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捷普电子（广州）厂房工程施工组织设计

业主方：捷普电子（广州）有限公司

总承包商：中国海外建筑有限公司

主设计单位：中国建筑东北设计研究院深圳分院

合作设计方：信息产业电子第十一设计研究院深圳分院

视窗防护玻璃建设二期项目落地式脚手架专项施工方案（2020）（一）、项目名称：捷普电子（广州）厂房工程

（二）、项目地点：广州市经济开发区东区俊成路北侧

本工程属大型厂房及配套综合工程，总建筑面积约13万平方米，由一座二层1号大型厂房（41328㎡）、一座二层2号食堂（9498㎡）、一座八层3号集体宿舍（34671㎡）、二座八层等级4、5号公寓（28650㎡）和一座八层（等级1、2）高级6号公寓（4773㎡）组成，除了高级公寓外，其它各座间均设有连廊、风雨廊相连，浑然一体，气势恢宏。

根据招标文件精神要求，本次工程投标主要工作内容：砌体工程、抹灰工程、陶瓷地砖饰面、防滑地砖饰面、油漆、铁器工程及铁器油漆等工程。

1、《捷普电子（广州）厂房粗装修工程招标文件》及有关本工程的资料；

2、中国建筑东北设计研究院深圳分院与信息产业电子第十一设计研究院深圳分院合作设计的捷普电子（广州）厂房工程施工图纸；

3、国家现行有关工程设计规范，施工技术规程、规范、质量检验评定标准及验收办法，地方标准、各级建设主管部门制定的有关政策法规等；

4、国家及地方有关安全生产、文明施工、环境保护等方面的具体规定和技术标准；

5、总承包商以及本公司有关施工技术、安全、消防、数据管理、质量体系等文件。

捷普电子（广州）厂房土建结构工程建设规模非常之大，质量、工期及文明施工要求相当高，因此，惯彻落实我司“质量第一、服务第一、业主第一、以优取胜”的质量方针“重合同、守信用、高效、优质”完成本项目施工，对巩固我司在本省的市场份额及社会信誉，争取与总承包商及业主更多的合作机会有着深远而又重大的意义。

a、质量目标：砌体、抹灰分部工程中间验收达到优良等级；

b、工期目标：如若我司中标，将把本工程定为保证施工进度的重点项目，享有资源优先调拨权，确保自开工之日起3个月内竣工。

c、安全生产目标：杜绝重大伤事故，年轻伤频率控制在6‰以内；

d、文明施工目标：推行标准管理，按广州市建设局的有关文件进行文明施工，达到广州安全文明施工合格工地标准。

本公司是具有一级施工资质的施工总承包企业，近几年来，在本省各大城市及全国各地先后承担了大量的大、中型建设项目的施工总承包。这些项目经建设单位、当地建设行政主管部门、设计和监理单位认可，满足承包合同的要求，尤其是工程质量和速度具有明显的优势，主要是由于公司排出强有力的项目经理部，对建设项目的质量、进度、造价、标化等进行直接管理和有效控制，满足和平衡施工生产诸要素的需求。

本工程如若我司中标，我们将吸取在以往总承包管理中已取得的成功经验，严格按照建设工程施工合同，根据合同规定的范围、权利、职责和义务，集体优势，确保项目总工期、质量目标顺利实现。

根据本工程的规模和特点，将设置完善的项目组织机构—项目经理部，下设施工组、技术组、质量组、安全组、预算组、材料组、资料组、财务组、后勤组等，把本工程列为创优质工程重点项目。拟选调具有丰富的大型项目施工经验、创优质样板工程的业绩的项目经理担任本工程项目经理，实行项目法管理制度，对施工全过程实施总指挥、总调度，并配以施工经验丰富、业务能力强、专业理论功底深厚、富有责任感、善于管理的技术和管理尖子作为管理层，组成项目经理部；择优选用专业水平高、施工质量好、进度快、吃苦耐劳并合作过多项工程的结构、装饰、安装等专业施工班组作为劳务层承担施工。

本工程建筑规模非常之大，施工组织至关得要，我司根据多项大型工程的施工经验总结，结合本工程的建筑规模和结构特征，将进行如下分区、分段划分：

A、分区施工根据本工程结构特征，将整个工程划分为A、B、C三个独立的作业区，每个作业区配置完善的施工管理班子和独立的施工班组。

一号建筑（SMT生产厂房）

二号建筑（食堂）、三号建筑（集体宿舍）

四号、五号、六号建筑（公寓）

B、分段施工每区根据工程特点，分别设置作业段，合理组织连续、均衡、有节奏地交叉、流水作业。

一号建筑以后浇滞划分施工段

二号建筑以变形缝划分施工段

三号建筑以变形缝划分施工段

四号、五号建筑以变形缝划分施工段

六号建筑以变形缝划分施工段

投标前组建完善项目管理组织机构，建立健全各项目规章制度和实施细则，收到中标通知书当天正式成立项目经理部，同时对所有拟进场施工人员进行思想、技术、质量、安全等方面的培训教育，力求项目经理部从施工准备工作开始，高效运作，有序组织现场施工作业。在收到中标通知书后五日内与业主签订施工承包合同，并进场正式开工。

