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说明：费率招标逐渐被淘汰（无施工图抢预售）：模拟清单招标应运而生（无施工图抢预售），但是模拟项目准确性要求高，目前住宅用的比较多：所有住宅、商业综合体具备图纸条 件和招标时间（一个月）要求后优先采用工程量清单招标，一劳永逸。