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十堰东汽一中住宅楼工程施工组织设计

主要实物工程量(安装部分)

第三部分工程特点及施工难度分析

1、施工场地很小，工期较紧，水泥、钢材、砖、预制构件等的用量较大，而且这些资源的消耗比较集中，材料或构件采购运输、码放、库存管理等有较大难度，施工总平面布置难度加大，应精心规划和合理布局，施工过程中应合理组织材料、构件的进场、码放和库存管理。

2、临近现场有学校、居民区，现场周围的环境限制条件较特殊。这些因素要求做好环境保护、噪声扰民，安全防护和消防控制工作山阴高级中学办公楼、图书馆框架结构建筑工程施工组织设计，而且还必须处理好与建设单位之间协作和协调工作。

3、在基础施工时，宜采取合理的施工程序和有效的措施，避免破坏临近原有建筑物和山体的稳定性，做好现场观测和记录工作，及时与设计及地质人员勾通，现场解决工程问题，做到基础施工阶段的安全和质量的有效预防和控制，做好基础、基槽的开挖、支护及安全保证工作，施工期间必须抓住有利天气，抢施基础。

4、本设计现浇楼板较多，基础为带型基础，质量要求高，安全施工也是重点。必须做好施工技术、安全交底，做好安全防护，预防构件开裂现象出现。

5、基础及主体结构现浇砼量相对较大，模板工程较一般住宅楼工程量大，模板的需要量和木工工时较多，现浇砼的质量直接影响结构工程的程度较大，必须加强现浇砼构件的各道工序质量的控制。

6、本工程施工场地很小，临时设施布置很困难，施工时可采取按上部住宅单元长度分别组织流水作业，用好现有的场地和空间，在劳动力安排方面安排一套班组独立作业，统一管理，加强施工的节奏性和秩序性。

7、由于工期较紧，施工项目组的组织和管理协调难度较大，项目组织机构人员配备和组织管理需精心安排和策划，认真落实质量管理，技术管理、安全管理和质量保证的组织机构和制度，加强各工种劳动力的综合调配。

8、由于本工程工期紧，质量要求较高，有一定的施工难度，施工项目组必须制定确保工期的施工组织措施和项目质量的创优规划，努力消除安全隐患和质量通病，提高施工机械的使用率和工作效率，加快三大工具的周转，加强节能降耗和成本管理，确保工程目标的顺利实现。

第四部分工程主要经济技术控制目标

达到市优质工程标准，确保一次交验合格率100%

分部工程合格率90%以上

总日历工期215天，保证履约率100%

无伤亡事故，一般事故频率≤1.5‰

创文明工地，达到湖北省标准90分以上

按月计量，总量不超过计划

自测率、交检率100%

利用率80%，完好率95%

在保证质量和工期的前提下，争取成本降低2%

施工项目管理组织机构图

（二）项目主要组成人员资质及职责分工

主持本工程的全面工作，为施工负责人

三级项目经理、高级工程师

负责项目组全面的技术工作，兼技术组组长、质量创优小组组长

施工组组长且负责施工生产

负责本工程质检工作，任安质组组长

主管材料采供及管理，负责钢材、水泥采购，地材采购，大型机械设备及工具采购与租凭

负责门窗装饰材料及其它工程材料和机具的采购验收，并协助材料组长开展工作

组员：施工员、技术负责人、质检员、施工组长、材料组组长。

组员：施工组组长、技术组组长、材料组长，各专业班组组长。

（五）进度和工期控制小组成员构成：

组员：主任工程师、施工员、技术员、施工组组长、材料组长、质检员和预算员

1、资料收集，分析本地区的气象、地形、工程地质和水文地质资料，视察施工现场的的地形及周围环境、场地的可利用程度，确定施工现场交通，临时道路、临时水电管线的布置方案。

2、熟悉设计图纸，了解设计意图，掌握图纸所描绘的各项材质、构件尺寸和细部构造，明确质量目标，确定施工图纸是否符合施工条件等。在开工前进行图纸会审，尽可能将图纸上的问题解决在工程开工之前。

3、组织技术专题会，确定本工程在材料、设备、机械，主要分部分项施工方案，及关键部位、关键工序的施工措施等方面的重大问题和原则，为编制标后施工组织设计和施工管理确定纲领性方针。

4、编制施工图预算，提出半成品的加工计划及技术资料。

5、施工物资准备、计算工程量，进行工料分析，提出资源计划。

6、深化施工图纸，进行钢筋翻样，提出钢筋加工料单。

7、进行施工组织设计交底，分阶段进行技术、安全交底。

8、预算的材料分析及施工进度计划，编制建筑材料需用量计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积及组织运输提供依据，具体见后面有关章节。

