施组设计下载简介：

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某住宅小区一期工程施工组织设计

6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。

7、我公司现有技术机械装备与施工力量。

8、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。

本工程为**住宅小区一期工程。

双楠施工组织设计工程地点位于：****。

建筑面积：住宅建筑面积：10.70万平方米。1#，13#楼建筑面积5771.60M2,2#,3#,4#建筑面积4656.96M2，5#楼建筑面积7215.23M2,6#建筑面积6159.42M2，7＃建筑面积4583.02M2，8#建筑面积3638.20M2，9#建筑面积4337.39M2，10#，11＃，14＃，15＃建筑面积4741.20M2，12#建筑面积4268M2，16#建筑面积4298.70M2，17#建筑面积2727M2，18#建筑面积4826.95M2，19#，20＃建筑面积5883M2，21#，22＃，23＃，建筑面积2914.15M2。

建筑檐高：17.85米

本工程室内外高差450mm。

本工程为1＃—23＃楼的室内、外建筑安装工程。

1＃—23＃楼的土建工程。其中含：①基础及主体结构；②墙体保温及楼地面；③门窗工程；④屋面工程，等。

①给排水工程(5个系统)：室内冷水系统；中水系统；废水系统；污水、排水系统；阳台雨水排水系统。

②采暖通风工程(2个系统)：室内普通采暖系统；通风系统。

本工程为六层砌体结构房屋，无地下室。建筑总高度为16.800米。基础形式为条形基础。砌体施工质量控制等级要求达到B级。

本工程地下部分及屋面钢筋混凝土的环境为二a类，其余为一类。

建筑结构安全等级：二级

结构抗震设防类别：丙类

地基基础设计等级：乙类

各层梁、板、楼梯、构造柱、混凝土强度等级为C30

保护层：构造柱30mm,现浇板15mm，现浇梁及其他：25mm

墙体材料强度等级：页岩砖，地上Mu15；地下Mu10。水泥砂浆地下：M10。混合砂浆地上1－6层：M10。

墙体:内外墙均为240mm厚页岩砖，隔墙为120mm厚页页岩砖。砌筑砂浆采用砂浆增稠剂以加强抗渗抗裂。

外墙保温：外墙外保温均为60mm厚粘贴聚苯板做法。

卫生间做法依据《某市厕浴间防水做法》采用据据聚氨脂涂膜放水。卫生间、厨房的地面标高比相邻的房间设计标高低20mm。

单元门安装非可视对讲系统，住户主人可同过分机的开锁按钮遥控大门电控锁开启。

本工程负荷为住宅照明，属三级负荷；其容量为399KW。

本工程采用住户一户一表，磁卡电能表。

本工程住宅用电标准为C户型6KW/户，D户型8KW/户。

供电方式，采用树干式供电。

照明配电:照明、插座均由不同的支路供电；除空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。

电源总进线箱采用住宅专用、固定式配电柜，落地安装。

室外电源进线由上一级配电开关确定，本施工只预留进线套管。

本工程防雷等级为三级，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。

接地极：接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。

本工程防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。

本工程生活用水由市政管网供给，供水压力为0.28Mpa。

每户厨房设智能IC卡式给水表。

热水供应为分散制电加热式，热水器由住户自备。

本工程中水水源由小区中水处理站供给，供水压力为0.28Mpa。

本工程中水仅为冲厕用水，建筑物内严禁他用。

每户卫生间设智能IC卡式中水水表。

本工程采用污水、废水分流制。

生活污水经化粪池处理后排至市政污水网。

生活废水经室外废水管网排至中水处理站。

空调机凝结水及雨水排水排至室外散水。

本工程采暖供回水由小区集中锅炉房提供。采暖供水温度为80/600C。采暖系统定压及补水由锅炉房解决。

采暖系统为共用立管地分户独立系统，户内采用水平串联单管跨越式系统。户内系统供回水管布置在本层建筑地面的垫层内，垫层内管材采用聚丁稀管（PB管）每组散热器装三通调节阀。

