施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

第一章施工组织设计编制说明 6

第三章施工总体目标 14

1、工程质量目标 14

高速公路收费广场现场浇筑混凝土路面冬季施工方案2、工程工期目标 14

3、工程安全目标 14

4、文明施工目标 14

5、环境控制目标 14

第四章施工管理和技术人员配备计划 15

1、施工管理机构设置 15

2、施工管理技术人员配备计划 15

3、施工组织管理各层次人员岗位职能 17

4、施工管理、协调工作的配合原则 18

第五章　施工总平面布置 21

1、施工总平面布置 21

3、垂直运输机械 22

4、施工现场排水、排污 22

5、地下室施工期间现场平面布置图及施工道路平面图 23

6、上部施工期间现场平面布置图及施工道路平面图 23

第六章机械设备、劳动力配置及材料进场计划 23

1、施工机械配备及进场计划 23

2、劳动力配置及动态管理措施 23

3、工程材料进场计划及质量保证措施 25

第七章　施工进度计划及工期保证措施 26

1、施工进度总体计划 26

2、工期保证措施 27

3、施工进度计划关键线路网络图 28

4、施工进度计划横道图 28

第八章　地下管线及其他地上设施的加固措施 29

1、贯彻落实现场施工技术交底 29

2、加强现场管理，杜绝违规作业 29

3、加强对周边设施的加固保护 29

4、塔吊回转半径覆盖范围内高压电线、电缆保护措施 29

第九章　针对本工程施工中的重点、难点和特殊部位的处理措施 30

1、地下室施工期间场地异常狭小的应对措施 30

2、确保地下室砼成形后无害裂缝的技术措施 30

3、减少地下室施工期间强降雨的影响 31

4、确保本工程防水工程施工质量的技术措施 32

5、管道连接质量保证措施 35

6、管道安装质量保证措施 35

7、确保防雷接地施工质量的保证措施 35

8、土建与水电安装预埋协调配合良好保证措施 36

9、确保幕墙外装饰施工质量与安全的配合措施 37

第十章土建各分部项工程施工方案 38

1、工程测量技术方案 38

2、地下室工程施工技术方案 42

3、钢筋分项工程施工 47

4、模板分项工程施工 53

5、砼分项工程施工 57

6、砌体分项工程施工 59

7、建筑装饰装修施工技术方案 61

8、屋面工程施工方案 76

9、外脚手架搭设方案 80

第十一章　水电安装工程施工方案 88

1、电气工程施工方案 88

2、给排水工程施工方案 97

3、通风工程施工方案 112

第十二章　季节性施工措施 117

1、雨季施工措施 117

2、冬期施工措施 117

3、暑期施工措施 120

第十三章成品保护计划与措施 121

1、楼地面工程 121

4、卫生器具及五金配件保护 122

5、其它保护措施 122

第十四章针对本工程的质量保证措施 123

1、建立健全项目质量保证体系 123

2、施工准备阶段的质量控制 126

3、施工阶段的质量控制 126

4、交工阶段的质量控制 128

第十五章安全生产保护措施 129

1、管理职责： 129

2、工地管理具体目标 129

3、安全生产管理组织机构 129

4、职责与权限： 129

5、安全保障检测设备及相关资源配备计划 131

6、采购安全设施所需材料、设备及防护用品的保证措施 132

7、施工现场安全控制 133

8、检查、检验的控制 145

第十六章　文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施 146

1、现场施工道路的环保措施 146

2、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施 146

3、规范场容场貌 148

4、文明施工管理 150

5、文明施工措施 150

第十七章工程启用后回访保修保证措施 153

第一章施工组织设计编制说明

本施工组织设计编制范围为第1、3栋（不含桩基础）及地下车库与23轴和24轴之间后浇带以西部分（不含后浇带，不含桩基础）的土建及风、水、电安装工程的施工组织、施工配合和协调管理。

本工程为本公司树立公司形象，争创精品工程的重点项目之一，本施工组织设计不仅是招标过程中的竞标文件之一，也是我公司今后用于指导本工程各项生产活动的综合纲领性文件。

①认真贯彻国家建筑工程建设的各项方针和政策，严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑部分工程建设强制性条文》（2002年版）的各项规定。

③努力扩大机械化施工范围，不断改善劳动条件，提高工效。

④遵循我国现行工程建设各行为主体参建的建设模式，贯彻安全、质量第一的生产方针，合理安排工期，通过优化组织设计和严格监督管理，做到每道工序质量一次符合要求，杜绝返工和浪费，达到节约成本的目的。

