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某综合楼机电安装施工组织设计

第一章施工计划书与工程进度 1

3.机电安装工程项目和机电安装工程概况 2

4.给排水工程概况 10

环保分类管理名录2018（完整）5.通风空调工程概况 15

第二节施工准备工作 17

2.施工机具与材料的准备 18

3.劳动组织准备 19

4.建立健全各项管理制度 19

5.现场临时设施 19

第三节主要项目主要施工工艺、技术措施 20

1.通风空调工程 20

第四节施工进度安排 25

第五节现场的材料供应和管理措施 25

第六节降低成本技术措施 26

第二章工地人员组织 28

第三章施工品质管理计划 29

第一节质量保证措施 29

第二节质量责任制 30

第三节质量控制措施 30

第四节成品及设备部件的保护措施 32

第四章工地安全、文明施工管理计划 34

第一节安全技术措施 34

第二节消防保卫措施 35

第三节现场文明施工管理措施 36

第五章系统验收项目及验收办法 38

第一节系统验收办法 38

3.质检站和行业主管部门验收 39

第二节本工程系统验收项目 40

1.通风与空调工程 40

3.电气安装工程 41

4.应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料 42

第一章系统操作及维修保养培训计划 43

第二节保修办法的实施 45

《全国民用建筑工程设计技术措施》暖通空调·动力分册

综合楼总建筑面积为11767平方米，结构形式为框架剪力墙。地上10713平方米，地下1054平方米，是一座以娱乐为主的综合性建筑。

综合楼分为地下一层，局部有夹层，地上三层，地下一层层高4.8米，1层高为10米，二层高为5.0米，三层高5.0米。建筑物总高度22米，地下层主要用于各种设备机房，地上部分主要用于娱乐等综合楼。

综合楼工程为框架剪力墙结构，目前建筑结构正在施工，为此我方在安装过程中要仔细核查图纸，落实预留孔洞预埋件，为今后安装工程打下良好的基础。综合楼工程设备主要包括VRV空调系统、电采暖系统、通风排烟系统、生活给水系统、热水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、变配电、低压柜安装、综合布线系统、监控系统、有线电视系统、会议系统等。

该工程机电安装项目总工期短，从而为施工计划安排带来一定难度，此外施工场地相对狭窄，也给施工带来相应难度。

综合楼为一高智能建筑，对机电安装要求较高，同时机电安装工程量较大，工期短，各专业均为交叉作业，机电安装综合进度计划要进行周密细致的安排，以保证施工顺利进行。

机电安装工程项目和机电安装工程概况

l、机电安装工程项目：电气工程、给排水工程、通风空调工程

2.1.1、本工程应急照明、与消防有关的电气设备、弱电设备等采用双电源供电并在末端互投。其他电力负荷及一般照明，采用单电源供电。

2.1.2、供电电源：

本工程从市政引来两路10kV电源，每路均能承担本工程全部负荷，两路10kV电源同时工作，互为备用，两路10kV电缆从建筑物南侧穿管埋地引入设在地下一层的电缆分界点。

2.1.3、高、低压供电系统结线型式及运行方式：

高压为单母线分段运行方式，中间设联络开关，平时两路电源同时分列运行，互为热备用，当一路电源故障时，通过手/自动操作联络开关，由另一路电源负担全部负荷。高压主进开关与联络开关之间设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关。

本工程在地下一层设变配电室。

2.2.1、本工程设备安装容量为：

Pe=1923.6kW（不含消防设备）（其中：照明640.2kW;电力1283.4kW;Pjs=1232.2kW;Qjs=309.5kW,Sjs=1675.3kW;消防设备141.1kW。选用2台1200KVA户内型干式变压器。接线为D,Yn11。Uk=6%。每台变压器负荷率约为：50.8%。

2.2.2、10kV继电保护：实现三相定时限过流保护及电流速断保护；零序保护；变压器10kV侧单相接地信号装置、温度保护及信号装置。

2.2.3、功率因数补偿：在变配电室低压侧设功率因数集中自动补偿装置，电容器组采用自动循环投切方式。

要求补偿后的功率因数不小于0.90。并要求荧光灯，气体放电灯单灯就地补偿，使其功率因数不小于0.90。

2.2.4、10kV高压柜操作电源及信号：10kV配电设备采用中置式开关柜。高压断路器采用真空断路器(12kV、25kA),在10kV出线开关柜内装设真空断路器操作过电压保护器。真空断路器选用弹簧储能(电磁)操作机构，操作电源采用220V免维护铅酸电池柜65Ah作为直流操作、继电保护及信号电源。