技术准备是施工准备的核心。由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成直接经济损失。因此，将认真做好技术准备工作，开工前由项目总工程师，生产、技术等方面人员组成工作小组，认真熟悉图纸，组织技术交底及图纸会审，编制实施性施工组织设计、施工预算，进行工、料分析，落实劳动力调配、机械、周转材料等工作。具体内容如下：

1、组织施工人员熟悉施工图纸、施工方案、设计及施工验收规范和有关技术规定，明确拟建工程的结构形式和特点，做好三级技术交底工作；同时在总承包商的组织下会同设计、业主等单位对施工图纸进行会审；

2、明确建设期限以及工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期；明确总承包商、建设、设计和施工等单位之间的协作、配合关系，以及总承包商、建设单位可以提供的施工条件；

3、针对本工程的规模和我司管理特点，编制质量计划，制定质量控制点及作业指导书等；

4、与总承包商及业主办理工地移交手续，现场引入高程及坐标测量控；

5、进行自然条件和技术经济条件原始资料的调查分析；

6、编制施工图预算和施工预预算，周、月、季施工进度计划、各项材料进场计划；

7、备齐必要的技术规范和技术资料；校验各种测试仪器设备，并办理计量合格证书；提供给业主和总承包商要求提供的各项资料。

a、根据施工组织设计中分部分项工程的施工方法和施工进度计划、施工预算、施工中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、工作和确定仓库、堆场面积、组织运输的依据；

b、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，组织材料按计划进场，并做好保管标识工作，在指定地点，按规定进行储存和保管。属总承包商提供的材料，需向总承包商提交材料需用计划。

c、各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与总承包商一起落实好厂家货源，采作“货比三家”的原则进行运作，特别是结构所用钢材、水泥、一律采用大厂材料，确保工程质量。一旦出现短缺，应立即另找第二家或第三家，如还有困难时可与公司物资历供应分公司联系，启动多年来形成的渠道物资供应网络。

d、现场材料、半成品的储备量应比实际需用量多一些。

2、机具准备（详见主要施工机具投入计划附表三）

a、根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量及施工进度的安排，编制施工机具、设备供应计划；

b、根据施工机具的需用计划，按施工总平面布置图的要求，组织塔吊、井架相关等大型施工机械设备进场，机具进场后按程序向总承包商报验，按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等到工作。

（四）、劳动组织准备（详见劳动力组织计划附表四）

3、向施工班组、工人进行技术交底，把拟建工程的设计内容、施工计划和施工技术要求等，详尽讲解清楚；

4、对已进场的班组实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工班组的素质和人员的相对稳定；

5、做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医疗等予以全面考虑，督促落实，以便充分调动职工的生产积极性。

（一）、总平面布置的原则：平面布置力求紧凑合、省地、短运输、尽量减少二次搬运，利于生产、生活、安全、消防、环保、市容、劳动保护等，并随施工阶段的转换进行适当调整。

（二）、机械布置：结合本工程结构特征，考虑机械的负荷能力和工作范围，合理布置塔吊、井架等固定式垂直运输设备，做到便于组织分段流水施工、地面和楼层运输；本工程计划配置塔吊三台、高速提升井架A区四台、B区五台、C区五台，共十四台。

（三）、加工厂、仓库、材料堆放场布置：周转材料堆场就近设置，方便运输；

（四）、临时设施布置：现场划分为生产区、办公区、工人生活区共三个区，各设砖砌围墙1800高全封闭管理。

具体临时设施布置、用电用水线路布置，施工机具平面布置、施工道路布置等详见《捷普电子（广州）厂房工程施工总平面布置图》。

a、粉煤灰烧结砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水侵入砖四边1.5cm为宜，含水率10~15%，雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙。

b、砂浆搅拌：采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。砖砌体砌筑，灰浆应饱满，砖缝相互交错搭接施工。

a、砌筑时应控制砌块的含水率，雨天施工须防止雨水直接冲淋砌体，不得使用被雨水湿透的砌块，墙体材料宜保持均一性。

b、砌筑时清扫墙体下楼面，不得有杂物，并湿润满铺底灰，砌块须错缝砌筑，上下搭接长度不宜小于90mm或砌块长度的1/3，否则在灰缝在设拉结筋（网），铺灰后立即放砌块，用木锤敲击摆正，如砌后需移动砌块用专用工具，不得用瓦刀砍劈，避免砌块缺棱掉角。

