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0523 某大学新校一期工程施工组织设计

1.给排水部分 除图书馆(07)、行政楼(01)设有自动喷洒灭火系统、气体消防系统(未设计)外，

其他各楼主要包括卫生间给排水系统；消火栓灭火系统；部分实验室实验用水、车间 洗涤用水；地下车库潜水泵排水。

2.煤气部分:医学与生命科学院、化工与环境工程学院部分实验室设有煤气系统，供 实验点火之用。

3.电气部分 各单位工程含动力、照明、防雷接地系统江苏某电厂2×350MW机组烟气脱硫工程电气施工组织设计_secret，图书馆(07)、行政楼(01)设有消防报 警系统。

根据标书及标书答疑对工程范围划定，空调工程不在本标书范围内，通风 工程工作内容有：

医学与生命科学院:采用电动百叶窗式排气扇(共266个)，少数实验室采用轴流风 机(共10台)加风管排风。

化工与环境工程学院:1、2层采用管道式排风机排风，共计62台；3、4层采用排 风机箱排风，排风机箱设在4层，共计26台。

B类实验楼:各层外墙安装换气扇并配百叶风口各108个。 实验工厂:部分通风采用轴流风机排风，共计37台。 A类实验楼:各楼内轴流风机(196台)及百叶风口(196只)安装。

(五) 地质和水文概况

年平均气温 16.8℃，年均降水量 1093.3mm，全年主导风向为东北风，夏季主导 风向为东南风，最大风速 15.7m/s，年均相对湿度 78%，该地区为长江三级阶地，垅 岗地形，台面高程为 30m，湖河岸边高程为 18m 左右，地层主要由第四纪上更新统 冲、洪积、亚黏土、黏土组成，土层致密厚实，不透水，单位承荷 30.50t/m2，工程 地质条件较好。本次投标资料中未提供专门的地勘报告。

二、工程特点与施工条件

1. 本工程施工现场场地已平整，场地宽敞，施工用电由场区外引入容量1500kVA， 场区内沿校园环形主干道即将建成变配电房三座；业主提供施工用水，供水能力为 DN300，并沿校园环形主干道铺设自来水供水管道(每100m留一个水阀)。施工现场内

将建成校园环形主干道与西南侧区内规划道路相连，施工交通运输较为便利。我们可

以充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以保证施工的正 常有序进行。

2. 本工程包含9项单位工程、16栋单体建筑分别布置在南北向1000m、东西向700m范 围内。各单体建筑空间造型各异，且各单体建筑0.000绝对高程各异，轴线复杂。施 工轴线控制点位误差要求符合施工验收规范5mm以内，同时不允许有过大积累误差， 否则整体闭合就会超限。因此，本工程施工测量控制是保证施工主体结构质量的前提 和关键。

3. 本工程工程量大、结构新颖。其中，行政管理大楼结构中标高49.300m处屋面结

构梁板结构向外悬挑 3.6 ～ 6.425m 形成博士帽造型， 此特点也是施工中的难点之 一。因此，应在该处结构施工阶段前对 其模板设计及脚手支撑进行详细验算及设

计，并注意施工过程中人员安全。 图书馆在 4层结构中有 4根 21.6m跨预应力框架 梁，其脚手架支撑高度达13.5m，也需进行模板及脚手支撑设计。

4. 本工程采用的防水材料较多。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本期工程质 量的又一关键所在，必须采取有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。 特别是图书馆工程结构随层逐渐内收，形成多层屋面。因此该单位工程屋面防水面积 大、细部处理多，必须制定专题屋面防水施工方案。

5. 本工程9项单位工程均有大面积水磨石地面及楼面(共130200m2)。由于水磨石施工 为湿作业，必将产生较多的施工污水，而且其操作工艺决定了会影响后期装修施工的 工期。需制定周详的水磨石施工作业计划及有效的排污水手段。必须有针对性地制定