2.2.5、工程供电：进户高压电缆规格、型号由供电部门确定。

2.2.6、低压保护装置：

低压主进、联络断路器设过载长延时、短路短延时保护脱扣器，其他低压断路器设过载长延时、短路瞬时脱扣器，部分回路设（分励）脱扣器，这些回路既可以在自动互投时，卸载部分负荷，防止变压器过载，又可以在火灾时，切断火灾场所相关非消防设备电源。

2.3、电力配电系统：

2.3.1、低压配电系统采用~220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

2.3.2、污水泵采用液位传感器就地控制，水位超高报警。

2.3.3、新风机、排风机、送风机等采用手动控制。

2.3.4、消防专用设备：消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压送风机等消防专用设备的过载保护只报警，不跳闸。

1）变配电室、消防控制室等的照明100%为应急照明；礼堂等的照明（50%）为应急照明；其他公共场所应急照明一般按正常照明的10%~15%设置。

2）在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散照明。应急照明采用双电源末端互投供电。

3）应急照明平时采用就地控制，火灾时由消防控制室自动控制点亮全部应急照明灯。

4）装饰用灯具需与装修设计及甲方商定，功能性灯具如：荧光灯、出口标志灯、疏散指示灯需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。

2.5、设备选择及安装：

2.5.1、变压器按SCB10干式变压器设计，设强制风冷系统及温度监测及报警装置。接线为D,Yn11.保护罩由厂家配套供货，防护等级不低于IP20。

2.5.4、竖井内箱体均为明装，地下一层、屋顶动力箱、控制箱为明装，其它的均为暗装。电源指示灯。除注明者外，插座均为单相两孔+三孔安全型插座,烘手器电源插座底边距地1.3m；一般插座均为底边距地0.3m。开关底边距地1.3m，距门框0.2m。有淋浴、浴缸的卫生间开关设在卫生间门外，插座选用防潮防溅型面板。有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座及其他电器设备及管线应设在区域以外。

2.5.5、电缆金属线槽：电缆金属线槽水平安装时，支架间距不大于1.5m，垂直安装时，支架间距不大于1m。金属线槽施工时，应注意与其它专业的配合。

2.5.6、电缆金属线槽：电缆金属线槽水平安装时，支架间距不大于1.5m，垂直安装时，支架间距不大于1m。金属线槽施工时，应注意与其它专业的配合。

2.6.7、电缆金属线槽穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。

2.6.8、出口标志灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶50mm；出口标志灯明装；疏散诱导灯暗装，底边距地0.3m。管吊时，底边距地2.5m。

2.7电缆、导线的选型及敷设

2.7.5、控制电缆为KVV型电缆，与消防设备有关的控制电缆为NHKVV耐火型电缆；

2.7.6、应急照明支线应穿钢管暗敷在楼板或墙内，由顶板接线盒至吊顶灯具一段线路穿钢质（耐火）波纹管（或普利卡管），普通照明支线穿焊接钢管暗敷在楼板或吊；

2.8、建筑物防雷、接地及安全

2.8.1、建筑物防雷

2.8.1.1、本工程防雷等级为三类。建筑的防雷装置满足防直击雷、及雷

2.8.1.2、接闪器：在屋顶采用Φ10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格不大于20m×20m或24m×16m。

2.8.1.3、引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根Φ16以上主筋通长焊接、绑扎作为引下线，间距不大于24m，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。

2.8.1.4、接地极：接地极为基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接、绑扎形成的基础接地网，条形基础通过40*4的镀锌扁钢贯通连接，在建筑物四周设置4个人工接地极。

2.8.1.5、建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.4m处设测试卡子。

2.8.1.6、凡突出屋面的所有金属构件，如:金属通风管、屋顶风机、金属屋面、金属屋架等均应与避雷带可靠焊接。

2.8.2、接地及安全

2.8.2.1、本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、综合布线机房等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1Ω，实测不满足要求时，增设人工接地极。

2.8.2.2、从变配电室至强电竖井内的桥架上敷设一条40X4mm热镀锌扁铜钢，将变配电室接地与强电竖井内接地相连。电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。弱电竖井内的接地线其下端应与接地网可靠连接。所有强、弱电竖井内均垂直敷设1条，水平敷设一圈40X4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间应可靠焊接。