c、灰缝要求横平竖直，砂浆饱满，水平缝不低于90%，竖缝不低于70%，竖缝宜用内外临时夹板灌缝，避免出现透亮缝，灰缝厚度应均匀，控制在8~12mm。

d、日砌高度控制在1.8m，最上二皮应隔日砌筑，待下部砌体变形沉实稳定后再砌，最上一皮用辅助实心小砌块750斜砌挤紧砼梁板底，空隙用砂浆填实，墙体留槎应留斜槎，如留直槎，沿高度500设置2φ6拉结钢筋伸入墙内600，并留成“马牙槎”。

a）、材料：宜采用不低于325号并经检验合格的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。中砂，使用前宜过筛。石灰膏或磨细生石灰粉。

b）、作业条件：抹灰部位的主体结构已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。将混凝土墙等表面凸出部分凿平。对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:1:6水泥石灰砂浆分层补平。

a、清除墙的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水润湿。对用钢模板施工过于光滑的混凝土墙面，可采用墙在凿毛或喷、扫1:1的水泥砂浆均匀分散到墙面上（水泥砂浆中宜掺入水泥量10%的107胶搅拌均匀后使用），待结硬后再进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。

b、套方、吊直，做灰饼（打墩）。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚板线。先用托线板检查墙面平整、垂直程度，确定抹灰厚度后（最薄处一般小于7mm），进行挂线“打墩”。可先在地面上弹出十字线作为准线，并结合墙面平整、垂直程度大致确定墙体抹灰厚度。

c、待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约30～50mm的灰浆带，并以下砂浆墩为准用压尺推平（即为冲筋）。冲筋完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。

d、根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两连边50mm以外位置，将多余砂浆切除、清净。

e、在墙体湿润的情况下抹底层灰，对混凝土墙壁表面宜先刷批水泥浆一遍，随刷随抹底层灰。底层灰宜有1:2.5水泥砂浆，厚度为5mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为7mm。若中层灰过厚，则应分层涂抹。然后冲筋（打拉）为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨平。中层灰抹完磨平后，全面检查其垂直度、平整度、阴阳角等，发现问题要及时返工，对于后做踢脚线的上口及管背后位置等应及时清理干净。

f、抹面层。待中层灰达到七成干后，即可抹面层灰。面层灰厚度为5mm，抹灰时要压实抹平。待灰浆稍“收身”时，要及时压实压光，并可视灰浆干湿程度用灰匙蘸水抹压、溜光，使之更为细腻光滑。窗洞口阳角墙面阴角等部位要分别用阴阳抹子推顺溜光。

a、将混凝土顶板底表面凸出部分凿平，对板底凿毛，并用钢丝刷满一遍。对蜂窝、麻面、露筋、漏振等处应凿到实处，用水泥石灰砂浆分层抹平，抹灰前一天湿润基层。

b、根据墙柱上弹出的水平墨线，用粉线在顶棚下100mm沿四周墙壁面上弹出水平线，作为顶板抹灰的水平控制线。

c、在顶板砼湿润的情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，1:0.3:3水泥石灰砂浆10厚。

a、根据+50厘米水平线，打灰饼及用刮尺推好冲筋。

b、浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5素水泥浆。

C、根据冲筋厚度，用1:3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层。结合层应用刮尺及木抹子压平打实，抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站上面只有轻微脚印而无凹陷为准。

D、对照中心线（十字线）在结合层面上弹上面料控制线（靠墙一行面料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）。

b、用水泥膏（约2—3毫米厚）满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤着力敲击至平正。

c、挤出的水泥膏及时清干净（缝比砖面凹1毫米为宜）。

灌缝：待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥、颜料（色泽根据面料颜色调配）填平缝子，用锯末（木糠）、绵丝将表面擦干净至不留残灰为止。

a、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。

b、地板砖面层应表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边无裂纹，

七、施工进度计划及保证措施

本工程控制工期为88日历天，具体祥见施工进度计划（附表五）。

（二）、施工进度保证措施

为了加速施工进度，确保本工程按合同工期完成全部施工任务，尽快发挥投资效益，本工程拟采用三项有效的保证措施。

成立项目管理部，按项目法组织施工，确保总工期。

开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人负责落实采购工作，做到材料、半成品按质按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。

安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工人员使用我司的基本力量，全公司范围内统一调配，在专业工种劳动力需要量等方面，满足现场施工需要。

现场工程材料和半成品的垂直运输，以3台QT80A塔吊和14台高速井架。公司优先安排该工程需要的一切施工机械，力求提高施工机械水平，减轻劳动强度，加速施工进度。

本工程投标施工进度计划安排88日历天，为确保按期完成本工程，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，在环境条件允许的情况下，昼夜三班倒施工，推行“一定一奖”的承包方法。

