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柏庐天下外墙保温砂浆施工方案

中大·柏庐天下—住宅3#、4#楼

黑金刚无机不燃外墙保温装饰

江苏中大建设集团有限公司

甘12N3：管道及设备防腐保温.pdf2006年10月25日

黑金刚无机不燃外墙保温系统专项方案审批表

施工单位：江苏中大建设集团有限公司日期：2006/11/05

工程名称中大·柏庐天下住宅—3#、4#楼建筑面积11836/13716m2

3#楼地上16层、4#楼地上18层

黑金刚无机不燃外墙保温系统施工

方案审核人 方案审核人

无机不燃外保温装饰系统施工

位于柏庐南路与创业路交汇处中大·柏庐天下—3#、4#住宅工程。由大地建筑事务所（国际）设计，昆山中大房地产开发有限公司开发，上海市工程建设咨询监理有限公司监理，由我单位江苏中大建设集团有限公司承建。建筑面积3#为11835m2，4#为13716m2，3#楼为地下1层地上16层，长63m,宽18.1m，，4#楼为地下1层地上18层，长63m,宽18.1m，。总建筑高度3#楼为48m,4#楼高度为53.8m。本工程结构设计年限为50年，安全等级二级，抗震设防类别为丙类，设防烈度为7度，抗震墙抗震等级为三级。

1、本系统施工前，相关管理人员应熟悉图纸，了解设计要求，根据不同建筑和基层墙体制定针对性施工方案。

2、施工现场应通电、通水，有符合材料堆放要求的场地。

3、首次进行操作的工人应经过供应商的技术和安全培训，达到要求后才能上岗。

4、本系统施工期间以及完工后24h内，基层及施工环境温度不应低于5℃，当必须在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。

