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金港花园二期工程施工组织设计

宿迁市海天房地产开发有限公司

项目名称：宿迁市海天房地产开发有限公司金港二期绿化工程

合肥京东方医院悬挑式卸料平台专项施工方案招 标 人： 宿迁市海天房地产开发有限公司

投标文件内容： 金港二期绿化工程标书

投标人： 宿迁市江山园林绿化工程有限公司 （盖公章）

或其委托代理人： 陈 辉 （签字或盖章）

日 期： 2007 年 2 月 5 日

1.1投标人营业执照；

1.2国税，地税税务登记证；

1.3法人身份证或法人授权委托书；

1.4园林绿化资质证；

1.5安全负责人许可证；

第二章：工程预算书部分

2.1投标报价；

2.2工程量清单报价表；

2.3工程项目总价表；

3.1市经济开发区标准厂房绿化工程

3.3赣榆县海洲湾旅游度假村绿化工程

第四章：技术部分（服务承诺）

4.2工程施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；

4.3施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；

4.4施工进度计划和各阶段进度的保证措施；

4.5各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；

4.6安全文明施工及环境保护措施；

4.7项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；

4.8劳动力、机械设备和材料投入计划；

4.9关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；

4.10冬雨季施工、树木的保护等特殊情况下的施工措施；

4.11新技术、新产品、新工艺、新材料应用；

4.12拟投入的主要施工机械设备表；

投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我 陈斌斌 系 宿迁市江山园林绿化工程有限公司 的法定代表人，现授权委托 宿迁市江山园林绿化工程有限公司 的 陈辉 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

授权委托单位：宿迁市江山园林绿化工程有限公司（盖章）

授权委托日期： 2007 年 2 月 5 日

致： 宿迁市海天房地产开发有限公司

根据你方招标工程 金港二期绿化工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合图纸、和工程量清单后，我方愿以 肆拾贰万伍佰肆拾捌圆整（￥：420548.00） 作为投标报价，并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期内完成并移交全部工程，工程质量确保达到 优良 标准。

6、我方同意所提交的投标文件在开标后七天内有效。

投 标 人： 宿迁市江山园林绿化工程有限公司

法定代表人或其委托代理人：陈辉 （签字或盖章）

小关庙绿化工程苗木报价表

编制单位：宿迁市江山园林绿化工程有限公司　　 单位：元

一、施工组织设计编制说明：

本施工组织设计方案依照编制原则，及施工验收规范，以以下文件为编制依据：

1、甲方所提供的环境及工程量清单。

2、建设部《建筑工程现场管理规定》、

3、建设部《建设工程管理办法》。

4、建设部《城市绿化工程施工及验收规范》建标[1999]46号

二、施工组织设计程序：

2. 施工项目管理组织机构：

另外，本公司将组织独立于项目管理部以外的质检员、安全员，以定期巡访和不定期抽查形式进行监管，以确保达到该项目的各项目标。

4.2工程施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；

（二）确定工程管理方向

根据业主的要求，确保本项目施工在招标文件规定的时间内提前完成。并通过有效管理，力争安全文明争创一流双标化工地，确保本工程质量达到优质，为本工程的确保“优良”的工程质量方针提供前提。

（三）建立一套行之有效的管理组织

建立一套行之有效的管理组织，其职能机构是施工现场项目经理部。由项目经理、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员和土建、安装、绿化等班组组成组织机构。各员工负责管理到位。项目经理部行使计划、组织、协调、监控、指挥等职能全权处理项目中的技术管理、协调一切事物、确保工程计划的实施，确保工程质量、施工安全和资金使用，按公司的机制进行运作，圆满完成业主方对本工程的质量要求。

项目经理是我公司在本项目工程中的全权代表，负责对项目工程中有关工程质量、工期限、安全、等进行监督管理，合理组织、配置、落实人财物等要素，做好工程劳力、机械、材料等平等调度，如开生产会议，抓好工程岗位责任制的贯彻实施，协调与建设方、监理及其它施工各项事务。

