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住宅全现浇钢筋混凝土剪力墙结构施工组织设计

5.15.3施工方法： 135

5.15.4基本操作方法： 136

海南国际会展中心工程施工组织设计（中建二局海南国际会展中心项目经理部2009年11月）5.15.5施工技术措施： 138

5.15.6施工要点： 142

第六卷施工进度计划 146

6.1总工期控制 146

6.2主要分部工程工期安排 146

6.3施工进度控制计划： 146

第七卷工期保证措施 148

7.1工期保证措施： 148

7.1.1组织管理措施： 148

7.1.2技术措施： 149

7.1.3人力资源保障措施： 150

7.2资金保证： 150

7.3施工保障计划： 150

第八卷季节施工措施 152

8.1雨期施工措施 152

8.2冬季施工 152

8.2.1混凝土工程： 152

8.2.2装修工程： 153

8.2.3水暖工程： 154

第九卷9.主要材料用量计划 155

第十卷主要机具设备配备 156

10.1设备配置说明 156

10.2本工程所采用的主要机械设备表 156

10.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表: 157

第十一卷质量保证措施 158

11.1质量目标： 158

11.2质量保证体系 158

11.3组织保证措施 158

11.4质量管理制度 159

11.4.1技术交底制度 160

11.4.2工序交接检制度 160

11.4.3隐蔽工程签证检查制度 160

11.4.4施工测量复核制度 160

11.4.5施工过程的质量三检制 161

11.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度 161

11.4.7仪器设备的标定制度 161

11.4.8质量奖惩制度 161

11.4.9坚持持证上岗制度 162

11.4.10实行质量否决制度 162

11.4.11认真执行“样板制”， 162

11.4.12做好施工中的协作配合工作 162

11.5技术保证措施 162

11.5.1技术资料管理： 162

11.5.2工程测量 163

11.5.3钢筋工程 164

11.5.4模板工程： 164

11.5.5混凝土工程： 165

11.5.6防水工程： 167

11.5.7暖卫工程： 168

11.5.8电气工程： 169

11.6加强对分包队伍的管理及质量控制： 169

第十二卷安全技术措施和保证制度 170

12.1安全生产目标 170

12.2安全生产保证体系 170

12.3安全生产教育 171

12.4安全技术措施和保证制度 172

12.5工程安全措施 173

12.5.1土方工程 173

12.5.2结构工程 173

12.5.3“四口及临边”防护： 174

12.5.4机械安全： 175

12.5.5脚手架的材料要求： 175

12.5.6满堂红架子 175

12.5.7装饰装修工程 176

第十三卷文明施工及环保措施 177

13.1文明施工措施 177

13.2环境保护措施 177

13.3消防保卫措施 179

第十四卷降低造价技术措施 181

14.1技术措施： 181

14.2管理措施 181

第十五卷成品保护措施 183

第十六卷使用新技术、新材料、新的施工方法的可行性 187

16.2应用新技术项目的可行性 189

《佳景园（联盟路）1、2号住宅楼工程施工组织设计》是我们依据设计图纸以及现场施工条件、环境等情况，按照国家现行规范、有关标准、我公司ISO9001：2000质量体系的要求，结合我公司多年来同类工程的施工经验，针对本工程各分部、分项工程的施工重点，本着确保质量、确保工期、降低成本的目的，经我公司工程技术人员与有关专家策划和方案比较，编制了本工程的施工组织设计。

1、工程应用的主要法律、法规

（1）《中华人民共和国建筑法》；

（2）《中华人民共和国安全生产法》。

2、由陕西宏基建筑勘察设计有限公司进行设计的《佳景园（联盟路）1、2号住宅楼工程》建筑、结构、给排水、采暖、电气等专业的施工图纸。

3、建设单位发出的《佳景园（联盟路）1、2号住宅楼工程》招标文件。

4、工程应用的主要的规程、规范：

本工程所选择使用的建筑、结构、给排水、采暖、通风、电气等专业的设计标准图集。

6、工程应用的主要行业技术标准、规程：

（1）公司《质量手册》；

（2）公司《程序文件》ISO9001：2000质量体系有关文件；

（3）公司《作业文件》；

（4）公司《项目管理手册》；

（5）公司《项目技术管理手册》；

（6）公司《项目成本管理手册》。

（1）国家建设部、陕西省有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定。

（2）本工程的特点、施工现场的自然环境、条件和具体情况（水文地质、气象环境、输、供水供电等）、交通运自然条件等。

陕西永佳房地产佳景园（联盟路）1、2号楼

陕西永佳房地产开发有限公司

陕西宏基建筑勘察设计有限公司

1号楼11803.26m2 ，，2号楼11396.27m2

全现浇钢筋混凝土剪力墙结构

总建筑面积11803.26m2，建筑基底建筑面积为768.08㎡。住宅总套数为102户。

总建筑面积11396.27m2，建筑基底建筑面积为577.12㎡。住宅总套数为108户。

十八层。其中地下一层，地上十八层，剪力墙

地下一层3.60m，一层4.20m，二至十八层3.00m，电梯间层高4.50m.

地下一层4.50m，一层至十八层3.00m，电梯间层高4.50m.

±0.0相当于绝对标高

地下一层为人防工程，包含扩散室、防化值班室，战时水箱间、虑毒室等。一层为商场，二至十八层为住宅户；出屋面部分为电梯机房等。

地下一层为换热站、水泵房、生活水箱间、变配电室、发电机房、储油间、储物间等。一层至十八层为住宅户；出屋面部分为电梯机房等。

长×宽＝50.90m×15.40m

长×宽＝47.6m×16.4m

规格800×800花色待定

规格800×800花色待定

不做地砖面层，1.5厚聚氨脂防水

规格800×800花色待定

不做地砖面层，1.5厚聚氨脂防水

规格800×800花色待定

除卫生间、厨房外所有房间

高度150，不做地砖面层

釉面砖（瓷砖）防水墙面

外墙内表面（保温墙面）

白色乳胶漆不做乳胶漆面层

白色乳胶漆，不做乳胶漆面层

JGJT 485-2019 装配式住宅建筑检测技术标准电梯机房、水箱间、商场屋面

4厚SBS改性沥青防水卷材两道

60厚ASA夹心保温板

2.3.1抗震设防分类

剪力墙,地下一层山体护坡施工方案及报价，地上十八层

2.3.2地基处理与基础