6. 本工程9项单位工程绝大部分外墙加气混凝土砌体加中档涂料，根据我公司多年的 外墙涂料施工经验和教训，针对外墙加气块墙体加涂料经过一段时间使用后容易出现 开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。

7. 实验工厂结构型式为18m双跨排架结构，有较多的预制构件，如屋架、柱、梁、板 等，其预制构件制作与吊装施工是本工程的特色之一。

8. 工期短、质量高。业主要求一期工程2000年7月24日开工，工程竣工日期为2001年

11月30日。工程质量确保优良。合理安排施工搭接顺序，确保钢材、混凝土、周转材 料等的供应与有序搭接将是组织好本工程施工的重点和难点之一。

9. 工程现场地处**经济开发北区，文明施工、安全和环境保护十分重要。

10. 各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。

一、项目组织机构及项目管理模式

(一) 项目组织机构及职能

Ⅰ施工区 Ⅱ施工区 Ⅲ施工区 Ⅳ施工区

1.生产调度室:负责整个一期工程的生产计划安排以及各施工区域项目经理分部之间的 生产协调及文明施工安全管理。

2.材料设备供应部:负责整个一期工程所需的材料及设备机具的供应和调配。

3.技术质量部:负责整个一期工程的技术和质量管理。

4.经营部:负责整个一期工程的合同管理及预决算管理。

5.财务室:负责整个一期工程的财务管理及资金调度。

(二) 项目管理模式

为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行集团公司颁布的《程序文件》、

《质量手册》等我公司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守沌口经 济开发区施工现场标准化管理的有关规定。

为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，集团公司在人员组织、施 工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用446d完成本期工程中的全 部工程量。详见**大学(新校)一期工程施工进度计划网络图。

(三) 现场管理目标

为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、 施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。

(四) 项目管理目标

全面贯彻ISO9001《质量管理和质量保证标准》，我们将根据集团公司制定的

《质量手册》和《程序文件》，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施 工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各 自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消 除不合格品，提供满足顾客需求的产品。按国际惯例实施施工项目管理，组建“** **大学新校一期工程项目经理总部”。下属技术、质量、安全、成本、材料、劳 动力、设备调配等管理部门。按一期工程施工区域的划分分别组建“****大学新 校一期工程施工区域项目经理分部”。形成“总部管理分部、分部管理区域项目” 的强有力指挥系统，充分发挥集团公司统一指挥、协调、调度集团内人、财、物的整 体优势。

(五) 施工环境目标

在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设 施，最大限度减少对环境的污染。

完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在

服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接 受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监 督。

三、施工区域及任务的划分

(一) 施工区域的划分:

施工。根据四个施工区域的具体工程特点以及工程量情况配备相应的施工要素，达到

相互协调，并肩推进，并保持一定流水节拍的效果。 每个施工区域具体划分若干个施工区段流水作业。

1.第一施工区域包括行政管理大楼一个子项目工程，分三个施工区段:塔楼部分

2.第二施工区域包括医学与生命科学学院、化工与环境工程学院、B类实验楼、 实验工厂四个子项目工程。4个子项目工程作为单位工程控制，可计划同时施工。每 个单位工程根据设计的伸缩缝或后浇带为界可划分若干个施工区段，以医学与生命科 学学院为例，可分为A、B、C、D4个施工区段，进行交叉流水施工，具体流水区段 划分详见各单位工程施工组织设计。

3.第三施工区域包括文科院系综合楼、图书馆两个子项目工程。施工区段划分与 上述类似。

4.第四施工区域包括理科院系综合楼、B类实验楼两个子项目工程。施工区段划 分与上述类似。

四、劳动力组织(劳动力计划表)

合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实 际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的城建制的劳务队伍进驻本现 场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊

工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相

对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。 根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，现场

根据各阶段施工需要，劳动力分次投入，且始终处于动态控制中，详见劳动力投

五、农忙季节的工作安排

2.为满足整个一期工程施工需要，结构施工阶段，投入3台F0/23B型(L=50m)塔吊 分别用于图书馆(2台)和行政管理大楼(1台)结构施工垂直运输。投入19台FQD1500型

