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[安徽]实验检测综合楼桩基础施工组织设计

21、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50234－2002）

1、工程名称：*************试验检测综合楼

2、建设单位：*************有限公司

3、监理单位：*************监理有限公司

建筑智能化系统运行维护技术规范JGJ_T417-2017.pdf4、设计单位：*************设计有限公司

5、勘察单位：*************勘察院

6、施工单位：*************有限公司

7、建筑面积：3964.58平方米

*************试验检测综合楼工程位于*************工业园内，建筑总面积为3964.58㎡。层数为四层，高度16.6米，其中一层层高为4.2米、二～四层层高为3.6米，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为二级，设计使用年限为50年。

根据工程设计图纸，本工程±0.000相当于黄海高程9.05m；设计室内外高差为0.45m，基础为预应力混凝土管桩基础。

主要设计参数及概况如下：

（1）预应力混凝土管桩基础。

（1）结构形式：现浇钢筋混凝土框架结构，结构设计安全等级为二级，基础设计等级为丙级。

（3）楼板除卫生间板厚为120㎜外，其余板厚均为100～110mm，梁截面以250×800㎜、250×600㎜、250×500㎜、200×400㎜为主。

（4）墙体：±1.000以上外墙为200厚加气混凝土砌块，内墙为200厚混凝土空心砌块。

（1）外墙装修：外墙保温采用40厚无机保温砂浆；外窗台、窗棚、雨蓬、阳台、压顶和突出的腰线均做流水坡度，下面做滴水线，滴水线的宽度和深度不小于10mm。

①．室内墙、柱、门窗洞等阳台均做20厚1:2水泥砂浆暗护角线，其高度不低于2m,每侧宽度不少于50mm，内窗台除标注外，均做1:2水泥砂浆粉面，并做50mm厚宽护角线；

②．建筑物楼层的外窗台离楼面高度不足900mm，在室内靠窗一侧设置防护栏杆；

③．钢筋混凝土内墙面、柱面、楼地面、楼板顶在做粉刷前，先做界面处理剂一道。

①．水泥砂浆涂料面和乳胶漆饰面。

（4）、地面装饰做法：

①．窗户：采用塑料普通中空5+9A+5，空气渗透量〈2.5；

②．外门：分户门采用防盗、保温、隔音等性能的金属门板，内衬15厚玻璃棉，K≤2.7；外门窗抗风压等级5级，气密性等级4级、水密性等级3级、保温性能为7级、空气隔音性等级3级。

排水系统：室内排水管采用UPVC塑料管，粘接剂连接。排水管道的横管与立管的连接应采用45°三通，立管与排水管端部的连接，必须采用两个45°弯头制成90°弯头后转角安装。排水立管上的检查口安装高度离地面1.0m，朝向应便于检修，并且每层立管设置伸缩节。排水地漏的顶面应比净地面低0.01m，地面且应有不小于0.01坡向地漏的坡度。伸顶通气管高出屋面0.7m，端部设通气帽。

卫生器具：卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型产品。安装应稳固，最好用膨胀螺栓固定，如用木螺丝固定，预埋的木砖须作防腐处理，并在土建砌墙时预先按卫生器具要求的尺寸埋好，应凹时墙面5－10毫米。卫生器具的连接管，弯曲应均匀一致，不得弯扁，不得有硬折弯或凹凸不平缺陷发生。与卫生器具瓷面相接触的，阀器紧扣件，应用薄的沿板或橡皮圈作垫，保护瓷面。卫生器具安装完毕后，要进行通水试验，排水要畅通，接口无渗漏，阀门开启要灵活，并将瓷面的污垢擦洗干净且做好保护措施。

本工程照明为三级负荷，应急照明及消防栓管道稳压泵为二级负荷；进线线路由厂区变电所引来，电压380/220V；照明计量在变电所内集中计量。

（3）、防雷与接地系统

本工程为三类防雷建筑，分别由屋面防雷带、接地引下线、基础接地装置组成。屋面防雷带采用Φ10圆钢沿屋脊、女儿墙、沿口板上敷设，预留Φ10圆钢成品支持卡，间距≤1000mm。接地引下线利用结构构造柱内直筋，其上端出屋面与防雷带连接，下端进入基础与地下接地装置连接，用作引下线的柱内主钢筋每处不少与二根D≥16，并在柱外侧+0.5m处各预留外引连接钢板一块。基础接地装置利用基础内钢筋作自然接地体，各拐角处采用40×4镀锌扁钢将引出外墙面一米。

