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合肥某小区18层框架剪力墙施工组织设计方案

第二节拟使用的国家及地方主要规范 1

第三节工程管理目标 1

第二节建筑工程概况 3

第九册消防工程 浙江省通用安装预算定额(2018版)第三节结构工程概况 5

第三章施工组织与施工部署 6

第四章主要项目施工方法工艺 12

第五章拟投入主要物质施工机械配备 88

第一节工程投入的主要物资材料计划 88

第二节原材料的质量控制 88

第三节工程投入的机械设备情况 90

第六章劳动力安排计划 92

第一节劳动力安排计划与人员专业构成 92

第二节劳动力组织和管理的关键环节 93

第七章确保工程质量的技术组织措施 94

第一节工程质量目标及目标分解计划 94

第二节编制项目质量计划 95

第四节原材料的质量控制 96

第五节施工过程质量控制 98

第六节关键部位和关键工序的质量保证措施 99

第七节工程质量的检查与验收 107

第八节工程质量的持续改进 110

第八章确保安全生产的技术组织措施 112

第一节 项目安全管理目标 112

第二节项目安全管理体系 112

第三节项目安全生产责任制 114

第四节项目安全生产教育 114

第五节项目安全防护措施 117

第六节施工项目安全检查 120

第七节施工用电安全技术措施 122

第八节现场机械设备安全措施 124

第九节现场消防放火安全措施 125

第九章确保文明施工的技术组织措施 127

第一节创建文明工地的管理目标 127

第二节文明工地管理体系的建立 127

第三节施工现场场容管理的措施 128

第四节施工现场环境保护的措施 130

第五节防止施工噪音扰民措施 133

第十章确保工期的技术组织措施 135

第一节 工期目标 135

第二节项目工期控制程序 135

第三节施工进度计划 135

第四节保证进度计划实施的措施 136

第十一章冬、雨季施工管理措施 139

第一节冬季施工管理措施 139

第二节雨季施工管理措施 139

第十二章新技术、新工艺与合理化建议 141

第十三章成品保护措施 142

第一节成品保护的基本原则 142

第二节成品保护的职责 142

第三节成品保护的分工 143

第四节成品保护的具体措施 143

第十四章材料检测和检验批划分计划 147

第一节材料检测计划 147

第一节检验批划分计划 154

1、本工程现有设计图纸；

2、国家及安徽现行施工规范、有关法律、法规等文件；

3、现行建筑、安装等劳动和工期定额；

5、安徽安超建设工程有限公司企业标准、管理制度等。

第二节拟使用的国家及地方主要规范

1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）；

2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）；

3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）；

4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）；

5、屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）；

6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）；

7、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）；

8、建筑给排水设计规范（GB50015—2003）；

9、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2002）。

工程质量：确保质量“合格”。

工程进度：自开工日起计480个工作日内完成本工程的施工任务，将工程移交业主。

安全文明生产：施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在0.1‰以内，争创“安全文明标准化工地”。

服务目标：信守合同、密切配合、接受监督、顾客满意。

以上四项是今后施工中最主要的工程管理指标，我公司将以此为目标，确保在施工全过程中达到并超过这些目标，以不辜负业主对我公司的信任。

项目名称：信达·水岸茗都21#楼

设计单位：安徽寰宇建筑设计院

建设单位：安徽信达房地产开发有限公司

勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院

监理单位：合肥市工程建设监理公司

建设地点：政务区圣泉路与习友路交叉口东南角

结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构

建筑面积：11826㎡

信达·水岸茗都21#楼工程，位于合肥市政务区圣泉路与习友路交叉口东南角，本工程基础采用钢筋混凝土条形基础，地上18层，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，层高为2.9米。设计标高±0.000相当于绝对标高为45.900米（吴淞高程）；抗震设防烈度为七度，抗震设防类别：丙类；剪力墙抗震等级为三级；短肢剪力墙的抗震等级为二级；场地土类型为中硬场地土，场地类别为II类。本建筑物合理使用年限为50年，屋面防水等级II级，防火耐火等级二级。

1、本工程活荷载标准值：

住宅楼面：2.0kpa；消防疏散楼梯：3.5kpa；阳台：2.5kpa；上人屋面：2.0kpa；不上人屋面：0.7kpa。

屋面防水等级高层建筑2级，多层一般建筑为3级，具体构造见屋面做法。屋面的阴角处、天沟、落水管口西周及设备基础等处增设一道附加防水层，泛水高度不大于250mm，出屋面井（烟）道周边同屋面结构一起整浇一道钢筋砼防水圈，高度应高出防水面层250mm，刚性防水曾应采用细石防水砼，其强度等级不低于C30，厚度不小于50mm，分格缝间距不大于3m*3m，缝宽不应大于25mm，应不小于12mm：女儿墙根部应设高度≤250mm的钢筋砼防渗反梁，女儿墙顶应设O高度应不大于≤60mm的钢筋砼压顶。

