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武汉某住宅小区地下室内车库人工防工程水电安装施工组织设计

附图(表)目录.......................................................................

第一章编制说明.....................................................................

水利施工组织设计第一节编制目的及依据...............................................................

一、编制目的........................................................................

二、编制依据........................................................................

第二节编制原则及内容...............................................................

一、编制原则........................................................................

二、编制内容........................................................................

第二章工程概况及工程特点............................................................

第一节工程概况......................................................................

一、................................................................................

二、................................................................................

三、................................................................................

四、安装设计概况....................................................................

第二节工程特点与施工条件............................................................

一、工程特点........................................................................

二、施工条件........................................................................

第三章施工部署......................................................................

第一节项目组织机构及项目管理模式....................................................

一、项目组织机构及职能..............................................................

二、项目管理模式....................................................................

第二节实施目标......................................................................

一、工期目标........................................................................

二、质量目标........................................................................

三、现场文明施工目标................................................................

四、项目管理目标....................................................................

五、安全生产目标....................................................................

六、服务目标.........................................................................

第四章施工总进度安排和总平面布置....................................................

第一节施工总进度安排和网络图.........................................................

一、总体施工工期控制.................................................................

二、分级施工进度计划网络图...........................................................

第二节施工总平面布置图...............................................................

一、总则.............................................................................

二、场区用电、用水计划...............................................................

三、垂直运输设备的布置...............................................................

四、现场道路及临时设施布置...........................................................

五、现场办公室布置...................................................................

六、临电、临水及场区排水平面布置.....................................................

第五章劳动力计划调配安排.............................................................

第一节劳动力组织与安排...............................................................

一、劳动力组织.......................................................................

二、农忙季节劳动力安排...............................................................

第二节劳动力需用量...................................................................

一、土建劳动力需用计划...............................................................

二、安装劳动力需用计划...............................................................

第六章主要施工机械和物资计划.........................................................

第一节投入本工程的主要施工机械.......................................................

一、垂直运输机械.....................................................................

第二节投入使用的主要物质计划.........................................................

第七章施工准备和施工配合.............................................................

第一节施工准备.......................................................................

一、现场环境、交通准备...............................................................

二、材料准备.........................................................................

三、技术准备.........................................................................

四、机械设备准备.....................................................................

第二节施工配合.......................................................................

一、土建与其他各工种的施工配合.......................................................

二、施工与业主（或监理）的配合.....................................................

第八章...............................................................................

第一节一、...........................................................................

二、平面控制点的测设.................................................................

三、高程基准点的测设.................................................................

四、控制点的保护.....................................................................

第二节地下室施工.....................................................................

一、承台、底板地梁土方开挖...........................................................

二、填土方施工方法...................................................................

三、地下室模板工程...................................................................

四、钢筋绑扎.........................................................................

五、地下室承台、底板砼施工...........................................................

六、地下室施工其他注意事项...........................................................

第三节...............................................................................

一、钢筋的存放.......................................................................

二、钢筋制作加工场地及加工机械.......................................................

三、作业安排.........................................................................

四、钢筋加工.........................................................................

五、钢筋绑扎.........................................................................

六、质量保证.........................................................................

第四节模板工程.......................................................................

一、模板设计的基本原则...............................................................

二、模板周材供应及调配...............................................................

三、柱子、剪力墙模板.................................................................

四、框架梁、板模板...................................................................

五、特殊部位模板.....................................................................

六、预埋件和预留孔洞的设置...........................................................

七、模板施工注意事项.................................................................

第五节脚手架工程.....................................................................

一、一般脚手架的搭设.................................................................

二、特殊部位脚手架的搭设.............................................................

三、脚手架搭设安全措施...............................................................

第六节混凝土工程.....................................................................

一、混凝土浇筑施工...................................................................

二、施工噪声控制.....................................................................

三、质量控制.........................................................................

第七节沉降观测.......................................................................

一、沉降观测水准点的埋设.............................................................

二、沉降观测点的埋设.................................................................

三、观测方案及技术要求...............................................................

第九章装饰装修工程施工方法...........................................................

第一节砌体工程.......................................................................

第二节防水工程.......................................................................

