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君汇上品（佳兆业）装饰工程施工方案

佳兆业置业(南充)有限公司

君汇上品项目会所装修工程

投标人:四川笃厚建筑装饰工程有限公司

雨期施工方案--.doc招标人:佳兆业置业(南充)有限公司

第一章工程概况、编制依据和管理目标 6

第四节承包人完成本工程的优势 9

第一节主要施工范围 10

第二节工程特点及难点分析/解决措施 10

第三节施工流水段的划分 11

第四节物资管理及供应 11

第五节材料运输及二次搬运 12

第六节工程重点控制事项 12

第三节施工人员的准备 17

第四节施工机械设备准备 18

第五节施工材料准备 18

第四章主要施工方法及施工工艺 20

第一节施工测量放线 20

第五节油漆饰面、乳胶漆饰面工程 28

第七节电气安装工程（强弱电安装） 37

第八节给排水工程 41

第九节中央空调安装调试工程 43

第五章主要施工机械使用计划 60

第二节在本装饰工程中，本公司配置机具设备的原则 60

第三节机具的管理 60

第六章劳动力计划 62

第一节工程施工劳动力总体计划 62

第二节工程劳动力进场安排 62

第三节劳动力组织管理保证措施 63

第四节劳动技术保证措施 63

第七章施工进度计划及保障措施 64

第一节工期目标及施工进度计划编制说明 64

第三节加快工程进度的措施 66

第四节可能影响施工进度的因素及其解决措施 66

第八章质量保证体系及其措施 66

第一节施工质量保证体系 66

第二节质量保证措施 70

第三节施工质量技术保证措施 73

第一节安全生产管理体系 75

第二节安全生产管理 75

第三节施工用电、用水的安全防护措施 77

第四节中小型机具使用安全防范措施 78

第五节防火安全管理 79

第十章环保措施及文明施工 80

第二节环境保护、文明施工管理措施 80

第三节环境保护措施 82

第四节文明施工措施 83

第十一章施工现场平面布置 83

第一节施工现场布置原则 83

第二节施工现场布置 84

第十二章消防保卫措施 84

第一节消防保卫管理 84

第二节　现场保安配备及管理制度 85

第十三章特殊时段施工保证措施 85

第一节冬季施工保证措施 85

第二节夜间施工保证措施 86

第十四章成品、半成品保护措施 87

第十五章技术资料管理的措施 89

第十六章紧急预案措施 89

第一节质量问题紧急预案 89

第二节安全问题紧急预案 90

第三节环保问题紧急预案 90

第四节工期延误紧急预案 90

第十七章与总包及各单位的配合措施 91

第一节施工协调配合原则 91

第十八章售后服务措施 94

第一节售后的目的 94

第二节用户服务工作的原则及标准 95

第三节用户服务的组织机构和管理体系 95

第十九章项目组织机构、主要人员及职责 96

第一节项目部组织机构图 96

第二节项目经理授权范围 97

第三节项目部主要人员职责 97

附表：附表一、质量检查验收控制图...................................................104

附表二、大宗材料管理流程图...................................................104

附表三、中型材料.............................................................105

附表四、零星材料管理流程图..................................................105

附表五、特殊材料管理流程图..................................................106

附表六、甲供材料管理流程图..................................................106

附表七、材料质量控制程序.....................................................107

附表八、项目管理人员配备.....................................................108

附表九、进度计划横道图

一、首先，我公司对能参加本次投标工作表示荣幸和感谢。我公司本着认真、严肃的态度编制此份投标文件。

二、我公司经过多年的创业改革，已建立了一套与国际惯例接轨并具有自身特色的经营管理体系，主要包括：项目管理体系、合同管理体系、技术管理体系、成本管理体系、质量保证体系、人事管理体系及用户服务体系。企业和用户都因此而受益，企业则保持了持续、稳定、健康的发展势头。

四、我公司在接到本工程的招标文件和施工图纸后，公司多次组织工程技术人员对标书和图纸进行细致的研究和探讨，并组织了各个专业工程师针对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。

五、为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司曾组织相关专业人员到现场进行踏勘和了解，并对现场进行了实测实量，获得了施工现场的第一手资料，对场地和周边环境以及各种条件有了很深的了解（诸如现场的位置、一般情况、交通情况、存放区、装卸材料的限制等），这对施工组织设计的贯彻实施和工程施工进度的控制十分有益。