5、外保温和屋面夏季施工时，宜采取措施避免阳光暴晒，雨天不得施工，当雨季必须施工时应采取有效防雨措施，防止雨水冲刷墙面和屋面。

6、界面浆料、保温砂浆、护面浆料应随配随用，配制后应在4h内用完，余料不得重新拌制后再用。

本系统施工应在墙体结构、填充墙和外门窗洞口施工质量验收合格后进行。

施工机具有砂浆搅拌机、垂直和水平运输机械等，为抹灰准备的吊篮或脚手架应符合安全要求并留出操作所需空间。

应按设计和本规程构造要求，明确各层面厚度，门窗洞口应留出保温所需尺寸，确定分仓缝、沉降缝等各种接缝的位置和做法。

基层墙体应坚实平整，并应清除表面浮尘和污垢，孔洞和不平之处应修整和用水泥砂浆（或用界面层）找平。

外墙门窗安装完毕，缝隙应分层填塞密实，门窗表面做好防污保护。

外墙的雨水管卡、预埋件、设备穿墙管应安装完成。

抹灰前应按一定间距做好符合设计要求的厚度标志，立线吊直，弹出基准控制线。

施工前应检查墙面平整度，2m靠尺应在4mm以内。应在墙体表面喷水1~2次，但不宜过潮。

9、基层墙体为加气混凝土砌块时，应采用与之相的界面剂处理后才能进行本系

保温系统施工包括界面层、保温层和护面层三部分，三部分施工方法均采用抹面方式操作。

每层厚度不超过20mm

抹下一遍保温层（Lins）

注：1）、保温材Lins干结时间因气温高低而不同：气温在25℃以上为4~8h，气温在25℃~10℃为24h，气温在10℃以下为48h。

2）、护面材料AICA干结时间因气温高低而不同：气温25℃以上为4~8h，气温25℃以下为8~12h。

界面层施工应符合以下规定：

1）、界面浆料AICA配合比为A：B：水=25：1：15~25。搅拌时间宜为3分钟。

2）、将调匀的界面浆料直接抹上2~4mm，施工进需用力压实，使之与墙面牢固结合，消除空鼓，并保留粗糙面。

保温砂浆施工符合以下规定：

、保温砂浆LINS配合比为A：B：水=25：1：28~34。搅拌时间宜为3分

2）、待界面层处于半干状态时，将调匀保温浆料分遍抹上，每遍厚度不宜超过20mm。超过时应分遍抹。施工时需用力压实，并保留粗糙面。

3）、当保温砂浆厚度超过本规程第4.1.4条规定时，除应分遍抹之外，还应有加强措施。

待保温层养护至干结状态时，用抗裂防渗砂浆批嵌第一层3mm，粘贴玻纤网格布，施工时需用力压实露出浆面。

1）、护面浆料AICA配合比和搅拌时间应与界面材料AICA一致。

2）、当饰面层为涂料时，应待第一层抗裂砂浆砂浆表面呈干结状态时，才能开始抹第二层抗裂防渗砂浆护面层厚7mm。当表面呈发白干燥状态应喷水湿润。施工时需用力压实，表面压光处理。待面层干凝后，浇水养护3~4天。

涂料用耐久性弹性涂料面层涂刷，按涂料施工工序要求施工。

6、本系统外保温分隔缝的大小和位置按设计和构造设置。施工时应采取抹灰嵌条方法分层完成，护面层厚度不应小于3mm。

7、本系统用于分户墙保温时，其施工工序和操作养护要求与外保温基本一致。当墙面需打孔开槽或安装吊挂件时，宜采用小型电动机具，尽力减小破坏面。吊挂件应固定在墙体上。

本系统施工过程中应做好半成品和成品的保护，防止污染和损坏，收工后及时进行清理。

分隔线、滴水线、门窗边、管道口等部位的溅存浆料应及时清理干净。

移动吊篮或拆搭脚手架应采取保护措施，预防损坏已抹好的墙面，对损坏的部位应及时修复。

各构造层在凝结前应防止水冲、撞击和振动。

1）、当饰面为涂料时，应按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210相关要求验收。

2）、当饰面为面砖时，除面砖、粘接剂和勾缝剂性能指标符合本规程外，还应按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210相关要求验收。

外保温分部工程和分项工程的划分应按表格6.0.2进行。

表6.0.2分部工程和分项工程划分

分部工程子分部工程分项工程

KK无机外墙外保温基层处理、保温层、面层、变形缝、饰面层

不燃保温屋面保温基层处理、保温层、面层、变形缝、防水层

系统 分户墙楼地面保温基层处理、保温层、面层

分项工程应以每500~1000m2划分为一个检验批，不足500m2应为一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。

主控项目的验收应符合下列规定：

1）、外保温系统及主要材料性能应符合本规程要求。

检查方法：检查材料检验报告和进场复试报告。

2）、保温层构造和厚度应符合本规程和设计要求。

检查方法：检查技术交底记录和按设计和本规程要求抽查现场施工构造做法。

3）、基层墙体和屋面的尘土、污垢、油渍应清除干净，凹凸及孔洞应修整填平。

检查方法：检查施工记录。

4）、各构造层之间应粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝，面层无粉化、起皮和凸块。

一般项目验收应符合下列规定：

1）、基层墙体和保温层表观质量应按现行《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210中一般抹灰的规定进行。

2）、保温层和护面层的厚度、垂直度、平整度及允许偏差和检验方法应按表6.0.5进行。

表6.0.5允许偏差及检验方法单位：mm

项次项目允许偏差检验方法

1立面垂直≤4≤4用2m托线板检查

2表面平整≤4≤4用2m靠尺及塞尺检查

3阴阳角垂直≤4≤4用2m托线板检查

4阴阳角方正≤4≤4用20cm方尺和塞尺检查

5分隔条（缝）平直≤3拉5m小线和尺量检查

6立面总高度垂直度H/1000且不小于20用经纬仪，吊线检查

7上下窗口左右偏移不大于20用经纬仪，吊线检查

8同层窗口上下不大于20用经纬仪GB／T 36700.7-2018标准下载，吊线、拉通线检查

9保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查

外墙保温工程质量管理网

施工负责人：谈中良技术负责人：冯国华

1）、加强对全体施工人员质量意识的教育和重点工程建设的宣传工作。做到班组操作前有交底，操作中有检查，完工后有总结。好坏有差距，真正做到奖优罚劣。各分项模板工程施工前必须和紧前工序办好交接手续，签认齐全，否则不准施工。

外墙保温系统工程施工质量管理网络

山西地标12N7.pdf施工负责人：谈中良技术负责人：冯国华