外墙护结构的幕墙应做好防水构造，具体设计由幕墙承包负责。外墙体在两种不同材料交接，处采用用300mm宽的Ø1镀锌些网（网眼10mm*10mm）抹灰层。外保温层上的粉刷面层须与保温系统相匹配，确保抗裂、防水、防渗效果：面砖、涂料外墙饰面均设分隔缝，具体见立面图：系统变形缝口部采用耐候密封胶封缝，确保防水质量，穿过外墙防水层的管道采用附止水环的管道。

厨、卫和有防水要求的建筑楼面须设防水层，防水层沿西周墙面上翻500mm。当管道穿楼板时应做严密的防水措施，其防水层2翻起高度应大于120mm。防水层除图中注明者外，均为1.5mm厚水泥基防水涂料。所有这些房间及层间退台屋面、顶层露台、平台等周边向上设一道200mm高C20砼反梁（宽度同墙体），与楼板一同浇筑。

阳台,平台钢栏杆均为喷塑铁灰色油漆.楼梯扶手为棕红色.

主要采用外墙涂料，1～2层采用面砖。

本工程为钢筋砼剪力墙结构，属丙类抗震建筑，按7度抗震设计，一般剪力墙抗震等级为二级，短肢剪力墙的抗震等级为二级。（含相应的连梁）设计基本地震加速度为0.1g，Ⅱ类建筑场地。

1、基础墙下为条形基础，基础底面埋置在第②层粘土层上，地基承载力特征值fak=270kpa。

基础顶面至三层楼面（11F至二层楼面）

基础顶面至三层楼面（11F至二层楼面）C30

三层楼面（11F至二层楼面）至屋面

三层楼面（11F至二层楼面）至屋面C25

砖砌填充墙：房屋内外墙均采用200mm非承重粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑，非承重粘土空心砖的容重≤10kN/㎡强度等级应大于Mu3.5.

