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巢湖市天瑞，凤鸣花园建设项目施工组织设计

编制单位:芜湖荆山建筑安装有限公司

第一章  编制说明第二章工程概况

SY／T 4218-2018 石油天然气建设工程施工质量验收规范 油气输送管道跨越工程第三章工程项目负责人和组织管理机构

第四章  施工准备计划第五章 施工技术措施及图表说明

第六章施工现场总平面布置及管理

第七章  施工进度计划

第八章  施工机械状况说明及一览表

第九章施工临时用水用电工程

第十章 工程质量保证措施第十一章 施工安全保证措施

第十二章    文明施工措施

第十三章  季节性施工措施

第十四章  成本降低措施

第十五章  新技术的应用

第一章  编制说明    1.1 编制依据    1.1.1巢湖市天瑞，凤鸣花园工程招标文件——巢湖市天瑞置业有限公司；    1.1.2 巢湖市天瑞，凤鸣花园施工图——由合肥工业大学建筑设计研究院、芜湖市建筑设计研究院设计；    1.1.3 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准；    1.1.4安徽省及巢湖市有关政策和文件规定；    1.1.5 我公司ISO9002质量体系文件；    1.1.6 我公司多年来的建筑施工经验和施工管理能力及技术装备水平。    1.2 编制说明       本施工组织设计在编制时，我们本着争创一流质量、一流工期、为业主创效益、为企业争信誉的指导思想，在ISO9002质量体系的指引下，在施工部署及组织、各项技术措施的提出及应用、主要施工方法及设备、材料的投入、成品保护、文明施工、防渗漏措施等多个方面，结合我公司多年来建筑的施工经验及教训，并在施工过程中能实现有效控制，以达到建设一流工程、树立企业良好形象的目的。                   

第二章工程概况    

巢湖凤鸣花园小区二标段工程由巢湖市天瑞置业有限公司开发兴建，芜湖市建筑设计研究院和合肥工业大学建筑设计研究院共同设计，分别包括12#楼、13#楼、17#楼、18#楼、19#楼、21#楼、22#楼、23#楼、25#楼、26#楼、27#楼、29#楼及30#楼工程，总建筑面积约54884平方米。

本工程12#楼、13#楼、18#楼及19#楼均为1+6+1层框架结构住宅楼；23#楼及27#楼均为1+5层框架结构住宅楼；17#楼为2层框架结构商业楼；21#楼及25#楼为3层框架结构商业楼；30#楼为4层框架结构商业楼；26#幼儿园为2层框架结构；29#楼为9层框架结构办公楼，耐火等级为二级，安全等级为二级，屋面防水三级，抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年

1、本工程场地土类别均为二类，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为四级，依据《勘探报告》，本标段工程1#、2#、4#、5#、6#、8#、10#、11#及16#楼层基础采用均采用柱下独立基础；3#楼采用条形基础；9#楼采用预应力混凝土管桩基础，基础持力层为第五层碎石土，fak=200Kpa。

本工程由芜湖市建筑设计研究院和合肥工业大学建筑设计研究院共同设计，其中13#、18#、19#、22#、25#、27#、29#、30#楼为芜湖市建筑设计研究院设计；12#、17#、21#、23#、26#为合肥工业大学建筑设计研究院设计，本标书以下出现的设计院设计的图纸，均指各设计院设计的本标段工程内的所有工程。

本工程场地土类别均为二类，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为四级，依据《勘探报告》，本标段工程12#、17#、18#、19#、21#、22#、23#、26#楼层基础采用均采用柱下独立基础；13#、25#、27#、29#、30#楼采用预应力混凝土管桩基础，基础持力层为第五层碎石土，fak=200Kpa。

砌体：芜湖市建筑设计研究院设计为±0.000以下墙体均采用200厚MU7.5小型混凝土实心砌块、±0.000以上外墙采用200厚普通混凝土双排孔砌块（容重不大于14KN/M3）、±0.000以上的内墙采用200厚普通混凝土单排孔砌块（容重不大于12KN/M3）；合肥工业大学建筑设计研究院设计为MU7.5小型空心砌块（容重不大于12KN/M3）。

防潮层：所有内外砖墙应在底层室内地坪高度以下60毫米处做防潮层，做法为20厚1：2水泥砂浆掺5%防水剂。

混凝土强度等级：基础垫层为C10（C15）素混凝土；独立基础及基础梁为C25（C30）混凝土；地下室、桩承台为C25混凝土，抗渗等级为S6级；上部主体结构梁、板、柱均为C25钢筋混凝土；构造柱和窗过梁等均为C20钢筋混凝土。