一、地下室防水.......................................................................

二、屋面防水.........................................................................

三、卫生间防水.......................................................................

第三节装饰装修工程...................................................................

一、主要工序交叉施工原则及措施.......................................................

二、主要分部工程施工工序.............................................................

三、抹灰工程.........................................................................

四、内墙镶贴工程.....................................................................

五、吊顶.............................................................................

六、涂料.............................................................................

七、塑钢门窗.........................................................................

八、干挂花岗岩外墙面施工（关键工序）...............................................

九、面砖外墙.........................................................................

十、细石混凝土楼面...................................................................

十一、现浇水磨石楼面.................................................................

第十章安装工程.......................................................................

第一节施工配合.......................................................................

一、与土建施工配合...................................................................

二、安装各工种之间的配合.............................................................

三、安装与二次装修的配合.............................................................

四、成品保护的配合...................................................................

第二节分部、分项施工方法.............................................................

一、给排水分部.......................................................................

二、空调与通风分部...................................................................

三、电气分部.........................................................................

第四节质量通病的防治.................................................................

第十一章关键、特殊工序施工...........................................................

一、大体积混凝土施工.................................................................

二、外墙干挂花岗石施工方法（干挂蘑菇石参照此方法）.................................

第十二章材料的检验与试验.............................................................

第一节钢筋的检验.....................................................................

第二节砂、石的检验...................................................................

第三节水泥的检验.....................................................................

第四节砼的检验.......................................................................

一、普通砼...........................................................................

二、抗渗砼...........................................................................

第五节其它材料的检验.................................................................

第十三章季节性施工措施...............................................................

第一节雨季施工技术措施...............................................................

第二节冬季施工技术措施...............................................................

第三节夏季施工.......................................................................

第四节防风措施.......................................................................

第十四章质量通病防治技术措施.........................................................

第一节土建质量通病防治技术措施.......................................................

一、防止外墙粉刷开裂施工方案.........................................................

二、其他常见质量通病与预防措施.......................................................

第二节安装质量通病的防治.............................................................

第十五章施工中的计量管理.............................................................

一、计量管理目标.....................................................................

二、计量管理制度.....................................................................

第十六章确保工程质量的技术、经济组织措施.............................................

第一节质量保证体系...................................................................

一、质量保证体系.....................................................................

二、组织保证体系.....................................................................

三、质量计划.........................................................................

四、质量管理程序与质量预控...........................................................

第二节质量保证技术措施...............................................................

一、组织保证措施.....................................................................

二、采购物质质量保证.................................................................

三、技术保证措施.....................................................................

四、经济保证措施.....................................................................

五、合同保证措施.....................................................................

第三节质量管理制度...................................................................

第十七章保障工期技术、经济组织措施...................................................

第一节工期安排.......................................................................

一、工期安排.........................................................................

二、劳动力安排.......................................................................

第二节工期保证措施...................................................................

一、组织施...........................................................................

二、技术措施.........................................................................

三、资源调配措施.....................................................................

四、施工用材的供应...................................................................

五、交通措施.........................................................................

六、经济奖罚措施.....................................................................

第三节工期延误和赶工措施.............................................................

一、可能延误工期的主要因素...........................................................

二、工期赶工措施.....................................................................

第十八章安全生产技术组织保证措施.....................................................

第一节安全生产保证措施...............................................................

一、安全管理方针：..................................................................

二、安全组织保证体系.................................................................

第二节安全生产技术保证措施...........................................................

一、安全管理技术措施.................................................................

二、安全管理制度.....................................................................

三、制订施工现场安全防护基本标准。...................................................

第十九章文明施工的技术组织措施.......................................................

第一节文明施工组织措施...............................................................

一、总则.............................................................................

二、文明施工组织措施.................................................................

第二节文明施工技术保证措施...........................................................

一、总平面图管理.....................................................................

二、现场规划.........................................................................

三、现场管理制度.....................................................................

四、现场分区.........................................................................

第三节环境保护措施...................................................................

一、周边环境改善措施.................................................................

二、噪音的控制.......................................................................

四、宣传板、标识板...................................................................

五、现场形象.........................................................................

