施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

[北京]框架结构办公楼施工组织设计（附进度计划及施工平面布置图）

砌体工程施工质量验收规范

混凝土外加剂应用技术规范

混凝土强度检验评定标准

建筑地面工程施工质量验收规范

JGT452-2014 车辆出入口栏杆机建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

建筑电气安装工程质量施工验收规范

混凝土外加剂应用技术规范

电气装置安装工程低压电气施工及验收规范

电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范

电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范

自动喷水灭火系统施工及验收规范

建设工程文件归档整理规范

建筑施工高处作业安全技术规范

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规范

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法

民用建筑工程室内环境污染控制规范

建筑安装工程施工及验收规范（2009年版）

建筑安装工程资料管理规程（2003年版）

1.2.2工程应用的主要图集

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

1.2.3工程应用的主要标准

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准

通风与空调工程质量检验评定标准

工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）

混凝土强度检验评定标准

1.2.4工程应用的主要法规

中华人民共和国环境保护法

建设工程施工现场管理规定

北京市建设工程施工现场安全防护标准

京建施（2003）1号

北京市建设工程施工现场环卫卫生标准

京建施（2003）2号

北京市建设工程施工现场环境保护标准

京建施（2003）3号

北京市建设工程施工现场保卫消防标准

京建施（2003）4号

1.2.5本企业ISO等标准程序文件

公司ISO9001质量体系程序文件

公司ISO14001环保体系程序文件

公司OHSMS18000国家职业安全卫生管理体系程序文件

325天，开工日期：2011年8月1日，竣工日期：2012年6月20日

北京办事处综合用房工程，地上二层，地下一层；建筑高度为10.167m。总建筑面积1739.4㎡。本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年以上；建筑耐火等级为二级；±0.000相当于绝对标高（黄海）52.800m。

本工程结构形式为：钢筋混凝土框架结构；抗振烈度为8度。地下室部分基础为筏基，前门厅部分框架柱采用独立柱基。

北京办事处综合用房工程

铺地砖踢脚、水泥暗踢脚

乳胶漆顶棚、轻钢龙骨石膏板顶棚

铝合金百叶窗、铝合金门窗、木门

采用结构自防水混凝土和聚氨酯防水涂料外防水

APP改性沥青防水卷材，厚度≥3mm

1.2厚聚氨酯防水涂料

北京办事处综合用房工程

现浇钢筋混凝土框架结构

HPB235级热轧光面钢筋

HRB335级热轧带肋钢筋

下部50mm、上部20mm

蒸压灰砂砖，M10级水泥砂浆

小型混凝土空心砌块，M5混合砂浆砌筑

加气混凝土砌块，Mb5级混合砂浆

本工程给排水专业包括给水系统、污水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷水系统。

本工程为低层建筑，由市政压力直接供水。

(1)本工程污水系统排除卫生间和机房污水。

(2)室外现有污水管道，处理后废水经化粪池后，排入污水管道。

(3)地下层机房污水经污水泵提升后排至室外，消防泵房积水经潜水泵提升后排至室外雨水管道。

本系统排除屋面雨水，雨水斗与屋面连接密实。

(2)在本工程消防泵房设有两台消火栓系统水泵，水泵可以满足工程室内消防水量和压力要求。水泵出水口处压力0.5MPa.

(3)设有消防水池,可以满足室内消火栓和自动喷淋系统的消防用水量。在屋顶水箱间设有消防水箱（与自动喷洒系统合用）和消防增压泵，保持管网压力和火灾初期用水。

(4)本工程消火栓系统在楼内形成环状管网，消火栓布置满足任一点两股水柱要求，各消火栓处设有水泵启动按钮。

(1)消防用水量:按中危险级I级，火灾延续时间1小时。

(2)在本工程地下层消防泵房设有两台自喷系统水泵。水泵可满足本工程室内消防水量及水压要求。水泵出口处压力为0.4MPa。

(3)在消防泵房设有消防水池可以满足室内消火栓。屋顶水箱间设有消防水箱（与消火栓系统合用）和消防增压泵，保持管网压力和火灾初期用水。

(4)喷头选型:走道吊顶下采用吊顶型68℃标准喷头，吊顶内采用直立型68℃标准喷头。

(5)系统设有一套湿式报警阀、一套预作用报警阀和按各防火分区设置的水流指示器，向消防中心报警和启动水泵。系统在各防火分区的最不利点处设试水装置。

（1）高压配电系统：高压系统采用单母线分段不加母联的方式。

（2）低压系统：低压配电系统采用单母线分段加母联的方式，正常运行时母联断开，母联开关采用手动操作，并和两个进线主开关进行电气联锁，即只有其中一进线开关分断后，才能实现母联合闸。

本工程内设置2台500KW的自启动柴油发电机组，2台50KW的UPS电源。

本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式供电，办公用电采用树干式供电。对排烟风机、消防电梯及公共照明等二级负荷采用二级负荷采用双电源末端互投。

2．建筑防雷、接地系统：

（1）本工程防雷等级为三类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。

（2）接闪器：在屋顶采用Ф10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20m×20m或24m×16m.

