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知名地产集团施工工艺创新培训讲义192页.ppt厨房墙砖遇梁排版方法一：最佳排版
厨房墙砖遇梁排版方法二：正确排版
1）黑线线转角的处理2）餐厅地面拼花原设计3）餐厅地面拼花创新4）地漏汇水区和位置的优化
普陀第四期保障住房非可视化对讲系统施工方案9、拼花地砖铺贴工艺的创新
黑色转角线条拼法工艺的优化
1、当黑色线条外圈等宽时，可以采取小方块拼角，也可以采取45°拼角；2、当黑色线条外圈不等宽时，只能采取小方块拼角；3、采取小方块拼角时，必须先确定四角地砖，再排版中间段，四角地砖缝必须与小方块砖缝串线；4、采取45°拼角时，斜拼缝必须到大角；
餐厅地面拼花的优化
餐厅地面拼花对图进行优化后
优化前两角对称优化后四角对称优化方法：1、黑色外框尺寸不变，改变地砖尺寸，现场加工2、地砖尺寸不变，适当调整黑色外框尺寸；
优化前：原设计四角不对称
1）电梯门套的成本优化2）门套与门槛砖的优化3）门套与门垛的优化4）踢脚线遇门套、衣柜的优化5）墙纸与门套、踢脚线收头的优化
10、与门套、踢脚线有关的优化
不锈钢彩金门套成本降低，安装快
厨卫门套与门槛砖底部的优化
原设计:厨卫内外高差30mm左图缺陷：1、门槛砖与地砖间露水泥色（暂时用白胶涂抹掩盖）；2、门套下门套下无根无底，悬空状态；
厨卫门套与门槛砖底部的优化
内外高层30安装侧面条砖打坡口拼角工艺复杂
内外高差15，安装方便，对老人不拌脚施工方便
门套边尺寸不足只有截门套
门套边缝太大只能用胶填补
门洞、门套与墙纸安装优化
好：门套与墙面紧密不打胶
墙纸、墙垛、门套的优化
土建墙厚度尺寸不标准，墙纸收口不到位
踢脚线遇门框、门套的优化
踢脚线、门套、墙纸的优化
好：踢脚线与门套严密对接
做法：先墙纸再安装门套，最后贴踢脚线
主卧及卫生间走道踢脚线收头处理
优化一：地砖改为木地板，瓷砖踢脚线改为木踢脚线
木踢脚线与瓷砖踢脚线如何收头？
主卧及卫生间走道踢脚线收头
优化二：瓷砖踢脚线改为木踢脚线地砖不变
优化三：在原设计基础上踢脚线接头打磨顺接地砖不变
墙纸收头施工顺序的优化
施工顺序：（门套和墙纸也可按此顺序）1、贴地砖或木地板；2、墙底部弹出踢脚上沿线；3、贴墙纸，墙纸向踢脚线下延伸20以内；4、安装门套5、在踢脚线上部贴美纹纸，预防二次污染；6、粘贴踢脚线（板房踢脚砖胶粘，货量按设计），完成后，撕去美纹纸清理，收口完美；
踢脚砖砂浆粘贴与胶粘的对比
优点：露出墙面5缺点：1、墙纸与踢脚线无法收头2、踢脚线与门套无法收头货量按设计施工
优点：踢脚线最后粘贴，踢脚线与墙纸和门套都好收头缺点：露出墙面稍厚
1、接头不严密2、线条突出地面易脱落
1、万科、恒大做法2、木地板与地砖完成面平，取消压条，接缝打胶处理
1）腰线与脸盆柜台面位置的优化2）脸盆柜与墙面间距的优化3）脸盆柜与门垛的优化4）洗菜盆安装工艺的优化5）大便器型号的定位
腰线与脸盆柜台面位置的优化
差：腰线底线与盆柜面板不同高
洗脸盆柜与墙缝隙的优化
柜与墙不留缝颜色搭配合理
柜面与盆一体化柜与墙面不留缝颜色搭配很合理
常熟、领誉展示区洗脸盆柜与墙的优化
洗脸盆柜与墙缝隙的优化
差:浴室柜安装注意台面与墙面缝隙问题
好：台面与墙面严丝合缝
洗菜盆的粘贴步骤：一、后粘法：1、合格的粘接胶；2、清理干净台面石粘接面的浮灰；3、清理干净洗菜盆粘接面的保护油；4、满粘洗菜盆，并用支撑顶紧一天以上；二、先粘法：在安装台面石前，先粘贴好洗菜盆，再整体安装；
1）衣柜与踢脚线的优化2）衣柜与线条的优化3）衣柜与墙面间隙的优化4）衣柜与翘板开关的优化5）门套、踢脚线、门地板颜色搭配优化
12、衣柜与踢脚线、线条、开关的优化
衣柜檐头与墙面突出部位的优化
徐州YJ105户型干湿分离区吊顶遇主次梁的优化
YJ115卫生间淋浴屏与管道井的优化
工序顺序：1.贴墙纸；2.门套；3.安装木柜，紧贴墙地面，下不留缺口;4.踢脚线顶紧门套和木柜；
做法：先安装柜，再安装踢脚线
大卧室翘板开关位置的优化
卧室照明开关如何优化？