9、了解当地材料的材料供应及质量情况，提前取样试验，对砂浆、砼等进行试配，为施工提供技术依据。

以上均在开工前一个星期完成。

根据施工方案和进度计划的要求、机具需用量计划（见第九部分），开工前提前一个星期做好各项机具的维修、保养、组织调度、租赁、进场运输准备等。

劳动力部署原则上按施工专业班组安排，不打破工种界限，并根据综合进度安排用工。作业班组的选择根据分部分项进度计划考虑确定，并尽可能保持作业班组的相对稳定，以利于工序的合理衔接，同时要求操作人员，必须熟练掌握操作工艺，以保证劳动生产率的提高和工程质量的稳定。施工班组人员要求有上岗证或操作证，对特殊工种开工前一星期内做培训或组织计划，对上岗工人提前三天进行上岗前三级教育。提前半个月根据进度计划及劳动力资源计划做劳动力的组织调配工作，基础阶段按施工段各配一个壮工班，装修阶段按施工段配抹灰班组，其它专业班组各配一套独立的施工专业班组。

1、中标后一星期内完善甲方拆迁不到位的区域，了解临近场地地下及地上的水电管线等的敷设情况等，与甲方协商改迁或保护方案。

2、中标后十日内与甲方协商施工场地的利用区域，搭设临时设施，确定临设场地。

3、中标后十日内与甲方联系水源电源的位置，根据甲方提供的水源及电源，敷设临时水电管线，做到三通一平。

4、开工前二天内引测或确定水准点，±0.000标高控制点，根据建筑红线实施建筑物定位放线和复测。

三、施工流水段划分及施工阶段部署：

（一）施工流水及分段施工安排：

在基础及主体施工时采取水平分段流水作业方法，共分成两个水平流水施工段采取分层分段流水施工方法。每个施工段尽量做到劳动力和工具的合理利用，及均衡调配，使施工衔接紧凑、合理，保障施工工期和质量。装修阶段按楼层从上至下组织分层流水作用，水电安装工程与内墙装修及门窗安装等，组织立体交叉作业，内外装修同时施工。

将本工程按基础、主体、装修三个阶段进行施工和验收，按先地下后地上，先基础后主体，先主体后装修的原则组织施工，安装工程同步插入。将本工程主体分两次验收，五层及其以下一次、六层以上一次，提前插入装修施工，缩短工期。

在现场设木工棚、砼搅拌站、水泥库、工具房、材料库、办公室、门卫房等，并设置砂石堆场和钢筋加工场地，施工用水、电从建设单位指定的水源、电源处接入，设置水表和配电房。搅拌站设贮水池。砖、构件及三大工工具等的堆场临近建筑物物就近布置，对施工现场，按甲方给定的区域设置砖砌围墙围护，现场设两个大门，并尽量利用甲方提供的原有房屋，减少临设搭建。具体详见现场临设计划表及施工总平面布置图。由于施工场地太小，附近又无可租用的场地，应根据工程实际情况合理安排施工场地。

七、主要施工材料、构件采购部署：

根据十堰市建材市场材料供应情况，并对各主要材料、构件生产厂家的实力及其质量、信誉等进行认真分析和评价，制定本工程主要施工材料、构件的初步采供方案如下表：

生产厂家名称或采购地点

大冶钢厂或武钢或鄂钢、济源钢厂

合同中的甲提供材料由甲方指定生产厂家和物资供应商，优选武钢、鄂钢、济源钢厂钢材、光化水泥

光化水泥厂、丹江水泥厂

十堰市白浪砖厂、花果砖厂、柳陂砖厂

必须进行价格分析和质量控制

结构施工时选用辽瓦中粗砂、装修施工选用邓湾中砂或细砂

合同中由甲方采供的材料由甲方选择厂家，有关各方进行质量控制。

或与甲方协商，有关各方进行质量控制

或与甲协商，有关各方进行质量控制

现场试压，并要求保证资料齐全，送交及时

市白浪桥头构件厂、六里坪构件厂、市建总公司构件厂

现场试压，并要求保证资料齐全，送交及时

或与甲方协商，有关各方进行质量控制

根据本工程基础、主体结构、装修及安装工程特点和要求，以及本工程施工流水作业组织安排，设壮工班、钢筋班、木工班、瓦工班、砼班、管工班、电气班、抹灰班、油工班、涂料班、门窗安装班、防水班等主要班组；配合班组有电工班、机械班，其中壮工班的主要任务是土方工程和砼工程。各班组按施工阶段的不同和工程进度情况按劳动力计划和现场实际需要安排进出场。在基础阶段，分别按施工段安排两个壮工班，装修阶段分别按施工段(单元)设抹灰班，其它专业班组各设一套，组织流水和穿插施工。

(二)施工班组的选择和撤换:

各施工班组的选择按其操作技术水平，施工作业经历及业绩，代表工程质量情况及其安全施工的管理水平等进行考核，竞选实力强，施工经验丰富，质量意识和竞争忘识高的班组进行劳务分包。对实际水平和素质较差的班组，在施工过程中及时撤换。