项目部在进度计划的基础上，根据工作面、工序、工程情况进行科学合理地安排。尽可能做到各工种都能同时施工；凡能流水作业的分部分项工程，要安排流水作业，使各工序、有条不紊地合理作业，确保进度计划的完成。

f、施工过程中，项目经理协调、指挥、检查，防止返工而影响工期，同时，项目部按日安排施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期按计划完成。管理人员坚持每天一小时开现场生产碰头会，小结当天工作情况和存在的问题，布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受客观因素影响工程进度时，必须采取有力措施，及时补回来，保证网络计划的实现。

本工程在机械使用、人工安排、材料准备和管理、雨季施工等方面，采取有效保证进度措施，具体如下：

图纸会审后，立即组织人员按材料需用计划采购材料，钢材、水泥选用质量比较稳定的大厂家产品，并且做好质量检验手续。

按进度要求，有计划、有秩序的做好现场材料供应。

按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。

现场工人安排连续作业，合理安排工序搭接。

加强工人生产和安全意识教育，通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出：保质量、抢时间，出效益的生产目标，组织工人班组之间进行劳动竞赛。

本工程配备大量机具设备，全面提高施工机械水平，满足施工作业需要。

公司本部机械设备仓库随时备各种施工机械，以便工程急用更换。

做好现场设备维修、保养、确保机械完好率和正常运转。

（一）、建立和健全质量保证体系

（二）、工程质量总体保证措施

严格按照国家有关规范、规程，结合现场实际和招标书要求组织施工。

坚持施工技术、质量交底制，严格按公司“程序文件”和“质量手册”要求。

施工组织设计由项目总工程师交底；

分部工程由项目施工负责人交底；

分项工程由项目经理部主管工程师交底，内容包括施工技术、质量、安全、进度，以文字为主，口头交底为辅，并要求交底人和施工队组长签名认可。

坚持施工质量检查验收制度：

施工全过程，接受市质监站和监理单位（甲方代表）、公司质安处等有部部门的检查、监督，不合格产品坚决返工重做。

施工全过程，坚持“三检”制，即“自检”、“互检”和“交接检”，“三检”以国家施工验收规范为标准，凡超过规范允许偏差者，坚决返工重做。

施工准备阶段的质量管理：

认真学习和领会图纸设计意图，组织好各专业工程技术人员对设计图进行会审，使施工人员真正领会施工设备图的意图、要求和特点，以便准确无误的施工。

编制好施工组织设计，在总的施工部署原则指导下，依现场施工实际情况，进行必要的调查和分阶段有针对性地制定切实可行的施工方案，以确保工程优质、高速、安全、低耗地完成。

施工过程中的质量管理：

严格按照设计图纸、施工组织设计及施工规范进行统筹安排，做好施工技术交底工作，将设计意图、操作规程、施工工艺、技术要求、技术措施和质量标准向各级施工人员进行详细讲明交底，使操作人员掌握好自身的工作内容，达到施工准备准确无误的目的。

装饰工程施工中严格执行《建筑地面工程施工及验收规范》、《屋面工程技术验收规范》及有关操作规程，按《建筑工程施工质量验收统一评定标准》进行检查和验收，并做好以下各项工作：

做好自检、互检和交接检工作，并需得到甲方及监理单位的验收合格并签认隐蔽后才能继续下一步的施工。

砌体工程不许湿砌块上墙，要求灰浆饱满、灰缝横平竖直，填充墙的梁下砌块要斜向顶砌、砌体和砼结构结合处应由拉结筋锚固。

砌体工程主要是抹灰，要控制阴阳角垂直方正，控制墙面垂直度。先做样板墙，经甲方评定满意合格后，再大面积按样板墙标准施工。

砂浆、砼采用机械搅拌，保证搅拌均匀，各类原材料严格按质检站试验室配合比投料，保证投料计量的准确性，保证砂浆、砼强度满足设计要求。

工程需用的主要原材料，按双保控制质量，对水泥、砼砌块、防水材料等均需经过试验室进行检验合格后，方能投入使用。

（三）、砌体施工质量保证措施

1、材料方面：砌块要选择质量好的厂家的产品，进场时要认真检查，养护期不足够28天的砌块，严格上墙。砂浆要严格按配合比拌制，砂子采用中砂。

a、要坚持三检制度，杜绝违章作业。

b、墙身位移控制：根据砌块墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时要先摆砌块，砌时要控制墙身垂直。

c、灰缝控制：使用皮数杆拉线，每皮砌块均拉线，皮数杆上要有砌块、灰缝厚度、门窗、过梁、圈梁等构件位置。皮数杆坚立于墙角及某交接处，其间距以不超过6m为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。所有砌体中均做到饱满密实。