地面：为水泥砂浆地面和花岗岩地面，卫生间采用渗透结晶型水泥基防水涂料防水层。

楼面：为水泥砂浆楼面和花岗岩楼面，卫生间采用渗透结晶型水泥基防水涂料防水层和1.5厚SPU防水涂料。

内墙面：为乳胶漆面层和腻子毛墙面。

外墙面：为界面砂浆粉刷，25厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温，抗裂砂浆，镀锌钢丝网，涂料墙面和面砖墙面。

顶棚：为腻子毛顶棚、砂浆毛顶棚和乳胶漆顶棚。

门为塑钢门、胶合板门、防盗门和金属卷闸门。

上人平屋面：采用乳化沥青做为隔气层，细石混凝土找坡层，挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板做为保温隔热层，高分子复合防水卷材做为防水层。

坡屋面：采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板做为保温隔热层，高分子复合防水卷材做为防水层，瓦屋面。

1、本工程重点注意施工流程的安排，同时加强技术、质量、安全、工期、文明施工等各项管理。

2、本工程施工质量的好坏直接体现在质量通病的预防上，所以，本工程在施工期间应重点注意质量通病的防治，如六渗一漏、墙面粉刷裂缝、楼地面空鼓等。

3、本工程立面设计先进，阳台及各种装饰线条较多，施工时应充分重视各单体外立面平整度、垂直度的控制。

针对以上一些工程特点，本公司在现场组织施工时将突出重点，精心组织，科学规范，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。

工程项目负责人和组织管理机构见下表。    项目经理部组织机构(见附图)

     项目经理部人员序号 姓  名  职  称项目岗位 1 许晓干、吴显贵工程师  项目经理2 张家鹏  工程师 技术总负责3杨维过  技术员  安全员4 师开军  工程师 质检员5 扬佐林 工程师施工员6 杨检兵   工程师 企业经理

7何志文  工程师企业技术负责人

第四章  施工准备计划    4.1、技术准备：    4.1.1、技术人员的具体组织安排：根据工程的施工特点及施工实际情况，合理的组织技术人员能有效的分工合作，有效的对工程进行施工管理。    4.1.2、熟悉和会审图纸：组织工程技术人员认真学习施工图纸，了解设计意图，全面熟悉和掌握图纸中的设计内容；认真学习施工规范、操作规程、质量验收标准，解决图纸和将会在施工过程中出现的问题，提出改进设计、便于施工的合理化建议。    4.1.3、会同甲方、监理单位搞好现场的交接工作：施工测量及有关资料的移交，建筑红线点、施工控制点及桩顶标高的移交。    4.1.4、编制施工组织设计：针对本工程的特点、结构形式、工期要求、制定出主要项目施工方案及技术措施、质量安全措施、文明施工措施、施工进度网络计划等等，以期充分发挥其指导施工作用。    4.1.5、编制施工图预算：    a、熟悉施工图纸和有关的技术业务资料。    b、认真计算各工程量。    c、作好劳动力、材料、机械台班等需要量分析。    d、填写材料、人工单价，计算其价格。    e、编写预算说明书。     4.1.6、技术交底：在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。各级人员接受交底后要认真反复学习，并贯彻执行。    4.2 现场准备：    4.2.1、会同有关单位搞好现场的交接工作。    4.2.2、完善“三通一平”工作。    4.2.3、测量放线：A、在测量放线前，对所用各种仪器进行校验和检定。校核红线桩与水准点，制定测量放线方案.B、在土方开挖前，场地内要设置好坐标控制网和高程控制点。    4.2.4、依照施工平面布置总图，砌好工地周边围墙，在主要出入口处和围墙上做好宣传，标明工程名称、施工单位等必要事项。布设现场临时用电线路，搭设临时设施，作好地面排水沟，安装好备用发电机。           4.3、施工材料准备：    4.3.1、制定完善的材料管理制度，对材料的入库、保管及防火、防盗制定出切实可行的管理办法，加强对材料的验收，包括质量与数量的验收。    4.3.2、根据工程进度的实际情况，对建筑材料分批组织进场。    4.3.3、现场材料严格按照施工平面布置图的位置堆放，以减少二次搬运，便于排水与装卸。做到堆放整齐，并插好标牌，以便于识别、清点、使用。         4.3.4、根据安全防护及劳动保护的要求，制定出安全防护用品需用量计划。    4.3.5、根据主要材料需用量计划组织所需材料进场.