第二十章竣工验收及回访保修...........................................................

第一节竣工验收.......................................................................

一、备案验收.........................................................................

二、依据文件.........................................................................

三、具体实施措施.....................................................................

第二节回访保修.......................................................................

第二十一章本工程拟采用的新技术、新工艺...............................................

本施工组织设计系我公司对华中科技大学喻园住宅小区地下车库人防工程的投标文件之一：本施工组织设计体现我司对本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照我司技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速地建成。

3.中华人民共和国颁布的、现行建筑结构和建筑施工，设备安装施工的各类规程、规范及验评标准依照，建设部《工程建设标准强制性条文》的规定；

4.湖北省、武汉市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定，东湖经济技术开发区的有关规定；

5.我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度和ISO9002《质量手册》、《程序文件》；

6.该工程现场及周围环境的实际情况。

7.本工程所参照的规范

1.严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；

2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。

华中科技大学喻园住宅小区地下车库人防工程招标文件中的土建、安装的全部内容，包括：

（5）土方工程（基坑内剩余土方50cm）

不含在本次招标范围的工程项目：

（1）室外工程（按建筑物的散水划分）

（2）深基坑开挖和边坡支护

第二章工程概况及工程特点

工程名称：住宅小区地下车库人防工程

工程地点：建设单位：设计单位:

现场环境：住宅小区地下车库人防工程位于武昌东湖高新技术开发区，华中科技喻园小区内，喻家山以南建在数栋11层钢筋框架结构住宅楼之间。该工程现场施工场地较为狭窄，目前尚有临时设施，三通一平已经完成。

华中科技大学喻园住宅小区地下车库人防工程，另有部分行政用房，层地下室两层，地下一层为停车库，层高3.9m；地下二层为平战结合人防地下室，平时为设备用房及库房，层高5.0m；地上一层层高4.8m，二层至十九层层高3.9m；二十层层高4.8m。本工程设计建筑面积28663平方米，其中地上24610平方米，地下4053平方米。建筑占地面积2105平方米。

消防按一级耐火设计，最大防火分区面积;地上部分1762平方米,地下部分1000平方米(车库1950平方米)。最大防烟分区面积500平方米。

华中科技大学喻园住宅小区地下车库人防工程位于武昌东湖高新技术开发区，华中科技大学喻园小区内，处于七一七研究所内，南临雄楚大道。现场基坑已经开挖，东西长约96m，南北宽50.4m，除西面外三面采用喷锚支护方式；基坑前有约29m宽场地，东南侧开有4m宽出入通道。水电已接入，根

据现场勘察DB／T29-58-2020 天津市建筑物雷电电磁脉冲防护技术标准.pdf，业主现提供供水管径为DN150，初步供电容量为100KW，市政排水管管径为DN1000。

3.建筑装饰概况（见下表）

具体做法以建施图首7、投标答疑及设计院（业主）联系函为准。

本建筑地下二层，地上二十层，地下一层为汽车库，地下二层为设备用房及仓库，设备用房为高、低压配电房；冷冻机房、风机房；生活水箱、消防水池与给水泵房。建筑结构为框剪结构，建筑面积28663平方米，建筑高度78.80米。

本次安装工程招标范围为给排水工程、空调与通风工程、强弱电工程三个分部，概述如下：

按系统或工程内容划分可分为给水系统；排水及雨水系统；自动喷洒灭火系统；消火栓灭火系统、二氧化碳气体保护系统以及泵房及公共卫生间卫生设备安装。

生活给水系统分为三个区，地下室至三层为Ⅰ区，由城市给水管网直接供水，四至十二层为Ⅱ区，十三至二十层为Ⅲ区锅炉房设备安装施工组织设计，Ⅱ区与Ⅲ区由地下室生活给水加压设备变频供水，Ⅱ区供水干管设置减压阀。

建筑内每层分别设有男女公共卫生间，卫生设备为蹲式大便器、小便斗、洗脸盆及浴盆等

3）消防栓灭火系统：消防栓给水系统设两个分区，地下室至九层为低区，十至二十层为高区，采用环状管网，在地下室泵房内设有两台消火栓消防专用泵，向环状管网供水。