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深圳新天国际名苑施工组织设计其中地上建筑面积80200.76平方米(包括核增建筑面积2578.68平方米)
地下建筑面积22868.68平方米
⑴98.30、36.95m标高处及二层、十二层、三十二层露台:采用防滑地砖屋面;
⑵大屋面及露台处的屋顶花园:采用种植土;
150米烟囱施工组织设计⑶出屋面楼梯间、电梯、水箱等屋顶:采用涂膜防水。
⑴卫生间、厨房、客厅、卧室:除厨房、卫生间地面采用细石砼地面外,客厅、卧室等墙面、地面、顶棚仅做粗装修,水泥砂浆找平后均不做面层
⑵阳台:地面采用高级防滑地砖,顶棚刷高级外墙涂料。
①首层大堂及首层电梯厅墙面采用磨光花岗岩,其余电梯厅墙面采用抛光砖;
②楼梯间:地面采用高级防滑地砖,墙面采用高级乳胶漆,顶棚均刷高级乳胶漆;
③地下室:汽车库采用配筋细石砼地面,其余房间为水泥砂浆地面,墙面刷白色乳胶漆。
墙面贴高级外墙面砖,柱式等细小构件刷进口外墙涂料,一层墙面以石材饰面。
A、B栋为底层大空间框支剪力墙结构,C栋为框架剪力墙结构
矩形(或方形)及异形,
截面尺寸有700×500、800×700、500×500、600×600等几种,
梁截面尺寸:600×600~1200×1750,转换板厚200mm,
A、B栋塔楼板150mm,C栋塔楼板厚100mm,层高3.0m。
不包括A、B栋和C1、C2栋地下室
注:1、柱和剪力墙砼标号见表二,地下室底板、侧壁及水池采用防水砼,抗渗等级为S10。
2、A、B和C1、C2栋地下室柱和剪力墙砼标号见表二。
1、场地内土层字上而下分别为:人工填土,层厚0.15—9.6m;第四纪冲洪积层,层厚0.15—9.2m;燕山期粗粒花岗岩;强风化粗粒花岗岩,层厚7.9—29.6m;中风化粗粒花岗岩,层厚0.3—5.2m;微风化粗粒花岗岩,岩石新鲜、完整,层厚2.9—6m。稳定地下水位埋深3.45—4.40m。地下水主要赋予于第四纪冲洪积层,第四纪残积层和基岩裂隙中,属空隙—裂隙水类型,主要靠大气降水补给。地下水对砼具有中等腐蚀性,需按岩土工程勘察规范进行二级防护。
2、场地土类型属中软场地土,建筑场地的场地类别为Ⅱ类,场地卓越周期为0.264秒。
1、现场基坑土方开挖已完成,已作好基坑支护,进入现场施工时注意观测护壁变形情况,如变化较大要及时向工程监理及甲方反映情况,并及时根据甲方意图处理。
2、本商住楼塔楼为剪力墙结构,垂直度要求高,模板量较大,施工难度较大。
3、因为地下室防水、屋顶防水、厨房间防水工程量既大又繁杂,作好防水工程是一大特点,尤其是地下室的砼自防水工程更应引起重视。
4、建筑结构体型较为复杂,周边曲折多变,给施工中的放线定位及支模带来一定的难度。
5、工作面繁杂:由于工期较紧,外墙装修和室内装修将与安装工程,土建工程同步进行,必须合理规划,协调好各部份工作的交叉。
6、塔楼与塔楼之间及每栋塔楼层与层之间结构基本相同,为流水作业提供了方便。
7、该工程塔楼设有转换层,特大梁施工是本工程一大特点,由于施工难度大,要求高,尤其是二次浇注梁,应引起全体施工人员高度重视。
我公司将以“质量第一、用户至上、守信创新”为宗旨,发扬艰苦奋斗,开拓创新的企业精神,以合同为依据,以工程项目为中心,建立有效的管理体系,。
1、公司经理及上层管理(略)
项目经理:郑育明工程师
项目副经理:陈坚明工程师
技术负责人:王金川高级工程师
土建工程师:陈垂桥工程师
测量工程师:陈克岩工程师
水电工程师:陈进明工程师
水电施工员:李振隆助工
钢筋施工员:郑加松助工
木工施工员:郑贵宣助工
砼工施工员:吴奇明助工
油漆施工员:龙亚新助工
1、项目经理是工程的总负责人,负责对外联系及质量与安全、文明施工工作。
2、项目副经理负责生产调度、机械设备管理、材料供应、劳动力分配与调动。
3、项目技术负责人负责技术准备、图纸会审、技术问题处理、技术攻关、内业资料、技术签证等。
由各专业施工员及管理人员组成,负责项目中各项具体工作的组织与实施,在本工程中,计划成立下述基层机构:
施工组:由项目副经理负责,施工员组成,负责全部工程各项施工管理、人员管理、机械管理等。
技术组:由技术负责人负责,各专业工程师及技术人员组成,负责工程设计问题、施工技术、各项方案及措施及工程资料等工作。
器材组:负责材料及设备的采购供应工作。
质安组:负责具体各项工程质量、安全工作。
行政组:负责本项目经理部的日常行政管理及保卫工作。
由施工班组、各分项工程施工班长及操作工人组成,主要任务是各分项工程项目的具体操作实施。
第二节施工流水段的划分
在施工过程中,会呈现室内作业与室外作业同时进行、结构施工与建筑装修施工共同展开,安装工作与土建工作交插作业的工作场面。因此,在施工中须进行施工区域的划分与相互间的有效分隔。
