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酒仙家园住宅小区工程施工组织设计

1.1“酒仙家园住宅小区工程”《建设工程施工合同》；2004年6月28日。

预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定

京建科【1999】230#文

某市城区西环路污水管道工程施工组织设计北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定

京建法【1997】172#文

北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定

京建法【1998】50#文

建筑安全法规及文件汇编

高层建筑混凝土结构技术规程

建筑工程大模板技术规程

高层民用建筑钢结构技术规程

型钢混凝土组合结构技术规程

钢骨混凝土结构设计规程

钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程

建筑钢结构焊接技术规程

钢筋机械连接通用技术规程

建筑地基基础工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

钢结构工程施工质量验收规范

屋面工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程施工及验收规范

金属与石材幕墙工程技术规范

民用建筑工程室内环境污染控制规范

玻璃幕墙工程质量检验标准

人防工程施工及验收规范

混凝土泵送施工技术规程

混凝土外加剂应用技术规范

建筑机械使用安全技术规程

建设工程施工现场供用电安全规范

外墙饰面砖工程施工及验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

混凝土及预制混凝土构件质量控制规程

北京市建筑工程施工安全操作规程

北京市建筑安装分项工程施工工艺规程

建筑安装工程资料管理规程

建筑结构长城杯工程质量评审标准

1.5主要选用标准图集

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

1.6公司《质量、安全、职业健康管理手册》、《质量、安全、职业健康管理程序文件》和《质量、安全、职业健康作业指导书》。

酒仙家园住宅小区工程由北京丰中房地产开发有限责任公司开发，建于北京市朝阳区酒仙桥路26号，总建筑面积约10.9271万平米，分为1＃、2＃、3＃、幼儿园四个子项工程。

其中1＃楼为公寓式商住楼，地上21层，地下2层；主体高度65.7m，

裙房部位1～2层，建筑高度5.7m～10.8m，使用功能为商业、会所、住宅大堂、非配套公建、配套公建及消防控制中心等。

本工程主楼地下室负二层为人防，战时为人员隐蔽部，平时为自行车库、物业用房及设备用房等，层高4m；地下负一层为配套商业用房，物业用房及设备用房、车库等。

本工程地下、地上可停泊机动车位数477辆，非机动车1390辆。

本工程1～3＃楼均为框架、剪力墙结构。

酒仙家园住宅小区1＃楼等四项工程

北京市朝阳区酒仙桥路26号

北京丰中房地产开发有限责任公司

北京中联环建文建筑设计有限责任公司

在业主指定范围内的土建、给排水、采暖、通风、电气

工程开工日期：2004年7月7日；初装日期：2005年8月2日。

进入±0.00以上施工时间：2004年10月30日；

结构封顶时间：2005年5月30日；合同总工期：398天。

创北京市“结构长城杯”。

竣工质量验评100％合格。

杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事故的发生，轻伤频率控制在千分之五以内。重大危险源得到100％的控制。

水、气、声、渣排放符合要求；施工现场无尘、无污染、低噪声绿色环保管理，重大环境因素得到100％的控制，危险化学品的购买、存放、使用得到100％控制，职工在特殊环境作业100％配置健康安全防护用品，施工现场创“北京市安全文明工地”。

主要建筑设计内容概况表如下：

本工程1＃楼为弧形塔楼，2＃、3＃楼为相似的两栋板楼。

959＋5075＋956m2

200厚陶粒混凝土空心砌块填充墙，M5砂浆砌筑。

100～200厚陶粒混凝土空心砌块填充墙，M5砂浆砌筑。防火墙为250厚陶粒混凝土空心砌块填充墙。

外门窗为断桥铝合金中空玻璃保温窗

幕墙采用中空LE玻璃幕墙

公用卫生间门及防火门均安装自动闭门器

40厚C20细石混凝土＋60厚聚苯板。

屋面防水等级二级，做SBS改性沥青防水卷才（3＋3）

地上二层及其上各层采用面砖

阳台栏板及隔板采用涂料

Q／CSG 1203004.3-2017 南方电网公司20kV及以下电网装备技术导则车库采用独立柱基础、及抗水板

裙房以下采用框架－剪力墙结构

上部住宅采用剪力墙结构

建筑Ⅲ类场地土，第四纪沉积的粉土、粘土、细砂、中砂等。

近几年最高水位在绝对标高33.70m

砌筑工程施工方案1持力层为④层细砂～中砂层

采用CFG桩复合地基，承载410KPa