98

7、加强各阶段工程质量的控制和管理 98

8、加强对施工班组的管理 98

9、确定合理的施工顺序及方法 98

10、泵送砼质量控制措施 98

三、针对本工程的质量控制措施 98

2、基础及地下车库 99

7、对于抹灰过厚的处理 101

8、后浇板的处理 101

五、工程质量通病防治措施： 101

3、混凝土工程 102

6、楼地面工程 103

六、主要员工的质量责任 103

七、成品保护措施 103

1、定位放线成品保护 103

2、钢筋成品保护 104

3、模板成品保护 104

4、砖墙成品保护 104

5、抹灰成品保护 104

6、铝合金窗成品保护 104

7、面砖成品保护 105

第六章安全保证措施 106

二、安全生产遵循的主要法律规范 106

三、安全组织机构 106

四、保证安全管理措施 106

五、保证安全技术措施 108

1、安全操作环境 108

4、脚手架安全措施 109

5、“三安”“四口”安全保护措施 110

8、防雨防雷措施 112

六、安全用电及防火措施 112

1、安全用电组织措施 112

2、安全用电技术措施 112

3、电气防火组织措施 113

4、电气防火技术措施 114

七、消防安全保证措施 114

2、关于易燃物品管理 114

3、关于消防日常管理制度 114

第七章环境控制措施 116

三、限制光污染 116

四、噪声污染控制 116

六、降耗节能措施 117

七、现场文明措施 117

第八章材料计划及成本控制措施 119

一、材料控制管理 119

二、材料计划用量 119

三、建立成本核算体系 120

四、管理节约措施 121

五、技术方面节约措施 121

六、材料的现场管理 122

第九章劳动力安排计划 123

一、劳动务安排 123

二、施工劳动力配备计划 123

三、劳动力进场时间 124

第十章机具使用计划 125

一、大型机械选择 125

二、主要的施工机械设备 125

第十一章企业形象宣传 127

第十二章总承包协调管理 128

一、总承包的管理工作内容 128

1、工程进度控制 128

2、工程组织协调管理 128

3、工程质量控制 130

4、工程技术管理 130

5、施工现场管理 131

6、安全生产与文明施工 132

7、施工资料及竣工资料 133

二、专业配合、协调 133

1、综合协调配合 133

2、各专业间的配合协调 133

三、分包单位管理 133

1、分包进场指引 133

2、现场平面及临时水电管理 133

3、工作面移交 134

4、垂直运输管理 134

6、指导分包编制技术资料 134

8、对机电分包的管理与协调 134

四、垂直运输的管理 134

中航·翡翠湾一期地下室及高层施工组织设计

一、本施工组织设计编制的目的

本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理、机构设置、劳动力组织、进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法，安全保证措施、文明施工及环境保护措施等尽可能的考虑，突出方案的可执行性，为施工过程中提供较完善的指导性技术文件。

二、本施工组织设计的编制依据

本施工组织设计依据下述文件、规范进行编制。

1、所有建筑、结构、暖通、强电、弱电、给排水、总图各专业的施工图。

2、建设方要求的工期进度要求。

3、施工现场的现有实际情况。

4、本公司的质量管理体系要求及有关文件。

5、以往的施工经验及现有资源条件。

6、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程及有关资料文件。

7、《中航•翡翠湾一期地下室及高层工程施工合同》

1、严格执行施工程序、发挥本公司技术优势，全面执行公司质量管理方针，尽快发挥业主的投资效益。

2、科学地安排施工顺序，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用，做到人尽其才，物尽其用。

3、合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。

4、坚持质量、安全第一，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。

5、加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场。

6、确保现场文明、整洁及工程的正常施工。

工程名称：中航翡翠湾一期地下室及高层

建设单位：岳阳建桥投资置业有限公司

监理单位：湖南省益佳建设监理有限公司

施工单位：中航建筑工程有限公司

本工程位于岳阳市排鸭冲路与狮子山路交汇处以南，岳阳市南湖旁。大一期高层部分由整体地下室、8栋高层组成。整体地下室建筑面积为31564.2m，8栋高层总建筑面积139237.76m2，所属气候分区4A，建筑防火等级一级，抗震设防7度，持力层为中风化板岩。

地下室为整体地下室，平面呈L形，全长为280.4m+135.60m。地下室底板板面标高为42.8m\39.80m\37.80m\35.80m。A4、A5栋高层范围的地下室底标高为42.80m，A1、A2、A3栋高层范围内的地下室底标高为39.80m，A6栋高层范围内的地下室底标高为37.80m、A7、A8栋高层范围内地下室底板标为35.80m。

地下室框架柱截面为600*600,柱网为8100*8100，柱钢筋为B25~B18共四种规格的钢筋。

地下室顶板为井字梁结构，框架梁为400*900,次梁为250*700，地下室为4.0m层高。

地下室底板及侧墙防水为渗透结晶型水泥基内防水厂房实施性施工组织设计，顶板为水泥基防水+3厚SBS防水+刚性防水层防水。

一期为3#地高层建筑，共8栋高层，具体数据如下：

A2~A8栋基础均为旋挖桩基础，承台顶标高同底板顶标高。基础梁宽度为300\400\500，基础梁高为800mm。

外围护墙为蒸压灰砂砖，内隔墙为加气砌块。

模板施工方案范本2.3高层使用功能部分

门窗为铝合金门窗，入户门为防盗门。