梅苑公寓楼施工组织设计

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梅苑公寓楼施工组织设计

二、遵守国家现行的工程施工规范和法规 12

五、主要施工条件及特点 17

一、工程施工与管理大纲 18

二、主要经济指标 18

聚苯颗粒保温砂浆外墙施工工艺(四)文明工地目标 19

一、施工总进度计划安排 19

二、各分项工程进度计划安排 19

第五章施工现场平面布置

一、技术准备工作 21

二、材料及半成品准备工作 21

三、现场三类及管理准备工作 22

四、施工现场用水、用电布置 22

五、施工分段及施工顺序 23

六、劳动力安排使用计划 24

七、主要机(械)具使用计划 25

第七章主要分部分项施工方案及方法

一、基础工程施工方案 28

(一)基础施工工艺流程 28

(二)基坑土方开挖施工方案 28

(三)砂石垫层施工 31

(四)基础筏板施工方案 33

二、主体工程施工方案 36

(一)模板工程施工方案 36

(二)钢筋工程施工方案 40

(三)混凝土工程施工方案 45

(四)砌体工程施工方案 46

三、屋面工程施工方案 50

四、装饰装修工程施工方案 52

(二)饰面砖粘贴 57

(三)地面砖铺贴 58

(四)门窗安装工程 58

(五)室内涂料、油漆工程 65

(六)外墙面涂料工程 66

五、安装工程施工方案 67

(一)给水管道安装 67

(二)卫生洁具安装 76

(三)室内排水管道安装 79

(一)控制标桩的测设 87

(六)测量仪器需用计划表 89

二、脚手架工程施工方案 90

(一)双排外脚手架 90

(三)搭设注意事项 88

(四)脚手架的拆除 88

三、外墙外保温施工方案 89

第九章施工阶段的配合、协调和管理

(一)土建与安装的配合 91

(二)与建设单位和监理单位的配合 96

(三)安装各工种之间的配合 96

第九章工程质量保证体系和技术措施

一、质量标准及质量目标 98

二、质量保证体系 98

三、质量目标实现的组织措施 99

四、质量目标实现的技术措施 95

五、施工质量控制管理措施 96

六、主要分项工程的质量控制及质量控制点的设置 99

(一)施工准备阶段的质量控制 99

(二)施工阶段的质量控制 99

(三)质量控制点的设置 10611

(四)竣工验收阶段的质量控制 109

七、防止质量通病措施 110

(一)土建工程防止质量通病措施 110

(二)安装工程防止质量通病措施 118

八、工程半成品、成品保护措施 122

(一)半成品、成品保护管理制度 122

(二)半成品、成品保护措施 123

第十章安全生产保证体系和安全施工技术措施

三、项目安全管理体系组织机构 126

(二)安全管理体系 127

四、安全生产管理目标 128

五、安全生产责任制 128

六、安全生产管理制度 128

(一)安全技术交底制度 128

(二)安全检查制度 129

(三)安全检查验收制度 130

七、安全生产管理措施 130

八、项目安全风险预防措施 136

九、主要分部分项工程安全技术措施 131

十、建筑物外防护安全技术措施 133

十一、“三宝”及“四口”安全技术措施。 133

十二、塔式起重机安全技术措施 135

十三、物料提升机安全技术措施 136

十四、施工临时用电安全技术措施 138

十五、施工机械设备安全技术措施 140

十六、防火防雷安全技术措施 142

(一)安全防火管理措施 142

(二)用电防火措施 143

(三)防雷接地措施 143

(四)其他防火安全措施 144

十七、安全事故应急预案 144

十八、安全风险防范应急预案 145

(一)火灾、爆炸、中毒应急预案 145

(二)防触电、坍塌事故应急预案 148

(三)防自然灾害事故应急预案 148

第十一章季节性施工技术措施

一、雨期施工技术措施 149

二、高温季节施工技术措施 152

三、冬季施工技术措施 153

第十二章采用新技术、新工艺、新材料

一、新技术、新工艺、新材料的应用 157

(一)新型模板体系 157

(二)新型防水卷材 158

(三)粉煤灰应用技术 158

(四)聚苯乙烯挤塑泡沫板应用 159

第十三章保护环境、现场文明施工管理措施

一、文明施工管理措施 159

(一)文明施工管理目标 159

(三)建立创建文明工地的责任制 160

(四)建立定期、不定期检查制度 160

(五)文明施工宣传、教育 161

二、文明施工技术措施 161

(一)现场围挡 161

(二)封闭管理 161

(三)施工场地 161

(四)材料堆放 162

(五)施工现场标牌 162

(六)保健急救 163

(七)现场防火 163

三、保护环境、防止扰民措施 163

(一)“以人为本”保护环境 163

(二)防止大气污染措施 164

(三)防止水污染措施 164

(四)防止施工噪声污染措施 164

四、文明施工管理制度 165

(一)施工现场门卫制度 165

(三)施工现场消防保卫制度 165

(四)施工现场治安管理制度 166

二、拟投入主要施工机械设备表

四、计划开、竣工日期及施工进度计划网络图、横道图

(一)施工总进度计划网络图

(二)施工总进度计划横道图

五、施工总平面布置示意图

1、华西商居苑小区工程建筑、结构、水、电、暖施工图

2、国家现行建筑施工规范、规程和技术标准。国家及甘肃省现行有关对工程建设的管理方针,现行有关施工的规定和文件。

3、我公司按照《质量管理体系》、《职业健康安全管理体系》、《环境管理体系》建立的相应管理体系。

4、我公司有关项目施工质量、技术、安全等管理文件。

5、施工现场物质、交通、水电等供应条件和工程地质资料。

6、我公司对本工程的部署和管理目标及同类工程的施工经验。

7、我公司现有的资源状况、技术力量和机械设备能力。

8、我公司《质量手册》及质量管理体系文件。

二、遵守国家现行的工程施工规范和法规

1、GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