置 2 台强制式 500 型混凝土搅拌机作为补充。为满足混凝土的输送，现场常备 7 台

HBT60A混凝土输送泵。

3.装修期间再投入6台附墙吊用于图书馆和行政管理大楼的装修施工，现场设置

一旦通知我公司中标，我们立即组织进场进行中型搅拌站的建设，在土方施工完

成前完成搅拌站的搬迁和调试工作。 塔吊安装在基础结构施工前完成，先浇筑塔吊基础，在塔吊基础内预埋地脚螺

现场主要施工机械设备计划表

七、场区用电、用水计划

施工用电由业主提供的三变配电房(1500kVA的三相电源)引入，现场设10个配电 箱，分担各单位工程的电负荷，场区沿校园环行干道和施工便道每25m设置电杆及照 明路灯，各主入口和道路交叉口设置照明路灯(其布置详见总平面布置图)，电线的铺 设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。

整个一期工程施工用电计算：

P=1.1(K1∑Pc+K2∑Pa+K3∑Pb)

其中 K1=0.75 K2=0.8 K3=1.0

Pb=75kW Pa=75kW

P=1.1(0.75×1452+0.8×75+1.0×75)=1224kW

按临时给排水平面图及系统图的要求，现场用水需满足施工、生活及消防所需， 给水主系统采用DN150的供水管与业主水源(DN300水管)连接，每一施工区域给水分 系统采用 DN100 的供水管与给水主系统连 接，并设置钢制施工水箱，用离心泵配 DN50的供水管送至各拟建物边，各设置3个接驳点，用软管接至使用部位，其他用水 地点及临时消防栓的布置均采用镀锌钢管连接。施工现场的生产排水必须经过沉积后 才能排入城市排水管网，厕所的排污必须经过地区级化粪池处理方可进入城市管网。

(现场给排水系统图及布置图详见插图)

整个一期工程施工临时供水计算 ：

① 施工工程每班最高用水量 q1（L/s）

q1=K1∑Q1N1K2/(83600)

=1.1(400350+250250)1.5/(83600)=11.5L/s

② 施工现场生活用水量 q2(L/s)

q2=P1N2K3/(t83600)

=1500601.5/(283600)=2.3L/s

③ 生活区生活用水量 q3(L/s)

q3=P2N3K4/(243600)

=15001002.5/(243600)=4.3L/s

④ 消防用水量 q4(L/s)

q4 取用 10L/s

施工现场总用水量 q 总=∑qi=28.1L/s

 0.15 m

3.14 1.5 1000

取场区内供水管径 D=150mm的钢管。

装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选

我方采购 我方总量计划

我方提供钢材合格证 我方点根验 监理材质取样送检

质监站、监理监督检

我方外观检查送检 监理外观检查、抽样

我方提供检验合格报告

九、各专业工种施工配合

施工前期应配合土建进行预留预埋的工作有：图书馆及行政楼内给排水管道穿 地下室内储水库壁防水套管及地下室外混凝土墙防水套管安装；其他建筑物内穿 楼面及屋面板预埋套管；电气部分须预留预埋动力、照明配电箱、排气扇的孔 洞、过墙套管、接线盒等；卫生间预留孔洞、设备基础预留孔洞等。

编制预埋进度计 提供工具材料清

DB11／T 1609-2018标准下载检查防雷接地 配 管

(二) 卫生间施工配合

首先确定卫生间器具型号，土建浇注楼板时配合进行安装留洞，安装时核实 土建给出楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，并保护好管口(用木塞或其 他物体)，装好卫生器具和地漏后，土建再做地坪。

(三) 设备基础及留孔的配合

项目经理部根据进度计划及甲方设备到货计划，列出设备基础 浇筑计划并附 留孔尺寸图，交由土建按计划进行浇筑，基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安 装复查拖拉管工程专项施工方案.doc，并办理验收手续。

(四) 安装与二次装修的配合