负责工程项目图纸交底、施工技术、施计划实施、施工规范、验收及现场管理等的具体事务。

质检组认真贯彻执行国家有关工程质量、施工安全法规，把“一标三规范”落实到班组和个人，对工程的质检、安全检查，对违反操作规程等危险作业行为有权暂停生产及时上报，做好项目的安保工作。

认真做好对工程材料的采购、运输、堆放和出入库登记工作，配合业主及监理做好材料检验工作，对各种材料严格把关，对不合格的材料决不采购。绿化采购保证苗木规格及品质，严格控制苗木关，规格，质量或苗木起挖质量不达标者坚决退回。

认真贯彻公司的财务制度，结合项目特点做好本职工作，负责材料的进出库登记、贮存、维护，对库存材料进行标识、保管，材料合格证明等有关记录，有权对不合格拒绝入库。

编制好采购计划，用最简捷的采购手段，获取最大的经济效益，按质按期完成绿化工程。

4.3施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；

为确保本项目工程施工的施工质量及施工期按合同工期要求园满完成，我们成立了本项目经理部，确保现场办公，实现现场指挥，及时处理各种问题，动态控制施工质量及工期。为此，需要设置临时办公室、仓库及现场制作场地及临时工人宿舍等。为确保安全施工，现场在危险和可能发生危险的施工均采取预控措施，如施工区与通行区的有效隔离，人员与车辆分流等等。

平面布置基本上能满足施工要求，要切实把本工程建成一个高质量、安全文明工地。

4.4施工进度计划和各阶段进度的保证措施；

在保证质量前提下，本工程实行快速流水作业，争取按期限完成是编制计划的指导思想。

树木花草，针对其产品特性，提前确定苗源，对于大规格苗木，应提前做好修剪及移栽准备，按种植日期提前三~六天通知供货做好起挖准备，并于现场定点放线，提前打洞，配备辅助材料。苗木当日出圃，12小时以内种植完毕。

一、本工程施工进度编制依据

根据初步设计图纸计算的工作量；

根据各工种难易程度用环境设计要求用施工规范的要求；

根据季节性施工和气候响工期的因素进行安排；

根据可投入的机械设备、劳动力、技术状况进行安排。

二、本工程施工进度计划表达方式

采用横道图进行直观化表示

1）现场施工条件具备；

2）全部临时设施、材料、人员、机械确定、水电到位；

3）施工方安案确定、图纸会审、技术交底完成；

严格控制各项计划的实施，加强检查及时调整。严格执行各项规章制度及安全制度、施工规范，确保工期按时完成。

4.5各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；

由于本工程工期短、强调充分利用时间与空间，合理按排、流水段，进行平行流水立体交叉作业，确保施工中主次结合，以扩大施工面，实现平等施工和缩短工期，并确保质量满足设计要求。

在工期进度的基础上，对施工进度计划作出有效的动态管理，我们具体作出安排，详细编制施工协调计划，以便对照，适时检查调整，有效控制工期和有序的资源供应。

本工程目标工期为30天，为实现这一目标工期，实行项目经理负责制，实施分项项目负责人制施工和职能分工，对本工程行使、计划、组织、指挥、协调、监督等基本职能，并在项目部系统选择建制，用施工专业队伍组成作业层，定任务、标准、时间完成施工。

建立生产例会制度，利用动态管理实行滚动计划，每星期至少一次工程例会，检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的计划内安排，需要重新安排是能快速处理并作日程处理控制，即工程进度实况来解决施工中滞后的措施，落实到实处。准时参加监理组织的周工程例会。

对于滞后进度要求找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。举行与业主、设计、质检、监理等部门的相关会议，及时解决施工中出现的问题。

采用施工进度总计划与月进度计划相结合的各级、网络计划进行施工进度计划的控制与管理。在施工中抓主导工序，找关键矛盾，组织流水交叉作业，安排合理施工程序，做好劳动组织调动和协调工作，通过施工网络切点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保工期控制进度计划的实现。