2.8.2.3、室内墙上水平接地体距地0.2m明敷，过门处埋地暗敷。

2.8.2.4、不间断电源输出端的中性线，必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。

2.8.2.5、凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。

2.8.2.7、过电压保护：在变配电室低压母线上装一级电涌保护器（SPD），末端配电箱及弱电机房配电箱内装三级电涌保护器。屋顶室外风机、室外照明配电箱内装一级电涌保护。

2.9.1、综合布线系统是将语音信号、数字信号的配线，经过统一的规范设计，综合在一套标准的配线系统上，此系统为开放式网络平台，方便用户在需要时，形成各自独立的子系统。综合布线系统可以实现资源共享，本设计仅考虑布线不涉及网络设备。

2.9.2、由市政引来外线电缆，进入一层夹层机房，引入端设置过电压保护装置。与外部通信，应充分考虑安全性，有效防止外界非法入侵。通信机房由电信部门设计，本设计仅负责总配线架以下的配线系统。

2.9.4、出线插座采用超五类型，暗装，底边距地

2.10、有线电视系统

2.10.1、本工程有线节目源由市政有线电视网引来。

2.10.2、有线电视机房设置在大楼一层夹层，前端设备设置在机房内。前端箱内包括放大器、均衡器、分配器等设备。

2.10.3、系统输出口频道间载波电平差：任意频道间≤10dB，相邻频道间≤3dB，频道频率稳定度±25KHz，图像伴音频率间隔稳定度±5KHz。

2.12、火灾自动报警及消防联动控制系统

2.12.1、．本工程为一类防火建筑。火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。

2.12.3、本楼首层值班室设区域报警器。

整个综合楼给排水工程共有7个系统：(l)给水系统，(2)生活热水系统，(3)消火栓系统，(4)自动喷洒系统，(5)雨水系统，(6)污水系统，(7)手提灭火器配置。

4.1．生活给水系统：

4.1.1．水源：据甲方提供的资料，本工程水源接自院内一期西区已建有DN150的环状

4.1.3．给水系统分区：

a．给水系统分两个区；

b．夹层及夹层以下部分为低区，由室外给水管网直接供水；

c．二层及以上层为高区，由智能无负压供水设备加压供水；

d.管网采用上行下给方式供水。

4.1.4．地下一层泵房设一套智能无负压供水设备，智能无负压供水设备由两台主泵、

不锈钢稳压补偿水罐一个、变频器、控制部分组成。主泵为一用一备。

无负压供水设备应有省级以上卫生行政主管部门的批件，并应到当地卫生监督部门备案。

4.1.5．室内采用独立枝状生活管网。给水引入管在室外设水表计量。

4.2．生活污水系统：

4.2.1．本工程污、废水采用合流制。室内+0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，

4.2.2．地下室采用机械排水。地下室污水排入集水坑，由集水坑内的潜污泵排至室外污水

管道。每个集水坑内均设两台潜污泵。由水位自动控制，高水位开泵，低水位停泵，

超高水位报警。日常交替运行，备用泵自投。同时设置现场手动操作按钮。

4.2.3．生活污水经化粪池处理，排入院区内污水管道。

4.3.1．屋面雨水采用外排水系统，排至地面散水。广场雨水通过雨水管道收集排至

院区内雨水沟。排入院内的雨水要充分利用。

4.4.1．本工程最高日用热水（60℃）用水量为40m/d,最大小时用水量为2.56m/h,设计

小时耗热量为240KW

4.4.2．热源由设于屋顶的太阳能集中供应，辅助热源为电加热。太阳能集热系统和供热水系统不在本设计范围内，由甲方委托专业公司另行设计。本工程只配合太阳能厂家预留补水和地面排水设计

4.4.3．热水系统采用全日制机械循环，干管定时循环。本工程热水只做管路设计，热水循环系统由太阳能厂家设计

4.4.4．卫生间洗手盆和淋浴热水采用容积式电热水器供应的，电热水器要有保证安全使用的装置。

4.4．消火栓给水系统：

4.4.1．本工程为多层建筑。室内消火栓用水量为20L/s，室外消防水量为30L/s，火灾延续时间为2个小时.室内消防用水由一期消防泵房内消防水池提供，一期消防水池有效容积400m。室外消防用水由本楼室内消防水池（有效容积216m）提供。

4.4.2．室内消火栓系统供水采用临时高压制。在屋顶设一座消防专用水箱，贮水容积为18m以保证着火初期的用水量。室内消火栓系统不分区，由院区内已有的室内消火栓管网供水。本工程楼前满足室内消火系统Q=20L/s，H=45米。一期泵房内消火栓加压泵如若不能满足此要求，由甲方更换水泵。

