施组设计下载简介：

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2、本工程质量要求：分项、分部工程质量全部合格，观感质量良好，工程质量符合国家现行验收规范的要求。

3、本工程无重大质量事故。

金堂“润城”项目售楼部幕墙装饰工程施工组织设计4、单位工程一次交验合格。

四、职业健康安全管理目标

本工程职业健康安全生产目标：无重大伤亡事故、火灾事故、设备倒塌事故，一般事故频率控制在12‰以下，特种作业人员持证上岗率100%，施工现场按JGJ59标准评分合格率100%。

1、业主技术文献的移交。

2、会同有关单位进行规划红线、建筑物定位基准和标高资料的移交及现场交底。

（1）在测量放线前，对所用各种仪器进行校验和检定。

（2）校核红线桩与水准点，制定测量放线方案。

（3）测设坐标控制网及标高控制点，组织轴线验收，做好测量定位记录，交监理单位验收。

4、根据业主提供的施工现场进行施工现场总平面布置的规划设计和布置，落实水、电的接口的位置，完成施工现场用水、用电线路的布设。

5、依照施工总平面图布置图，建好工地周边围墙，在主要出入口处和围墙上做好宣传，标明工程名称、施工单位等必要事项。布设现场临时用电线路，搭设施工现场生产和生活的临时设施，做好施工现场临时道路、排水沟和排污沉淀池，安装好备用发电机。

6、施工前接通场外运输道路，保证工程施工材料的运输畅通。

1、技术人员的具体组织安排

根据工程的施工特点及施工实际情况，对技术人员进行有效的分工合作，组织编制施工项目的管理规划。

（1）组织各有关专业施工人员、工程技术人员、质量管理人员认真、详细审阅施工设计图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对建筑、结构、水电、设备安装等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，认真学习施工规范、操作规程、质量验收标准。结合本工程特点及施工方法提出合理的修改建议。

（2）在充分了解施工设计图纸和设计意图的基础上，由业主主持，组织设计单位、施工单位和监理单位进行工程设计图纸的交底和会审，进一步深化了解设计图纸的内容。图纸会审意见经各方签字认可后，作为设计文件的一部分。

3、会同业主、监理单位搞好现场的交接工作

施工测量及有关资料的移交，建筑红线点、施工控制点及标高的移交。

4、编制施工组织设计和工程质量计划

（1）在充分了解施工设计图纸和设计意图的基础上，结合本工程的施工特点、结构形式、工期要求，在投标文件的基础上编制施工组织设计、工程质量计划、分部项工程施工方案、施工进度网络计划和特殊过程施工技术方案。

（2）按ISO9002质量体系的要求，结合本工程施工特点，编制项目质量计划，明确工程的质量目标，控制工程的关键节点，编写各关键节点的作业指导书，并逐级做好技术、质量和安全的技术交底工作。

熟悉施工图纸和有关的技术业务资料，认真计算各分项工程工程量。作好劳动力、材料、机械台班等需要量分析，填写材料、人工单价，计算其价格。编写预算说明书。

在工程开工前，工程技术负责人组织施工人员参加操作部位、关键部位和施工难点、操作要点及质量要求的技术交底。各级人员接受交底后要认真反复学习，并贯彻执行。

1、熟悉掌握合同文件及业主、设计单位对该项目设备物资供应的要求、规定，包括初步设计图、施工图、翻样、构件详图所显示各类物资品种、规定、质量要求，熟悉掌握施工进度计划和各类物资供货期及其数量要求。

2、根据施工图、施工组织设计编制该项目所需主要物资用量总计划，列出分阶段所需物资的品名、规格、质量、数量以及合同文件与供应协议规定的其他要求，并报业主批准。

3、根据施工进度计划安排，编制各个施工阶段的物资采购计划及进场计划，提前报物资供应部门，落实货源并按期分批组织材料进场。

4、按监理批准的施工平面布置图，进行工地的物资储存和堆放，减少二次搬运，便于管理，做到堆放整齐，并插好标牌，以便于识别、清点、使用。

5、根据安全防护及劳动保护的要求，制定出安全防护用品需用量计划。

根据工程结构特点，选用合适的垂直运输机械、结构混凝土施工机械和其他施工机械。对选用的机械设备进行技术论证，编制好机械安装施工方案。

劳动力准备根据施工情况分为基础阶段、主体工程、装饰工程、安装工程四个阶段准备。

根据合同要求，业主拨付的进度款和备料款的专款专用，是按期完成施工任务的保障。为合理使用资金，编制资金需求计划。

施工生产用水主要为模板浇水、混凝土养护用水、搅拌砂浆用水、砌筑用水、抹灰用水等，最大用水量一般为：40000L3/8小时。

Q1=K1×q1×N1×K2/（8×3600）

=1.15×40000×1.5/（8×3600）

Q2=q2×K1/（t×8×3600）

=450×60×1.3/(2×8×3600)