电信电缆进户管为2×RC40埋地敷设进户，埋设深度0.7m，信息系统预留管路、金属线槽及分支盒、插座盒。

（1）工期要求：180日历天。

①、质量目标：合格。争创***市优质工程。

②、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤率控制在1.5‰以下。

③、文明施工目标：按公司形象布置和管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，确保xx市文明标化工地，争创xx省级文明标化工地。

④、科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术，开展TQC全面质量管理，成立QC活动小组，实行科技攻关，有效提高项目施工技术水平。

⑤、服务目标：信守合同，密切配合，认真协调各方关系，接受业主的控制与监督，交付用户满意工程

1、本工程实行项目法施工管理，以合同为依据，项目为中心，方针是：遵守合同、科学管理、精益求精，保质保量，确保安全生产，争分夺秒抢进度。

2、进行全员、全面、全过程标化管理，在质量方面严格遵守ISO9002国际质量标准，工期控制方面建立各线管理体系，采用网络计划工作，在安全生产与场容场貌管理方面力求达到标化现场要求。

3、项目经理班子的主要任务和职责

①调度好劳动力，根据劳动力计划，公司调给现场的各种劳动力，做到合理调度使用，做好分部分项工程工序工种的平衡交接，保证主要进度部位的按时实现，负责处理好日常施工工作。

②执行公司下达的施工计划，负责贯彻落实公司下达质量目标和安全文明施工任务，同时加强执行情况的检查和调度工作，以保证圆满完成上述任务。

③负责各项技术交底及其技术复核工作，对各施工班组进行进度、质量、生产技术、安全文明施工的交底，并进行各分部分项工程的技术复核，及时通知建设、监理、质监、设计等单位进行复查，做好各项技术资料和台帐工作。

④教育职工严格执行各项标准和施工规范，贯彻执行公司的各项规章制度、安全规程和现场的门卫制度。

根据本工程的实际情况，垂直运输用施工井字架升降机1台。

根据本工程实际情况及现场条件，为保证施工质量及进度，混凝土全部采用商品砼浇筑，现场配备1台350L搅拌机、1台砂浆机。

据业主提供的供电状况，现场设置现场总配电箱，总箱内分动力线、施工照明电线路，采用三相五线制架设电线，并设接地保护装置，动力线分二路架设，一路供应施工升降机、备用箱、振动器、搅拌机、砂浆机等，一路供应木工机械、钢筋机械等。

施工现场施工用水、生活用水采用根据业主提供的100mm供水总管，从总管中分50㎜生活用水和施工用水，施工用水沿建筑物及临舍布置，并在楼前设一只消防龙头。

针对本工程进度及结构特点，配置1台井字架施工升降机、1台搅拌机、1台砂浆机、1台闪光对焊机、1台钢筋弯曲机、1台钢筋切断机、1台调直机、1台木工锯机等，按计划组织及时进场。

由于本工程工期紧，必须按计划配置足够的劳动力及时进场。

9、工程主要材料消耗计划及施工周转材料配备

在保证工期及质量的前提条件下，还有充足的材料及施工周转材料，根据施工进度及时让施工周转材料及施工用材料进场。

见施工总平面布置图（附后）。

11、施工进度网络控制计划

见施工进度总体计划表（附后）。

施工组织主要分人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织四部分。这些组织内容安排是否合理直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。我公司各部门进行内部协调后，对这四大组织的安排主要为：

（1）施工管理人员组织

同时，在本工程施工管理上严格按项目法组织施工，全面执行承包项目责任制，在部门设置上配齐，从开工到交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调，全面控制创造有利条件。

项目组织机构设置及职责

项目组织机构设置图见图。

②项目部主要成员及职责子

对本工程质量负责,施工中坚持质量第一的方针,做好均衡生产和工长管理,认真执行各项管理制度和质量控制程序,定期召开例会,开展职工质量教育

强化质量第一的意识，在贯彻生产进度同时贯彻质量标准，管理工序质量及检查操作质量。控制材料计量与组织好施工三检制

负责本工程各项技术文件资料的质量，对于技术设计变更要有依据及可行性并对执行结果负责。制定关键工序施工方案，并负责检查执行落实情况，参加并指导QC小组活动

严格按照图纸、规范、工艺操作规程检验工程质量，判定工程是否合格，不合格及时向技术负责人反映以确定返工，重新验收，对因错、漏检造成的质量问题负责，监督施工过程中质量控制情况，严格执行隐预检制度，督促检查三检制的执行情况，并配合公司检查项目，工程中发现问题及时通报公司，参加QC小组活动