4.4.3．室内消火栓系统采用独立环状管网,消火栓间距不大于30m,并保证同层两个消火栓充实水柱同时到达任何部位。室外设两套DN100地下式消防水泵接合器。

4.4.5．室外消火栓间距不大于120m,距建筑不小于5m,不大于40m,距路边不大于2m.室外采用DN100地下式消火栓。室外消防由设于消防泵房内的室外消火栓加压泵供给，地下一层泵房内设一组室外消火栓加压泵，一组两台，一用一备。消防水池有效容积216m(储存2小时室外消火栓水量).室外消防管线在建筑周围形成环状管网。供水采用低压制。

4.4.6．消火栓加压泵控制：火灾时，由消防中心、水泵房处启泵按钮启动加压泵并报警。泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。

4.5．自动喷水灭火系统：

4.5.1．本工程报告厅和网球室等超过8米的房间按非仓库类高大净空场所设计；其余部分按中危险Ⅰ级布置自动喷水系统。该系统中危险I级按喷水强度6L/min.m，作用面积160m，按非仓库类高大净空场所喷水强度6L/min.m，作用面积260m；火灾延续时间为1小时。

4.5.2．系统用水来自院区内已建的喷淋管网。院区原有的喷淋用水来自西区的消防泵房。本工程楼前满足喷淋系统Q=30L/s,H=60米。一期泵房内喷淋加压泵如若不能满足此要求，由甲方更换水泵。

4.5.3．湿式自动喷水系统为一个供水区，平时管网压力由增压稳压设备维持,水箱出水管与加压泵出水管在报警阀前相连。火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水加压泵，并向消防中心报警。

4.5.4．喷头选用：地下无吊顶场所采用68℃玻璃球直立型喷头（K=80）。宽度大于1.2M风管下采用下垂型喷头。喷头溅水盘与顶板的距离不小于75mm且不大于150mm。其余房间采用装饰型68℃玻璃球喷头。每种喷头的备用量不小于同类型喷头总数的1％，且不应少于10个。

4.5.5．自动喷水灭火系统末端试水阀和末端试水装置的安装高度应便于操作，其排水除图中注明外一律就近引至集水坑或卫生间。

4.5.6．室外设两套地下式水泵接合器，与自动喷水泵出水管相连。

4.6．移动式灭火器:

4.6.1．本工程本工程配电室按中危险级带电火灾配置；其余按中危险级A类配置。

4.6.2．灭火器采用MFZ/ABC4，4kg磷酸铵盐干粉灭火器，配置位置详各层平面图。

本工程空调系统采用VRV空调系统，所有室外机均采用与制冷剂R410A相匹配的直流变速双转压缩机。所有空调室外机统一放置于屋顶，共选用14台室外机。室内机根据各房间使用功能选用四面出风嵌入式、高静压暗藏天花风管式、新风换气机组置于屋顶。

本工程地处郊区，无市政热源和自建热源的条件，当地电力充足（已通过当地供电部门审核）,因此采暖热源为电采暖系统。

管材选用发热电缆应为双暖线回路的双导电缆，发热电缆发热芯应为铜合金。

发热电缆的变形应力指标应不小于2000N，强度为C类电缆。

电地板辐射采暖系统由专业公司配合深化设计，施工。

5.3.1、地下一层变配电室设置一个机械排风系统和一个补风系统，10次每小时换气排风量。

5.3.2、地下一层水泵间设置一个机械排风系统和一个补风系统，4次每小时换气排风量。

5.3.3、地下一层泳池水处理设备间设置一个机械排风系统和一个补风系统，8次每小时换气排风量。

5.3.4、首层淋浴设置一个机械排风系统和一个补风系统，10次每小时换气排风量。

5.3.5、二层洗衣间设置一个机械排风系统和一个补风系统，10次每小时换气排风量。

5.3.6、首层多功能报告厅和网球室设置一个机械排风系统和一个补风系统，3次每小时换气排风量。

本工程在防烟楼梯间设置了加压送风系统；内走道、中厅及地上无窗房间设置了排烟系统，地下层设置了排烟或排风（兼排烟）、排风（兼排CO2）系统及补风系统。具体为

所有排烟风机入口均设有280℃熔断的防烟防火阀，当其熔断时，联动风机停止运行。

通风、空调风管穿越空调机房的隔墙、楼板及防火分区的隔墙处，均设置与风机连锁的防火阀（70℃C熔断）。

风管、水管穿防火墙两侧2m范围内保温材料选用不燃材料。

吊顶内排烟管道选用50mm厚超细玻璃丝棉隔热。

空调水路、风路管道保温均采用难燃或非燃材料（橡塑难燃B1级或超细玻璃棉制品）。

防排烟控制：火灾时加压风机、排烟风机、地下层排风（兼排烟）风机以及与之相对应的送风机、空调机组均启动，其余的空调机组、新风机组、排风机以及冷、热系统均停止运行。

施工人员首先应认真熟悉、审查施工图纸，了解设计意图，认真阅读总承包方提供的《本综合楼机电工程工程规范》以及其他有关技术规定，

审查设计图纸是否完整，内容是否齐全，尺寸、标高、说明等方面是否一致。

审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平(能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证。