①中国人民解放军理工大学工程兵工程学院周边开发办公室提供的本工程施工招标文件和答疑文件。

②南京市建筑设计研究院有限责任公司设计的本工程施工图纸。

③工程地理位置、现场自然环境、交通及现场总平面条件。

④公司的技术力量及施工能力。

⑤本公司依据ISO9000：2000版质量保证体系，ISO14000环境保证体系及职业安全健康管理体系审核规范编制的“三标一体”程序文件及公司各项施工、安全、技术管理制度。

⑥国家现行的建筑安装工程安全生产管理法规。

⑦江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。

⑧建设部、总参谋部、总后勤部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定。

⑨江苏省及南京市建筑施工文明工地检查标准。

建筑面积：住宅楼5.051万平方米、车库2.06万平方米

结构类型：现浇钢筋砼框架剪力墙结构，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度。

结构层次：01栋地上27层，地下2层；03栋地上18层，地下三层。

建筑高度：01栋房屋高度88.2米（指室外地面至主要屋面高度），

03栋房屋高度54.0米，室内外高差0.45米。

层高：地下室－2层汽车库层高3.8m，－1层汽车库层高4.0m；01栋－2层自行车库层高为3.3m，－1层自行车库为4.15m，一层5.2m，二至四层4.5m，5至27层3m；03栋－3、－2层层高3.15m，－1层3.3m，一至十八层层高均为3.0m。

