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怀柔某装修改造工程施工组织设计（含仿古建筑修缮）

3.主要项目施工方法及技术措施

测量工作是装饰工程施工的先行项目，是确保施工质量、保证最终质量的 关键项目之一，所以必须采取有效措施、方法进行施工。 3.1.1工程测量组由专职测量人员组成。配备附表所列仪器，保证整个工程的 测量精确度。 3.1.2所用测量仪器必须有法定计量检测部门的检验合格证。 3.1.3定位及标高按初测、复测、精测三步进行，在精测阶段，在标准拉力下对 钢尺进行三校正。

采用Φ3.5钢管焊制门型架。门架高1.5m，下设导向轮SY／T 6637-2018 天然气输送管道系统能耗测试和计算方法，工作面上满铺脚手 板，其下满挂一层水平安全网。部分区域采用1.5m或2m高凳，上满铺脚手板 进行。

3.3.1门套、窗套及墙面木饰面施工

3.3.1.1施工工艺

门套、窗套及墙面木饰面施工，采取了以下工艺流程，在各分项工序施工 之间必须进行验收：

3.3.1.2主要施工要点

(1)基层处理工作，包括弹线分格、墙与门窗套方、表面平整度处理禾 方潮处理等项工作，其中基层防潮处理采用满刷一遍防水涂料的方法，而

3.3.2固定家具及装饰门安装

本工程有活动家具及部分固定家具，由工厂加工、现场安装。装饰门其 由设计单位提供，专业装饰门生产厂加工。

3.3.2.1装饰门安装

3.3.2.2主要施工要点

(1)门套与装饰门的检查，包括门套套方、尺寸复核以及门套表面平整度、 垂直度检查等和装饰门扇加工质量的检查，如门套方、尺寸复查以及表面加工 质量等内容。 (2)合页安装，带三个孔的支片安装于框（门套）上，带两个孔的支片安装 于扇上。 (3)门扇安装，采用初安一调整一临时固定一安装固定的流程进行， 安装时，应控制门扇与门套四方的空隙，上边和两侧均在1.5~2mm之间，下边 控制在3~5mm之间。 门扇的临时固定采用木楔子进行，至各方均调整至满意位置后上螺丝固 定。 (4)比准锁头、锁母位置后，先安装锁母，再安装锁头，并进行其各种 用调试。 (5)进行门扇、门窗安装的综合检查，确认合格后即可进行下道工序施工。

3.3.3.1施工工序，在各分项工序施工之间必须进行验收：

3.3.3.2施工方法：

刷防腐剂，不靠墙面木龙骨应刷防火涂料。 (2)面层：饰面板材均应对木纹、颜色挑选拼对，使其纹理流畅、自然，木 线条应与饰面板材保持材料的统一，木饰面的界面收边采用45°创边碰角， 不得显露夹板交叉。 (3)油漆：表面油漆必须按照规定的工序进行。不得随便减少工序，油漆过 程中还要保持其表面干净，刚油好的表面深层不受损坏。砂纸打磨及深刷油 漆时都要顺木纹方向进行。

3.4.1地砖地面施工

3.4.1.1施工工艺，在各分项工序施工之间必须进行验收：

3.4.1.1施工工艺，在各分项工序施工之间必须进行

该工程内有多种型式吊顶：以轻钢龙骨石膏板吊顶为主，小部分为金属板 吊顶。安装工艺稍有差异，现重点介绍石膏板吊顶如下： 3.5.1施工工艺，在各分项工序施工之间必须进行验收：

3.5.2主要施工要点

(1)通过计算机板块预排，确定吊顶中的灯具、烟感探头、自动喷洒头以及 出风口、新风口等管线终端位于吸音板上的位置。 弹出吊顶标高控制线（分阶吊顶要分阶弹控制线）

3.6.1.1施工工艺，在各分项工序施工之间必须进行验收

3.6.1.2镶贴要点

(1)铺贴时，先浇水湿润墙面，再根据已弹好的水平线，在最下一皮砖的下口 放好尺板，作为贴第一皮砖的依据，贴时一般由下往上进行。 (2)贴时一般以阳角开始，使不成整块的留在阴角。并注意与地面砖对缝，