门洞左边是衣柜，衣柜贴紧门套，右边是照明开关，请问门向那开？按正常门的开启常识，门开后贴向墙面，那么开关在门后，无法使用；如果门开启后贴紧柜面，违背人的正常习惯，请问如何优化？
大卧室翘板开关位置的优化
加长木柜，满墙设置整体美观，实用率高
柜面因开关位置留缺口，整体观感有缺憾
客厅、厨房照明开关位置的优化
开关位置优化到距墙角20cm
厨房开关位置优化到门洞左侧
1）冰箱插座位置的优化2）冰箱与厨房门垛的优化
13、冰箱插座、门垛的优化
放置冰箱后，因插头、插座的影响，导致冰箱门面突出门洞边
1）空调插座位置的优化2）空调管洞位置的优化3）空调与墙距的优化4）插座位置及安装工艺的优化
14、空调与插座、管洞位置的优化
空调与插座安装位置的优化
空调与插座安装位置的优化
空调与插座安装位置的优化
电表箱面用装饰画遮挡墙面会起到很好的效果
开关、插座与墙纸的安装工序
做法：1、卸去掉插座盖；2、贴墙纸过插座边；3、插座盖压墙纸边收口；
客厅插座标高位置的优化
插座位置从墙底调整到矮柜面上
1）门套顶与衣柜顶的优化2）三洞顶标高的优化
15、门套顶、衣柜顶标高的优化
三洞顶不同高的优化
1.二次结构免支模构造柱与腰梁的工艺创新2.洗菜盆柜沿口的优化3.排油烟机品牌的优化4.吊柜与窗位置的优化5.洗浴喷头的优化6.门套与门槛砖安装工艺的优化7.吊顶面的防裂工艺创新8.进户门口仿地毯砖的优化
优点：1、安装方便、无污染2、工期短，成本低3、可预防渗漏4、可以替代付框功能，且省去付框
1、二次结构混凝土免支模工艺
（1）构造柱及腰梁免支模工艺一
（1）构造柱及腰梁免支模工艺
（2）构造柱免支模工艺
（2）构造柱免支模工艺
（2）构造柱免支模工艺
施工顺序：1、贴饼充筋2、石膏砂浆
施工顺序：1、粉刷基底2、玻纤网3、抗裂砂浆4、厚度5mm
工序：1、PVC管槽件安装2、管槽件与钢筋、模板固定3、浇筑混凝土4、打开管槽面板，安装给水管5、墙面抹灰
3、卫生间剪力墙留置给水管槽
预埋槽件——安装水管——抹灰
优化方法：1、原设计：排水立管在外墙根，与空调排水管打架2、现改为：排水立管在铁艺端墙根，与空调排水管口分离
4、阳台排水立管与空调管打架的优化
阳台排水立管与空调管打架的优化
阳台排水立管与空调管打架的优化
优点：1、安装方便、无污染2、工期短，成本低3、可预防渗漏4、可以替代付框功能，且省去付框
5、免付框防渗漏后安装工艺
免付框防渗漏后安装工艺
抹灰完成后，按照固定卡槽位置抱框三边安装膨胀钢钉
安装窗框两侧卡槽开口向下上部开槽开口向左或右
免付框防渗漏后安装工艺
窗框与窗洞缝隙内聚氨酯发泡，外耐候胶封口
优点：1、屋面水定向排水2、琉璃瓦檐下底缝被隐蔽3、沥青瓦檐收头整齐、顺直、美观
（1）琉璃瓦屋檐收头新法
（2）沥青瓦屋檐收头新法
碧桂园与其他公司檐头比较
厨房在炒菜时，灶台墙面易溅油，瓷砖面拼缝多，难擦洗。建议改为玻璃面，便于清理，安装方便，造价降低。
8、洗菜盆柜口直角边向斜边的优化
传统排油烟机一直未变化
造型新潮排烟量大拆卸方便
10、吊柜位置、大小的优化
11、量身定制集成橱柜
11、量身定制集成橱柜
12、橱柜端部收头的优化
半挂式和落地式小便器的选用
14、公共梯间吊顶面板防裂的优化
15、门口普通地砖向仿地毯砖的优化
仿地毯砖：在进户门口铺贴仿地毯砖更具有人性化和实用性。
1、柜与飘窗边缝大，如何优化？
2、思考：踢脚线收头如何优化？
3、YJ180如何优化？
7、思考：踢脚线收头如何优化？
踢脚线无法收头，如何优化？
8、思考：柜与墙如何优化？
9、思考：柜帽收头问题，如何优化？
10、思考：柜帽与墙面如何优化？
上方港桥施工方案建议：柜面与墙面密缝然后再调整柜帽
建议：柜面与墙面密缝然后再调整柜帽
11、思考：柜帽收头问题，如何优化？
12、思考：如何优化？
13、上沿错位如何优化?
14、吊柜檐头如何优化？
15、三门套顶不同高，如何优化?
16、卧室墙面不同厚度JGJ／T 455-2018 住宅排气管道系统工程技术标准(完整正版、清晰无水印).pdf，如何优化？
盐城项目腾越标段精装修B1户型卧室