及时准确地做出施工图预算及施工预算，预算人员做出两算对比。

参加综合楼机电总承包单位组织的图纸汇审，并作好图纸汇审记录，与设计单位办理工程洽商。同时项目经理部应及时组织对有关部门及人员进行技术交底。

进口设备要组织技术人员进行专门研究，充分了解其安装方法技术性能及特殊要求。

对重点项目、关键部位需编制施工方案并报总包单位及监理审批。

各专业施工队伍应根据综合楼工程总体进度计划及采用的施工方案安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划。

工程项目部投来管理人员应尽快熟悉图纸，列出设备部件明细，填写采购申请表，报材料及物资订购部门：同时，相关施工单位应在预算部门编制完成的施工图预算和施工预算的基础上进行材料分析，按照工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消定额进行汇总，编制材料二需用量计划，报材料及物资订购部门。

材料及物资订购部门应根据各种物资的需要量计划，分别落实货，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。在设备及材料采购时须先报验，经监理批准后使用。

机电设备或部件及材料的采购应货比三家，主要的产品应对厂家行实地考察，重点考察厂家资质、业绩、生产能力、工艺装备、产品能、质量状况、合同履约率、产品价格及售后服务等。

本综合楼机电工程包括电气、给排水、通风空调等分部工程项目，程量大，技术较为复杂，工程交叉施工。为了加强机电安装项目管理，公司将成立项目经理部，实施项目管理的方法对该工程各分部工程安进行统一管理。公司将选派有扎实专业技术水平，工作经验丰富，有新精神，同时工作效率高的人员为该工程项目经理，项目经理部的其管理人员也本着合理精干的原则进行配置。

在工程进行当中项目经理部要组织好各专业队伍劳动力，提高劳动产效率，施工高峰期各专业公司应设置专职的安全检查人员、质量人、成品设备保卫人员及消防人员等，组织好现场的各项管理工作。

为了使各项施工项目顺利进行，做到各项工作有章可循，工程项目理部要建立健全工地的各项管理制度，主要包括以下内容：工程质量查与验收制度；工程技术档案管理制度；部件、材料的检查验收制度；

技术责任制度；施工图纸会审制度；技术交底制度；材料出入库制度；在安全操作制度；机具使用保养制度。

综合楼机电安装时劳动力高峰时可达300人/天，施工场地狭小，工程项目部要解决好现场人员办公及用餐。

施工道路：施工现场属于山区，在材料设各运输时要创造有利条件，保证工程顺利进行。

施工用水：机电工程施工，尤其在管道工程进行压力试验时，用水量较大，现场施工要解决好水源问题。

施工用电：本工程施工用电要解决好施工照明及机具用电。

各施工单位按照各种材料、购配件和制品的需要量计划组织进场，根据规定地点和指定方式进行储存和存放。

按照施工规范及施工工艺要求，落实冬雨季施1；临时设施和技术措施。

主要项目主要施工工艺、技术措施

通风管道及部件制作安装

通风管道制作工艺流程：

找方下料→倒角→咬口→组装成形→锣接法兰→堆放整齐

（1）风管咬口必须紧密，普通钢板焊接严禁有烧穿、漏焊和裂纹等缺陷。

（2）支吊托架的型式、规格、位置、间距及固定必须符合设计要求及施工规范规定，严禁设在风口、阀门及检视门处。

送、回风管、新风管道均采用橡塑料板保温，防火阀、排烟两端2米内采用铝泊玻璃棉板保温，保温风管与吊托支架间应用防腐木块垫起，保温风管保温前及明装风管刷漆前必须将管道表面的灰尘、铁锈、焊渣清除干净。

所有设备基础均应在设备到货且校核其尺寸无误后方可施工。基础施工时，应按设备的要求预留地脚螺栓孔（二次浇铸）。

防火调节阀采用FVD型（分70%%DC和280%%DC两种，安装时切勿混淆），带电信号输出，尺寸按所接风管的尺寸采用,多叶排烟口及280%%DC排烟防火阀常闭，防火阀应单独设置支、吊架，当防火阀暗装时，应在安装部位设置检查口。