2、GB50026-93《工程测量规范》

3、GB175-99《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》

4、GBJ25-90《湿陷性黄土地区建筑规范》

5、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

6、GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

7、GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》

8、GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》

9、GB50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》

10、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

11、GB50209-2002《建筑地面工程施工质量检验评定标准》

12、GB50224-95《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》

13、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

14、GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》

15、GB50057-94《建筑物防雷设计规范》

16、GB/T50315-2000《砌体工程现场检测技术标准》

17、GBJ107-87《砼强度检验评定标准》

18、GB50011-2001《建筑抗震设计规范》

19、GBS1094-93《建筑工程施工现场供用电安全规范》

20、GB/T50328-2001《建筑工程文件归档整理规范》

21、GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》

22、GB/T14684-2001《建筑用卵石、碎石施工质量验收规范》

23、GB/T14684-2001《建筑用砂施工质量验收规范》

24、GB12523-90《中华人工共和国建筑施工现场噪音限制》

25、GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》

26、GB50212-2002《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》

27、GB50330-2002《建筑边坡工程技术规范》

一、华亭县华西商居苑小区建设工程位于上关路以西、汭北路以北、华亭县武警中队以东。

二、华亭县华西商居苑小区建设工程总建筑面积为:8438.85㎡,其中1#、2#建筑面积分别为:3569.97㎡、3624.5㎡,建筑层数为地下一层,地上十一层,地下一层为设备用房,地上为商铺与管理用房,二至十层为普通住宅,十一为复式住宅,结构形式为框架剪力墙结构,建筑总高度为36.9m,地下室层高为4.5m,一层层高为3.6m,电梯机房和水箱间层高为3.9m,其余层高均为3m.

上亭村村委会办公楼建筑面积为669.8㎡,建筑层数为四层,建筑总高度为13.8m,一层层高为3.6m,其余均为3.3m,结构形式为框架结构.

商贸楼总建筑面积为574.58㎡,建筑层数为两层,其中地下一层为储藏室,地上两层为商铺,建筑总高度为7.5m,地下室层高为4.5m,地上层高均为4.5m,结构形式为框架结构.室内外高差均为0.3米.

(1)内墙:厨、卫间及洗手间、盥洗间周围墙面为贴釉面砖墙面,其余墙面为抹灰墙面,刷乳胶漆。

(2)外墙:抹灰墙面,刷乳胶漆。

2、楼地面:厨、卫间及服务阳台铺设地砖,楼梯间楼面为水泥砂浆楼面,其余均为铺地砖楼面。

3、顶棚:均为板底抹灰顶棚,刷乳胶漆。

4、屋面:不上人平屋面:保温层最薄处大于150mm厚水泥蛭石板保温,防水层为4mm厚SBS防水卷材,卷材自带保护层。

5、门窗:本工程所有窗均为塑钢普通中空玻璃推拉窗。

本建筑结构类型为框架剪力墙结构及框架结构,按建筑抗震设防分类为丙类建筑。按结构重要性分类,安全等级为二级,设计使用年限为50年。建筑分类为二类,抗震设防裂度为8度,屋面防水等级为二级,屋面防水层耐用年限15年,耐火等级为二级。

按建筑地基基础设计规范本工程地基基础安全等级为二级,筏板基础,回填素土的压实系数不得小于0.96,3:7灰土压实系数为0.97。

筏板基础砼等级均为C40,±0.00以下砼等级均为C40,±0.00以上砼等级均为C30、C25。

钢筋:HPB300,HRB335、HRB400。

焊条:E43、E50。

砌体:填充墙为M5混合砂浆砌砼加气块,地下室及电梯井道墙采用M7.5水泥砂浆砌MU10烧结多孔砖,卫生间墙采用M7.5水泥砂浆砌MU10粘土空心砖砖墙

节能设计:屋面采用60mm厚阻燃挤塑聚苯板;外窗采用塑钢普通中空玻璃推拉窗;所有外墙外侧贴60厚岩棉保温板,楼梯间一侧贴30厚阻燃挤塑聚苯板。

(一)给排水、暖通管道安装工程。

给水系统,消防系统,排水系统,采暖系统。

低压配电系统,防雷与接地系统及安全措施,综合布线系统,监控系统或火灾自动报警系统、照明系统。

第四节主要施工条件及特点

1、施工面较大,工期短,组织施工要求需合理、计划安排需紧凑,流水作业需清晰得当

2、施工分部分项内容多,交叉配合工作量大,工种衔接复杂。所以需投入的人力、物力较大。

1、施工现场较小,环境复杂,减小环境噪音及粉尘要求高。周围环境人员流动较多,安全施工要求高,搭设安全通道。

2、确保工程达到国家验收“合格”标准,质量要求高

一、工程施工与管理大纲

(1)我公司在近几年的工程施工中积累了丰富的经验。

(2)我公司已取得了质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系的三标一体认证证书。在工程的全过程,就认真贯彻执行已通过认证的管理手册和程序文件,推行标准化管理,使工程施工与管理更加规范化。