（3）引下线:利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙两根Ф16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m，所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40×4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m.

（4）接地极：接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网

（5）本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足时，增设人工接地极。

（6）电气竖井内垂直敷设1条、每层水平敷设一圈40×4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间可靠焊接。

（7）凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳应可靠接地。

（8）本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结。

（1）电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋两根SC40钢管。

（2）系统采用750MHz邻频传输，图象清晰度不低于4级。

（2）保安电视监视摄像机采用直流集中供电。

2.5工程特点、难点及主要对策

北京办事处综合用房工程总建筑面积1739.4m2，施工期间跨越冬雨期，对工程施工造成影响，需采取相应季节性施工措施。工程施工内容涉及基础、主体结构、暖通工程、给排水工程、电气工程等多项内容，为此施工组织需统一部署，周密安排，以保证施工的顺利进行，针对工程重要性，为此我公司选派有相关工程经验的优秀项目经理及相关人员，组建总承包项目经理部，从组织上对工程各项指标的完成给予保证。

北京办事处综合用房工程功能齐全，对此工程，我公司将给予重点管理和全面支持，并将其作为重点项目，选择优秀和富有丰富的类似工程管理经验的项目经理、工程师、副经理组成项目班子，并配备精良的项目管理人员和优良的施工队伍，还将集全公司之资金、管理和技术合力，确保此工程施工经济合理、工期节约、高质量、高标准的完成，达到业主满意。

由于工程专业多、分包单位多，交叉施工多，因此如何把各专业和单位有序的组织成一体，组织和协调好各专业施工，科学合理安排各专业穿插施工也是项目管理的重点和难点，对此，我公司将充分发挥多年来形成的总承包优势和经验，认真担负和行使总包单位的职能，从业主利益为出发，从整个工程角度考虑，兼顾各分包、各专业权益和特点，加强管理、合作、协调、沟通，按照业主的总体要求，统一部署、统一计划、统一协调、统一组织本工程的施工准备，确保设备系统调试和装修工程以及竣工交付使用后的工程保修工作，从而快速、优质、高效地建好该工程。

2.6.5工程质量确保

此工程整体工程质量目标定优质工程。我公司将以“创企业品牌，展企业形象”的战略思想，以全体员工努力创精品的意识，以严格的质量管理和工序过程控制的措施和行动，同时结合业主方和监理方要求，确保工程质量创优，为本工程做出更大贡献。

3.1现场组织机构和专业技术力量配备

本公司派遣有多年施工经验的项目经理，统一指挥、组织协调全面工作，对本工程质量、安全、工期、成本全面负责。由具有高级工程师职称及有同类工程经历的同志担任项目总工程师，全面负责工程施工的技术、质量工作。

项目部设置六个部室：技术部、工程部、经营部、财务部、物资设备部、机电安装部，其中技术部下设专业工程测量工程师、工程技术人员、工程档案管理人员。

项目部主要管理岗位设置及人员资质表

项目部管理部门职责一览表

1.受公司的委托，全权代表公司履行工程总承包现场管理责任。

2.对工程项目的进度、质量、成本进行控制、总负责。

3.合理配置施工要素，并随工程进度变化而做相应调整。

4.合理协调业主、设计单位、监理单位等管理部门的工作关系屋顶采光顶施工方案，做好各专业分包之间与总包之间的协作关系。

5.组织施工组织设计的审定，质量体系的评审和各部门管理工作程序的审定。

2.组织实施采购工作程序、进货检验、试验工作程序。

3.按时下达施工进度计划，并全过程实施控制，解决制约因素。

4.定期召开工程例会，协调各分包商进度、技术、工序搭接的矛盾。

2.组织编制施工组织设计，并审批分项工程施工组织设计及各分包商的施工方案、关键工序和特殊工序施工方案。

3.负责技术管理、项目试验、测量工作。

4.对现场技术管理实行超前考虑的同时，及时处理施工过程中出现的各种技术质量问题，确保施工的正常开展。

中铁青秀城吊篮施工方案5.组织重要部位的隐蔽验收。