1、对塑钢窗，采用分包给有施工资质的专业施工队伍施工。对屋面防水分包给有资质的专业施工队施工。

2、所有分包工程的施工队伍必须经监理和甲方审批同意方可进场。

因拟建场地山脚基岩较多，地槽主要采用人工配风镐机械开挖，较软土层采用人工开挖。由于挖出的土方量不大，可视场地情况留足适量回填土，其它均用自卸车运至协商地点，土方开挖顺序为分段开挖。

土方回填时，土料不足部分采用自卸车从场外协商地点取土回填根据本市具体情况，可不增加取土费用，但必须组织好土源，保障回填土料质量，不延误工期。

土方回填采用蛙式打夯机分区段分层夯填。

在进行基槽开挖及基础施工过程中，对临近基础的原有房屋加强观测，避免破坏原有房屋的稳定，采取必要的事故预防措施。

1、对条形基础采取支侧模施工，每段基础砼连续浇筑，尽量少留施工缝。

2、对设室内地面以下墙体，按设计采用红机砖砌体实砌，采用“三一”砌砖法砌筑，采用“梅花丁“组砌方式。

本工程钢筋加工采用现场制作，机械运输人工绑扎，主筋的加工搭接采用电弧搭接焊，柱竖向筋现场接头采用电渣压力焊接头，粱板主筋现场接头采用焊接或少量绑扎接头，接头部位和数量按现行钢筋砼结构施工验收规范要求执行，钢筋绑扎按先柱，后梁，再板，最后预埋的顺序施工。

现浇圈粱、构造柱、梁板采用竹胶合模板，模板在现场集中配制，柱模按施工段配置一层周转使用，每施工段粱板底模配三层，侧模配一层周转使用，(对全现浇层粱板按实际所需配齐一层模板)，随结构的向上施工，对模板进行修整，改制或补充。模板支撑系统采用木支撑体系。模板工程力求节约木材资源，并降低施工成本，同时保障工程外观质量。

墙体采用“三一”砌砖法，对煤渣空心砌块墙体，按设计和规范要求控制实砌部位，设置构造柱等，砌墙时立皮数杆挂线砌筑，砂浆内掺加微沫剂。

砼采取现场集中搅拌，用附墙吊和手推车通过井架人工运至浇筑地点，砼的振捣采用高频行星振捣器机械振捣。柱子施工缝留设在基础顶面，地粱顶面，梁的下面、顶面处，同一施工段梁板不留设施工缝，一次浇筑成活，浇筑顺序考虑沿建筑物纵向，由一端向另一端浇筑。根据模板周转和施工进度要求及冬季施工的具体情况，砼内掺加早强剂或抗冻剂。砼的养护，夏季在砼表面覆盖草袋人工浇水养护，冬季在砼表面覆盖草袋保温养护。（冬季施工只作预案处理）

预制板由汽车运至现场后，码放在建筑物附近的指定位置，用楼板车通过井架运至设计位置就位安装。按施工进度组织楼板进场，按型号和安装顺序，随用随进，尽量少占用码放场地。

根据结构及装修特点，本工程主体结构施工外架子均采用双排钢管脚手架，外侧均用安全丝网作全封闭，结构施工内脚手架采用工具式里脚手架或搭设简易操作平台。

对在临场外道路一侧及各供施工人员出入口、通道上空贴外架;搭设安全防护棚，在井架周边搭设宽3米的防护棚，保障施工人员安全。另在楼梯间设围栏或护栏，防止人员坠落。除在外架子外侧设全封闭防护网外，另按要求在一层向外设挑网，在北侧及西侧临场外道路一侧搭设安全护棚。

外装修时，利用结构阶段双排外脚手架，内装修采用简易工具式里脚手架。局部装修或安装作业时，根据具体情况搭设满堂脚手架或独立操作平台。

4、脚手架搭设高度的计算：

A、脚手架的搭设：步距1.50m、间距1.80m、双排离墙距离1.20m。

1）.按照脚手架的有关规定脚手架操作附加荷载不大于2700N/m2，考虑动力系数为1.20，超载系数为2.00，脚手架的自重300.00N/m2。

W1=（2700.00+300.00）×1.20×2.00=7200.00(N)

2）.剪刀撑的长度：L=√1.502+1.802=2.34m

碧机北暗挖区间西气东输管线段隧道施工方案每跨脚手架的面积：S=1.80×1.2=2.16（m2）

W2=[(1.80×2+1.50×2+1.2×2+2.34×4)×38.4×1.5+10×18]/2.16=572.93(N)

其中：An=489.3mm2;i=15.78mm

L0=µL=0.77×2000=1540mm

λ=L0/15.84=97.59

某居民楼环境景观工程施工组织设计.docσ=π2.E/λ2=3.142×210000/(97.59)2=217.40N/mm

η=0.3×1/(100i)2=0.3×1/(100×0.01578)2=0.12

fy=170N/mm2