系统排气设备采用Z88－1型立式铸铜自动排气阀。

通风系统：住户厨房及卫生间均设置子母风道的排气竖井。

卫生间内预留Ø180排气孔。排气扇由业主自行选购安装。

本标工程要求工期588日历天。（19.3个月）

本标工程要求质量标准：市优。

本标工程要求确保施工安全和达到规定的环保要求。

基本风压：W0=0.45KN/M2 地面粗糙度类别：B类

基本雪压：S0=0.40KN/M2

场地地震基本烈度：8度 抗震设防烈度：8度（0.2g）设计地震分组第一组 建筑场地类别为：Ⅲ类。

场地的工程地质条件：本工程基础根据某市航天勘察设计研究员提供的《大兴区黄柒村住宅小区一区一期工程岩土工程勘察报告》。

施工现场北测、东侧分别**和**路，南侧为**北路，场外交通方便。施工场地平整已完成，施工用水、电已接通。

质量监督单位：(待定)

二、施工总体组织及规划

对于本标工程，我单位具有雄厚的综合技术实力、成功的施工经验和突出的业绩，结合本工程特点，施工组织的总体主导思路是：

抓紧施工准备工作，上足专业机械技工；

群楼同步展开施工，技术组织方案先行；

突出工程结构重点，阶段目标限期完成；

安装专业紧密配合，网络管理有序可控；

严把工艺材料质量，相关各方密切协同；

精工细作保创市优，确保安全提前竣工。

项目经理部组织机构见附图

3、施工队伍部署及任务划分

本小区施工先设立三个工程分区，项目部设项目经理、技术负责人，分区区长，下设生产安全组、质量技术组、材料设备组、办公室，配齐人员，明确职责。

三个分区的目标任务如下：

第一分区：施工1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#八栋。

第二分区：施工9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#七栋。

第三分区：施工16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#八栋。

表二•3 施 工 队 伍 部 署 及 任 务 划 分

4.1.1 建立****住宅小区一期工程项目部，委派项目经理，并按要求备齐满足施工需要的施工人员及职能人员，以各就其位，做施工准备工作。

4.1.2 公司各相关部门按照程序文件物色、选择合格分包方，并对合同评审签订，从劳力到材料采购均应部署安排，以确保施工劳力满足需要，材料满足供应。

4.1.3 按规定办好施工执照、开工报告手续。

4.2.1 临时设施搭建：按临时总平面布置搭建临时设施，以满足约700人施工办公及住居生活需要，并按红线及方便管理，按施工区域两圈砌筑围墙、设立门卫、加强管理，进行封闭试施工。

4.2.2 做好“三通一平”工作，创造施工条件：

4.2.2.1 平整场地：对红线范围内凡高低相差悬殊或高出300以上土堡的进行场地平整，障碍物清除，以方便施工，对已做的管线、基础要进行夯填、平整，达到施工场地要求。

4.2.2.2 修筑场内道路：按施工总平面布置，修筑临时道路以给场内运输创造条件。

q1=K1.ΣQ1. N1/T1.t×K2/8×3600

q1=1.05×(27320×450/180×1+9100×150/120×1)×1.5/8×3600

=1.05×(68300+11375)×0.000052=4.36L/S

(b)施工机械用水量计算：

q2=K1.ΣQ2. N2×K3/8×3600

q2=1.05×(3×200+6×400+300×4+20×4)×1.1/8×3600

=1.05×4280×0.0000382=0.17L/S

(c)生活用水量计算：

q3=P1.N3. K4/t×8×3600

q3=450×40×1.3/1.5×8×3600=28600/43200=0.66L/S

(d)消防用水量：选用q3=10L/S

总用水量Q=q4+0.5(q1+q2+q3)=10+0.5(4.36+0.17+0.66)

=10+2.61=12.61L/S

管中水流速 取V=3m/s

故取干管直径D=100，支管φ70

故现场按一、二区引一条DG150取水管，供生产，生活用水，另设消防干管一根管径取DG80。场地内主供水管采用φ50mm沿道路四周环道布置，进楼层施工水管采用φ50mm，其它支线采用φ25mm镀锌水管，水管埋入地下200mm，遇大门时，水管落低由排水沟侧面走，且在水管上于东、南、西、北角上布置四个阀门作为修理水管不影响生产之用。在消防水管引进后在小区主道旁布置四只消防用消火栓。