2.1、建筑物主要特征

本工程01栋为一类建筑，03栋为二类高层建筑，耐火等级一级。

屋面防水等级为二级，合理使用年限为15年。屋面采用SBS改性防水卷材，共设二道防水层。

地下室外墙钢筋混凝土自防水，防水等级二级，设计抗渗等级为S6。地下室外墙、顶板、底板休用聚胺酯防水涂料。

2.2、室外装饰一览表

1、10厚1:2水泥砂浆压实抹光（面层甲方自理）

2、30厚C20细石砼垫层随捣随找平拉毛

3、现浇钢筋混凝土结构层

1、30厚细石砼，随捣随找平拉毛，并找坡

2、聚氨脂三遍涂膜防水层厚1.8

3、20厚1:3水泥砂浆找平层，四周抹小八角

4、现浇钢筋混凝土结构层

地下室汽车库、自行车库、设备用房

二层以上住宅卧室、客厅、书房

1、楼面（面层甲方自理）

2、20厚1:3水泥砂浆

3、聚氨脂三遍涂膜防水层厚1.5～1.8，四周卷起150高

4、30厚C20细石混凝土

5、40厚复合硅酸盐保温板

6、20厚1:3水泥砂浆

7、现浇钢筋混凝土结构层

03栋一层卫生间、厨房

1、8厚地砖楼面干水泥擦缝（面层甲方自理）

2、5厚1:1水泥细砂浆结合层（面层甲方自理）

3、30厚1:3水泥细砂浆找平层拉毛，坡向地漏

4、聚氨脂三遍涂膜防水层厚1.5～1.8，四周卷起150高

5、20厚1:3水泥砂浆找平层，四周抹小八角

6、现浇钢筋混凝土结构层

二层以上住宅部分卫生间、厨房

1、8～10厚镜面地砖楼面，干水泥擦缝（面层甲方自理）

2、5厚1:1水泥细砂浆结合层（面层甲方自理）

3、35厚C20细石砼垫层随捣随找平拉毛

4、现浇钢筋混凝土结构层

二层以上住宅部分电梯间、楼梯间

1、楼面（面层甲方自理）

2、20厚1:3水泥砂浆

3、30厚C20细石混凝土

4、40厚复合硅酸盐保温板

5、20厚1:3水泥砂浆

6、现浇钢筋混凝土结构层

01栋一层门厅、电梯厅、楼梯间

03栋一层住宅卧室、客厅、书房

1、刷（喷）乳胶漆（面层甲方自理）

2、6厚1:2.5水泥砂浆

3、6厚1:3水泥砂浆

4、素水泥浆一道（内掺建筑胶）

5、现浇钢筋混凝土结构层

03栋一层住宅卧室、客厅、书房

二层以上住宅部分电梯厅、楼梯间、住宅卧室、客厅、书房、电梯机房

1、刷（喷）无光油漆（面层甲方自理）

2、5厚水泥压力板自攻螺丝拧牢，板面刮腻子修补钉眼，缝隙间贴棉筋纸

3、轻钢龙骨层（不上人）

01栋一层门厅、电梯厅、楼梯间

1、刷（喷）乳胶漆（面层甲方自理）

3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）

4、现浇钢筋混凝土结构层

地下室汽车库、自行车库

1、500×500×18矿棉板

2、铝合金横撑┻25×22×1.3或┻23×23×1.3，中距500

二层以上住宅部分卫生间、厨房

1、5厚水泥砂浆压实拉毛（高150）

2、12厚1:3水泥砂浆打底

地下室汽车库、自行车库、设备用房

住宅卧室、客厅、书房、电梯机房

1、8厚地砖素水泥擦缝

2、5厚1:1水泥细砂浆结合层

3、12厚1:3水泥砂浆打底

二层以上电梯厅、楼梯间

1、刷乳胶漆（面层甲方自理）

2、5厚1:0.3:3水泥石灰砂浆抹面

3、12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底

住宅卧室、客厅、书房、电梯机房

1、5厚瓷砖墙面白水泥擦缝（面层甲方自理）

2、6厚1:2.5水泥砂浆粉面压实抹光

3、12厚1:3水泥砂浆打底

03栋一层卫生间、厨房

二层以上住宅部分卫生间、厨房

2、10厚1:2水泥砂浆抹面

3、15厚1:3水泥石灰砂浆打底

地下室汽车库、自行车库、设备用房

2、8厚大理石板粘结剂粘贴（面层甲方自理）

3、6厚1:2.5水泥砂浆抹面

5、12厚1:3水泥砂浆打底拉毛

01栋一层门厅、电梯厅、楼梯间

本工程屋面防水层采用SBS改性防水卷材，保温层采用45厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

屋面一：平屋面（保温隔热上人屋面，倒置式），用于五层和六层屋面；

屋面二：平屋面（保温隔热不上人屋面），用于楼梯、电梯间屋面；

屋面三：平屋面（保温隔热上人屋面有覆土层），用于01栋裙房屋面。

本工程外墙保温采用外贴25厚挤塑聚苯板，外墙饰面有石材饰面和涂料饰面。

本工程±0.00相当于绝对标高14.10米。桩基采用人工挖孔桩，基础形式为筏板基础。

3.2、框架柱及梁的主要几何尺寸

地下室：柱截面尺寸有600×600、600×700mm

梁截面尺寸有250×850、400×800、400×650、350×650mm等

01栋：柱截面尺寸有600×600、200×200、200×300mm等

梁截面尺寸有200×400、200×450、300×750、100×450mm等

03栋：构造柱截面尺寸为200×200mm；飘窗压梁截面尺寸为200×400mm

地下室：基础垫层为100厚C15素混凝土；01栋底板为C35混凝土，部分底板、楼板、墙、柱为C30，底板、外墙抗渗等级S8，顶板抗渗等级S6。

03栋：剪力墙、框架柱：二层以下（含二层）C35、二层以上（不含二层）：C30；楼面梁、板：C30；构造柱、圈梁、过梁、压顶梁等:C20。

01栋：剪力墙、框架柱：地下二层、地下一层C40,一层至九层（含一层、九层）C35,九层以上（不含九层）C30;面梁、板：C30;构造柱、圈梁、过梁、压顶梁等:C20

地下室：MU10混凝土空心砖，M5水泥混合砂浆砌筑。

01、03栋：±0.00以下与土壤接触或处于潮湿环境的墙体采用MU10混凝土制品砖，M5水泥砂浆砌筑；电梯井围护填充墙采用砼空心砖，M7.5混合砂浆砌筑；外墙采用混凝土空心砖，M5混合砂浆砌筑；内墙（含地下室内）采用轻质材料（砌块或板材），其容重不应大于7KN/m3，M5混合砂浆砌筑。

水源：生活、消防用水均以城市自来水为供水水源。

供水方式：本工程的给水系统分为4个供水区，01栋的一至四层、03栋的一至六层为市政管网直接供水；其余各层均采取生活水池－水泵－屋顶水箱－系统联合供水方式。

室内消火栓系统：采用临时高压制。系统竖向不分区，地下室单独成环，进行减压。地上部分管道成环状布置，栓口静水压力大于0.5Mpa的消火栓，采用减压稳压型消火栓。

室外消火栓：沿建筑四周均匀布置，间距不大于120米。

雨排水系统：采取雨污分流\废污合流方式。

管材选用：室外给水管采用孔网钢骨架聚乙烯复合管，电热熔连接；室内冷、热水管采用卡压式薄壁不锈钢管，卡压连接。室内消防给水管采用热镀锌钢管，DN小于100者，采用丝口连接，DN大于或等于100的采用卡箍连接。室外消防给水管采用孔网钢骨架聚乙烯复合管，电热熔连接。厨房排水采用内螺旋消音管，专用管配件连接外，其它采用UPVC塑料排水管，胶接。地下室（压力）排水管采用热镀锌钢管，丝口和法兰连接。室外雨水立管采用UPVC雨水塑料管，胶接。