膨胀加强带砼强度为C35内掺水泥用量14%UEA要求14天的限制膨胀率为4×10ˉ4

要特别加强养护，不少于14天。

第三章施工组织与施工部署

施工组织体系主要分为人员组织，机械设备组织，材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。

本工程的项目组织机构图详见下图

（二）施工组织机构高效运作保障措施

1、组织强有力的项目班子，选派思想好，业务精,能力强,善合作服务好的管理人员进

组定期对各专业进行考核。

3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组项目经理部管理人员人

4、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。

5、工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作

战的精神，确保工期的按时完成。

施工部署是指导本工程全过程施工的纲领性文件，明确整个施工过程的规范性条款，其主要由施工组织，施工准备，施工流程及施工段划分等几大部分组成。

1、明确本工程工期，质量，安全生产与文明施工的管理目标。

2、作好主体结构与装饰工程交叉施工，与分包工程单位之间的交施工，水电设备安装

工程与装饰工程交叉施工。

3、充分利用平面，空间和时间组织立体交叉作业，有计划地为及插入装饰各专业施工

创造条件，避免出现施工高峰，作到均横施工。

4、各个工序执行“早准备，早开工，早竣工”的原则，作到有计划、有准备，成功率

5、认真贯彻执行国家和地方的有关标准，规范，规程和有关规定。

1、工期目标：总工期480天。

3、安全生产目标：确保本工程在施工期间无重大伤亡事故。

4、文明施工目标：争创本工程达到“市级安全文明工地”。

本工程的施工必须坚持合理的施工顺序：

1、持先地下，后地上：先主体结构施工，后内，外装修及室内装修。

2、安装工程先施工预留预埋，预制加工，后进行安装，先进行系工程的设备安装，

后进行调试，先进行单机调试，后进行分部联动试。

3、主体工程与装修工程的交叉；水电设备安装工程与装修的交叉。

4、实行主次分明，掌握轻重环节，对各工种作业安排要有计划有骤，实行平面立体交

叉，流水作业的施工方法。

5、要合理安排机械，材料设备的进场，满足整个进度计划的需要。

1、现场勘查了解地形，道路，供水，供电情况。

2、落实现场坐标，水准点及水，点接口的情况。

3、现场平面规划，布置。

4、临时用水，用电线路架接和设施布设。

5、现场道路，临时设施施工。

7、周边治安管理单位及管理条例。

1、组建项目管理班子，分工明确，职责分明，责任到位。

2、组织有关人员全面熟悉施工图纸，并进行自审。对图上存在的问题，错误，矛盾进行记录，汇总。

3、对施工要点，难点部位，进行研讨，制定措施。

4、对设计材料有新技术，新结构，新材料，新工艺和新设备进行研讨

6、进行图纸会审，做好记录。

7、做好钢筋，木工的翻样工作。

8、组织有关人员讨论并编制施工组织设计。

9、组织编制施工图预算。

10、做好各项材料，机械，半成品和劳动力计划。

11、制订各项管理制度，编制各项作业指导书。

12、进行多层次的技术安全，质量，文明施工，现场管理制度交底。

入场后根据施工图预算，施工组织设计，在每道工序前1天做出主材及地方材料

建筑机械的配备是高层建筑施工的重要保证条件，为此对塔吊，砼工程设备，钢筋工程设备及运输设备进行了准备。

1、垂直运输设备的选择

垂直运输是本工程确保工期的关键，我们依据结构层的工程量并考虑主体建筑安

装，装修的运输量对本工程的设备配置进行了认真的核算。

根据本工程平面布局总体尺寸，计划安排1台QT40型塔吊作为垂直运输设备，根

据计算可知一台塔吊运量的要求，并且能覆盖95%以上的施工作业面。具体平面布置见施工总平面布置图。

在主体结构施工阶段，施工升降梯主要是解决小型机具和料具的运输。当主体结构封顶后，主要是砌块，砂浆，部分装饰材料和机具的运输。

依据单层施工面积和建筑，装饰工程量，现场选配安装1台施工升降梯，具体安装位置见施工总平面布置图。

本工程采用商品砼，我方拟采用1台砼输送泵，零星构件利用现场塔吊，施工升降梯进行运输，可以满足要求。

其它设备的选择参照主要机械设备的需用量计划表。

根据本工程的位置、周边环境以及现场勘察资料，本着实现标准化文明施工、节约的原则，对该工程施工道路、给排水、临时设施作如下安排：

沿本工程的北面、东面可修筑临时道路，临时现场主道路宽（6.0m），西南为次道路（宽3m）。

临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。

本工程临时用水的进水管管径按施工所需为DN80MM，拟分2路，一路作为生活区及办公区域用水，管径为DN50MM，另一路作为应急施工用水，管径Dg50MM。工程用水用增压泵通过立管泵送至施工楼层，管径DN50MM每层布置水龙头，方便用水。所有场地内水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车处作加固处理。

根据施工现场临时用设计的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。

4、施工电源由建设单位提供，直接引入施工临时配电房。

根据本工程场地及周边环境的情况，临时设施作如下规划：（具体情况详见附图）。

根据本工程的实际情况，我们将从总公司中选择最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，以确保本工程的施工质量和施工进度，各施工班组进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后速进入工作状态。

第四章主要项目施工方法工艺

本工程平面测量采用方格网控制，直角坐标法测量，垂直度测量采用激光经纬仪测量。所有定位的位置必须实现准确计算，并经监理工程师的认可后，方可施测。

（一）测量仪器的使用与保养

测量员负责本项目部所有计量器具的鉴定、督促及管理工作。

1、测量仪器使用和保养

（1）、专人使用、专人保管、专人护理，他人不得随意动用，以免造成认为损坏。

（2）、损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。

（3）、仪器安置后不得离开，并注意防止上方坠落物打击。

（4）、水准仪、经纬仪加强保养，正常情况下按检定周期（一年）进行校验一次NBT 10128-2019标准下载，若出现故障，应及时送专业修理部门修理。严禁使用未经校准过的器具。

2、钢尺、水准尺、标杆使用。

（1）、正确使用钢尺，严禁踩压，用后及时清理擦油。

本工程平面测量采用方格网控制，直角坐标法测量。

土方开挖前，要作好工程测量控制山东青银高速施工组织设计，根据工程场地实际情况，

采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。具体在轴线形成“井”字形主轴线平面控制方案。控制点设在地面控制桩上。

以城市规划或建设单位指定的红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在地面控制桩上的，应用红三角标记和注名轴线号；地面上的控制点用砼浇筑桩，顶面复以200×200×4㎜钢板，板面上刻十字作为桩点标志。