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邹城置地家园住宅楼工程外墙保温施工方案

现报上下表中的技术管理文件，请予以审核

我公司已完成邹城置地家园住宅楼外墙保温施工方案的编制，现报上，请审批。

申报部门：丰本集团上海分公司

项目建设单位：邹城市天福房地产公司

CECS 117-2017-T标准下载专业监理工程师审核意见：

总监理工程师审核意见：

项目监理机构：山东众成监理有限公司

总承包单位：山东鸿顺集团发展有限公司

注：附施工方案山东省建设工程质量监督总站

1、工程名称：邹城置地家园住宅楼

2、建设单位：邹城市天福房地产公司（业主）

3、监理单位：山东众成监理有限公司

4、总承包单位：山东鸿顺集团发展有限公司（甲方）

5、施工单位：石嘴山市丰本（集团）发展有限公司上海分公司（乙方）

7、工程基本概况：本工程为高层住宅楼，地上26层，地下2层，高度为79.9米，框剪结构，采用XPS板体系做外墙保温，最后做涂料装饰。

二、施工方案参考依据：

5、采用图集L06J113和LO7J109

由技术部组织有关施工管理人员深入学习图纸，了解设计意图，理解设计风格，对关键部位编制专项施工方案，对图纸中矛盾之处和标注不详的问题，及时进行沟通。

为了不因材料问题影响工程整体进度，组织本公司材料采购部门及时安排原材料的采购及公司车间的生产，依据施工组织设计规定的施工进度计划，保证材料提前运抵现场。

2.1主要施工工具：壁纸刀、十字螺丝刀、剪刀、钢锯条、墨斗、棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、塑料搅拌桶、冲击钻、抹子、压子、阴阳角抿子、托灰板、2m靠尺、腻子刀等。

2.2施工前的基层处理与环境条件要求：

1）施工前必须彻底清除基层表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓等影响粘结强度的材料。

2）对墙体结构用2m靠尺检查其平整度，最大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿或用1：2.5水泥砂浆修补平整。

4）施工现场环境温度和基层表面温度在施工时及施工后24小时内均不得低于5℃，风力不得大于5级。

5）为保证施工质量，施工作业面应避免阳光直射，必要时，应用防晒布遮挡作业面。

刷界面剂一道于XPS板两面

配胶粘剂→↓←预粘板边翻包网格布

XPS板边打磨找平、清洁

2.1清扫及验收基层：用腻子刀和扫把将要施工的基层表面处理干净，并用2m靠尺检验基层表面。

1）本工程所使用的标准XPS板尺寸为：40×600×1200mm（外墙），40×600×1200mm（屋顶），非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为+2mm，大小面垂直。

2）网格布翻包：在膨胀缝两侧、窗口边及孔洞口边的XPS板上预贴窄幅网格布，其宽度约为200mm，翻包部分宽度不小于100mm。

4）XPS板粘贴采用点框法，每块XPS板与基层面的总粘接面积不得小于40%。

5）XPS板粘贴在基层上时，应用2m靠尺压平操作，保证其平整度和粘贴牢固。每贴完一块板，应及时清除挤出的聚合物砂浆，板间不留间隙。若因XPS板不够方正或裁切不直形成缝隙，应用XPS板条塞入并打磨平整。

6）XPS板应水平粘贴，保证连续结合，且上下两排XPS板应竖向错缝板长的1/2。

7）在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切好XPS板，使其粘贴时垂直交错连接，保证拐角处顺直且垂直。

8）在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据。

1）XPS板粘贴牢固后，一般在8—24h后安装固定件，按设计要求的位置用冲击钻钻孔，锚固深度应为基层内40mm，基层钻孔深度不低于60mm。

2）固定件个数：固定件个数为每平方米8套，任何板大于0.1㎡的单块板必须加固定件。

3）在固定锚固件时应先将圆盘用橡胶锤敲击进入聚苯板，并要求与聚苯板密实连接，然后用电动螺丝刀拧紧，压入聚苯板2mm左右；锚固件在门窗洞口及墙体转角处要进行加密，墙体转角处，在离墙角100mm处每块聚苯板加密两个；门窗洞口加密见下图：