=0.6L/S

Q=2.4+0.6+10=13.0 L/S

D=[4Q/（π×v×1000）]1/2

=[4×13.0/（3.14×1.50×1000）]1/2

=0.105M

详见《临时用电施工专项方案》。

楼面架设分先，安装闸刀开关箱，按规定安装保护装置，照明电和动力电分设电箱。

八、施工现场总平面布置

进场后首先将工程四周的施工场地按标化要求进行整平，沿建筑物周围做一条临时道路并进行道路硬化，以确保工程材料、构件的运输通畅。

（1）根据施工部署，建筑物南侧及西侧场地作为整个工程的材料堆放场地（详见现场平面布置图）。

（2）基础施工阶段，此场地为基础工程所用钢筋、模板、钢管、等材料的堆放场地。

（3）主体施工阶段，此场地为主体工程所用钢筋、模板、钢管、木枋等材料的堆放场地。

（4）装饰施工阶段，原模板及成品钢筋堆放场地改作砌体材料和砂堆场，其他设施不变动。

施工现场布置40T.M塔吊四台，普通井架四台，砂浆搅拌机三台。塔吊位置详见施工平面布置图。

在施工场地的南侧搭设工地临时办公用房，工具房、材料用房、试块室在场地西侧。施工现场钢筋、模板等半成品均在施工现场加工间统一制作，运至现场作业面组装。加工区搭设在施工场地西南侧。施工现场设生活区，部分施工人员食宿安排在施工现场，生活区搭设在施工场地的北侧。（见现场平面布置图）

（1）由业主提供的给水点接入主给水管，给水管沿建筑物外围环通布置，其他支线采用Ф25mm镀锌水管，水管埋入地下300mm。在干管上分段留设阀门，并在支线上设置阀门（作为今后修理水管不影响生产之用）和消防用水龙头。

（2）在现场四周设置四只给水点作生产用水，另根据需要在办公区和生活区设置一定数量的水龙头作为生活用水。

（3）为满足各层施工用水，保证楼层施工安全，在施工层内分层设置立管，在立管就近装置4只Ф25的施工用水龙头，楼层施工用水用橡皮管接引。

在工程塔吊上设灯塔，保证施工照明，并配备足够的碘钨灯解决各施工点照明，

配备八个固定施工电箱，电箱要设置好良好的接地装置及漏电开关，防止触电。各施工层安放二只电箱，电箱电缆从结构预留洞随着进度向上升，每层用电通过电箱接至各流动小电箱进行施工。电缆通过洞口时，用抱箍及膨胀螺丝把电缆固定在混凝土结构上。

（1）本工程施工现场采取围墙全封闭施工，在建筑红线范围内砌筑临时围墙，围墙内外粉刷出新。

（2）在工地围墙的北部、西部及南部各设一个临时大门，在门边设置保卫室。

（3）在工地北大门人口处设五牌一图（徐州当地要求为五牌一图）、企业名称标牌。

1、整个工程实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。

2、本工程工期紧，任务重，总的施工部署按照“从西往东，自北向南，先地下后地上，土建穿插安装，先主体后围护，先结构后装饰，内外装饰合理交叉”的原则组织施工，重点抢基础与主体工程，中间穿插填充墙和装饰工程的准备工作，精装饰工程待主体工程封顶、屋面工程结束后组织施工，设备安装与土建工程互相穿插施工。

3、施工区域划分为～轴×～、～轴×～、～轴×～、～轴×～四个部分流水作业，交叉施工。

4、施工单位组织施工以土建工程为主，桩基工程、土方工程、水电安装工程、通风工程、设备安装工程、装饰工程配合施工。

5、整个工程施工期间以结构工程为主要进度控制线，一切施工管理资源(人、财、物)必须首先满足该施工段的要求，确保结构总进度计划的实施。

6、各分包单位必须无条件服从总包单位施工总计划的安排。

1、工程结构所用砼全部为商品混凝土，混凝土的垂直及水平输送浇筑选用混凝土汽车泵配合固定泵输送。

2、施工现场布置40 T.M塔吊四台，井架四台，混凝土汽车泵一台，输送泵（固定泵）二台，砂浆搅拌机三台及其它机械配合施工。

3、钢筋及模板均在施工现场加工制作，运至作业面安装。

4、混凝土所用模板均采用18mm厚大块胶合板，拼缝处粘贴海绵条，保证模板不漏浆。

5、根据工程的结构特点，本工程外脚手架采用双排钢管落地脚手架。

三、施工阶段划分及衔接关系

为突出重点，明确目标，将工程分为五大阶段。

1、第一阶段（施工准备阶段）

重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，进行图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，创造条件争取早日开工。