先施工大面，后施工较难部位。 （3)采用903胶粘结层时，可用手轻压，并用橡皮锤轻轻敲击，使其与基层粘 结密实牢固。用2m靠尺随时检查平正方直情况，修正缝隙。

该工程室内木包、固定家具、实木装饰线条等建议采用十二道亚光漆，部 分特高档房间采用二十道亚光漆工艺施工，石膏板吊板、墙等一些普通办公室、 会议室等，则采用立邦漆涂料等进行装饰。

3.7.1.1施工工艺，在各分项工序施工之间必须进行验收：

3.7.1.1施工工艺，在各分项工序施工之间必须进行验业

3.7.1.2主要施工要点

(1)认真检查基层牢固状况，如板皮是否开胶，是否有裂纹以及基层板材质 量是否符合要求等，对气钉眼以及凸出板大面的钉、等物品要事先处理平， 对钉眼需采用色浆调制腻子。 (2)两道腻子，第一道为主，第二道找补，采用亚光漆调制，对边角要打方 止，板缝深浅、宽窄要一致。 (3)色漆要满刷两道，一道找补，采用竖向排刷。 (4)亚光漆满刷后，采用毛笔对一些边角、板缝进行找补，然后采用油砂纸 进行打磨一遍至两遍。

(5)磨退遍数满足要求后，采用干净的棉纱将其表面灰尘擦净，然后开始上 蜡。 （6对照灯光直射，检查亚光漆等质量，合格后锁门交活

(6)对照灯光直射，检查亚光漆等质量，合格后锁门交活。

3.7.2.1施工工艺，在各分项工序施工之间必须进行验收：

3.7.2.1施工工艺，在各分项工序施工之间必须进行验业

3.7.2.2主要施工要点

(1)对原抹灰墙面的基层，须先检查其下面平整度、垂直度、阴阳角方正以 及与装饰线条、门等接口是否顺直，同时对墙面上污染物、残留砂浆等预以清 除。 对石膏板墙、吊顶先进板缝处理。须清除板缝杂物，填补石膏腻子、粘贴 层加筋布，然后再用石膏腻子刮平石膏板表面。 (2)两道821腻子均采用找补平整度、大角方正的方法施工，大角需掉垂线、 用角尺进行检查。 (3)至基层已彻底干燥后满刷涂料或油漆，均采用“三道成活”工艺，即三 道刷涂料、三道找补涂料、两道打磨工艺。 对吊顶，应在灯光照射下检查施工质量，如刷纹、深浅以及色差等，确保

其装饰质量。 (4)石膏装饰线条间缝采用石膏腻子满沟缝，其表面花纹要采用刮刀、毛笔 等修成一致。

打底是一项很重要的工序，直接影响彩画的质量。作法是用麻、麻布打底， 然后用猪血腻子，由捉缝灰至细灰刮平。水泥基底、砂灰基底至木基底防火涂 料处理后，使用“一麻五灰”或单批灰工艺进行处理。

将经过细筛的土粉子、大白粉和光油少许配制成沥粉材料，大粉宜稠，小 粉宜细，大粉配合比为胶水1：土粉子1.5：大白粉0.5，小粉配合比为胶水1： 土粉子1：大白粉1。冬季施工要加适量白酒。沥粉器要保持干净，粉袋要严密， 施工保证一次成活。