d、构造柱砌块控制：凡墙体长度超过5米时，应在墙中设置构造柱，构造柱砌砌块时要严格按设计和规范要求留设马牙槎，并留设拉结筋。

a、准备好所用材料及工具，施工中所需门窗框，预制过梁、插筋、预埋铁件等必须事先作好安排，配合砌体进度及时送到现场。

b、墙体的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。

（四）、屋面防水施工质量保证措施

a、找平层施工时要先将基层表面清理干净，并洒水湿润。

b、找平层施工要按规范要求留设伸缩缝，施工时砂浆铺设要由远到近，由高到低，严格掌握坡度。

c、待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，终凝前将做伸缩缝的木条取出，找平层施工完12小时后要及时养护，养护期间不得上人上物。

d、终凝前可能下雨时，不宜施工找平层。

2、隔热、防水层施工：

保温、防水材料必须符合设计要求，材料在有出厂合格证和实验部门的检验合格证。在已铺好的保温层上不得直接行走运输小车，行走路线应铺垫脚手板。

防水层施工完后，按规定蓄水48小时，检验不渗水方可进行下一道工序。

（五）、装饰工程质量保证措施

1、墙面抹灰质量保证措施

墙面砂浆抹灰层空鼓、裂缝是当前最常见的质量通病。为了根治这个质量通病应认真地做好如下几项工作：

a．把好原材料关：水泥用42.5Mpa矿渣或普通水泥，砂子使用中砂，使用前必须过5mm孔径筛子，砂的颗粒要坚硬洁净，含泥量不大于3%。

b．认真做好抹灰基层的处理：基层表面应进行凿毛处理，抹灰前，必须提前一天浇水，并浇透浇匀，其砖浸水深度达到8～10mm为宜。

c．严格控制砂浆配合比、和易性和粘结强度：为保证砂浆与基层粘结牢固，可在砂浆中掺适量107胶以增强水泥砂浆与基层的粘结，解决砂浆的空裂问题。

d．严格分层抹压：涂抹水泥砂浆每遍厚度宜控制在5～7mm，待前一层抹灰凝结后六、七成干，方可涂抹后一层。如果一次涂抹过厚或各层之间抹灰跟得过紧，则干缩较大易产生空裂。如果各层抹灰间隔时间过长，前一层抹灰已干，则应将前一层抹灰浇水湿润后再抹后一层。

e．施工中砂浆随拌随用，停放时间不宜超过3小时，并且罩面完成后，次日应浇水养护，宜用喷务器地墙喷淋，保持墙面湿润7天以上。

（六）、铺贴地板砖质量保证措施

空鼓与砖面脏是施工中常见的质量通病，因此施工中应注意以下事项：

1、为了避免空鼓，施工前基层清理要干净；抹底子灰时，基层保持湿润；面砖铺贴前应事先泡浸；面砖背抹水泥要均匀；砂浆配合比要准，控制好稠度，砂浆中含砂量不宜过大，粘贴砂浆要饱满。

2、铺贴完成后，要及时将墙面清洗干净，对于擦缝时没有彻度清干净多余白水泥及砂浆，可用棉纱稀盐酸加20%水刷洗，然后用清水冲净即可。

（七）、水泥砂浆楼地面质量保证措施

水泥砂浆楼地面常见的质量通病有起砂、起泡、面层空鼓等，为了保证施工质量，施工中应严格控制好上述质量通病的出现。

其原因有：水泥质量不好（过期或受潮至使强度降低），水泥砂浆搅拌不均匀，砂子过细或含泥量过大，水灰比过大，压光遍数不够及压光过早或过迟，养护不当等。因此，原材料一定要经试验合格才可使用；严格控制水灰比，用于地面面层的水泥砂浆稠度不宜大于3.5cm（以标准圆锥体沉入度计）；掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍随铺随进行，第二遍压光应在初凝后终凝前完成，第三遍主要地消除抹痕和完备塞细毛孔，亦切忌在水泥终凝后进行，连续养护时间不少于7昼夜。养护期间，任何人不得进入。

其原因有：砂子粒度过细，水灰比过大；基层清理干净，基层表面不够湿润或表面积水，未做到素水泥浆随扫随做面层砂浆。因此，在面层水泥砂浆施工前应严格处理好底层（清洁、平整、湿润），重视原团料质量，素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做好随刷随铺。

