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中海城R6-R7地块1期施工总承包工程施工组织设计

电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范

电梯工程施工质量验收规范

给水排水管道工程施工及验收规范

中、小型混凝土设备基础施工工艺建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

建筑排水聚氯乙烯管道工程技术规程

通风与空调工程施工质量验收规范

压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范

自动喷水灭火系统施工验收规范

气体灭火系统施工及验收规范

火灾自动报警系统施工及验收规范

工业金属管道工程施工及验收规范

机械设备安装工程施工及验收通用规范

制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范

工业设备及管道绝热工程施工及验收规范

现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范

建筑施工高处作业安全技术规范

施工现场临时用电安全技术规范

智能建筑工程质量验收规范

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

建筑机械使用安全技术规程

建筑安装工人安全技术操作规程

手持式电动工具的管理、使用、检查维修安全技术规程

建设工程文件归档整理规范

建筑工程施工质量验收统一标准

商品混凝土质量管理规程

建筑安装分项工程施工工艺规程

北京市给水排水管道工程施工技术规程

北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准

建筑工程施工技术管理规程

北京市建筑工程施工安全操作规程

建筑及住宅小区智能化工程检测验收规范

《建设工程安全生产管理条例》

《工程建设标准强制性条文》

建设部建标[2002]219号文

《北京市建筑长城杯工程评审管理办法》

京建质[2003]649号

京建材〔2004〕0013号

《北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》

《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》

关于加强塔式起重机等大型机械施工安全管理的通知

京建施[2003]0077号

关于印发《北京市建设委员会〈建设工程安全生产管理条例〉办法》的通知

京建法[2004]220号

中华人民共和国环境保护法

北京市建设工程质量条例

北京市施工现场管理有关文件和标准

预防砼工程碱集料反应技术管理规定

碱集料.1999230#文件

建筑安装工程资料管理规程

本企业ISO9000质量管理体系程序文件

本企业ISO14001环境管理体系程序文件

本企业职业安全健康、环境管理体系程序文件

职业安全健康、环境管理手册

本企业施工现场综合管理处罚规定

应业主邀请，我单位在2007年7月12日按时参加了现场勘察，主要项目管理人员对现场状况及周边环境有了较深了解，位置及周围环境对施工的影响直接体现到我们的标书中。工程位于北京市朝阳区小红门万寿路与郭家村之间，南临郭家庄路，北临角村西街，西临成寿寺路，东临宋家楼路。建设用地东西长约300m，南北宽度约为170m。

总承包自行完成施工范围：

土建工程：地基处理工程、钢筋砼工程、砌筑工程、屋面工程、防腐防热保温工程、外立面装饰装修工程、室内装饰装修工程、门窗工程等其他零星工程。

给排水工程：给排水系统、卫生洁具。

消防电工程:消火栓及喷淋系统、消防报警系统的配管、线槽、桥架、带丝、预留洞、补洞、开洞、堵洞及配合协调等工作。

通风空调采暖工程：采暖工程（采暖用散热器由招标人提供）、通风、空调。

电气工程：防雷接地工程、变配电气工程、照明插座等强电系统、弱电系统、预留预埋及配合协调。

认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。

严格执行工程建设程序，坚持合理的施工顺序和施工工艺。

采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续的施工。

优先采用先进的施工技术，科学地制定施工方案，认真编写各项计划，严格控制质量、进度、成本和安全。

提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。

本施工组织设计主要是针对招标范围内的工作内容而编制的。

工程的建设概况、建筑特征、结构特征、机电安装特征予以总体概述，工程特点难点的分析。

工程施工总体部署的详细策划，以及施工准备、施工组织机构、管理目标、施工区段划分和施工顺序等工作的安排。

施工进度计划和保证措施。

投入的机械设备的详细说明。

劳动力投入、材料使用计划。

土建工程、安装工程的主要施工方案以及针对本工程的关键技术问题的解决措施。

质量保证体系和质量保证措施，并对工程质量创优措施作了详细阐述。

安全、文明施工、环保管理体系及措施主要描述了针对性的安全、文明施工措施以及降低环境污染和噪音措施。

对总承包管理的认识及对专业分包的配合、协调、管理及服务方案。

中海城R6、R7地块一期施工总承包工程

北京市朝阳区小红门万寿路与郭家村之间，南临郭家庄路，北临角村西街，西临成寿寺路，东临宋家楼路。

北京嘉益德房地产开发有限公司

北京市住宅建筑设计研究院有限公司

总建筑面积139154m2。其中：

地下车库：19783.4m2，人防8526m2。

3.2m、2.9m、3.7m、1.9m

除钢筋混凝土墙体外，其余墙体采用100mm、150mm、180mm、200mm系列加气混凝土砌块，用专用砌筑砂浆砌筑；地下车库人防隔墙采用200mm加气混凝土砌块。

