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西山枫林售楼处园林景观工程施工组织设计

第五章主要分项工程施工方法及技术措施

5.1基础工程施工方案

①准备工作：根据施工现场总平面布置，搭设临建，管理布置施工中临电临水点，现场清理、平整、保证施工现场在施工期间的交通畅通。认真熟悉图纸、规范及有关文件。

②施工放线：根据设计图纸上拟建的建（构）筑物、管线的坐标位置，城市水准点或设计图上的参照点，在能满足施工需求及技术监督的要求下建立施工控制网。使用水准仪、经伟仪、钢尺等对点的测设，操作要仔细，核对无误后，进行书面整理，并逐一进行编号。控制网的各点（桩）均应采取有利保护，可用砼包护，周围用砖砌成桩（点）井，保证桩（点）不受其它外界物体的碰动、不下沉、不变位。

③.a.土方工程：利用高程控制网测量计算出基础路基的回填土深度或开挖深度，并对原土进行平整，分层回填、分层夯实。灰土施工时，严格按体积比拌制3:7灰土，土要过筛，白灰粉采用优质白灰粉，每立方灰土中灰粉含量不得少于220公斤加氢、甲乙酮检修施工组织设计，搅拌均匀后再进行摊铺。灰土的虚铺厚度是设计厚度的1.25倍，然后用打夯机或压路机碾压密实，并检查标高是否正确。再按设计要求进行环刀取样。

垫层混凝土浇筑时，严格按配合比施工，各种材料严格计量、盘盘过秤，投料顺序正确，并控制好混凝土的坍落度，运输过程中严禁出现离析现象，出现离析现象后的混凝土必须重新搅拌后再使用。

砼垫层的浇筑应连续进行，当不能连续浇筑时（一般超过2h）应按施工缝处理，平板振捣器的移动间距，要保证振动器的平板覆盖已振捣的边缘。浇筑时应经常观察模板是否变形，如有变形情况，应立即停止浇筑，并及时处理好，然后继续浇筑，由于本工程面层质量要求高，因此，垫层密实度及表面平整度要求必须精确。

浇筑完后的砼，应在12h内近行覆盖浇水，浇水的次数应能保持砼足够的湿润状态，养护时间不少于7天。

①在完成的基层上重新定点放线，找规距，路面工程可分段施工，一般每10米左右为一个施工段。依据设计要求标高、路宽定边线、中线，确定砌块的组列数及拼装方式。不同颜色规格的面层块料要认真组摆，可事先拼装样板，经检查无误后进行大面积铺装。

施工时，按放好的线进行挂线，铺设砂垫层或干硬性水泥砂浆，然后按大样（样板）逐步进行铺装，铺设的平整度、缝隙宽度要符合设计或规范要求。最后用粗砂填缝。

②路牙：路牙混凝土及花岗岩道牙，其基础与道路基础同时填挖碾压，在做好的基层上铺1：3水泥砂浆作结合层，安放要平稳牢固，施工时先抄平线，找好标高、位置、然后做好靠背灰。

③小品及水池施工：小品施工应先进行准确定位，然后从基础柱逐项精心施工，柱模板采用清水支模，拆模后无需抹灰。钢筋混凝土桥板支模时要准确无误，模板配制精细、均为清水模支法。其钢筋严格按设计要求及施工验收规范施工，保护层控制合理、准确。所用混凝土要先申请配合比，然后按配合比施工，浇筑的混凝土坍落度应严格按要求施工，振捣密实，浇筑时应连续施工，原则上不留施工缝，特殊情况时，需留施工缝时，必须证得设计及监理意见后，方可实施。混凝土表面用刮尺刮平，压光赶实，给面层施工创造有利条件。

小品的面层施工，更应精益求精，不得出现半点差错，否则，会直接影响小品的欣赏价值，施工前应先进行放大样，计算好尺寸后再进行施工。

挡墙名为挡墙，也为景墙之用，该工程的质量好坏，会直接影响整体的景观效果及安全性能。因此、施工时要严格要求，准确定位，精心施工，突出其园林景观之特色。

卵石面层施工时应特别注意，卵石的大小、颜色要错落有致，严禁出现片大片小现象。水泥砂浆镶贴的卵石应镶住卵石的1/2为宜，且保证其牢固性。

火烧花岗岩板铺装：因其本身价值高，故该分项工程施工时，更应严格要求，操作工艺如下：在已做好的基层上先浇素水泥浆结合层、铺干硬性水泥砂浆、印模（干铺火烧板）、待一行全部印好模检查无误后，逐块下掀开浇素水泥浆结合层，用皮锤将其敲实。当班完成的铺装随时用1:1干硬性砂浆扫缝，并清理干净，严防污染。