按照颜色的说明进行施工，注意不同的颜料加减胶的含量，石料彩画时， 冬季施工要减水加酒，并严格按照施工工艺操作，带口罩、手套。按颜色的要 求描绘图案。

用明矾和胶液、水兑成的矾水用来固定颜色。将矾水用毛刷均匀涂刷于 防止再上色时底层咬色，利于层次分明，色泽鲜艳，

3.8.3细部彩画操作

3.8.3.2沥大小粉线

根据谱子图案，按顺序均匀地沥出粗细粉线，粉线要认真修补后交下道工 序。

3.8.3.3刷色填彩

以设计好的总体色调，按顺序先刷上、后刷下，先里后外，先小后大，先 打点修补后上矾水，再涂刷、彩画二、三道色。

包黄胶即光油。石黄铅粉调成色涂于粉线上或直接调成沥粉色膏，在沥大 小粉工序中采用。包黄胶的功能是贴金箔。在贴之前，这道工序是为托金箔的 光亮。

.8.3.5拉晕色，拉

将浅青浅绿刷于金线两旁，由浅入深为晕色，靠金线画一道白线为拉大粉。

浅绿刷于金线两旁，由浅入深为晕色，靠金线画一道白线为拉大粉。

压老即为颜色都描绘完毕后，用最深的颜色在各色最深处的一边用笔润 下，使花纹图案突出。

3.8.3.7打点找补活

即全部成活后，进行整体与局部的调整修补。

3.9.2防水施工及密闭实验

(1）工艺规范 ①防水工程的设计和施工应符合技术先进、安全实用、确保质量的要求

遵循有关标准、规范的规定，并根据现场情况将完整的施工方案呈报，得到有 关方面确认。 ②防水工程应积极采用经过试验和鉴定，并经实验行之有效的新材料 新结构、新技术。 ③涂料防水层应选用防水、抗菌、无毒式、低毒、刺激性小的涂料。 4潮湿基面上应选用防潮性能强，吸水性能强的水性涂料。 5抗振结构应选用延伸性好的涂料。 ?对处于侵蚀介质中的结构应选用耐侵蚀涂料。 ②涂料防水层的基面，必须清洁，无浮浆，无水珠，不渗水，基面应保 持干燥。 ⑧涂料的配合比及施工，必须严格按各种涂料的要求进行。 (2）技术标准 ①）涂料的涂刷或喷涂，不得少于二遍，后一层的涂料必须待前一层涂料 结膜后方可进行，涂刷或喷涂必须均匀，第二层的涂刷方向应与第一层相垂直。 ②经涂刷防水涂料的基面，必须经灌水密闭试验，确认无渗漏后，方可 进行下工序，石料或瓷砖的铺贴。 ③防水层被土、木、砖砌体或其它结构掩盖的部位，必须事先进行中间 验收，并作好记录。 ④防水层应满铺不断，接缝严密，各层之间和防水层与基体之间应紧密 结合，无裂缝、损伤、气泡，脱层或滑动等现象。 (5管道、电缆等穿过防水层的地方应封严，保护。

物品要精心拆除并加以保护，确保完好无损的交付业主管理部门，其它部分拆 除应在征得业主管理部门同意后进行并做好安全及防尘防噪声工作，拆除物品 应及时装袋运出场外。墙、采用人工分解式拆除，对拆除物进行分类码放和清 运，地面视其厚度如超过5公分，采用机械切割成小快后再砸除，以保护结构， 小于5公分的采用人工砸除。 电源的拆除：对各支路均不影响业主正常使用的情况下在配电箱处进行断 电、裁肢以保证施工现场安全。 水源的拆除：上水同样在保证业主正常使用情况下从管道井处截断或增设 阀门，保证施工现场无水施工；下水管道的各层管头进行封堵严密，以保证杂 物不进入管道内；消防水管作为本次施工的不改动部分，必须保证能正常使用， 所以在拆除和施工中必须加以保护；暖气部分须改造的须随时拆除随时改装到 位，不得留下空头和堵死现象。

随土建地面、墙体施工时预埋好管道。使用的钢管应无劈裂、砂眼 和回扁现象。 暗敷设钢管时应根据设计图，宜沿最近路线敷设并应减少弯曲，钢 管煨弯时可用冷煨法，管子切断时断口处平齐不歪斜，管口刮铣光滑，无 毛刺，管内铁屑除净并漆防锈。 管与管连接时应用套管连接，连接管口的对口处应在套管的中心， 焊口应焊接牢固严密。 钢管进入盒、箱时，可用焊接固定，管口露出盒应小于5mm，焊接 处应刷防腐漆，管口应挫平并加护口。