文明施工是施工企业的形象，施工的文明程度反映企业的综合管理水平，促使文明施工，在现场施工中制定措施：

（一）、建立和健全文明施工保证体系

（二）、现场平面布置要求

1、施工过程中严格施工总平面布置，所使用的临时施工用地需经甲方审核批准。

2、在工地主要信道口设置“门前三包”岗位，设专人上岗值勤。车辆出入口设洗车平台，出入车辆冲洗干净后才能进入城区道路。

3、入口处大门顶上设企业标志牌，现场施工区与办公区严格分开。

4、施工工地周围设围墙进行封闭性管理。工地围墙要整洁、牢固，上口平、外立面直、高度不低于2m。

7、建筑物外架设置全封闭防护措施，封闭物要整齐、美观、牢固，并在显眼部位统一设置标准标语、标志牌。

9、施工现场地面、路面要安排人员专职清洗。排水沟、沈沙井等要定期清理，公司和项目部应对施工现场环境卫生定期检查。

10、在甲方同意下修建好施工地段排水沟沈淀池，并安排专人及时清理，防止施工用水和雨水浸泡施工现场。

（三）、现场材料堆放要求

进场砂石要分堆堆放，无杂物，堆放场做成砼面。

砌块堆要成垛放置并做到有计划进场，散砌块、半砌块头要归堆。

构件、半成品、模板、管材、钢筋、块料必须指定地点分门别类存放整齐，堆放平稳。木作半成品等不允许露天堆放，临时放置必须遮盖。

专人负责材料发放工作，严格执行好限额领料规定。

（四）、施工机械、用具及用电管理要求

所有进场施工机械必须配备单独电箱、漏电保护器及接地接零线，电箱有编号、设门、有防潮保护与安全警告表示。

现场范围不得有架空电线，采用电缆供电。

施工机械清洁干净，按规定做好维修保养工人。

搅拌机、砂浆搅拌机必须搭设操作及防护棚，防护棚整齐美观、牢固并真正起防护作用。

机械台座四周有排水渠，保证施工要械设备不注水。

现场机械零件使用后要及时检查及清理。

（五）、施工作业面要求

2、楼层上下入楼梯分跑设置，不允许一跑通天顶，楼梯两边有安全防护栏杆。

3、外架搭设按规范执行，外架垂直无弯曲，水平高低一致，横管无明显参差不齐，围网张挂严密牢固整齐，脚手架上无杂物堆放。

（六）、办公室环境卫生

1、工地办公室砖墙砌筑，内墙面粉刷刮腻子、铝合金窗、地坪铺贴地砖，三夹板吊顶，室内通风明亮。

2、室内办公桌、椅、资料、岗位责任制牌等悬挂或摆放整齐有序，清洁卫生。

3、工地仓库及施工区配置足够的灭火器具，并时常检查是否可用。

4、白天不准有长明灯，长流水。

5、有可能成为卫生死角的部位，经常用杀虫剂喷洒以消灭苍蝇、蚊子、蟑螂。

6、厕所做成砼地坪，水泥砂浆过面，厕所设冲水式便槽，专人清理卫生，保持清洁无臭，切实做好防水排放和处理设施。厕所必须设置化粪池。

（七）、现场宣传与人的精神面貌

1、现场必须挂设施工总平面布置图，工程项目管理主要人员等施工说明图。

2、必须有宣传版报，及时报道工程地展情况，报道表扬与奖励先进人物，批评与处罚违纪职工。

3、全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。

4、建筑物上须悬挂安全、质量标语及安全施工警示牌。

5、所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。

6、服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须员从指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。

1、工地办公室周围设临时绿化带，摆放盆花等。

2、不经甲方同意，不得破坏原有绿化树林。

（九）、施工总平面管理

1、采取专人分区管理的方法，由项目经理亲自划分，材料员负责周转材料、关成品材料、砂石堆放等；钢筋工长负责钢筋加工车间及钢筋堆放等；木工工长负责模板等周转材料堆放；砼工长负责水泥等材料堆放。整个现场进行专人分区管理，分清职责，认真人管理，保证整个施工现场清洁干净，材料堆放整齐，现场实行文明施工。

2、所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立创优工程的意识，创现场文明窗口的意识。

3、各工种负责人、队组施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定，积极主动地配合土建，做好现场管理工作。

