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《平屋面建筑构造（一）》

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

《智能建筑工程质量验收规范》

(粤佳)临时用电施工方案《通风与空调工程施工及验收规范》

《民用建筑电气工程施工技术操作规范》

《建筑给水排水硬聚氯乙烯管道安装工程技术操作规程》

《建筑排水硬聚氯乙烯管道质量验收规程》

5．企业质量保证、安全管理、环境保护三体系文件。

工程建设概况一览表表2.1

嘉博（福建）联合设计有限公司

福建公正工程建设监理咨询有限公司

福州市建设工程质量监督站

中建七局第三建筑有限公司

建筑设计概况一览表表2.2

玻璃幕墙、干挂石材、真石漆；

地下室车库为细石砼面层，地下室楼梯间为防滑地面砖，水泵房、发电机房、储油间、配电间、风机房、小区配电室、专用变配电室、走道等其他房间水泥砂浆地面；一层入口门厅、电梯厅、商业配套用房、物业用房、消控中心、配电间等配套用房水泥砂浆地面，防滑地面砖；

标准层电梯厅前室及户内为水泥砂浆地面；楼梯间及电梯机房为防滑地面砖；

地下室门窗为防火门、平开夹板门，防护密闭门、密闭门、防爆波门、密闭观察窗、防火卷帘

上部住宅楼门窗框料采用藏青色铝合金；玻璃采用中空玻璃

地下室车库、楼梯间、配电间、风机房、小区配电室、专用变配电室、走道等其他房间，水泵房、发电机房、储油间为水泥砂浆墙面；

一层入口门厅、电梯厅、商业配套用房、物业用房、消控中心、配电间等配套用房水泥砂浆墙面；楼梯间为乳胶漆墙面；

上部住宅内墙面（柱）为水泥砂浆墙面，楼梯间及电梯机房为乳胶漆墙面；

地下室车库、楼梯间、配电间、风机房、走道等其他房间为乳胶漆顶棚；小区配电室、专用变配电室仅刷水性水泥漆，水泵房、发电机房、储油间为水泥砂浆顶棚；

一层入口门厅、电梯厅纸面石膏吊顶，商业配套用房水泥砂浆顶棚，楼梯间、物业用房、消控中心、配电间等配套用房为乳胶漆顶棚；

上部住宅室内为水泥砂浆找平层，电梯厅、前室为纸面石膏吊顶，楼梯间及电梯机房为乳胶漆顶棚；

地下室防水等级为二级，地下室底板、顶板、侧墙采用混凝土自防水，加2厚聚合物水泥基渗透结晶型防水涂料。

屋面防水等级为二级，按二道防水设防，1.5厚911防水涂料和1.2厚高分子聚乙烯丙纶防水卷材。

2厚合成高分子防水涂膜，高度为1.8m、0.2m。

外墙采用粉煤灰陶粒空心砌块及加气砼；

屋顶采用25、30mm厚挤塑板保温层，底面、地下室外墙部分底面采用30mm挤塑聚苯板保护层；

结构设计概况一览表表2.3

本工程基坑开挖深度约为8m，土方开挖量约为11万m3,基坑支护采用SWM工法加砼内支撑支护体系。

②底板厚350mm，外墙厚300mm、400mm；

③承台、底板、外墙砼均采用C30S8，顶板砼采用C30S6。

①柱子：400×500、400×600、500×500、600×600、700×700、800×800、900×900

②梁：300×1300、300×1100、300×800、300×700、250×800、300×500、250×600、250×700

③现浇板：80~150mm

混凝土强度等级及抗渗要求

①主楼柱墙：C25；②梁板楼梯：一层C30；二层及以上为C25

390×190×190、390×90×90粉煤灰陶粒空心砌块

标准值：Ⅰ级钢fy=210N/mm2,Ⅱ级钢fy=300N/mm2,Ⅲ级钢fy=360N/mm2；

类别：Φ25、Φ22、Φ20、Φ18、Φ16、Φ14、Φ12、Φ10、Φ8、Φ6；

Ⅰ级钢：E43型；Ⅱ级钢：E43型（帮条焊、搭接焊）；Ⅲ级钢：E50型（帮条焊、搭接焊）；

柱筋≥22mm采用直螺纹套筒机械连接；

柱筋16～20mm采用电渣压力焊，焊剂选用431焊剂；

柱筋≤14mm采用搭接绑扎连接。梁板筋≥22mm采用直螺纹套筒机械连接；

梁板筋≤20mm采用焊接搭接；

梁板筋≤12mm的钢筋采用绑扎搭接连接

①水源引自市政给水管网,独立设表计量。由地下室叠压供水设备加压后供给各用水点。