六、根据我公司承建过许多类似的工程项目，在上述工程重点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。如能荣幸的进入施工，我方也会保证遵守业主的各项管理制度，保证工程形成一盘棋，为本工程的优质快速完成发挥最大的能力。

七、针对本工程的特点，我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过多项类似工程，并具有丰富的实际施工经验。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平。

八、在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。

九、通过认真学习和研究招标文件和图纸资料以及施工现场踏勘情况，对本标段内施工范围，施工特点和内容有了进一步的理解。本公司有充分信心实现工程质量等级为合格，确保工程按照业主及监理、设计的施工意愿圆满完成。从投标日起，本公司将按ISO9001、IS014000、GB/T28001三位一体系的要求做好投标工作，深化施工方案，编制详细的作业计划，以本公司管理优势，着手拟定适合本工程的作业队伍，编制施工方案，确保一旦中标，立即能全面进入项目管理中。

第一章工程概况、编制依据和管理目标

一、工程名称：君汇上品项目会所装修工程Ⅰ、Ⅱ标段

二、工程地点：四川南充市白土坝路

三、建设单位：佳兆业置业(南充)有限公司

四、装修设计单位：深圳市点石亚洲装饰设计有限公司

五、工程规模：装饰面积约4800平方米

一、招标人提供的招标文件和招标图纸以及有关本工程招标文件补充及修订文件。

二、中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑装修施工的各类规程、规范及验评标准。

三、南充市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。

四、ISO9001质量管理体系、ISO14000环境管理体系、GB/T28001职业安全健康管理体系标准，我公司质量、环境及职业安全卫生管理手册、程序文件及其支持性文件。

六、我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理等“项目法”施工管理规定。

七、现场和周边环境的实地踏勘情况。

八、国家和行业现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准及部分地方标准图集。

主要标准、规范详见下表

高层民用建筑设计防火规范

建筑内部装修设计防火规范

民用建筑工程室内环境污染控制规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑工程文件归档整理规范

建筑给排水及采暖工程施工整理验收规范

建筑电气安装工程质量施工验收规范

施工现场临时用电安全技术规范

室内装饰装修材料人造板及其制品甲醛释放限量

室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量

室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量

室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量

室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量

建筑材料放射性核素限量

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑安装分项工程施工工艺规程

建筑防腐工程质量检验评定标准

一、质量目标：合格。符合有关规范、图纸、样品及设计师的要求。分部分项工程一次验收合格，达到合格工程标准。

二、工期目标：开工日期依业主要求日期开工。严格按照甲方指定的工期时间完成。建议工期70天。

三、安全目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3‰以内。

五、CI战略实施：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践。主要CI形象如下：

1、保证员工着装的统一，员工按公司要求统一着装；各劳务分包商按本公司要求统一着装。项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌，按标准佩带。

2、保证现场办公设备统一

1）保证行政办公用品及对外交流手段的统一，统一使用公司统一印制、订做订购的信纸、信封及便笺、请柬。

2）保证现场各类设施规范统一。

六、环保目标：按照甲方要求选购环保材料，施工现场采取有效措施，控制和减少噪音、震动、粉尘、废气、废弃物。

第四节承包人完成本工程的优势

我公司以装修工程见长，在施工中积累了丰富的施工经验，对装修工程技术难点、质量通病都十分了解，积累了良好的实际解决措施，同时总结出了很多宝贵的经验，已形成了行业认可的行业管理条文，因此技术工作的落实和前瞻性是我公司保证工程质量首要优势。

在装饰项目中不管使用什么材料，加工（施工）精度、对材料使用的理解和认识、交圈收口部位的处理是作好精品工程的三大要素，是表现装饰公司技术实力及最终质量的最好验证，也是最难把握和最具有挑战的。我公司多年来培养并锻炼了一批优秀的项目管理人才（项目经理），通过实践的考验，项目管理人员已日趋成熟；同时选用的工人亦是与我方长期合作的熟练员工，在长期的合作中，本着“以人为本”的原则，项目管理人员和施工人员已建立了良好的伙伴关系并形成了工作配合上的默契，保证施工生产中的高效率，这也正是我公司在生产管理方面的独到之处。并且由于我司是一个全球性的公司，拥有不同地方和不同技术的专业人才。根据不同的工程需要能够调配相关的技术人员。