风管与设备之间要用长度《200mm的软接头与风管连接,排烟软管应采用不燃材料制作，通风软管应采用难燃B1材料制作，长度》200mm，不超过500mm凡用于空调通风的软管均要求配外保温。

凝结水管安装时，主管应按排水方向做不小于0.005的下行坡度，支管应有0.01的坡度。机房内的空调机组凝结水管排至该机房地漏处，其管径按到货机组所带的实际管径配管，凝结水出口处应做存水弯，其水封高度不小于80mm。

室内给水管采用钢塑复合管和管件，热水管采用热水型钢塑复合管和管件。管径不大于100mm时采用螺纹连接，管径大于100mm时采用法兰连接。

污水管及通气管采用机制排水铸铁管，W型卡箍式柔性接口。与潜水排污泵连接的管道，均采用焊接钢管，焊接。

为保证安装工程统一，做到施工一致，必须选定有代表性的房间为示范工程先行安装，其他房间(层)仿效施工。

（1）选定示范工程并安装

制定示范工程施工工艺，并报施工技术负责人确认后执行。组织有一定操作技能的施工人员，先熟悉示范工程工艺标准，明确安装要求，掌握方法。

确定基准线，标高线，进行示范间内各种设施及管道安装(卫生洁具，必须配套安装)施工顺序先暗后明，先里后外，先上后下，先垂直后水平，对所有项目进行自检、互检和专捡，必须做到l00%合格。

对“示范工程”组织有关单位，人员进行检查验收，通过后可进行其它房间或层的施工、竖井管道安装。

按先排水后给水，先内侧，后外侧，先垂直后水平的原则施工。支架要牢固，防止窜动、滑脱。

（3）对空调循环水，排水及凝结水安装应保证坡度，防止气塞，凝结水管道标高应低于集水盘，并坡向主管。

生活供热管道安装同生活供水管道。

(l)排水试压(只做灌水试验)采用管道试漏胶囊。

设备层管道应单独试压，各分部试压完成后，将有关阀门打开系统成正常运行状态，进行系统试压，系统试压必须有经施工技术负责人认可的方案方可进行，业主应派专业人员、监理人员到场检验，试压合格后履行签证手续。

桥架线桥安装：本工程的桥架与线槽设计为阻燃式，要求安装中一定要注意对接部位的严密，不能留有缝隙，尤其是转角，弯道等部要特别注意。强、弱电交叉的桥架、线槽敷设时，弱电在上方通过，其间距最小要保证300mm。

配电盘(箱)成套柜的安装：柜(箱)与基础型钢连接紧密，同定牢固，接地可靠，接缝平整，盘面标志牌、标志框齐全，正确并清晰。

封闭母线安装：封闭母线外壳连接，地线跨接板连接应牢固防止松动，严禁焊接，封闭线外壳两端应与保护地线连接。母线安装完毕，应整理、清扫干净，用l000伏摇表进行检测，相对相，相对地的绝缘电阻值并做好记录。

电线、电缆敷设：电缆沿支架、桥架敷设应单层敷设，排列整齐，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。

灯具、电具安装：灯具安装可采用预埋吊钩、螺栓、膨胀螺栓、尼龙胀塞固定，具体方式应根据灯具的型式及重量选用，首先必须保证灯具固定可靠。

接地防雷及电动机的安装：接地(线)的连接应采用焊接，扁钢焊接长度为其宽度的2倍，三面施焊，圆钢焊接长度为其直经的6倍双面施焊(当直经不同时以直经大的为准)。建筑物的防雷设计无特殊要求时，按华北标办92DQ13图集的具体要求施工。引入电动机接线盒内的不同相的导线间及相对地裸露部分最小距离按有关要求安装，净距不符合要求时要采取安全技术措施。

安装前，认真熟悉施工图纸、设备说明及有关技术文件（装箱单、装箱手册等)，针对使用情况对装箱单进行复核，确认所需部件己全部供齐后，汇同有关单位人员共同对设备进行开箱点件，办理移交手续。开箱时，对照装箱单以全部设备、零部件、附属材料及专用工具进行复核，清点，确认设备、零部件、规格、型号、数量与装箱文件和施工图纸相符，检查设备在运输过程中是否受到损伤，及时发现供货时可能发生的错误和损坏，各方有关负责人在开箱报告上签字、存档。检查过程中，对需在现场组对的散件，应严格把关，及时发现问题。