②给水管采用薄壁不锈钢管（P=1.6MPa），卡凸式连接门。

①设消火栓给水灭火系统、自动喷淋灭火系统、水喷雾灭火系统中庭自动消防炮系统及气体灭火系统。

②采用镀锌钢管及配件，DN＜100时丝扣连接，DN≥100时沟槽卡箍式连接。阀门均采用明杆阀门。

采用污废合流、雨污分流的方式。

污水经化粪池处理后排入市政管网。排水管采用RC(A型)法兰式柔性铸铁管及配件，法兰连接或承插连接。

室内虹吸雨水管采用HDPE雨水塑料管，热熔连接。

由城市电网引二路10kv电源供电，一用一备，另设一台自动和手动启动装置发电机组作应急电源。

②从变电所至竖井，室内电缆沿桥架敷设。竖井内电缆沿桥架敷设安装，竖井至各配电箱线路沿金属线槽或穿焊接钢管，沿天棚梁底或楼板内敷设。配电箱出线采用金属线槽、穿钢管暗敷设混合方式。

②在一层变电所设置MEB总等电位端子板，将建筑物的PE干线、电气装置接地极的接地干线、进出建筑物电缆金属外皮、各种金属管道、建筑物的金属构件等导体做等电位联结。

③弱电机房、弱电间、淋浴房、配电间、变电所做局部等电位联结，设LEB端子板。

①按二类防雷建筑设计。

②采用6×20铜包钢钢在屋面设不大于10m×10m或12m×8m避雷网格。引下线利用柱内两根≥φ16对角主筋通常焊接。利用基础、地梁、底板内钢筋、桩内钢筋互相焊通做接地体。

③电源系统、各信息系统、消防系统的信号线路加装电涌保护器进行防雷击电磁脉冲的保护。电子信息系统雷电防护等级为A级。

设变冷媒一拖多空调系统、自带冷、热源的直接蒸发式风冷式恒温恒湿空调系统、中央空调系统。

地下室水泵房、配电房、柴油发电机房、空调制冷机房、公共卫生间、开水间、无窗有人房间、普通库房、各技术用房、展厅、报告厅等设机械通风排风系统，排烟与通风合用系统。

设背景音乐及消防广播系统、漏电火灾报警系统等。

采用钢制桥架和钢管敷设。

福州地处亚热带，靠近海边，降雨量丰富，每年5—11月份有台风登陆，本工程基础施工正处于春冬季之交，需采取适当的雨季施工保护措施。

5.2工程地质及水文条件

由福建省林业勘察设计院提供的《中央第五街工程地质勘察报告》可知，本施工场地为与福州盆地中南部地段，场地相对平坦。

本拟建筑物西侧为万象城，距拟建筑场地约33m，北侧为中茵名仕花城，距拟建筑场地约22m，南侧距拟建筑场地为15m左右为河道，东侧为空地。

5.4周边道路及交通条件

本工程场地位于福州市工业路，交通十分便利，原有道路为旧桥基，无法满足施工车辆装载运输的要求，故应联系建设单位对旧桥基础进行加固。

5.5场区及周边地下管线

开工前应要求建设单位提供场内及周边的管网图，根据现场勘测以及前期桩基施工情况，场地的西南侧有部分原老油墨厂桩基，目前已联系设计单位进行处理。

⑴本公司为本工程确定的质量目标高，为一栋市优一栋省优，争创两栋省优工程，施工合同文件中明确指出关键节点的施工工期要求，因而要求对各种原材料、各施工过程、各操作工艺等均必须严格控制。

⑵本工程地下室为两层，开挖深度达8m，基坑支护采用SMW工法桩，施工难度大。

⑵本工程建筑平面布局、立面造型丰富、新颖，建筑高度高，外墙工程量较大，外围线脚多，对脚手架的搭设及塔吊等垂直运输设备的布置有一定的难度，必须作周密详细的考虑，一次性完成施工任务具有一定的难度。

⑶本工程上部为框剪结构体系，内部剪力墙分布密集，轴线复杂，测量放线和施工有一定的难度，且不利于模板施工加固。

⑷本工程为福州市商业中心城区，文明施工要求高，且北面为中茵名仕花城小区，对以后夜间采取赶工措施有一定难度。

一栋福州市‘榕城杯’，一栋福建省‘闽江杯’标准，争创两栋福建省‘闽江杯’。

本工程总工期750日历天。

加强对进场人员的三级教育，坚持持证上岗，各种安全防护用品符合要求，杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在5‰内，工地安全检查合格率100%，优良率80%。

福建省省级安全文明工地。

本工程强化四新技术的应用，计划运用先进的“施工项目管理软件”，对工程的技术管理、成本控制、进度控制等进行信息化管理。同时与业主、监理、分包商联网，实现施工信息共享，资料传递及时。