本工程建筑面积较大，设计按建筑防火分区的划分分区供配电，本工程的低压电源由地下一层的变电所引来。

（2）、负荷等级划分：

消防设备用电、消防应急照明和消防疏散照明为一级负荷，其余均为二级负荷。

照明系统包括：正常照明和应急照明。

（4）、配线及设备安装：

防排烟：地下汽车库为10个独立防火分区，分别设置一套机械通风排烟系统；地下层自行车库，分为6个独立防火分区，自行车库平时各设置一套机械通风排烟系统；地上各房间采用可开启外窗（外门）的自然排烟方式（可开启外窗面积>2％）。

风管采用镀锌钢板咬口制作。风管支吊架做法详见国标03K132。

确保本工程在540日历天内完成合同约定内容的施工。

确保无重大伤亡事故，轻伤事故不超过1‰。

　　清洁卫生、井然有序、赏心悦目、文明施工，严格贯彻ISO14000系列环境体系文件，确保达到标化，争创江苏省建筑施工文明工地称号。

　　精心组织、认真施工，降低施工噪音、粉尘、光污染等对周边环境的影响，在施工中尽量采用对环境污染的建材及周转材，力争做到“绿色施工”。

第四章施工管理和技术人员配备计划

由于本工程被列为公司的重点工程，针对本工程质量目标为总参优质工程、争创省级文明工地的工程目标，我公司将本着科学高效、实干、进取的原则，选配施工经验丰富、管理能力强的各类工程技术、经济、材料机械设备、计算机运用等专业人员组成项目部，全面负责现场各方面的工作。实施项目法施工实行目标化管理，做到统一计划协调，统一组织指挥。所有管理人员职责明确、目标清楚、权利一致，施工现场项目管理网络及主要施工管理人员见下页图表。

2、施工管理技术人员配备计划

具有多年大型项目管理经验，国家一级项目经理。

国家一级项目经理、省级优秀项目经理、省级质量管理先进个人，从事项目管理十多年，其主管已竣工项目多次获得省、市各种奖项，工程多为精品样板工程。

2名，土建、安装专业各1名

具有多年现场施工生产管理经验，对施工过程的每个环节均有较深的了解，对施工生产各要素的调配、调度能做到合理、科学、实用，一贯吃苦耐劳，并能长期吃、住在工地。

为本专业的资深工程师，具有多年不同类型项目的技术质量管理经验，熟练掌握现行国家规范、工程建设强制性条文及省、市在技术质量管理方面的有关规定。在工程创优方面具有丰富的经验，热衷于技术革新，能结合工程对象运用新技术、新材料为工程节约成本，善于协调监理、设计方面的技术难题。