4、要把土建与安装看成一个完整的建筑产品，要尊重他人的劳动成果，注意产品的保护，不得随意破坏或弄脏。

5、各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调。努力创造一个和协的工作环境。

6、严格遵守工地劳动纪律及和项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。

7、各级人员在施工中，要积极配合听从上级人员的调配，积极与土建工种做好各项配合工作。

9、各种进场材料、机具要按平面图布置，整齐堆放安置，各短脚料要及时归堆，做好边备加工边废料清理工作，并在明显处设操作规程牌。

（十）、减少扰民降低环境污染和噪音的措施

a、水泥等料细散材料，要尽量封闭存放，卸运时人及时采取有效措施，减少扬尘。

b、场内道路、临时堆场等采用硬地坪，防止扬尘。

a、设沈淀池，使施工废水沉淀后方可进入市政污水管线。

3、防止施止施工噪声污染

b、现场施工均使用噪声低性能好的进口设备。要求各种机械设备按期保养，充分润滑，有效降低噪音排放量。

c、严禁施工人员聚众嬉闹，影响周围环境。

d、在施工现场的各种小型施工机具，采用隔音布遮拦，可以有效降低噪音量。

e、合理组织施工，将各种噪音高峰期与休息时间错开，晚上10点以后及中午休息时间不得施工；如需连续施工，需业主同意。

f、根据市环保规定办理有关噪音排放手续。

（一）、建立和健全安全保证体系

2、公司与项目、项目与各工种班组签订经济承包合同必须有安全承包条款，安全承包条款必须与奖金、工资含量挂钩。

4、项目经理部参加单位工程施工方案的编制，贯彻计划实施，制定单位工程技术安全措施，组织各班组做好安全检查工作，及时整改安全隐患，写好安全日记，负责当月的安全伤亡事故分析上报给分公司。

1、严格执行部颁标准《建筑安装工人安全技术操作规程》、《施工现场临时用电安全技术规范》及《建筑施工安全检查评分标准》。

2、认真贯彻建设部颁发的“一标三规范”以及公司关于安全施工管理制度等有关规定，做到“安全第一，预防为主”，工程施工中，质安部负责整个施工安全技术指导工作和检查管理工作。

3、进入现场施工人员均需要经过严格的“三级”安全教育，即公司一级教育、分公司一级教育，项目部一级教育，使施工人员熟知安全技术操作规程，并做好检查登记记录。

4、特殊工种（即电工、焊工、起重工、装卸机司机、架子工、机械操作工等）持证上岗。

5、对参加现场全体人员都要熟悉“建筑工人安全技术操作规程”。而施工员、工长应针对本工程特点进行安全技术交底。并严禁制止酒后上岗操作。

6、现场施工机械必须按“条例规定”的要求及机械设备使用说明要求打好砼基础，经总工程师与设备主管部门验收隐蔽签字后，方可进行安装使用。

7、塔吊按规定配齐各项限位装置，防雷设施及重复接地装置，严格对照机械本身技术目标要求验收及配备，不齐全的机械不准使用。

8、实行机队长管理制，对机械进行定期检查，保养与记录杜绝设备事故出现。

9、所有用电机具包括塔吊、搅拌机等，均应接地和接零，并安装漏电保护器，严禁一闸多用。

10、做好“三宝四口”的防范工作，设置防护栏杆，电线必须架空，严禁直接绑扎在钢管上。

11、进入现场人员，必须戴好安全帽，严禁打赤脚上班，禁止随意从高空乱抛建筑材料和杂物，杜绝安全事故。

12、现场临时设施均应配备消防器材。

13、上、下工作必须有严密的防范措施，每层的施工面必须供水到位，既方便施工，并作防火作用。

14、工地烧焊、对焊应做好防火措施，烧红的钢筋头不得乱掉乱放，及时处理冷却，以免引起脚手板、围网及其它周转材料的火灾。

15、施工班组进入施工现场前，各工种负责人要参照公司安全生产有关规定的精神，结合现场以文字及口头形式向施工队组进行有关针对性的安全交底，队组长签字。

16、定期组织各施工人员进行安全技术培训学习，以提高各员工的安全意识。

17、所有安全设施、标志、防护用品设置后由安检人员检查验收，未经专职安检人员许可，任何人不得使用、拆除、移动。

18、使用小型手持电动工具（电锤、电钻）时，均使用带漏电保护装置的闸箱。信道及潮湿部位照明使用36V安全电压。非机电人员严禁运用机电设备。

（三）、高空及立体交叉作业的防护、保护措施

1、高空作业安全防护措施：

a、凡患不适宜从事高空作业疾病的人员一律禁止从事高空作业。

b、高空作业区域必须划出禁区并设置围栏，禁止行人、闲人通过闯入。建筑物的入口入及周围的人行信道均搭设防护棚，棚顶满铺2层脚手板。

c、高空作业人员必须按规定路线行走，禁止在没有防护设施的情况下，沿高墙、脚手架、起重臂攀登和行走。

d、高空作业夜间施工应有足够的照明设备和避雨设施，外脚手架为钢管架必须有接地装置。

2、立体交叉作业的防护、保护措施：

a、施工外架进行全封闭防护，除满面挂安全网外，再在外架外侧和交叉作业部位加挂一道彩条布进行双重保护。

b、立体交叉作业在下部的作业面上搭设安全的防护棚。

c、立体交叉作业时要有专人在场进行监督指挥。

d、建筑物周围的道路、信道口、出入口等部位要搭设安全防护棚。（四）、安全用电和机电设备的保护措施

1、施工用电应设计布置图，有审核批准手续，确定供电设备及电线规格，各种电箱、开关箱、漏电保护器等。

2、电工必须经过地市经专门培训考核合格发证上岗，并按照《施工现场临时用电安全技术规范》进行安装操作，严禁违章操作。

3、现场临时用电的线路必须采用“三相五线制”，所有用电设备必须做统一接地保护或接零保护，不准一部分接地一部份接零。动力、照明分开，并有两级漏电保护装置。供电线路容许电流要符合要求。