1、主体结构施工区域的划分
本工程主体结构由二大部分组成——地下室、主楼。根据设计院提供的图纸资料,以及主体结构中采用的施工工艺,确定整个工程划分为三个施工区域即A、B、C区,三区平行施工,形成三条独立的流水线。
2、装修工程施工区域的划分
结合主体结构施工区域,装修工程施工区域也作相应划分为三个施工区,实行平行施工,形成三条独立的流水线。
装修工程施工中,应先将关系到设备安装的部位提前予以完善(地下室设备间及塔楼设备层),便于安装工程迅速插入展开作业,充分协调以保证总工期,并达到成品保护的目的。
1、地下室结构阶段:拟在平面上分为七段,组织流水施工。具体见图一所示。
2、上部结构阶段:拟把每个塔楼为一段,在各区实行流水施工。
水电、消防、防雷引线等管道、管线的预埋及安随主体跟进配合、穿插施工。
1、土建、安装均自行完成,并与专业队相互友好协商,统筹安排。
2、遵循“先地下,后地上”、“先结构,后装修”、“先主体,后围护”、“先土建,后设备”等合理程序,在满足施工工艺的前提下,尽量利用一切工作面,实行平面流水交叉作业,使各项工作有序地交叉穿插进行。
3、根据本工程的具体情况,总体施工程序是:垫层→承台砌砖模→防水层→承台砼(含整体梁板)→地下室结构→外防水→首层结构→转换层结构→……屋面结构→砌筑→装修(含屋面防水、门窗、楼地面)→安装→土建收尾→室外工程。待主体结构完成至转换层后,地下室外开始作防水、土方回填。
主体结构完成三层后即可交叉砌筑、抹灰,安装、预留、预埋随地下室跟进配合。
4、对于墙柱、梁板砼标号不同的结构层,可采取一次性支模,分两次浇筑砼的方法施工,其施工程序为:
放线→→墙柱浇筑砼→梁板
搭设梁板支模架→梁板支模
扎筋→梁板浇筑砼→进入上层结构施工
对于墙柱、梁板砼标号相同的结构层,可采取一次性支模,一次性浇筑砼的方法施工,其施工程序为:
放线→→梁板扎筋→墙柱、
搭设梁板支模架→梁板支模
梁板浇筑砼→进入上层结构施工
第四节各分部分项工程与主体结构施工的协调
1、开始施工的时间确定为第三层浇筑完毕之后;
2、所有粗装修工作均在砌体施工完毕后隔层展开;
(1)隔墙砌体(2)门窗、框安装(3)天面抹灰(4)墙面抹灰(5)楼面找平(6)室内小型砌体(7)洞口修补(8)门窗扇安装
室内装修分两个部分,一是粗装修,包括室内内墙、顶板粗抹灰,木门框安装,室内小型砌体和洞口边修补;二是精装修,包括门窗扇安装,楼地面、墙面、吊顶及天面精装修,木作油漆及各种成品构件的安装。
A、随主体结构从下向上逐层施工;
B、插入施工的时间确定在第三层结构施工完毕后;
C、所有粗装修工种工序均随隔墙砌体施工之后隔层展开;
第五节外墙装修与室内装修的协调
为保证整个工程合同工期的实现,本工程室内精装修工作将随同外墙装修工程的施工依次展开。
结构工程和装饰工程是工期能否实现的关键环节,而外墙装修工程能否及时完成,室内与室外的隔离能否及时完成,又是影响室内精装修的关键。具体步骤如下:
1、按施工图要求经计算确定本段各结构层外墙装修材料的数量,分别提前运入相应楼层中临时贮存。
2、外墙装修采取从顶到底的顺序逐层施工。
3、在屋面结构的剪力墙和梁全部施工完毕,清理顶层平面后,爬架下爬便可开始,展开外墙装修工程施工。
1、室内精装修工程均从上到下的方式逐层施工。
2、由于大堂门厅等公共区域难以做到有效的独立作业和成品保护。因此,将此部分的面层精装修工作安排在主要工种劳动力的工作完成后,通行流量大大减少后开始。具体时间由现场指挥灵活掌握,但总体施工布置原则是随着梯间施工完善,在屋面防水工程及屋面附属工程施工完毕后,从上而下依次施工。
3、对于独立区域层施工可以安装分户扇隔离房间内外施工。插入时间为:外墙装修一到两个楼层后开始施工,施工进度也以落后于外墙装修一到两个楼层为宜,以避免室内精装修工作受外界气候的影响。
转换层大体积砼施工工艺。
粘土空心砖及珍珠岩砼、陶粒砼空心砌块应用
地砖及外墙砖铺贴,乳胶漆
第七节主要施工机械及大型工具计划表
第四章施工总平面布置
第一节施工总平面布置的原则
1、在保证施工顺利进行的前提下,现场布置尽量紧凑,合理利用施工用地。
2、尽量减少现场施工设置。
3、合理减少临时设施的数量,减低临时设施费用。
4、符合环保、安全和防火要求。
1、工人宿舍及食堂、厕所设在建筑物西侧,工人宿舍均布置二层。
2、甲方、监理及乙方宿舍、食堂、厕所设在建筑东侧。
3、场区内设有门卫及管理制度多塔作业专项施工方案,保障职工有序地生活。
1、甲方、监理、乙方办公室及会议室设在建筑物东侧。
2、现场设置砼搅拌机二台,设置砼输送泵二台,作砼水平、垂直运输用。
3、现场设置塔吊三台及双笼电梯四台。
4、加工场及材料堆场设在建筑物南侧。
5、现场设置水电线及消防、排污系统,设置配供电室。
武汉某住宅小区机电安装施工组织设计_secret6、现场设置围墙、门卫等。