分部工程名称 工种名称人数 劳动力分工及配备 地下室工程木工 20模板、支撑的安装与拆除     钢筋工 15下料制作、绑扎及施工配合     砼工20砼浇注    架子工 10架、防护棚、安全网的支拆     焊工 4钢筋的对焊、搭接焊、铁件制作     电工 6管线预埋，预留洞留设     水工 5 管线预埋，预留洞留设     机械工 2 机械设备的操作维修保养     普工28 根据施工的实际需要调配安排

第五章 施工技术措施及图表说明    5.1  施工部署    5.1.1施工工序安排：     本着主体结构“先下后上”，整体工程“先结构，后装修；先室内，后室外”的原则进行施工的统筹安排，本工程标准高、工期紧、难度大、故不仅要考虑在工序上安排流水作业施工，而且要以平面、空间、时间上组织立体交叉作业，为及时穿插其它专业的施工创造良好条件，以免出现抢工期而造成的混乱现象。    5.1.1.1地下室工程施工顺序为：         基底四周作排水沟→绑扎承台钢筋→ 绑扎底板钢筋→墙、柱插筋绑扎，测温管安装→ 支底板上外墙根部模板，安装止水带→ 浇地下室底板砼→底板砼养护，测量放线→支设地下室墙、柱及地下室顶板梁、板模板→浇注地下室墙、柱砼→绑扎地下室梁、板筋→ 浇地下室梁板砼       →土方回填。    5.1.1.2主体工序安排如下:          主要是模板、钢筋、砼三大工序为中心,中间插入部分砌筑与装修工程具体安排如下：       测量放线→ 墙、柱钢筋绑扎→墙、柱、梁、板支模→浇注墙、柱砼→ 绑扎梁板钢筋→ 浇注梁、板砼。    其中脚手架的搭设和拆除,砼拆模，养护等工序均插入作业,不占用工期,

    5.2.5. 仪器配置表：    

1. 建筑图、结构施工图要进行核对，各墙体位置没有疑问后，再进行放线，并经过复核后方可进行砌体施工。    2．轻质隔墙施工时应严格按照砌筑混凝土小型轻质砌块操作规程进行，不得任意按一般砖砌体砌筑隔墙。    3. 砌体施工时要横平竖直，水平拉线、垂直吊线，砌筑砂浆必须待试块试验合格后，严格按其配合比进行搅拌施工，并应随拌随用，在初凝之前用完。一次铺设砂浆的长度不宜超过800mm，铺浆后立即放置砌块，要求一次摆正找平。    4 .砌体转角及纵横交接处应咬槎砌筑，交接处应隔皮加设连接钢筋，墙体的施工缝处必须砌成斜槎，斜槎长度应不小于高度的2/3。    5.砌体的灰缝应横平竖直，砂浆饱满，均匀密实。砂浆饱满度：水平缝不低于90%，竖直缝不低于80%，灰缝厚度不应大于15mm。    7.砌筑填充墙时，距梁底部约300mm高的砌体，至少须隔日，待下部砌体变形稳定后再砌筑。砌体必须与梁、板底挤紧，最上一皮避免水平砌筑，采用实心砌块斜砌挤紧，空隙处用砂浆填实。    8.砌筑过程中，应随时检查墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程度等，及时校正所发现的偏差。    9. 墙体内埋木砖须作防腐处理。