2、第二阶段（基础工程施工阶段）

由于工程刚开工，该阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，应抢晴天战雨天，做好现场的排水工作。

3、第三阶段（主体结构施工阶段）

此阶段为工程施工的高峰期，是保证施工工期能否完成的重要环节。

4、第四阶段（砌体、设备安装、装饰施工阶段）

主体封顶后，即进入大面积砌体、装饰施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段是工程能否按期竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点做好各方的协调工作。

5、第五阶段（工程收尾阶段）

此阶段为工程的全面收尾阶段，应做好竣工资料的整理及工程验收工作。

6、结构施工阶段施工区域的划分

以后浇带为界限，地下室底板施工区域划分为～轴×～轴、～轴×～轴两个部分；基础施工区域划分为～轴×～轴、～×～轴、～×～轴三个部分；主体施工区域划分为～轴×～、～轴×～、～轴×～、～轴×～四个部分，示意图如下：

（1）人工挖孔桩施工流程

现场场地地下水位高，水量丰富，地下3～8米为软塑、流塑土层，经研究论证，决定在桩孔周围打深层搅拌桩加固软土层的方案进行人工挖孔，按挖一米做一节护壁的程序施工，具体流程如下：

测放桩位线→深层搅拌桩施工→人工挖土→桩孔内降水→立模、绑扎护壁钢筋→浇筑护壁砼垫层→人工挖孔→……→浇筑护壁砼垫层→入岩后岩层爆破→桩端扩大头施工→桩孔验收→制作、绑扎桩身钢筋→浇筑桩身砼。

测量放线→土方开挖→基坑内明沟降水→人工挖孔桩施工→测量弹线→挖梁槽及承台土方→砌砖侧模→浇筑混凝土垫层→防水层施工→防水保护层→测量弹线→绑扎承台钢筋、底板钢筋、基础梁钢筋，基础柱插筋→地下室墙板吊模→浇筑承台、底板及基础梁混凝土→测量弹线→绑扎地下室墙板、基础柱钢筋→立地下室墙板、基础柱和顶板模板→浇筑地下室墙板、基础柱混凝土→绑扎地下室顶板钢筋→预埋管线→浇筑地下室顶板混凝土→设备安装 →地下室外墙防水层→外墙防水保护层→回填土、平整场地

（3）±0.00以下部位施工流程（地下室以外部分）：

人工挖孔桩→测量放线→人工挖土方→浇筑承台砼垫层→测量弹线→绑扎承台、地梁钢筋→立承台、地梁模板→基础柱插筋→浇筑砼。

（4）基坑土方依次开挖的同时，砼垫层、钢筋绑扎、模板支撑紧跟进行，各施工段砼一次性浇筑完毕。

（5）基础施工完毕，进行中间验收，检验合格后回填土、平整场地，二次回填土待将来底层钢管排架全部拆除后进行。

（6）±0以下设备、管线必须在回填土前施工完善，避免重复施工。

（1）框架结构主体施工流程

测量弹线→绑扎框架柱钢筋→立框架柱、框架梁、板面模板→绑扎框架梁钢筋 → 绑扎板面钢筋→浇筑框架梁、板、柱砼→拆除模板→墙体砌筑。

（2）主体施工时，以支模、浇筑混凝土为中心合理组织劳动力进行施工，为尽量使各工种能连续施工，减少窝工现象。楼盖新浇筑混凝土达1.20Pma后方可继续向上施工。

（1）墙体砌筑与安装工程隐蔽部分施工结束后进行室内粉刷、楼地面施工，室内精装修工程跟进施工；门窗框跟随砌体工程逐步进行安装，门窗扇在室内粗装饰基本结束后进行安装。

（2）外装饰工程在屋面工程施工结束后由上而下组织施工。

外吊架专项施工方案4、室外地面、台阶、散水等零星工程在外装饰工程施工后期组织施工。

1、与建设单位的工作协调

（1）切实履行质量第一的宗旨，实行最佳服务。

（2）积极与设计单位联系，了解设计意图和要求，根据设计意图进一步细化施工方案，并在二周内将调整好的施工组织设计交业主、监理单位审批。

（3）积极作好施工图审查，配合业主、监理单位提出建议，完善设计内容和设备物资的选型工作。

（4）对施工过程中出现的意外情况，除按建设单位、监理单位的要求及时处理外JGJ146-2004《建筑施工现场环境与卫生标准》.pdf，还应积极修正可能出现的矛盾，并会同建设单位、监理单位按照总进度计划进行中间验收、分部验收和竣工验收。