吊顶内钢管敷设方法：在楼板上打膨胀螺栓固定吊杆GB／T 37805-2019标准下载，敷设钢管，也可利 用龙骨吊杆敷设，采用抱式管卡将钢管固定在吊杆上，如有成排管路应单独设 架敷设。管进盒、箱必须煨灯叉弯，吊顶内盒口的安装方向应朝向检查口。 钢管在轻钢龙骨隔墙内安装：钢管沿墙内通贯横撑龙骨采用管卡固定。钢 管从地龙骨下过时，应用角钢进行防射钉保护。 管路应作整体接地连接，焊接处要清除干净并刷防锈漆，

敷设前应对导线进行详细检查，其规格、型号截面，电压等级均应符 要求，并应有带长城标志的合格证明。 穿线前先穿入引线并检查护口是否齐全，导线在进入各种箱、盒时 应留有100～150mm余量。剥塑料导线绝缘层时，应使用剥线钳，不可 用电工刀直剥，以免损坏线芯。 管内穿线不应有接头或扭接。当管路较长时，要在穿线的同时往管 内吹滑石粉。 导线连接时，必须先削掉绝缘去掉氧化膜再进行连接，然后加焊包 缠绝缘，全部完成之后，应将接头全部盘入盒。用纸将盒子堵住，以防 污染。 导线包扎完毕后，进行自检、互检，检查无误后，进行绝缘摇测并做 好记录。签字齐全后及时交技术科归档。

各种设备运往现场，安装单位、供货单位、建设单位共同进行设备开箱检 查，按照设备清单、施工图纸及设备技术资料，核对本体及附件、备件的规格 型号应符合设计图纸要求，产品合格证件、技术资料、说明书齐备。检查完后

作好进场设备检验记录。 3.10.4插座、开关安装 3.10.4.1在同一室内安装的开关、插座高度应一致，高度差不宜大于5 mm，并列安装相同型号的开关、插座高度差不宜大于1mm。 3.10.4.2在潮湿场所，采用密闭良好的防水防溅型开关、插座，在易燃、 易爆场所，开关采用防爆型。 3.10.4.3在木装饰面安装开关、插座时，若自带螺丝栓长度不够，可用 自攻螺丝将其固定在装饰面上；在三合板上开孔安装时，板后螺丝固定 位置要加衬板。 3.10.5灯具安装 3.10.5.1吸顶灯安装时，灯泡不应紧贴灯罩，当灯泡与绝缘台之间的距离小于5 mm时，灯泡与绝缘台之间采取隔热措施。 3.10.5.2嵌入顶棚内的灯具安装时，灯具应固定在专设的框架上，导线不应贴 近灯具外壳，且在灯内应留有余量，灯具的边框应紧贴在顶棚面上；矩形灯具 的边框宜与顶棚面的装饰直线平行，其偏差不应大于5mm；日光灯管组合的 开启式灯具，灯管排列应整齐，其金属或塑料的间隔片不应有扭曲等缺陷；固 定花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于灯具吊挂销、钩的直径，且不得小于6m m。对大型花灯、吊装花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的1.25倍做过载 试验；安装在重要场所的大型灯具的坡璃罩，应按设计要求采取防止碎裂后向 下溅落的措施。 3.10.5.3应急照明中的备用照明灯宜设在墙面或顶棚上，疏散指示标志灯设 在安全出口的顶部，疏散走道及转角处宜设在离地面1m以下的墙面上，安全 出口标志灯距地高度宜不低于2m。

3.10.5.4各种灯具安装位置正确，牢固端正，器具清洁十净，同一室内灯具应排 列整齐，各灯具必须符合安全用电之性能。各种器具安装完毕再用兆欧表对线 路进行一次绝缘摇

怀柔育龙小镇施工组织设计3.10.6照明、动力试运行