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江阴奥特莱斯折扣店二区J子项工程地下车库建筑工程施工组织设计

1、总承包工程主要包括以下项目： 27

2、本工程指定分包工程范围： 28

五、重点、难点分析 29

第三章施工准备工作 32

北仑区东泰河整治工程施工组织设计方案2、建立健全各项项目管理体系 33

1、建立完善的物资准备和保管制度 35

2、主要周转材料计划 35

1、劳动力需求量计划 36

2、劳动力的组织 36

五、施工机械设备配备情况 36

六、施工现场准备 36

1、场外施工准备 36

2、场内施工准备 38

一、项目管理组织机构设置 40

1、项目管理组织机构设置原则 40

2、项目管理组织机构设置 41

3、项目部的管理重心和施工管理方法 41

4、项目部各主要职能部门的职责 41

二、项目主要施工管理人员配备 43

三、施工流水段及施工任务划分 44

1、施工流水段划分 44

2、施工任务划分 44

4、施工队的协调与管理 45

四、项目管理目标 45

4、职业健康、环境保护与文明施工目标 46

5、工程成本控制目标 46

6、工程形象目标 46

7、科技创新目标 46

1、根据本工程特点，拟按3个阶段组织施工 47

2、施工工艺流程 48

六、综合施工工艺选择 49

1、混凝土工程施工方案选择 49

2、模板工程施工方案选择 49

3、钢筋工程施工方案选择 50

4、垂直运输方案选择 51

5、施工脚手架方案选择 51

6、应急方案选择 52

第五章施工现场平面布置 53

一、施工现场总平面布置的原则及依据 54

二、各阶段施工现场平面布置 55

1、地下结构施工阶段 55

2、主体结构施工阶段 55

3、二次结构及粗装修施工阶段 56

三、工地形象设置 56

四、主要生产、生活设施布置 57

五、施工现场的维护与管理 57

2、平面管理体系 57

3、管理计划的制定 57

4、管理计划的实施 57

六、临时用水、用电计算 58

1、临时用水计算 58

2、临时用电计算 59

第六章施工进度计划及保障措施 60

二、施工进度安排 61

1、总控施工进度计划（第一级） 61

2、各段工程施工进度计划（第二级） 61

三、完成施工进度计划的可行性分析 62

四、保障施工进度计划措施 62

1、施工组织保障 62

2、工序管理保障 63

3、努力提高施工的机械化水平 64

4、资金及材料管理保障 64

5、采用先进的施工技术 64

6、外部环境保障 65

7、季节性施工保障 65

第七章施工资源配置 66

一、劳动力资源配置 67

二、施工试验仪器（仪表）配置 67

三、机械设备配置 68

五、临时设施规划 69

第八章主要分项工程施工方案和技术措施 71

五、混凝土工程 106

六、脚手架工程 118

八、室内轻质隔墙工程 135

十一、门窗工程 155

十二、室内装饰工程 164

十三、外墙外保温及装饰施工 174

第九章特殊部位的施工方法和技术措施 181

三、筏板基础混凝土浇捣 183

四、地下结构砼结构施工 184

五、地下室防水防裂措施 185

六、基坑内的塔吊设计方案 186

第十章机电工程施工方案 188

一、给排水管道系统施工方法 189

二、消火栓和喷淋系统施工方法 193

三、风空调和采暖系统施工方法 207

四、电气工程施工方法 223

五、设备安装工程施工方法 239

六、质量保证措施 248

第十一章工程质量保证措施 268

一、质量方针和目标 269

1、质量管理的组织机构 269

2、施工准备阶段的质量管理 269

3、工程材料的检验、试验控制 267

4、施工过程的质量控制 267

三、项目主要质量活动过程 271

四、项目质量保证体系 271

五、施工全过程的质量保证措施 271

2、做好文件和资料的控制； 271

3、做好物资采购工作： 271

4、做好施工过程的控制工作，主要有： 271

5、做好施工机具、设备的控制。 272

6、做好材料检验和试验工作，包括： 272

7、制定对不合格品的控制措施，包括： 272

8、做好搬运、储藏、防护和交付工作； 272

9、做好相应的质量记录和质量审核工作； 272

10、做好培训工作； 272

11、做好维修服务工作。 372

12、实施质量奖惩制度 272

1、检测试验机构 274

2、试验和检测设备见下表 274

七、技术保证措施 278