我公司在投标期间，都会对标书和工程进行有针对性的分析并制定相关措施，主要目的就是为保证业主的需要及隐含需求，我们深知这样一个道理：只有使业主最终满意，企业才能最终受益。因此公司给项目部提供了宽松的环境，增加了项目部的对外联系和协调人员的勾通，使之发挥最大的能量保证目标的实现。确保项目部作到层层严格管理。项目部管理松懈一分，工人就松懈十分，“求乎其上，取乎其中、求乎其中，取乎其下”正是这样的道理。我们技术管理人员都将作到：做一步、想三步并以工序倒排的理念从面层反推回到基层进行构想，把可能出现的问题考虑进去及时提出解决办法，化解了施工中的潜在问题。只要能够控制着每一个环节，将所面临的问题和难点考虑周到，并提出解决方案，再通过技术交底的形式传递给施工人员，同步实施检查和监督措施，就完全可以保证技术与质量的指标，达到精益求精的目的，实现组织优化，管理的再提高。

四、信息快速传递优势：

公司项目部利用先进设备（计算机互连）建立信息通道，多方面、快速传递信息。

当施工人员的技术水平达到一定的高度时，各公司主要竞争的就是管理手段和技术实力两项。管理手段主要是公司对项目部的管理手段，项目部对施工人员的管理方法。技术实力主要是技术能力的体现和技术交底及质量控制。我公司凭借多年来的经验和上述优势结合良好信息渠道，摸索出的一套科学的项目网络管理办法，完全可以最大限度保证施工的顺利进展，应当说：我公司在本项目施工期间可以做到“轻车熟路、游刃有余”。

工程范围为按合同图纸、工程规范及其他合同文件所述的工作内容，主要工作有：

二、政府部门及按工程规范要求的检测费。

三、装修工程：顶棚、墙体及地面装修。

四、安装工程：给排水、强弱电安装、中央空调安装；灯具、洁具安装。

五、对施工的半成品及成品进行保护，对雇主提供的成品物件的保护，直至竣工后移交。

六、竣工图纸制作，提交竣工图电子文档、装饰家具及机电设备清单。

八、各种设备的产品保护。

九、施工区域的现场文明。

第二节工程特点及难点分析/解决措施

一、本工程装修面积较大，但施工作业面分散，参与施工的相关工种多，各专业交叉施工频繁。且本工程的装饰造型较多、工艺复杂，质量要求高，且施工工期很短，整个工程的管理难度较大。

二、本工程要求最晚工期在70日内竣工，但施工过程中要严格按照南充市的噪音管理施工时间进行施工，实际施工时间很紧张。

三、本工程设计上选用的石材、地砖、地毯、木做板材、钢材、不锈钢、玻璃等材料的品种非常多，在工期非常紧的情况下,材料的组织也是本工程的一个难点。

四、本工程单层面积较大，灯具种类繁多，要求较高，因此既要保证功能又要满足美观的要求，是安装的一大难点。

针对以上的工程特点和难点我公司特制定以下具体措施：

3、材料组织：提前做好材料的预定加工工作，对材料进行分类汇总，按照施工图纸及施工现场的具体情况，制定加工计划，并根据施工进度计划制定详细的材料供货计划，确保材料准确及时到场，不因材料耽误工期。

4、安装配合：在安装部门绘制综合管线前，应提供装修图纸，以便安装部门在绘制综合管线图时就考虑到灯具的定位，对管线做出相应的调整。按照设计的高度，确定装修区域灯槽的高度，用拉线的方法，保证灯具安装在一条直线上，且高度一致。调整吊杆，使其垂直。对于装修区域天棚灯，采用吊管安装以保证其垂直度。水平方向用拉水平线的方式保证水平。对于装修区域嵌入式安装的灯具，采用拉线定位方式，开孔要准确，大小合适，灯具安装与天花平齐。