负责安全生产工作及现场文明施工,严格按照规定检验施工安全工作，施工中发现隐患及时通报公司。

严格按照工艺及实验规程进行材料及施工实验项目，并及时将结果报告有关部门，对因未执行规定造成质量问题负责，并做好实验单位的保管

对所采购的材料、成品、半成品构件的质量负质量责任。进场材料器材必须为合格材料，配合技术部门做好现场取样复试工作，并负责做好材料保管工作

做好现场所用计量器具的检查工作，并监督检查配合比、材料进场数量及标准

③职能部门主要职责分别为:

工程股:由各分项工程工长组成，直接管理和指挥班组施工生产。

设备股:现场机械设备的维护、保养、运行纪录。

质量安全股:质量检查、安全检查、文明施工、生活卫生检查。

资料室:资料整理，材料送检。

水电股:水电施工现场指挥。

材料股:材料采购、装卸、保管、发放。

计经股:负责工程计划、预算

综合股:现场保卫、食堂及综合管理。

（2）施工操作人员组织

施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工最直接的保证者，选择操作人员的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有类似工程施工经验的人员。

本项目以本公司的工人为劳务层组织自行施工，劳务者组织由公司劳资科根据项目部的每月之劳动力计划，在全公司进行平衡调配，同时确保进场人员的各项素质达到项目的要求，并以不能影响施工质量、进度为基本原则。

根据工程特点，施工机具主要集中在垂直运输、材料加工（钢筋、模板）、场外运输、砂浆搅拌、水电材料制作和安装等，进场的主要机械设备包括：

挖掘机、施工升降机、搅拌机、砂浆机等，具体详细见附件《进场主要施工机械表》

原材料主要分两大类：第一类为成品材料，如工程用的机具设备等，这些材料根据工程进度情况制定计划，有步骤地分批采购，并在材料进场时负责验收，并根据指定堆放场地进行堆放。第二类材料为自行采购材料，如粘土砖、砂、石等，这部分材料应货比三家，从质量上、单价上把关，并通过监理审批，随用随进。本工程所用周转材料，均由项目经理部和公司材料科共同组织，对一些须先行预制的周转材料及时进行加工预制，并根据进度计划进行调整，补充，以确保工程顺利施工。

本工程运输量较大的是钢筋、钢管、红砖等，届时根据每天所需材料量随时调度运输。

1、优先安排好直接影响项目施工经济效益的为全场性服务的施工设施，如现场供水、供电、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设施。

2、在方案确定过程中集思广益，在诸多可行方案中选择最优方案，努力提高机械化和工厂化施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本；尽量缩短主导工序时间，保证在紧张的工期内完成施工任务；合理确定施工起点流向、确定施工程序，确保现场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。

3、明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式，建立统一的工程指挥系统，组建专业工作队伍，合理划分各承包班组组织施工。

四、主要施工方法及总体设想

本工程按先地下后地上SY／T 6793-2018 油气输送管道线路工程水工保护设计规范，先主体后装修，水卫电安装穿插作业的基本顺序组织施工。装修工程项目多，工序多，立体作业，一旦工序颠倒，就会出现返工或成品严重污染。因此必须合理安排施工顺序，避免返工损失。水电专业的暗装管线和预埋件应走在其它项目前面，饰面等项目在后。所有湿工作均尽可能向前安排，干工作工程向后排。

基础施工阶段：整个基础施工为一个施工段，孔桩按梅花式跳挖，由B––A进行流水施工。

结构施工阶段：与基础施工相应，每层分为一个施工段，四层楼共4个施工段，自B––A，由下向上组成流水施工，保证施工的连续性。

屋面工程：不分段，整体一次施工，卷材防水施工后期做。

装饰施工阶段：整个工程按外墙装饰、室内装饰、楼地面、门窗、水电安装及油漆涂料工程等六个部分进行施工段的划分及劳动力调配，确保工程各个作业面上工作的连续性，以有效加快施工进度。屋面工程因施工工作面相对独立，应根据天气情况，单独组织劳动力进行施工与组织。

室外附属施工阶段：所有的室外附属工程包括室外散水坡、排水管道、道路及配套工程均由一个独立的施工班组完成，并设立专人管理，以控制整个工程施工的协调统一性。

主要项目的施工方法简要说明

1、土方开挖以机械为主家天下住宅小区供暖外线建设工程施工方案，人工为辅。

2、垂直运输机械采用1台井字架施工升降机吊运。