在土建施工完毕，现场清理干净后，按土建施工图和设备安装图对己完成的基础进行复核、检查。检查前，将图与设备安装图进行对照，复核主要设备和关键尺寸是否相符，发现问题及时处理，确认无误后按土建预留标记对基础标高和中心线进行确认并划线，关键设备的中心线必须作永久性标记；在同一地点安装多台设备时，划线时一定要综合考虑到各台设备间的相互位置以及相连设备间的相互位置。各台设备的坐标位置要正确。全部划线工作完毕，复核无误后方可进行设备安装。

设备搬运及安装：针对各设备特点，采用适当的方法将设备运至安装现场。搬运前，仔细阅读有关技术资料，了解设备运输的注意事项，特别是制冷设备、热交换设备、高低压配电柜等设备在运输过程中一定要避免损伤。设备的垂直运输，应根据现场具体情况，尽量利用土建机械(提升机、塔吊等)以及未及时封闭的墙孔，及时将设备运至相应楼层的安装现场妥善保管，水平运输采用手动插车或滚杠。吊装时，若设备有其它特殊要求(吊点、吊具等)一定要严格按供货厂商要求进行。

本工程目前整体结构基本完成。按照机电总包单位要求，机电安装;总工期为4个月。9月3l日空调系统达到送暖条件。

我公司机电安装具体布署安排详见进度计划表。

现场的材料供应和管理措施

本工程所需要的主要材料、设备按采构程序中的有关内容执行。

现场应有与工程量相适应的场地、库房，以利主料、附料及加工件的堆放、储备。

现场的设备、材料、加工件派专人负责按生产进度、计划编制进行收、管、发的工作。

库内、场内的各种材料分规格、型号码放整齐，符合要求。

充分发挥班组料具管理员的作用，加强对班组料具的管理，防止材料和零部件的丢失，废料下角料及时收回。

本工程工程量大材料多，为现场文明施工的需要，应配备适当数量的人员做材料搬运与整理工作及废料回收工作。

施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工特点、工艺流程、复核建筑坐标尺寸、设备位置等，充分做好施工准备，在保证质量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。

认真审查图纸，在不影响质量和设计要求的前提下，改变不合理设计，节约原材料。

合理安排施工进度和作业计划，均衡安排劳动力，防止窝工现象。

提高预制件标准化程度，提高预制件准确性，集中加工预制，减少重复运输及损耗。

合理安排施工顺序，有关工种搞好协作关系，避免不必要的返工消费。严格把住质量关，精心操作，合理用料，降低废品率，提高材料的利用率，做到省时、省力、省材料。

加强现场材料管理，按计划分期进料，防止积压，对来料的验收工作，从数量、质量、规格、型号等把关，防止不符合标准的材料进场造成浪费，施工员对进料和材料消耗做到心中有数。合理使用大型机具设备，用完及时退回，节约台班费。

班组做到文明运输和施工，卸货点件认真，避免磕碰损坏，造成二次加工。

1、采用符合国家要求的环保设备及材料。所有运转设备均做减振和消声。

2、室内设温控器，以利于节能。

3、送、回风管道设消声措施。出屋面的风机噪声要达到环保要求。

4、根据用电负荷容量及其分布、用电设备特点及其负荷等级，合理设计配电系统，使系统在最佳状态下运行，使供电配电系统在运行中的损耗减至最低，实现供配电系统的经济运行，达到节能的目的。

5、采用高效节能的照明灯具。

6、选用环保节能型电力设备。

对承接机电安装工程质量保证职能。在保证全部分项、分部工程合格的基础上，争创市优、国优工程。

在确保业主及机电总包单位提出的工期前提下，组织专业施工队伍流水施工，保证施工进度计划的顺利实施，争取提前完成机电安装任务。

抓好工程成本的管理，应用新技术、新工艺，在保质保量的前提下，降低工程成本，创造更高经济效益。

抓好工地安全管理，保证本工程无重大伤亡事故。

组织开展劳动竞赛.争创文明，施工现场。

建立本工程项目的质量保证体系。

认真贯彻工程质量保证手册的执行，做到工程质量分级管理，把好质量关。在竣工验收时达到一次交验合格，质量达到优良。

加强现场施工质量检查，配备专业检查人员。

要严格地按图施工，特别是对进口设备要详细地阅读说明书和有关资料，要掌握设备的有关规范和技术要求，各项安装工程要编写施工方案或施工技术措施，经监理批准后，才能进行施工。