室内墙体除块材贴面外，阳角均加1：2水泥砂浆暗防护角线，高1800。             5.7  装饰工程施工       本工程装饰工程的重点将是外墙和室内装饰的施工。装饰工程材料及做法要经多方认可，先做样板，每一类型先施工出一套样板，经多方认可后大面积施工。    5.7.1墙面及顶棚抹灰       施工前基层应清洗干净，偏差较多的要先处理好，墙面预留洞(架子、模板螺杆孔)认真处理好，墙面及顶棚清扫并刷素水泥浆，光面墙及顶棚要先喷加胶水泥浆麻点，然后抹灰，顶棚素浆内加107胶。按高级抹灰标准控制，白灰必须熟化一个月以上。纯水泥砂浆施工时，为防止裂缝和改善砂浆和易性，加水泥重量的10～15%的Ⅱ级干粉煤灰。砌体与梁、柱、砼墙连接处按设计要求先钉钢板网，然后再抹灰。    5.7.2外墙装饰       抹灰前应从顶到底吊通线，每面墙拉水平线，然后做贴饼，特别是阳台、窗台、窗套上下左右要在一条线上，偏差多的处理好。       打底前要浇水润湿墙面，清除浮渣，脚手眼及模板杆孔必须按公司《防止质量通病措施》有关要求处理。打底用1：3水泥砂浆加15%～20%粉煤灰。厚度每次不得超过1.5cm，打底完成后要求按中级抹灰面检查，檐口、上下窗滴水槽15×10mm，外窗台表面要里高外低坡度大于20%，外窗台比内窗台低20mm，阳台栏板顶及女儿墙顶做成向内排水，坡度应大于6%，窗台洞口距窗框超过30mm应用细石砼补够高度。外墙砌体与结构剪力墙交接处挂钢丝网，宽300mm，网眼10×10。              5.8楼地面工程       砼基层处理要干净，在上、下水管穿过楼板周围加强防水措施，基层凿毛后无浮浆、砂浆及砼渣，提前洒水润湿24小时，表面无积水，刷水泥浆一道。       细石砼面层施工时，用滚筒多次滚压把浆提出来，标高用塌饼控制。砼收水时多次压光，要求平整度＜1.5mm，无抹痕，无空鼓无裂缝。砼地坪伸缩缝间距，大面积以柱距间分缝，间距不大于4m×4m；加筋砼不大于6m×6m，用砂轮片锯割10mm宽30mm深，缝内嵌填密封材料（用于车道时掺少量铁砂以增加耐磨度。      地砖地面基层上15厚1：2水泥砂浆粘结，白水泥擦缝，要求平整度<2mm，块与块间高差≤0.5mm，坡向地漏无空鼓，线条平直，缝大小均匀，地砖无色差，不得使用小于1/2块的地砖。       所有地漏处，地面坡向地漏，地漏比地面低5mm，所有厨房、卫生间地面穿管、地漏管与楼板交接处缝隙分层填充，从下至上依次为：石棉水泥，沥青油膏，厕所地面和墙面均为1：2.5水泥防水砂浆，厨房地面和墙上1.0米均为1：2.5水泥防水砂浆，经泡水试验无渗漏后才能施工水泥砂浆找平层，管道周围加大坡度。       楼梯在抹灰做面层前重新放线检查踏步平整宽窄，高低是否符合要求，相差较大要处理好，找平层做好后各项误差均小于规范要求，踏步防滑条采用陶瓷防滑条。             5.9  屋面工程    1. 施工要点：       屋面防水：屋面结构板清理→找坡→20厚1:3水泥砂浆找平→防水涂膜一道→SBS改性沥青防水卷材→保护层          