⑵管线走向：市政管网引一φ100管提供小区施工及生活用水，可满足要求。

根据主要施工机具计划，按高峰期机械使用情况（见附扣机具计划表）。

算出：ΣP1=454KW，ΣP2=289KVA

根据生产进度计划，取系数K1=0.6，K2=0.6系数Cosφ取0.75照明用电按动力用电10%来考虑。

P动=1.05(K1ΣP1/ Cosφ+ K2ΣP2)

则：P总=1.05×(0.6×454/0.75+0.6×289)×1.1=620KVA

现场需设置630KVA电源。

在6#南侧搭一配电房，由变电所引电源，供第一、第二、第三区施工区域用电，7#~16#楼施工用电由原变电所低压柜直接引线供电，为保证施工连续进行，小区备用250KW柴油发电机一台，以用于停电供电。

4.5.1 熟悉图纸、组织图纸会审、设计交底；

4.5.2 编制施工组织设计，以各项目部为主，对承建的各单栋工程应分别编制施工组织设计、质量计划等；

4.5.3 引测水准点、座标点：根据市规划部门、测量大队提供的水准点、座标点进行引测至工地一个较长期固定不动的地方，设置钢筋头，并用砼嵌固保护，防止施工中撞动或汽车碾压；

4.5.4 砼、砂浆配合比试配及材料检验等；

4.6 机具材料准备：

4.6.1 拟投入使用机械进行维修、试运转，不带病作业；

4.6.2 确定合格分包方，订立合同，能保证地方材料、市场材料以及构配件供应有序、满足供应，符合要求；

4.6.3 对拟投入工程的设备、器材、器件与甲方、监理联系，尽早订货。

准备、筹集满足施工需要的资金，以使工程按计划施工，井然有序，如期竣工。

本工程在整个施工过程中，我们将严格按照公司ISO9002质量手册、程序文件及工程施工管理手册等文件进行施工管理，项目经理、分区明确各自职责。

5.1、项目经理部主要职责

5.1.1根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。

5.1.2根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。

5.1.3负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真记好各种台帐和日记，每天检查当天工作，每旬考核单项工程完成情况。

5.1.4过程控制：做好各分项工程的自检评定并及时 通知建设单位、质量监督等机构参加工程的各项隐蔽工程验收。项目部每周召开例会，通报工程施工进度、质量情况，并做好记录，解决检查中发现的质量、安全隐患问题，并加以整改。

5.1.5及时向公司提交材料采购计划，机械设备等的需求计划，以便使物资供应通畅。

5.1.6认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验。

5.1.7严格执行公司有关规章制度和法规，并按ISO9002的标准及要素实行操作，使工程的施工管理走上规范化。

5.2、施工分区主要职责

5.2.1分区长将具体工作任务分解到各操作者，并督促分区人员保质保量按时完成任务。

5.2.2分区长应及时组织分区人员学习各种技术规范和操作规程GB 9706.260-2020标准下载，作好安全、质量、技术等的交底。

5.2.3工程施工实行责任承包，做到施工任务层层承包，职责分明，落实到人，每月组织进行工程质量、安全生产及文明施工的考核，奖优罚劣。

5.2.4各作业班组在分区长带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、互查，及时总结、及时纠正，不断提高自己，并做到当天完成的部位当天检查，问题不过夜。

5.3、施工技术科：会审施工图纸，编制施工方案，负责模板方案翻样及钢筋翻样，负责施工测量及技术资料整集，解决施工中出现的各种技术问题轻钢龙骨石膏罩面板隔墙施工工艺，向各施工班组作必要的技术交底。

5.4、生产计划科：安排现场的生产活动，编制施工进度计划，协调各专业施工队伍的统一施工目标。

5.5、质量检查科：熟悉施工验收规范，进行各道工序的交接验收工作，对材料质量、现场施工质量随机进行监督检查。