规范管理，依靠科技，精心施工，实现“双赢”战略，使业主、承包商的成本都有较大幅度降低。

2.项目经理部组织机构

2.1根据本工程的特点，为顺利完成我方施工任务，我公司将选派富有工程施工经验的精干人员组成中央第五街工程项目经理部，项目部设技术质量组、工程管理组、劳资预算组、综合办公室（三组一室），组织土建、装修、安装工程进行施工。

2.2成立以项目经理为首的项目班子，对工程工期、质量、安全、成本等诸要素进行全面组织与管理，履行甲乙双方签订的施工合同。

⑴管理层设项目经理一名，项目技术负责人一名，项目生产副经理一名，技术质量组六名，工程管理组五名，财务预算组四名，综合办公室一名。

⑵作业层设木工100人，钢筋工60人，砼工30人，泥水工60人，机械工6人，电工3人，焊工4人，油漆工40人，管工10人，通风工20人，塔吊司机、指挥4人，共计340人。

⑶项目组织机构图（如下图示）：

2.4各级管理人员职责

⑴项目经理负责贯彻公司的质量方针和目标，代表公司全面履行工程承包合同规定的责任，对所承建的工程的安全、质量、工期负责。

⑵负责项目组织机构的建立，确定各职位的职责和权限，负责各项质量制度和质量控制程序的建立。

⑶负责协调项目部与甲方、监理、各分包商及主管部门的关系。

⑷确定项目质量目标，并把项目的质量目标分解落实到班组和个人，对项目的质量目标完成负责。

⑸组织编制施工准备计划，明确准备阶段应完成的各项工作，并将各项工作落实到责任人，同时规定完成期限。

⑹参加公司经营部门组织的合同评审，向项目业务人员进行合同交底。向公司经营部门汇报重大变更的合同评审要求，并负责评审后的执行工作。

⑺从合格分包商名册选择分包商。负责对分包商进行日常管理。组织对劳务分包商进行考核、评审。签署劳务分包合同，并组织有关人员评审执行情况，交劳动人事部门审查。

⑻按当地政府和公司规定，开展安全生产和文明施工，对所有进场人员均应时行三级教育。

⑼组织并检查有关人员搞好产品标识、检验和试验状态标识。

⑽检查现场物资搬运、贮存、保管情况，组织制定并实施成品保护措施，组织工程交付工作。

⑾重视不合格品的评审、处置及预防工作。对质量事故和不合格品，严格执行“三不放过”原则进行整改，并施以经济处罚措施，认真落实公司技术质量部门制定的纠正措施和预防措施。

⑿组织管理好施工生产进程中的文件和资料管理，及各种原始记录、竣工资料，保证使用有效文件，保证记录和资料完整、准确和可追溯。

⒀每月组织施工、技术、质检、物资等部门的人员进行工程质量分析，综合业主的意见、检验和试验结果、审核情况，分析原因，采取措施并跟踪检查落实。每季度组织有关人员，在项目上审查质量体系执行情况。

⒁安排配合公司各级部门质量审核、质量检查。针对出现的不合格，组织制定纠正措施并实施。组织落实公司有关科室制定的纠正和预防措施管理评审的有关行动要求。

2.4.2项目生产副经理

⑴协助项目经理做好分管工作，对项目经理负责。

⑵贯彻落实分管的质量体系要素的工作，认真执行公司其它质量体系文件的规定。

2.4.3项目技术负责人

⑴对项目经理负责，主管项目内工程技术和质量工作，对项目技术、质量工作和工程质量全面负责。

⑵组织编制施工组织设计、施工方案、作业指导书并上报技术部门审核、总工批准，处理施工方案更改问题。

⑶组织图纸自审，并将自审结果报公司和技术部门及总工审核。参加业主主持的图纸会审并形成记录。组织协调设计文件的更改德阳市联创花园4_楼施工组织设计，报业主批准，评审设计更改，对重大设计变更上报公司总工和技术部门处理，并负责向项目施工管理人员进行技术交底。

⑷负责质量体系文件管理和标准、规范、规程的使用、学习工作。

⑹负责项目的检验和试验的把关，保证未经检验和试验的物资、半成品、成品不得进货、使用和安装。负责处理对外委托检验和试验问题。组织有关人员参与搞好工序、分项、分部及单位工程检验评定。

⑺重视并参加不合格品评审和处置，参与严重不合格品整改，负责制定的不合格工序、分部工程、检验和试验、业主（用户）投诉等纠正措施。落实公司技术部门制定的纠正和预防措施。

⑻负责编制统计技术应用计划上报公司质量部门并组织实施，接受监督和检查。

⑼负责管理质量记录，组织有关人员收集整理工程竣工资料，上交技术部门审核和存档。

⑽组织或参加质量分析会、质量检查、质量审核。针对不合格项目制定并实施纠正措施，落实管理评审的有关行动要求。

⑾搞好质量教育，积极开展QC小组活动NBT 10241-2019 水电工程地下建筑物工程地质勘察规程.pdf，积极开展统计技术应用工作。