第三节施工流水段的划分

为保证工程合理的施工，人力资源的均衡，以及甲方对于工程工期整体部署，合理的划分施工区域，满足工程要求。此工程拟按标段区域划分为二个施工段；

一、Ⅰ标段部分为第一施工段，施工部位包括会所一楼A、B、C区过道装饰

二、Ⅱ标段部分为第二施工段，施工部位包括会所一楼C区装饰、二楼装饰

二个施工段分两个施工组，每一个施工段的施工区域内原则上各自进行流水作业，总体配合。同时，每个施工段内施工时都必须与土建、空调、暖通及甲方指定的分包、单独承包商协调、配和、平行交叉作业。

物资采购根据合同所规定的采购范围及公司《物资管理采购手册》由我公司物资部统一集中采购，材料在采购前必须先报样需甲方和监理同意后才进行采购。项目经理部负责现场对材料和设备的检验和管理，以保证物资供应的质量和及时性。大批材料要提前做好采购计划，避免盲目性。对于一些甲供材料，要积极配合业主做好材料的验收、保管工作。

第五节材料运输及二次搬运

由于本次工程范围较大，运输及二次搬运的难度大，所以拟采用如下措施来保证：

1、我司拟采用与业主方协商，在时间和场地方面得到业主方的支持。

2、由于本次施工使用的物品品种繁杂、量大，我司拟在本次施工中大量使用人力进行二次材料搬运。

3、超长物品由人力直接搬运至使用地点。

4、二次搬运时，应对工地上的成品及半成品进行相应的保护，避免损坏成品。

5、搬运的物品至堆放地点，应按型号、规格分类，按照规范及消防要求码放整齐，严禁乱堆乱放。

第六节工程重点控制事项

一、工程重点控制部位:

1、地面石材、墙地砖铺贴

4、木作制作、软硬包制作、天棚造形吊顶

5、油漆饰面、乳胶漆饰面

6、强弱电、给排水；灯具、洁具安装

二、重点控制事项管理措施

1、严格执行工程工艺标准，施工前进行交底，施工中进行监控，材料把关，严格执行“三检制”，针对重点部位进行特殊有效处理；

2、选用长期合作且熟悉公司工艺要求的人员进行重点部位施工；

4、两种材料交界处按设计及规范要求处理，自然过渡；

5、机电施工过程中注意对隐蔽的原有管线做好保护，拆除时尤其要注意保护，以免影响其他楼层。

6、在施工过程中随时做好成品及半成品的保护。

三、施工全过程控制程序

本工程各分项工程的控制重点、难度和控制程序

四、施工全过程控制程序（见下表）

五、施工工艺\方法落实流程图（见下表）

工地勘察的一个主要目的是核对主体结构与设计图纸是否有误差，尤其是具体尺寸，如开关、插座、梁柱、水电管路、门窗开洞等，若有误差应反应给设计人员进行修正。在工地勘察的同时，也对拟装修的建筑物周边情况有进一步的了解，以便今后在材料进场组织、人员安排及安全、文明施工措施等方面做出更符合该工程特点的具体针对措施。

一、会同业主、设计师对本装饰工程提出合理化建议。对施工区的交接处影响装饰效果的地方进行协调处理，以达到最佳装饰效果。

二、会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。

三、施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。

四、根据施工图纸，结合预算书项目，统计出各项施工项目单位数量表。这些数据是调配施工人员、工种和拟定材料计划表的有力依据。

五、将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类，同时应注明预估价格，以便购料时有依据的选择厂商产品，这样做也起到控制材料开支的目的。

六、编制施工进度计划表：施工进度计划表用以控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排时按照工程期限将各施工项目的工作量、完成项目所需的时间，科学的编排在时间表内。

七、在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主和监理单位对施工质量的检查和批评。

施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，因此组织优秀队伍施工是第一因素，优秀的施工队伍既是质量的保证，又是工期的保证。加强装饰操作人员的质量意识，将质量与经济挂钩，以提高操作人员的责任感。根据施工进度要求，决定采取“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。在项目劳动力配置上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配，合理流动”以各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。在施工过程中，针对工序、工种要求不同，合理安排施工队伍，保证不因劳动力不足而延误工期

(劳动力安排见第6章劳动力计划表)

第四节施工机械设备准备

工程质量的好坏，进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备。挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：

一、全机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；

二、充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需要，合理调整装备结构；

三、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同的类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。

