施组设计下载简介：

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(3)主要规范、规程、标准，主要图集及法规

钢筋等强度剥肋滚压直螺纹连接

建筑做法说明（L06J002）

DBJ61／T 86-2014标准下载居住建筑保温构造详图（L06J113）

住宅厨房卫生间排风道（L05J105）

地下室防水（L06J301）

质量计划/施工组织设计、施工方案管理实施标准

住宅工程质量通病专项治理措施（一）(二)

威海卫房地产开发有限公司

威海市水利岩土工程有限公司

威海华侨建筑设计有限公司

威海现代建筑设计有限公司

威海顺通建设监理有限公司

威海建设集团第五分公司

施工图纸范围内的土建部分（不包括铝合金门窗工程）、安装及装饰装修等工程内容。

世昌大道南侧，海滨路西，大众路北，新威路东

该工程由四个单体工程及地下车库组成，四个单体工程分别为A办公楼，C、D、E公寓楼，（具体见下表）

A、C、D、E楼：+4.800m

防火设计等级为二级、耐火等级为一级

地下室防水等级为一级，地下室采用防水混凝土P6，涂膜防水采用聚氨酯，卷材防水采用一道PVC，一道SBC，用密封膏封边。

屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限15年,卷材防水采用一道PVC，一道SBC，用JS封边。

等级为Ⅱ级，防水层做法为两道400克高分子防水卷材，JS封边。

非承重墙体采用200厚(局部为250厚)MU3.5加气混凝土砌块,M5混合砂浆砌筑,基础墙体采用MU10粉煤灰砖,M7.5水泥砂浆砌筑。

一、二层干挂花岗岩火烧板，二层以上喷涂真石漆；台阶为大理石铺面。

内墙面有干挂大理石，水泥砂浆墙面、涂料墙面、矿棉吸声板、陶瓷砖墙面。

楼面有细石混凝土防潮地面、铺地砖楼面和大理石楼面。

外墙外保温做法为聚苯保温板全保温做法,施工方法为主体施工完毕后,外墙整体薄抹灰后二次整体粘贴.

具体见安装施工组织设计

建筑场地类别为Ⅱ类.建设场地自上而下各土层地质特征如下:

⑤层中粗砂层厚1.1～4.0m，平均厚2.38m。

强风化岩层，地基承载力特征值400Kpa.

本工程主要使用的钢筋类别为:HPB235;HRB335;HRB400

基础为机械连接或搭接,框架柱及剪力墙主筋主要采用电渣压力焊接或机械连接,梁、板钢筋采用绑扎搭接或机械连接.

剪力墙厚度为350；300；250,框架柱主要截面尺寸有:600×600;750×650;650×600.框架梁主要截面尺寸有:450×800mm，350×700mm，300×650mm，300×600mm,300×500mm，200×500mm现浇板主要板厚有:180;120;100.

基础主体结构形式,砼强度等级,抗震等级等见下表:

钢筋砼防水底板+桩独立承台

钢筋砼防水底板+桩独立承台

钢筋砼防水底板+桩独立承台

钢筋砼防水底板+桩独立承台

基础:C35,柱子、剪力墙:地下室～二层C50,三～五C40,六～八C35,九～机房C30;梁板：C30

基础:C35,柱子、剪力墙:地下室～三层C45,四～五C40,六～八C35,九～机房C30;梁板：C30

基础:C35,柱子、剪力墙:地下室～二层C50,三～五C40,六～八C35,九～机房C30;梁板：C30

基础:C35,柱子、剪力墙:地下室～三层C45,四～五C40,六～八C35,九～机房C30;梁板：C30

施工场地世昌大道南侧，海滨路西，大众路北，新威路东，场地较为平坦，楼座总高度一致

地下无建筑、管道等；楼号施工场地较为平整

现场施工水源采用自来水，作为施工过程中的生产、生活和消防用水水源。建设单位现已在施工现场东北侧设置一个630KVA箱式变压器室，内分为高压室、低压室、配电室，引出380/220V电源，足以满足施工现场用电需要。

现场场地均为原场区场地，道路平整

2.5特殊过程方案编制概况

本工程拟编制专项施工方案名称及编制日期如下：

2009年11月15日

2009年12月10日

2010年11月15日

质量计划/施工组织设计

2010年11月10日

安装工程质量计划/施工组织设计

2.6工程施工重点、难点：

针对工程施工特点，编制专项施工方案。经公司审批通过后，施工过程中严格按照施工方案要求施工

根据集团公司要求，编制专项施工方案，经集团公司审批通过后，施工过程中严格按照施工方案要求施工，

三、施工组织机构与职责

项目经理部下设项目工程师、项目经济师、施工员、技术员、安全员、质量员、材料员、保管员等成员，项目部管理岗位主要成员均持证上岗，施工中严格进行过程控制，层层落实岗位职责，协助项目经理按计划完成本项目的各项施工管理目标。