铺装好的面层，要设专人看守，并进行养护，养护时间不少于7天，养护期间任何车辆不得行走。

5．3绿化施工组织方案

①园林施工任务确定以后，提前与设计单位或甲方就绿化设计方案中的施工难点交换意见，为施工扫除障碍。

在施工前仔细研究熟悉设计图纸的详细内容，掌握设计意图，把各项施工内容、施工难易点以及新采取的措施做到心中有数。

从施工现场绿化用中提取土样，交专业研究室检测土壤成份含量及肥力测定，根据新种植的植物对土壤的要求制定土壤改良措施。

我公司经过多年的拓展，现在已建立了广泛的苗木采购体系，基本能满足此项工程所需的苗木，所缺部分我公司将根据苗木清单所列树种和规格，及时在当地及周边地区苗田落实苗木，这样可保证成活率和减少损伤，提高植物观赏效果。

我公司采用进口冷季型草种，选定草种及配制组合比例，在周边地区进行播种培育，能充分满足工程需要，确保草坪的观赏性和绿色期。

5.3.2绿化施工方案

为完成质量目标—保质保量及工期要求，此工程施工工作我公司将采取项目经理负责制和项目监理制。施工项目管理，严格执行公司“ISO9001”质量保证体系的“过程控制”要求。由项目经理负责组织施工，项目监理全过程的监督检查。在施工过程中、苗木质量、规格、整地、土壤改良，种植等每道工序，必须经项目监理认可签字后方可进行下一道工序。通过这种质量保证体系的执行，即可完成质量目标。

我公司实行项目经理负责制，现场物料、工具和施工队伍都有专人负责管理，安全、防火责任落实到项目人头上，所有施工人员统一服装，并严格要求文明施工，礼貌待人，模范遵守北京市和甲方的一切管理规章制度。

㈢绿化施工顺序（见下图）

5.3.3绿化技术规程

整地深度为40CM，翻土过筛，去除40CM土层内的大小石砾、砖、瓦等不合格土壤并进行换土，土壤最后标高须按图纸指示，另土壤沿路面及花槽器之标高须低于路面及花槽边5CM，土壤不够应回填土。

a.从现场取土样，分析各层土壤的营养成份及肥力情况。

b.根据各种植物对土壤特性（指土壤结构、土壤透气、土壤肥力等）的不同要求利用有机肥进行土壤改良。施有机肥（须腐熟）做为基肥，撒肥要均匀，与土壤需彻底混合，混合土层以20CM为宜。

③粗整平，按造设计要求进行找平整地，坡度以能顺利进行灌水排水为基本要求，并注意草坪的美观，坡度根据面积大小确定，约0.3—0.5%，一般情况下中部高四周低或一侧高，另一侧低。

④细整平，为确保草坪建成后的地表平整，种草前需充分灌水1—2次，然后细整平。

根据图纸同甲方工程师商量进行苗木、树穴定位。

根据设计要求，充分与设计师及甲方相关技术人员沟通，领会意图，细致严密地从树形、长势、规格、无病虫害等方面严把质量关，选取符合设计要求和景观要求的健康苗木。

不能及时栽植苗木，应该假植，假植沟大小根据苗木规格和数量而定，东西向挖，假植苗应顺主风方向摆放，一般为东南方向。

苗先剪去不良的枝条及损坏的根系，栽植时应垂直立于地面，并将最佳观赏面调到主视野，大型乔木栽植时埋土分三次，前二次用木杠砸实，三根木杠打支撑，同时要注意不要伤干、枝、树皮等。

灌木、铺地植物按设计图纸规定株距栽植，埋土时三埋二踩一提苗。

打好支撑后要及时浇水，浇足、浇透。

播种前施复合肥作为种肥，每平方米40克，均匀撒在土壤表面，用平耙轻搂拌入土壤。

催芽：用砂子做介质催芽。

斜坡可采用植树生带种植。

喷灌浇水，水应呈雾状，种后30天地面应始终保持湿润。

铺草卷、草卷运到现场后、应及时进行铺设。铺设要平整、严实、不重叠。

铺好的草卷要及时用滚资碾压，浇足水。

苗木符合合同规定及设计规格尺寸。

苗木无病虫害、折枝、裂干、药害、老化、树皮破坏等。

树形端正，树干通直，树冠浓密，不偏斜及畸型。

草花枝叶茂盛，花朵浓密。

苗木具有发育良好强状的根系。

草种选择抗性强的优良品种。

草卷应为当年新草，且无病虫害。

①浇水：早春（2月下旬）对所有植物浇反青水，促进其提早反青。抗旱浇水，当表土层10cm土壤出干旱时即开始进行抗旱浇水，水要向土壤深层灌，但要注意，必须是在土壤湿度条件不能满足植物需要时才能重复进行浇水，做到节约用水，保证植物生长需要。