一、材料计划表并配合工程进度表确定材料的品种、数量和进场时间，如属由厂商送货上门的，应预先与厂家联络拟定送货时间。材料堆放位置应事先安排，堆放地点应集中，切勿任意堆置，应直立侧放，否则受压后会产生断裂现象；石膏板等一定要用木块等垫高以免漏水等污染；玻璃等应保持包装完好，放置、干燥、少尘、无重压处。即用的材料，

二、原材料质量检验总程序

三、施工管理人员在掌握了全盘施工资料时，按照施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围。如石材定货加工、木作施工、金属制品、油漆涂料施工、泥水施工、材料选购、后勤工作等方面的具体问题。在负责各个工序施工的人员中，选择有技术、有经验、责任心强的人员作为该工种的负责人，施工展开后，施工管理人员应直接抓各工种负责人，各工种负责人要承担各工序的责任，这样可简化工地管理的程序，也避免管理人员陷入事无巨细统统都要管的窘境，可将精力放在做好工地的协调和监督方面。召集各工序施工骨干人员进行技术交底，交代注意事项，对一些图纸上技术要求高或者需要特殊处理的部位，应作明确指示，遇到一些施工人员不熟悉或未干过的新工艺、新方法，应提前交代该工艺的技术规范资料，以作实施依据并共同研究施工方案，使工程顺利进行。

第四章主要施工方法及施工工艺

测量放线工作作为一个重要施工工序在以往多年的建筑精装修施工中常常没有引起一些施工单位足够的重视，具体表现在两个方面：一是没有进行综合、统一的测量放线；二是测量放线的精确度不高。这两种情况的存在主要是由于施工人员对整体协调作用的认识不够和装修设计的非标准化。因此如何做到装饰施工测量放线的一致性，也成为本工程施工的重点。另为了避免因各自测量放线，以满足自身施工的需要，而最终可能造成交接面出参差不齐、无法收口的现象，从而影响装饰效果的现象，所以综合、统一的测量放线是本此装修的首要条件。

针对以上工程重点、难点的控制程序和结合工程实际情况，进行综合分析，灵活机动原则放线。

一、施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准

B、墙面材料分割线及立面位置线等；

在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。

三、配合监理工程师指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地材放样线及楼层水平线）。

基层处（清）理→放线→试拼、试排→拌制砂浆→铺贴夯平→浇素水泥浆→铺贴就位→检查、清理→擦缝→验收

（二）施工方案与技术措施

1、基层处理：石材施工前将地面基层上的落地灰、浮灰等杂物细致的清理干净，并用钢丝刷或钢扁铲清理，但不要破坏结构的保护层。基层厚度按设计要求时按其进行施工，但本道工序施工前要对地面刷一道水泥浆结合层。基层处理应注意达到施工条件的要求，考虑到装饰厚度的需要，在正式施工前用少许清水湿润地面。

2、放线：在房间的重点部位或地面面积较大的房间弹互相垂直的十字控制线，用以检查和控制石材板块的的位置，十字线可以弹在的十字控制线，用以检查和控制石材板块的的位置，十字线可以弹在地面上并引至墙面底部。在房间的墙四周弹出标高控制线和作出标高控制，注意检查与楼梯或有其他不同面层材料部位的标高交圈和过度。在地面弹出十字线后，并根据石材规格在地面弹出石材分格线。

3、预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对石材的颜色、纹理、几何尺寸、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的误差进行调整、交换，直至达到最佳效果（调整后的石材编号画在石材分格图上，按铺贴顺序堆放整齐备用）。同时注意采用浅色石材并其质地密度较小的应在石材的背面和所有侧面涂刷隔离剂，以防止石材铺装时吸水影响石材的表面美观。

(1)结合层：在铺装砂浆前对基层清扫干净后用喷壶洒水湿润，刷素水泥浆（水灰比为0.5左右做到随刷随铺）。铺砂浆层：在地面上按照水平控制线确定找平层厚度，并用十字线纵横控制，石材镶贴应采用1：3干硬性砂浆经充分搅拌均匀后进行施工（要求砂浆的干硬度以手捏成团不松散为宜），把已搅拌好的干硬性砂浆铺到地面，用灰板拍实，应注意砂浆铺设宽度应超过石材宽度1/3以上，并且砂浆厚度约高出水平标高3～4mm，砂浆厚度控制在30mm。