项目组织机构设置示意图及项目部管理人员配备如下：

①项目部组织机构示意图

②项目部管理人员配备一览表

主要资历经验及承担项目

从事项目管理工作多年，并组织多项工程的施工管理工作。

从事施工管理工作6年，并协助组织多项工程的施工管理工作。

从事施工管理工作6年，负责过多项工程的技术管理工作。

从事管理工作6年，从事多项工程的经济和经营管理工作。

从事现场施工管理工作多年，负责多项工程的施工管理工作。

从事现场施工管理工作多年，负责多项工程的施工管理工作。

从事技术工作1年，负责本工程的技术管理工作。

从事技术工作5年，负责本工程的技术管理工作。

从事现场施工及安全管理工作5年。

从事工程质量管理工作多年。

从事工程材料管理工作多年。

从事工程材料管理工作多年。

3.2项目部质量要素职能分配表

项目部质量要素职能分配表

质量管理体系总要4.1

职责、权限与沟通5.5

与顾客有关的过程7.2

职责、权限与沟通5.5

3.3各岗位人员职责与权限

负责与建设单位和施工主管部门联系，及时进行工程变更和分部分项工程验收；

负责对工人进行质量、安全等方面的培训；

负责对项目的成本情况进行及时掌握，并予以适当调整；

负责对项目中使用的新材料、新产品、新技术进行针对性的指导和监督；

定期主持召开工程项目质量分析会，查找质量隐患，制定质量管理方针措施；责任落实到人。

协助项目经理进行现场的生产协调与组织工作

负责本项目的工程技术、质量、成本控制。

参与合同的审查与签定，并监督项目管理严格按合同规定进行；

负责项目的成本核算，及时为项目经理提供成本分析数据；

负责项目的预算和结算编制及审查。

全面负责本项目的技术管理工作，制定具体的技术管理办法，承担技术责任；负责组织安全防护设施的验收。

承担技术指标，参加制定科学研究、技术革新、降低成本计划并组织落实；

主持编制质量计划/施工组织设计，并监督落实；

组织图纸会审，审核办理一次性的技术变更、洽商记录；

协助办理日常和技术相关的经济签证；

审批施工翻样图、审签外加工计划及加工图；

主持隐蔽工程和基础、主体结构验收，样板预验收，参加工程竣工预验及竣工验收；

解决施工中的技术问题，处理施工中的质量问题。

负责按已批准的质量计划/施工组织设计合理组织劳力、材料机具进场及施工；

协助技术员进行工程放线、测量;

根据工程进度，提出劳动力使用计划或分包计划报项目经理批准；

负责实施成品、半成品保护和工程师下达的纠正措施；

合理安排施工工序、严格执行工序交接，并负责检查。关键工序及其质量控制点详附表4；

参加隐蔽工程预验和正式验收；

制止使用不合格的工程材料，并对此负责。

（6）技术（资料）员职责

在项目工程师的指导下，负责本项目的各专业技术管理工作，认真落实各项管理制度和措施；

承担技术经济和工程质量目标，制定技术措施，编制技术交底，开展全面技术质量管理，积极参与本工程的QC小组活动，积极采用新工艺、新技术、新材料。技术交底计划详附表9；

参加图纸会审、参与编制各种专项施工方案；

办理日常的变更记录、隐蔽记录、施工日志等，收集整理各种材料成品、半成品的合格证；

对施工队进行技术、质量、安全交底，并在施工中进行指导和监督，及时按规范规定要求留做试块和留取试样，并负责及时送检（包括原材料）。本工程混凝土试块计划详见附表5，砂浆试块计划详见附表6。

制定工程具体的质量管理目标，编制预防和纠正措施并负责落实；

负责技术资料翻样、外加工计划、加工图的编制；

负责项目部内部技术资料的收集、整理，包括施工许可证、规划许可证、土地使用证及钢筋、水泥、砌块等的合格证、各种进场材料和试件的检试验报告、隐蔽验收、分项质量检验评定等资料的收集、整理、汇总工作。

认真贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、规定和公司安全生产规章制度。做好安全施工的宣传教育和管理工作报告，深入施工现场，监督检查安全生产情况，发现问题立即整改；

认真落实公司布置的各项安全生产竞赛活动；做好新工人的入厂安全生产教育工作，负责新工人上岗前的安全生产考试，对不合格者，有权禁止上岗；

发生工伤事故后，要保护好现场，认真调查，及时上报，并按照“四不放过”的原则，查清原因，认真处理；

全面负责施工工地的宿舍卫生、工地文明施工、员工的卫生防疫等保障项目。

参加施工过程工序交接检查DB51／T 1948-2014 工程建设公开（邀请）招标操作规程.pdf，随时检查、监控工程质量情况，及时纠正违章施工，并对质量隐患提出整改措施及期限；

参加工程QC小组活动，制订工程质量目标实现措施。负责工程各检验批质量验收，并参与分项、分部工程验收和评定;

坚持样板开路原则，按照交底及验收规范要求检查施工质量；

掌握所负责工程的材料构配件的汇总计划编制。根据施工进度计划，分期、分批组织货源，按时供应现场；

采购料具时，要严格执行比质量、比价格、比远距，择优采购；

严格料具管理制度，做到备料有计划，耗用有定额；

进入施工现场的材料，要按施工平面布置图堆放GB／T 41923.1-2022标准下载，符合使用顺序，一次就位，减少二次搬运；

具体负责管理使用现场材料的工作指导，建立料具采购台帐，定期进行采购价格成本分析；

深入施工现场，检查督促合理用料，工程竣工后，及时办理清退手续，做到工完料净场地清。