(3)以公司为总指挥部,质量技术科、安全生产科、项目部等各部门协调配合,层层落实责任。以项目经理为主要负责任,共同配合及时解决施工现场发生的各种问题及矛盾,确保工程施工顺利进行。

(4)认真学习,明确工程质量的目标,建立工程质量保证措施,强化质量意识,严格执行施工生产管理制度,落实质量责任,实现质量目标。

(5)认真制定施工总进度计划,根据工程实际情况,运用先进的施工技术手段,力争提前交工,给建设单位一个满意的答卷。

(6)按相关法律、法规的要求,保证安全、文明施工,确保省级文明工地。

(7)坚持贯彻“安全生产、预防为主”的方针,杜绝火灾、机械、触电、坠落等重大安全伤亡事故的发生。

质量保准:确保“合格”

施工中结合本工程特点,遵照质量保证体系模式,加强管理,严格工艺标准,规范施工行为,运用质量控制手段,确保施工的每个过程都在受控状态下,为工程质量达标奠定坚持的基础。

我公司将完全响应招标文件对工期的要求,将以最佳的施工方案,最短的施工工期,最优的施工质量完成本工程。开工日期暂定于2011年10月15日(以业主开工令为准),竣工日期2012年10月15日。

杜绝火灾、机械、触电、坠落等重大安全伤亡事故的发生,轻伤事故频率控制在2‰以下,无重大安全事故发生,一般事故发生率在1.5‰以下。

完全按甘肃省甘建发(1999)331号文《甘肃省建设工程文明施工管理暂行规定》和省级文明工地的标准进行施工现场管理。

一、施工总进度计划安排

开工日期:2011年10月15日

竣工日期:2012年10月15日

总工期日历天数:365天

二、各分项工程进度计划安排

各分项工程进度计划安排详见施工进度横道图

第五章施工现场平面布置

针对建设场地周围换进,做好现场平面布置。对搞好施工现场的综合管理,文明有序地组织施工,实现环境、安全管理目标,创建省级文明工地具有重大的意义。所以,施工现场平面布置的原则如下:

一、现场用砖砌围墙围挡,实现封闭管理。尽量做到永久性道路和施工临时道路相结合,施工现场做硬化地面。

二、施工区、施工临时办公区、做到分开布置,互不干扰。

三、现场在醒目处挂设“七牌二图”,围墙等处涂刷公司统一标志、标语。

四、道路布置要满足消防安全要求。做好施工现场的安全通道、安全标志。

五、施工现场用电主要采用地下埋设电缆,横穿道路的,要加钢套管进行保护。生产区、办公区照明等可采用高架线路的,必须规范架设,布置用电安全。

六、周转设备材料、模板及墙体砌筑材料等材料尽量沿建筑物周边放置,堆放整齐。

七、根据本工程及现场特点,施工机械放置位置见施工平面布置图。

八、总平面布置图是以基础、主体结构工程为主,进入装修阶段施工,总平面布置按施工要求及时进行相应调整。

(1)项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸,领会设计意

(2)根据《质量手册》和《程序文件》要求,针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量计划,制定特殊工序、关键工序、重点工序

(3)编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施,依据施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。

(4)做模板设计图,进行模板加工。

(5)依据施工测量方案,将场外坐标引入场内作半永久性控制桩。

(6)做施工总平面布置(土建、水、电)报有关部门审批。

(7)编制施工预算,提出主要材料用量计划。

二、材料及半成品准备工作:

根据预算提出材料供应计划,编制施工使用计划,落实主要材料,并根据施工进度控制计划安排,制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

三、现场三类及管理准备工作:

(1)按现场平面布置总规划要求,做好施工场地围护墙和施工三类用房的施工,根据平面布置图做好水、电、消防器材的布置和安装。

(2)组织施工机械进场、安装、调试费县结构施工组织设计1,做好开工前准备工作。

(3)抓紧与地方政府各有关部门接洽,疏通关系,办理开工前各项手续,保证施工顺利进行。

(4)考察并组织参加建设过长城杯工程的施工队伍,做好施工队伍的编制及其分工,做好进场三级教育和操作培训。

(5)落实各组室人员,制定相应的管理制度。

(6)完成合同签约,组织有关人员熟悉合同内容,按合同条款要求组织实施。

JGJ52-2006普通溷凝土用砂、石质量及检验方法标准 四、施工现场用水、用电布置:

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