楼梯间内管井采用60mmGRC条板。

室内分室墙采用90mm陶粒隔板。

踢脚采用素水泥浆踢脚；顶棚为白色乳胶漆、耐水腻子刮白或刮腻子喷涂；住宅大堂、电梯厅、标准层公共走道、户内厨房、卫生间等待二次精装修定做法。

刮腻子喷涂墙面、耐水腻子墙面、磁砖墙面及待二次精装修定做法墙面。

1、消防控制室：抗静电活动地板。

2、公共设备管井、设备间、设备用房等部位采用轻集料混凝土楼面或水泥楼地面，办公室瓷砖地面。

3、部分预制水磨石楼面、环氧地面漆自流平楼面。

4、住宅室内等部位外观面层留业主自理。

灰色铝合金窗框，部分采用单框中空节能型门窗，6+12+6双层普通无色中空玻璃。

外墙c、喷丙烯酸涂料（乳白色/橙黄色/浅黄色）。

1、屋a上人屋面：彩色水泥砖。

2、屋b不上人屋面：水泥砂浆保护层。

3、屋c坡屋面：彩色水瓦屋面。

4、屋d烟道、风道小屋面：30mm防水砂浆向两面或落水口找1%坡。

平屋面保温采用70mm聚苯板；

坡屋面保温采用50mm聚苯板；

外墙采用贴75mm聚苯板外墙外保温法。

人防处防水采用3+3SBS防水卷材+S8自防水混凝土，其余采用4厚SBS防水卷材+S8自防水混凝土

3＋3SBS卷材防水、GFZ聚乙烯丙纶复合高分子卷材

天然地基、复合地基（部分采用CFG桩进行加固）

HPB235级热轧钢筋；HRB335级热轧钢筋；HRB400级热轧钢筋；

框架柱、框架梁、剪力墙暗柱主筋采用机械连接接头，其余构件当d≥22时钢筋采用机械连接连接接头，当d＜22时钢筋可采用绑扎连接接头。

基础C30S8，地下室C30S8、C35S8自防水混凝土

其余部份C30、C35、C40

300mm×1800mmm；1600mm×1000mm；1300mm×1000mm；1700mm×1000mm；1000mm×1000mm；1100mm×1000mm；800mm×1000mm；300mm×1000mm；400mmm×1000mm；500mm×1000mm；300mm×1950mm；300mm×2900mm;250mm×1350mm;500mm×600mm;700mm×600mm;300mm×600mm;200mm×600mm;600mm×600mm;400mm×600mm等

河南某大厦装饰工程施工组织设计100mm、150mm、180mm、200mm等。

100mm、150mm、180mm、200mm等。

160mm×480mm；160mm×1100mm；160mm×1600mm；200mm×380mm；160mm×680mm；200mm×1900mm；160mm×400mm；200mm×680mm；160mm×580mm；160mm×665mmm；160mm×380mm；160mm×400mm等。

本工程包括生活给水系统、生活热水系统、中水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统。

一～四层为低区，由市政直接供水，供水压力为0.2MPa；五～十二层为中区，由生活加压泵房供水，供水压力为0.5MPa；十三～二十层为高区，由生活加压泵房供水，供水压力为0.7MPa。小区内设有两个给水加压泵房，分别位于塔楼R6—Z、R7—Y地下二层。每个加压泵房负责小区一半的供水量。

由小区地下车库内换热站供给，供水温度为55O。C住宅设24小时集中生活热水系统，采用下行上给双立管供水方式，全日制机械循环，循环管道采用同程布置方式，干管及立管回水。热水系统的分区同给水系统邢台市城市规划管理技术规定（城建[2019]6号 邢台市城市建设领导小组2019年4月），各区分别供水。

由市政中水管网引两路中水管在小区内布置成环，供小区住宅户内冲厕、道路冲洗、绿化浇灌等用水。系统采用下行上给供水方式，分区形成及供水压力同给水系统。小区内设有两个给水加压泵房，分别位于塔楼R6—Z、R7—Y地下二层。每个加压泵房负责小区一半的供水量。