加强原材料和设备的质量检查工作，做好记录，不论是国内还是国外设备和材料，坚持不合格品不施工的原则。

对标准层房间的通风管道、设备、电气自控等安装内容实行统一作法，要首先做好“样板间”，经监理捡收合格后，再统一进行安装施工；对于各类机房、走廊吊顶内等各专业交叉复杂的部位应预先组织图纸会审后进行施工，以免造成安装后再拆改。

设备管道应严格按照顺序施工，做到先地下后地上、先设备后配管的原则，由大到小组织施工。

凡是隐敝工程都要经监理等有关部门验收，并做好原始记录。

凡有施工方案的项目，必须按方案进行施工。所有工程都必须达到有关规范要求。

施工单位要求变更设计，应征得监理同意后再向设计单位提出，变更洽商需经三方签认后方能生效。

正式工程用的风机盘管，土建冬施采暖不得使用，管道在吊运地下室之前应先刷漆，以防锈蚀。

未经批准，不准在压力容器和钢结构上施焊开孔。

凡使用新材料、新产品、新技术的项目，应有产品质量标准、鉴定证明书使用说明及工艺要求，经机电总包单位及监理同意后方可使用!监理按其质量标准进行核查。

本综合楼机电安装项目质量责任包括以下内容：

项目技术负责人质量责任制

对机电各专业工种工人素质的预控

各分包单位应在施工前将起重工、电梯或设备安装工、电工、仪表工、电焊工、管工、通风工、现场试验工等各工科的上岗证报监理备案要求各士种持证上岗，无证不得上岗。

对施工组织设计和施工方案的质量预控

机电工程施工前，各分包单位必须编制各专业工程施工方案，经总包审查后，填写组织设计和方案申报表，报监理审核批准后方可实施，无施工方案不得施工。施工组织设计和施工方案在实施过程中不得随意修改，必须修改的，施工单位应提出修改报告，经监理同意后方可修改。

(l)分包单位的试验室或外委的试验室，必须具有市认可的二级以上试验室的资质。在施工前，将试验资质证明，参与本工程的试验人员名单的资质报监理核查合格后方可进行实验工作。

对工序施工质量的预控各分包单位必须坚持“三检制'，即对每一王序实行自检、互检、交接检并有三检记录，上道工序不合格不得进行下道工序。

分项工程完成后，各分包单位在自检合格的基础上，填好分项工程质量评定表和工程报检单，由总包检查后，包监理确认并核实质量等级。

吊顶、管道井、沟道内的或埋地的，或有保温的机电工程在隐敲前必须做隐检，机电工程的预埋件也必须做隐检，即上述工程完成后，在隐蔽之前，各分包单位在自检合格的基础上，填好分项质量评定表、工程报验单、隐检表等报总包审核。隐检表的内容有：施工依据(图号、洽商单号)、所用主要材料及设备的品种、规格和材料设备报验单号、主要做法、质量情况等，由总包报监理复检确认。未经监理确认的隐检工程不得隐蔽。

对单项试运及系统调试的质量预控

(l)分部工程完成后，施工方应按有关规定进行试运，由总包组织，并通知监理参加，未经试运合格，分部工程不得报验。

(2)各分部试运完成后，施工方应编写系统工程调试大纲.由总包技术负责人审查签发，报监理审批，施工方按批准的调试大纲对系统进行调试，并应通知监理和业主参加，经调试及联动试运行达到设计要求后，施工方应编写系统调试及联动试运行总结报告交业主、监理备案。

成品及设备部件的保护措施

施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品设备等设施。

设备安装前由甲、乙双方有关人员检查进入现场的重要设备，进行拆箱点件并作好记录，发现缺损及丢失情况，及时反应有关部门。在参加人员不齐时，不得随意拆箱。

设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各类小型仪表及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外表面应防止碰撞。

冷冻机、发电机、变压器、空调机组等大型设备吊装，应编写吊装及运输方案，在吊装时按产品吊装点吊装DB13／T 2805-2018标准下载，专业公司和施工队指派有关人员参加。

配合土建预埋的电管及管口要封好，各型设备的管道接口也要封好，以避免掉进杂物。

加强成品保护意识，对成品有意破坏的要给予处罚。

对管道、通风保温成品要加强保护，不得随意拆、碰、压、防止损坏。

各专业遇有交叉“打架”现象发生，不得擅自拆改DB32∕T 3160-2016标准下载，需经设计、监理、机电总包单位协商解决后方可施工。

对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失损坏。

工地安全、文明施工管理计划