③修剪：苗木修剪主要是造型，去除病死枝条、徒长枝、过密枝。

④拨杂草：有杂草就应及时清除，做到除早、除小，除草方法采用化学除草剂结合人工拨杂草。

⑤病虫害防治：如出现病虫害，应及时防治，虫害用化学药剂乐果和敌百虫等防治，病害用代森锌、多菌灵等杀菌剂防治，在防治过程中，使用低毒、无污染的农药，防止产生药害。

①浇水：当表层10cm的土壤出现干旱时，及时进行浇水，要求浇足浇透，避免只浇表土，雨季如出现积水要及时排水，在温度高的中午可进行喷灌降温，但不要出现积水。

③修剪：主要是绿篱、球形植物的经常性修剪工作。

④病虫害防治：如出现病虫害，应及时防治，虫害用化学药剂乐果和敌百虫等防治，病害用代森锌、多菌灵等杀菌剂防治，在防治过程中，使用低毒、无污染的农药，防止产生药害。

⑤中耕除杂草：中耕所须裸露的种植部分，以防止土壤板结，清除绿地上的杂草，并及时运出绿地。

①浇水：像夏季一样，应在土壤条件需要时才进行浇水。

②病虫害防治：如发现及时防治。

③除杂草：如出现及时防治。

④施肥：草坪在初秋再施一次肥，这样可以延长绿色期，刺激来年草坪的萌发，施肥量每平方米复合肥90克，施肥注意必须均匀撒施，施肥后应及时浇水，而且叶子完全干燥时才能施肥以免灼伤叶片。

⑤清除落叶：迅速及时清除落叶。

⑥草坪剪割：同夏季剪割相同，但草坪停止生长后，做最后一次修剪时，留荐6cm。

D.越冬防寒（11月中旬进行）

①浇冻水：浇足浇透，到土壤完全结冻时为止，一般要浇2—3次。

②搭防风幛：由于本次工程采用的全部为北方苗木，固一般只须采取在主风向上搭设防风幛，防风幛用粗铁丝牢牢固定。

③维护期过后，为物业公司人员提供的养护具体措施：

同上条“养护管理”项。其中可免去防风幛，因为需要防护的苗木只需在其栽植后第一个冬季加以防护。

“三分栽，七分养”，整洁美观的园林景观需要专业人员精心养护。我公司有专业的技术人员和从事此项工作多年的养护队伍，我们将按技术规程中的要求和植物生态、生物学物性要求进行细心养护，保证此工程移交验收时植物景观达到规定的效果。

第六章成品保护管理及技术措施

6.1、对施工人员的要求：

①员工挂牌上岗，严禁非施工人员进入现场。

②教育工人要有良好的职业道德，要有尊重他人劳动成果的意识。

③对成品保护责任落实到人。

6.2、合理按排施工顺序，尽量避免因安排不当导致破坏已完工程成品。

6.3、在施工过程中，要健全以监理工程师为中心的监理协调机制，相互配合，制订相应的成品保护措施，保障他人与自己的劳动成果不受损害，密切配合，圆满完成本工程的施工任务。

第七章保证工期的组织与技术管理措施

“质量是生命，管理是效益，速度是实力”是我公司的一贯宗旨，我公

司对此工程依然贯彻“质量为先、保障安全、确保工期”战略目标。

7.1、工期保证的组织管理措施

7.1.1公司从人力资源方面保障工程的需要，项目经理部根据工程进展的劳动力需要状况，提前向公司报告，由公司调遣人力资源保障工程需要，做到有计划、有组织的合理利用人力资源。

7.1.2项目部主要管理人员与技术人员一经确定中途不得调遣，确保工程需要。

7.1.3各项材料在开工之初就积极组织进场，不因材料而影响工期。

7.1.4经常检修工程机具，保证机器正常进行。

7.1.5做好财务管理工作，合理利用资金，确保工程材料款及人工费的支付。

7.1.6积极配合监理与甲方的监督与指导，按程序施工。

7.1.7内部制定工期奖罚措施，加快施工进度。

7.2.1合理安排施工进度计划，编制工程的总进度计划、月进度计划、旬进度计划、周进度计划，并严格按计划施工。

7.2.2根据进度计划安排每天的施工任务并检查计划完成情况，如未完成找出原因、并在第二天的工作中将计划赶齐。

7.2.3合理安排好各专业间的穿插配合施工，报监理检查后实施。

7.2.4及时通知监理及相关人员检查验收，做好相应的隐蔽验收签证工作。

7.2.5合理按排劳动力作息时间，提高劳动效率。

保证质量、安全施工的措施

8.1保证质量的组织管理与技术措施

商城县农业综合开发施工组织设计8.1.1技术管理及组织措施

该工程组织施工方式为一条龙流水作业法，由我各个专业工程班组梯队式进行施工。整个过程中，操作工种、人员较多，穿插作业面广，为保证工程质量及工期的顺利实施，工地建立项目经理办公室，进行统一指挥，协调管理工作。

切实抓好交底、实施、检查和验收四个环节，现场设专职质检员、安全员，在施工中进行监督检查及验收工作。各专业班组每一分项工程完成后，应由各班组组织自检、互检，然后由专检员及各组技术、质检人员实测评定质量等级。

各专业工种之间执行书面验收交接工作。“三检”无误后请甲方及监理单位验收并办理签证手续。

安全员负责现场的安全、保卫工作，勤检勤查各项安全事宜，发现隐患及时排除，严禁带患工作管道系统吹扫清洗施工工艺，并建立安全技术及检查档案。

8.1.2质量保证体系