1）XPS板接缝不平处，应用衬有平整处理的粗砂纸板打磨，打磨动作应为轻柔的圆周运动，不要沿着与XPS板接缝平行的方向打磨。

2）打磨后，应用刷子或压缩空气将打磨操作产生的碎屑及其它浮灰清理干净。

2.5调制面层抹面胶浆：

1）使用一只干净的塑料搅拌桶倒入干混砂浆，加入净水，注意应边加水边搅拌，然后用搅拌机搅拌约五分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止，保证聚合物砂浆有一定的粘度。

2）以上工作完成后，应将配好的砂浆静置5分钟，再搅拌即可使用，调好的砂浆应在1小时内用完。

3）抹面胶浆只需加入净水，不能加入其它添加剂如：水泥、砂、防冻剂及其它聚合物等。

2.6抹底层抹面胶浆及埋贴网格布：

1）将专用面层抹面胶浆均匀地抹在XPS板上，厚度约为2mm左右。

2）对于窗口、门洞及其他洞口四周的XPS板端头应用网格布和胶粘剂将其包住，也只有在此时，才允许XPS板边涂抹胶粘剂。

3）将大面积网格布沿垂直方向绷直绷平，并将弯曲面朝向左右两侧，用抹子自上而下地由中间向左、右两边将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆，网格布之间水平搭接宽度不小于100mm，垂直搭接不小于80mm，局部搭接处可用聚合物砂浆补充原聚合物砂浆的不足之处，不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。

4）在凸凹线条处，应将窄幅网格布埋入抹面胶浆内，整幅网格布应在窄幅网格布之上，搭接宽度不小于80mm。

2.7抹面层抹面胶浆：

抹完底层的抹面胶浆后，压入网格布，待砂浆干至不粘手时，抹面层抹面胶浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约为1mm左右，使面层砂浆保护层总厚度控制在3—5mm左右。

2.8为了提高防火功能，在粘贴聚苯板体系中应采用防火隔离带。即每三层楼做一道通长连续（包括山墙）的防火隔离带，防火隔离带高度为窗上口至上一层楼板标高处，防火隔离材料采用胶粉聚苯颗粒，防火隔离带部位用抹面胶浆嵌入网格布抹平，做法见节点详图：

2.9现场卫生：施工完毕后，将材料放回仓库，做到人走场清，保持干净卫生的施工环境。

2.10水电专业配合要点

1）水电专业必须与外保温施工密切配合，各种管线和设备的埋件必须固定于结构墙内，不得直接固定保温墙上，锚固深度不小于120mm，并在粘贴保温板前埋设完毕。

2）固定埋件时，XPS板的孔洞用小块XPS板加粘结剂填实补平。

3）电气接线盒埋设深度应与保温墙厚度相适应，凹进面层内不大于2mm。

1）XPS板与墙面粘结不牢；

2）网格布粘贴方向不正确，且面层聚合物砂浆嵌入的深度不合适；

1）严格按照施工工艺要求布置专用聚合物砂浆的点位，保证粘结点不少于8个；

2）网格布必须沿垂直方向绷直绷平，并将弯曲面朝左右两侧，用抹子抹平；待底层聚合物砂浆干至不粘手时抹面层砂浆。

3）在迎风面房间进行保温层施工时，要采取必要的挡风措施，以避免面层聚合物砂浆失水过快；

门窗洞口四角出现斜向裂纹

门窗开启频繁，造成门窗四角墙面应力集中

在门窗洞口四角部位斜向附加网格布。

保温墙面平整度及垂直度差

施工前墙面套方控制不严，施工过程中没有按要求随时检查、调整保温板粘贴的平整度及垂直度

加强施工前墙面基层平整度及垂直度的验收工作及施工过程中的抽检密度，要求施工班组施工时必须携带靠尺等必备的质量检测工具。

1.1XPS板、网格布的规格和各项技术指标、聚合物砂浆的配制及原料的质量必须符合规程及有关标准的要求。

1）检查数量：按楼层每20m长抽查一处（每处3延长米），每层不少于3处。

2）检验方法：检查出厂合格证或进行复验；观察和用手推拉检查。

1.2聚合物砂浆与XPS板必须粘接紧密，无脱层、空鼓。面层无爆灰和裂缝。

1）检查数量：按楼层每20m长抽查一处（每处3延长米），每层不少于3处。

2）检验方法：用小锤轻击和观察检查。

2.1每块XPS板与基层面的总粘接面积不得小于40%。