1、组织保证、制度落实 278

2、做好技术交底工作 279

3、做好施工测量工作 280

八、质量通病防治措施 281

第一部分：卷材防水施工的质量通病及防治 281

第二部分涂膜防水工程的质量通病及防治 283

第三部分模板工程质量通病及防治 284

第四部分钢筋工程质量通病及防治 287

第五部分混凝土工程的质量通病及防治 289

第六部分抹灰工程的质量通病及防治 291

第七部分饰面工程的质量通病及防治 292

九、原材料及施工过程中产品保护措施 293

1、对原材料的保护（材料科负责） 293

2、施工过程中的产品保护（相关工长负责） 294

第十二章职业健康安全管理 299

一、职业健康安全管理目标及管理体系 300

１.职业健康安全管理目标 300

２.职业健康安全管理体系 300

二、职业健康安全管理制度 300

１.职业健康安全教育 300

２.职业健康安全生产责任制 301

3．施工现场职业健康安全管理制度 301

4．职业健康安全技术交底制度 302

5.职业健康安全检查及记录 302

6．劳动保护管理制度 303

7.职业健康安全事故处理 303

三、职业健康安全技术措施 304

１.现场安全生产 304

2、职业健康管理 304

3.安全事故预防 305

4.“三宝”及“四口”临边防护 305

5.健全机械的防护装置 306

6.施工用电安全 306

7.季节性职业健康安全 306

8．周边安全措施 307

9．在出口处设出入标志，夜间设警示灯。 307

10．其它安全措施 307

四、职业健康安全事故预防及应急预案 307

2、事故预防措施 309

3、事故处理程序 312

4、应急响应措施 315

5、其他方面应急响应措施 317

第十三章文明施工与环境管理 323

一、文明施工目标管理 324

二、文明施工管理制度 324

2、文明施工与环境管理制度 324

3、文明施工与环境管理标准： 326

三、文明施工与环境管理措施 327

2、场容、场貌管理措施： 328

3、环境保护措施 329

（1）、扬尘控制 329

5、消防管理措施 332

6、治安保卫措施 333

7、文明建设措施 334

8、防止业主、监理在场管理人员及第三方人员意外伤害措施 334

第十四章季节性施工技术措施 326

一、冬期施工技术措施 327

1、做好冬期施工准备工作 327

2、做好冬期施工安全防护工作 327

3、冬期施工具体技术措施 328

二、雨期施工技术措施 331

三、炎热高温天气施工措施 333

第十五章总包协调与施工配合 344

一、与业主方的协调配合 345

二、与设计的协调配合 345

三、与监理工程师工作的协调 346

四、土建与安装的配合 346

五、与甲方指定分包商的配合 347

1、与分包单位间的协调 347

2、具体协调方式 348

第十六章降低成本措施 350

一、选用合理施工方法降低成本 351

二、应用新材料、新工艺、新技术降低成本 352

第十七章产品保护措施 353

一、目的和适用范围 354

三、对原材料的保护 354

四、结构施工阶段的成品保护 355

1、对模板的保护 355

2、对钢筋的保护 356

3、对混凝土的保护 356

4、对防水涂料的保护 357

5、对防水卷材的保护 358

五、装修施工阶段的成品保护 358

六、暖卫专业成品保护 360

七、电气专业成品保护 360

第十八章技术资料、竣工、回访及工程保修 362

四、工程服务及维修 365

1、保修内容及期限 365

本施工组织设计的编制依据为：

1、江阴奥特莱斯折扣店一期二区二标段J子项项目施工招投标文件；

2、江阴奥特莱斯折扣店一期二区二标段J子项项目设计答疑文件；

3、江阴奥特莱斯折扣店一期二区二标段J子项项目设计施工图纸；

4、国家现行建筑工程施工与验收规范、规程、标准、88J系列通用图集等，见下表：

建筑地基基础工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

T／CQCIO 001-2019 软件及信息化工程造价规范V5.0.pdf建筑装饰装修工程施工及验收规范

地下室防水工程质量验收规范

钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程

钢筋机械连接通用技术规程

建筑地面工程施工质量验收规范

全国统一建筑装饰装修消耗定额人防工程施工及验收规范

高层建筑箱形与筏形基础技术规范