(2)铺装石材：把已编号的石材按照排列顺序从远离门口一侧开始，按照试拼编号依次铺砌至门口。铺装前将板预先浸湿后阴干备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮敲击垫木板（不得用橡皮锤直接敲击石材板面），振实砂浆至铺设高度后，将板移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间是否吻合，如有空虚之处应填补干硬性砂浆，然后正式铺装。在砂浆层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆结合层，安放时要四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击垫木板，用水平尺控制铺装标高，然后安装顺序镶铺。

(3)接缝要求：石材板块铺装时接缝要严密，一般不留缝隙。

(4)擦缝：在铺装完成后1～2昼夜进行灌浆勾缝。水泥浆内依据石材的颜色添加同颜色的矿物颜料均匀调制成1：1稀水泥浆，用浆壶分次灌入缝隙内或者用干水泥拌和色粉擦缝。完成后及时将石材板面的水泥浆用棉丝清理干净后加以保护。

石材的品种、规格、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合必须牢固、无空鼓。石材表面洁净、图案清晰、光亮、光滑，色泽一致，接缝均匀，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。镶边材料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。

基层处理→弹线→预铺→铺贴→勾缝→清理→成品保护→分项验收

(二)、施工方案与技术措施

（1）基层处理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应采用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。

（2）弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线（依据墙上的50cm控制线），在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。找出面层的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。

（3）预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现破损或者小于半块砖，尽量将把半砖排到非正视面。

（5）勾缝：地砖铺完24小时后进行勾缝，勾缝采用1：1水泥砂浆，根据地砖的颜色调配勾缝砂浆的颜色；勾缝要饱满密实。

（6）清理：当水泥浆凝固后再用棉纱等物对地砖表面进行清理（一般宜在12h之后）。清理完毕后用锯末养护2～3天，当交叉作业较多时采用彩条布或纸板保护。

各种面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求和样品质量要求。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。

各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合层牢固，出墙厚度适宜，基本一致。

1、地毯铺设工艺流程 

地毯有块毯和卷材地毯两种形式，采用不同的铺设方式和铺设位置。 

活动式铺设： 是指将地毯明摆浮搁在基层上，不需将地毯与基层固定。 

固定式铺设： 固定式铺设有两种固定方法，一种是卡条式固定，使用倒刺板拉住地毯； 一种是粘接法固定，使用胶粘剂把地毯粘贴在地板上。 

2、地毯地面装饰基本工艺。 

（1） 卡条式固定方式： 

基层清扫处理→地毯裁割→钉倒刺板→铺垫层→接缝→张平→固定地毯→收边→修理地毯面→清扫。 

（2） 粘贴法固定方式： 

基层地面处理→实量放线→裁割地毯→刮胶晾置→铺设银压→清理、保护。 

在铺装前必须进行实量,测量墙角是否规方,准确记录各角角度。根据计算的下料尺寸在地毯背面弹线、裁割。 

   倒刺板固定式铺设沿墙边钉倒刺板，倒刺板距踢脚板8毫米。 

   接缝处应用胶带在地毯背面将两块地毯粘贴在一起，要先将接缝处不齐的绒毛修齐,并反复揉搓接缝处绒毛,至表面看不出接缝痕迹为至。  

   粘结铺设时刮胶后晾置5~10分钟，待胶液变得干粘时铺设。 

   地毯铺设后，用撑子针地毯拉紧、张平，挂在倒刺板上。用胶粘贴的，地毯铺平后用毡辊压出气泡。多余的地毯边裁去，清理拉掉的纤维。

   裁割地毯时应沿地毯经纱裁割,只割断纬纱,不割经纱,对于有背衬的地毯,应从正面分开绒毛,找出经纱、纬纱后裁割。

注意成品保护，用胶粘贴的地毯，24小时内不许随意踩踏。 

准确测量房间尺寸和计算下料尺寸，以免造成浪费。 

地毯铺设后务必拉紧、张平、固定，防止以后发生变形。

1、石材的弯曲强度应经法定检测机构检测确定，其弯曲强度不应小于8.0Mpa。石材的技术要求应符合《天然花岗石荒料》（JC204）、《天然花岗石建筑板材》（JC205）行业标准的）规定。