加强信息反馈，及时与业主协调，根据需要用时修正每月/周计划进度。

机械设备配备充足，最大限度地提高机械化施工程度，以精良的技术装配保证工期质量。

合理安排作业面，实行各方面交叉作业施工方式，减少闲置工作面，减少劳动力浪费。本工程土建绿化与安装的衔接要求见表，各专业工程皆需按进度施工。

缺陷责任期内的管理措施

1、竣工后安排相关人员组织成立专门养管队伍。

2、列出详细养护管理计划，责任明确到个人，实行经济责任承包制度。

3、加强日常养护管理操作， 根据植物生长状况极其生长发育规律，因地因树制宜，采取合理的养护管理措施，具体内容包括：浇水、修剪、病虫害防治、死苗补植、施肥等。

4、定期检查考核，及时整改。

4.6安全文明施工及环境保护措施；

施工现场严格执行《施工现场管理规定》以及国家有关建设工程安全管理的有关法规、法则，建立施工现场的安全生产责任制，明确各相应负责人的关于安全生产、安全措施方面的职责，采取各种安全技术措施，施工过程中严格按照操作规程进行，按照设计图纸、行业规范施工，确保工程安全、可靠。

4.7项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；

1）项目经理部：代表公司，对本室外环境工程全面负责，其职能为负责项目经理部的全面工作，沟通部门之间、项目经理部与作业层、与业主、监理及各横向之间的关系。

2）项目施工员：主要负责生产调度、文明施工、技术管理、施工组织设计、计划进度安排。测量、计量和试验等工作。

3）项目质量员：主要负责工程质量预控、检测、隐蔽工程验收，技术复核。质量评定和技术资料的收集工作。

4）项目安全员：主要负责施工现场安全动态管理，消防保卫，环境保护。

5）项目材料员；主要负责询价、采购、计划供应、管理、运输、工具设备及配套使用等工作。

4.8劳动力、机械设备和材料投入计划；

根据工程特点，在劳动力的安排上，打破常规劳动力安排模式，抽调公司较强的基本劳力，以满足施工情况灵活安排、统一调配，合理配置各种技术人员，加强技术性较强的关键工种，以控制质量，使本工程的质量等级优良。

机械设备配备充足，最大限度地提高机械化施工程度，以精良的技术装配保证工期质量。

4.9关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；

为了更好地协调组织施工，并充分考虑到各种施工之间的搭接和交叉特制订此方案。

认真进行施工设计图纸会审工作。作好技术交底，对关键性施工环节及预见性的质量通病制订切实有效的管理措施、确保工程质量。

技术交底—施工准备工作—现场施工环节及预见性的质量通病制订切实有效的管理措施，确保工程质量。

现场准备—测量放线—每层次、每作业面施工—自检、整改—报监理验收—交工验收。

根据设计图纸，对重要部位的施工进行详细的技术交底，对草地、树木等做到即到即种即活，同时以相应的技术措施加以保证。

4.10冬雨季施工，树木的保护等特殊情况下的施工措施；

对冬雨季施工的绿化种植工程，应采取大雨停小雨干的办法，提前收听天气预报，因天气因素无法起挖种植，苗木不允许出圃。

雨天施工保存的苗木，做好集中保管，覆盖防雨布。做好场地排涝措施，防止场地积水。

4.11新技术、新产品、新工艺、新材料应用；

根据工程特点，我们将使用一些化学药品如：防冻剂，防蒸发剂DB61／T 1029-2016 城市轨道交通工程质量验收规范 第2部分：车辆基地安全防范系统安装，生根剂，营养药品等等。

4.12拟投入的主要施工机械设备表

标准厂房集中区绿化二期工程（A、B标段） 工程

按施工需要，提前一周做好机械检修及维护工作，保证施工良好机动性能。

Q／GDW 13002.6-2018 10kV变压器采购标准 第6部分：10kV三相天然酯绝缘油变压器专用技术规范第二章：工程预算书部分

第四章：技术部分（服务承诺）