具有多年本专业经验，工作责任心强。

工程尽心尽职、不计劳苦、管理到位、经验丰富。

具有多年钢筋施工经验，能吃透图纸及规范的要求，熟悉各种钢筋连接施工程序，能应用计算机软件进行快速翻样。

具有类似综合大楼施工经验，工作认真负责。

具有类似综合大楼施工经验，业务知识强、综合能力高，能很好地与其他工种密切配合，具有全局观念。

本科学历，业务知识精通，具有类似综合大楼的施工经验。

熟悉各种施工机械的性能及其构造和保养，保证施工现场施工机械开得动、转得灵，确保满足生产需要，保证不出现机械伤亡事故。

具有多年现场施工安全管理经验，熟悉省、市及规范各种安全管理规定，并能结合工程实际制定预防措施，熟悉标化现场及文明施工的各种需求，并能结合实际地应用于现场。

能熟练运用各种预（决）算软件，熟悉现行定额及省、市的有关政策性调整，具有多个工程预（决）算经验。

熟悉施工现场各个阶段对材料的要求，能根据施工生产情况提前备料，能严把材料质量关，确保工程材料不影响施工生产、杜绝将不合格材料采购至现场。

编制过各种类型建筑和不同专题的施工组织设计或方案，具有施工经验，能做好各专业班组的作业指导书。

2名，土建和安装工程各1名

具有多年质量管理经验，熟悉国家规范和验收标准，能准确地执行标准，做好跟踪作业、跟踪检查。

熟悉质监站及备案部门对工程资料的有关要求，熟悉工程监理对工序报验、材料报验各方面的规定。

熟悉不同材料的取样、送样和试验的有关规定，具有多年试验工作的经验。

3、施工组织管理各层次人员岗位职能

⑴项目总指挥：在公司范围内落实对本项目的资源配置，为本项目施工中的各项目标提供坚实的支持，以确保工期、质量及投资目标的实现。

⑵项目经理：在项目施工阶段，代表公司全面履行合同，协调与业主、监理等第三方的关系。解决施工时的人力、物力、财务技术等方面的调配。

⑶项目副经理：负责分管项目日常管理，协调其部门组织施工生产管理活动，贯彻项目部决定。

⑷项目总工程师：全面负责技术、质量、安全工作，协助项目经理开展管理工作，协调项目经理部与业主、监理以及各方的工作关系。

⑸技术员：主要负责编制施工方案，进行测量、试验和质量的管理和实施。

⑹质量员：主要负责工程质量预控、检测、隐蔽验收、技术复核、质量评定和技术资料的收集工作。

⑺安全员：加强安全检查，强化安全教育，做好安全围护，实施安全管理和施工现场安全动态管理、消防保卫、环境保护等工作。

⑻计划统计及预算员：主要负责编制项目进展的进度计划，确保进度计划科学合理，工程的预算、签证及决算工作。

⑼材料员：主要负责材料询价、采购、计划供应、管理、运输及保管工作。

⑽机管员：进行现场施工机械、机具、设备的安装、使用、维修、保养工作，确保正常使用。

⑾工长：负责各专业工种操作班组工作的日常安排管理，执行项目经理、分管副经理的指令，提供材料计划，负责本工种施工质量和安全以及分片划区范围内的文明施工等。

⑿试验员：负责与中心试验室联系，陪同监理见证取样人员实行见证取样、送样和收取试验报告，并及时提醒各工长牢记需做试验的项目。

⒀资料员：负责办公室的日常文秘工作，负责工程资料及来往信函的收集、发放和整理工作。

4、施工管理、协调工作的配合原则

4.1、内部系统的协调

①做好内部的组织关系协调，理顺内部工作关系，在机构设置上做到职责分明，在信息沟通上要畅通有序，在安排人员时要发挥特长，在委任工作时要合理分配，以提高项目部组织机构管理人员的工作效率。

②通过抓项目规划，确保人力、财力、物力的需求，通过抓项目计划控制、协调协作单位的配合；通过抓关键节点，合理布置施工力量的平衡，确保施工工期；通过抓施工管理来确保工程质量、安全文明施工。

4.2、与外部系统的协调与业主工作的协调

作业承包方首先协调好与业主之间的关系，以业主为中心，通过良好的合作，确保本工程合同全面履行有关要求。

②与监理工程师工作的协调

a.监理工程师在对施工过程进行监督检查时，为其实施监理工作提供必要的方便。

b.在施工过程中，严格按照监理工程师批准的“施工组织设计”进行质量管理，在“三检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求予以纠正。

c.所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、构配件及器具均主动向监理工程师提交检测结果报告。

d.按检验批、分部或分项工序交接检验工程质量，严格执行“上道工序不合格、下道工序不施工”的原则，使监理工程师能够顺利地开展工作。

4.3、与政府管理部门之间的协调

明确专人及时与建设、市政、公安、消防、卫生、劳动、环保职能管理部门取得联系，以便及时获得指导、支持和谅解。

4.4、与设计单位工作的协调

承包方应与设计单位进行友好合作，以获得设计方的大力支持，保证工程能符合设计方的构思及有关规范、规定的质量要求。主要方式为：定期召开各方参加的协调会议，主动向设计单位介绍施工情况及采用的施工工艺，并认真听取设计方的意见。

4.5、与外部协作单位工作的协调配合

①召开各专业协作单位进场后第一次协调会，理顺关系、明确职责JB／T 13442-2018标准下载，听取各专业协作施工单位的意见，为专业协作单位的施工做好准备。

②尽量为专业协作单位安排所需的生活设施及辅助生产设施。

③做好施工现场的交底，安排施工用水、施工用电设施。

④提供与协作单位相关的工程施工记录（如预埋件、预留洞等）及介绍相关情况。

⑤提供定位放线、标高引测服务。

⑥解决土建与各相关工程施工交叉点的矛盾，落实施工方案。

⑦提供技术指导，帮助解决施工难点。

⑧制定施工进度计划配合措施TCBDA 2-2016：绿色建筑室内装饰装修评价标准（无水印 带书签），留出满足要求的各相关工作的施工占用工期。