4、电工懂得自我保护和他人保护的基本知识，安装作业要认真负责，实行谁安装谁负责。

5、施工用电线路投入使用之前，应进行验收，合格后方能供电使用。

6、现场值班电工，要经常检查用电线路、漏电开关、用电设备及接地接零情况，发现问题及时处理，造成事故要追究当事者责任。

7、外线架设应牢固，接头裸露部份要包扎好，电杆拐角时应设钢丝绳拉紧，严禁乱拉乱扯。

8、电缆必须跨越或搭在钢管脚手架时，应采用绝缘子隔离，不能直接搭在钢管或钢筋上。

9、电缆在穿过道路时，应立杆空架（高度应符合要求）或挖沟埋设（应在防护管，两端设隔离保护和防水措施）。

10、总配电箱、分配电箱、未级开关箱均安装漏电保护装置，视情况安装避雷装置，并测定其电阻须小于10。

11、现场必须实行“一机一闸漏电保护”，严禁一闸多用，投入使用的水泵、电动工具应具有良好状态，漏电装置可靠。

12、夜间作业要有足够的照明。值夜班电工不能擅自离开岗位，发现灯具熄灭应立即更换。凡阴暗处，洞口处以及信道口均应安装照明设备，保证施工人员作业行走安全。

其余按《施工现场临时用电安全技术规范》的规定进行临时用电安全管理和施工。

（五）、现场防火、防爆措施

1、严格执行“中华人民共和国消防条例”和公安部关于建筑工地防火的规定。

2、现场临时设施、仓库、易燃料场和用火处要有足够的灭火工具的设备，对消防器材要有专人管理并定期检查。

3、各类电气设备线路不准超负荷使用，线路接头要接实接牢。

4、穿墙电线或靠近易燃物的电线要穿管保护。

5、在高压电线下不准搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。

6、现场内从事电焊、气焊工作的人员，均应受过消防知识教育，持有操作合格证。

7、采用气割切割钢材时，要对现场周围易燃易爆物品进行清除，无法清除的要采取覆盖或隔离保护措施。

8、乙炔、气瓶、氧气瓶等易燃易爆物品必须严格按照规范要求远离火源。搬运时要轻拿轻放。

（六）、预防自然灾害的措施（防雷击、防暑降温、防洪水）

a、建筑物的外架、塔吊、井架及其它高耸设施均安装避雷针。

b、施工现场内所有的防雷装置的冲击接地电阻值不得大于3Ω

c、机械设备的防雷引下线利用该设备的金属结构体，并保证电气连接。

d、设备上的避雷针长度为1~2m。

e、安装避雷针的机械设备所用动力、控制、照明、信号及通信等线路，要采用钢管敷设，并将多管与该机械设备的金属结构体作电气连接。

a、密切注视天气预报，遇到高温天气时要避开中午最高温度期。

b、安排专人烧开水，确保施工人员有充足的开水饮用。

c、发放夏季防暑降温饮料（如王老吉等）。

d、提高机械化程度，降低工人劳动强度。

a、密切注视天气预报，及时掌握天气情况。与气象台建立伙伴关系，准确掌握洪水详情。

c、现场安排专人与气象部门联系。

d、地下施工过程中，要准备好多台备用水泵，遇大雨暴雨，随时抽水，防止基坑泡水。

e、遇6级及以上大风时塔吊必须停止作业，塔吊司机要下到地面。

f、有洪水预报时要提前做好准备工作，如转移人员、材料、设备，采取有效防洪措施，储备充足的防洪物资等。

人防工程专项施工方案.docg、服从有关防洪指挥部门的指挥。

本工程度划于2002年7月1日开工（准确时间与甲方协商后定），施工前仍须注意如下事项：

1、首先应做好基坑排水和地面排水工作，坑底四周设排水沟、集水井，并及时用潜水泵把水排出基坑。基坑上口四周砌排水暗沟，顺势排水至原有管网。

2、所有职工都应配齐雨衣、雨靴等雨具，并准备好砼覆盖物，防止雨水破坏末初凝的砼表面。

3、应经常注意天气预报，合理安排，有序组织施工，雨天尽可能安排在室内作业，做到雨天也能保证施工进度。

4、对受雨季影响的材料某静力压桩施工组织设计，如砂、砾石及机砖等材料，按材料计划先进备料，保证施工用料满足进度要求，并采取搭设防雨棚进行防护。

6、外墙装修施工等雨天须停止施工。

捷普电子（广州）厂房工程劳动力组织计划