2、石材幕墙采用的不锈钢宜采用不锈钢材，其技术要求和性能试验方法应符合国家现行标准的规定。

3、幕墙的金属构件加工制作应符合下列规定

(1)幕墙结构杆件截料前应进行校直调整。

(2)幕墙横料长度的允许偏差应为±0.5mm,立柱长度的允许偏差应为±1.0mm。

4、石板经切割或开槽等工序后均应将石屑用水冲干净，石材与不锈钢挂件间应采用环氧树脂型专用石材结构胶粘结。

5、安装石材幕墙应在主体工程验收后进行。

（1）石材：根据设计要求，确定石材的品种、颜色及尺寸规格，并严格控制、检查其抗折、抗拉及抗压强度、吸水率、耐冻融循环等性能。

（2）防污胶条：用于石材边缘防止污染。

（3）嵌缝膏：用于嵌填石材接缝。

（4）膨胀螺栓、连接件、舌片等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及骨架固定的各种设计和安装所需的连接件的质量，必须符合要求。

A、检查石材的质量、规格、品种、数量、力学性能和物理必能是否符合设计要求，并进行表面处理工作。

B、搭设双排架子处理结构基层并作好隐预检记录，合格后方可进行安装工序。

C、水电及设备，墙上预埋件安装完，垂直运输机具均已事先准备好。

D、对施工人员交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护，尤其是架子拆除时，不得碰撞已完成的作品。大面积施工先做样板，经质检部门鉴定合格后，方可组织班组施工。

（1）工地收货：收货要设专人负责管理，要认真检查材料的规格、型号是否正确。注意堆放场地要夯实，并垫通长方木。石材要按75度立放斜靠在专用钢架上。

（2）基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方，找规矩，弹出垂直线和水平线并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。

（3）挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，离大角20cm。

（4）支底层饰面板托架：把预先加工好的支托按上平线支在将要安装的底层石板上面。顺支托方向钉铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一水平面上。

（5）在钢筋混凝土墙面上打孔，下膨胀螺栓：在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石材板料钻孔位置，做好标记，然后按点打孔。成孔要求与结构墙垂直，安放膨胀螺栓。

（6）上连接铁件龙骨：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和槽钢，调整槽钢位置，固定角钢。

（7）底层石材安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。

（8）石材上孔抹胶及安装好连接舌片，舌片安装要保证垂直。

（9）调整固定：面板暂时固定后，调整水平度，调整垂直度。

（10）顶部面板石材安装。

（12）清理石材表面，刷罩面剂：把石材表面的防污条掀掉，用棉丝将石板擦净，罩面剂按配合比在涂刷前半小时兑好，注意区别底漆和面漆，最好分段操作，涂刷用3英寸羊毛刷，沾漆不宜过多，防止流挂，尽量少回刷，以免有刷痕。

二、墙面面砖粘贴施工:

基层处理(含挂钢丝网)→弹线、找规矩→贴灰饼→抹底子灰→弹线→粘面砖→调整

面砖要选用同厂家同规格同批号得优质产品盲沟集水井排水施工工艺，保证装饰效果。施工前要放线。基底处理按设计及工艺标准执行。

施工前对进场的墙地砖、瓷砖要进行开箱抽样检查，规格尺寸、色差、外观质量，翘曲度等均应符合质量标准。墙面地面对基层要清扫干净、浇水湿润。基层如有空鼓应局部返工。墙面四角弹垂线和水平线，地中央面弹十字线，根据墙面尺寸进行横竖试排，注意再同以墙面只准有一排非整砖，非整砖宽度不宜小于1/2整砖宽，并将其排在次要部位或不醒目处，釉面砖贴前要放入净水中适当浸泡，再取出阳干或擦净后使用。用1:水泥砂浆（加20%108胶水）或专用胶泥粘贴，擦缝用白水泥素浆或专用磁砖膏。填逢后用半圆胶面压入抹漏。最后清净砖面脏物。

饰面的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，粘贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。表面应平整、洁净、色泽协调、无变色、泛碱污痕。饰面砖接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀，阴阳角处砖的搭接方向正确，非整砖使用部位事宜，有坡度的流水坡向正确，滴水线顺直。

（1）表面平整2mm，立面垂直：室内2mm，室外3mm。

（2）阴阳角方正、接缝平直、墙裙上口平直：均是2mm。

沥青双表处施工方案（3）接缝高低0.5mm。