 2. 注意事项：    (1) 屋面、顶板面施工完后，试水三天，经甲方驻工地代表和监理工程师认可后再做屋面防水和隔热层。    (2) 防水层施工前找平层必须符合要求，特别是天沟及转折处要按标准图认真施工。    (3) 找坡保温层要注意配比及坡度要符合设计要求，防止产生积水。含水量＜12%才能施工防水层。    (4) 屋面与女儿墙交接处应做成圆弧形。女儿墙及高出屋面的墙距屋面400高处设挑檐及滴水线。         5.10 脚手架工程

１、严格按规范及设计要求施工，对设计不详者，施工图部分与实际不符者，或发生矛盾时，必须经由甲方、监理、设计院、乙方共同协商解决，严禁擅自修改与自作主张进行变更。除设计图纸外，还应以《采暖与卫生工程施工及验收规范》作为标准来进行施工。       ２、严格管理，精心组织施工，建立质量管理体系，密切配合土建施工，对上道工序未完者，不能进入下道工序施工。发现问题即时整改维达纸业（辽宁）有限公司生产车间、成品库、后加工车间、食堂钢结构工程施工组织设计方案，建立质量、安全施工记录档案，坚持质量“三检制度”各工序完毕必须按施工工序进行各种验收记录与作好签证工作。       ３、把好材料、设备、器具等质量关，凡需送检的必须按规定要求送检。凡甲方、乙方供应的材料、成品、半成品均应附有出厂合格证及检验证明书，不符合国家有关产品材质标准要求的不得使用。材料代用必须经设计院、甲方、监理工程师认定同意并签章后方可实施。       ４、凡甲方供应的设备、产品应安排开箱检查产品是否符合设计及使用要求，数量是否准确，各种技术资料是否完善，并作好移交保管工作。       ５、为保证工程质量，应在每月至少召开一次质量分析会，研讨工程质量控制情况，及时总结经验，发现问题后及时采取措施进行整改。       ６、消防产品设备均需以报消防局审批为准，凡未审批的不予使用。    7、坚持三检制度，确保施工质量及进度。    四、安全文明施工与安全技术措施       １、要求做好安全文明施工，施工现场要保持整洁，堆放合理，非施工人员严禁进入工地，施工用电及生产必须符合规范规定。       ２、凡未经过“三级”教育者，不得进入施工现场，进入施工现场必须戴安全帽，高空危险作业需系安全带，严禁穿拖鞋。       ３、工前检查施工用具是否完好，安全，施工班组必须坚持每周的安全教育学习，各种机具需注意保养，用电设备要做到“一机、一闸、一漏电”，保护开关，所有用电设备要有接地保护装置，严禁私接电线，使用电炉等。       ４、使用套丝机操作时，管长超过２Ｍ时，要在另一端设置牢固的支架支撑，凡换管或放压力时，均需停机操作，操作中不准戴手套，并应将袖口扎紧。       ５、使用砂轮切割机时，应对砂轮机及砂轮片进行检查，安装要牢固，并随时对机械状况进行检查，如发现不正常现象，应立即停机检查，在运转中，上部压力要适中，不可过猛，以防卡片或片裂伤人并损坏机械。       ６、经常检查气焊输气管是否有破裂，损伤，在使用气焊中随时检查气瓶是否漏气，氧气瓶与乙炔瓶不宜放置太近，间距应大于５Ｍ。       ７、电焊一、二次电源接头处有防护装置，二次线使用线鼻子，电、气焊必须遵守“十不烧”规程操作。       ８、垂直运输严禁物下站人，机、吊绳、滑轮等要事先检查，并安全可靠，人工水平运输要注意配合，工地行走要注意上避碰头，下避扎脚、防滑、踏空。    五、安全防火措施       １、施工现场在每周一次的安全教育中，要列入防火知识的安全教育内容并要按不同季节、气侯和条件等强调防火要求及采取相应的措施，在仓库、办公室等地设置一定的消防器材。       ２、施工班组在组内设置义务防火员２—３名。       ３、氧气瓶及乙炔瓶与明火操作距离大于１０Ｍ，不准放在高压线下面，瓶堆放处挂上明显标志牌，严禁烟火及禁油。       六、主要设备、材料、计划表       详见第四章有关内容。       七、施工进度计划安排       以土建计划为主，本专业密切配合建筑土建施工，进度计划详见总进度计划。                      5.13 电气工程     5.13.1工程概述    

第六章  施工现场总平面布置及管理       根据工程特点及现场场地条件，为了方便施工，总平面布置根据施工阶段进行布置和调整。对于主入口大门及围墙设计另做方案报监理审批后实施。        ±0.00以上由于地下室土方回填，场地略为宽敞，地面全部硬地化。    6.1  施工阶段布置        根据施工部署，在施工场地临时主干道西侧布置一个搅拌站，主要用于搅拌零星砼及砌体砂浆（垫层、砌排水沟、临时用房等）。地下室底板砼采用2台泵送，放于场地北侧路边，钢筋加工厂放在施工现场北面，模板、木方等材料堆放在场地南侧，材料库及零星构件加工厂设在场地南面。        上部工程施工阶段平面调整在地下室回填土完成后进行。考虑的主要变动是装修材料的运输机械布置及模板堆场场地的变化。考虑到回填土后的场地有所加宽，钢筋加工量也有所增加，故在硬地化后增加钢筋加工场地。原地下室回填后作为模板及成品钢筋堆场。       装修阶段，原钢筋堆场及加工场场地在主体封顶后改作砌体材料堆场，旁边设一个白灰池，其他设施没有变动。       该阶段的搭临设施数量见下表：   名  称 拟建面积(m2)名  称拟建面积(m2)   办公室 300搅拌站 60/120（主体/装修）    材料库 120 模板堆场 280  钢筋/砌体堆场（主体/装修） 120 钢管及其他材料堆场 120    白灰池（装修） 12 木加工棚 40        具体布置详见图施工平面布置图。    6. 2 现场临时供水、供电        详见第十一章有关内容    6.3   现场总平面管理       该工程位于巢湖市闹市区，现场文明施工显得格外重要。根据省、市有关要求，本次施工组织设计的总平面布局，在满足工程客观需要的前提下，重点突出文明施工。    该工程占地面积较大，后期分包单位多，现场内施工人员复杂，因此，不但要合理的布置，而且要能够科学严密的管理，主要管理措施如下：    6.5.1 分片管理，按进场单位分区包干，尤其是后期的平面及立体要实行动态管理，一定要责任到人。     6.5.2 现场临时排水沟一律采用砼普通砖砌筑，并由专人负责，保持畅通，做到雨天无积水。    6.5.3 地下室施工完后，调整总平面布置，将出入口和施工场地全部硬地化。    6.5.4 出入口设门卫，并按建设局规定设立各种标牌图表，张挂出入制度、场容管理条例、工程简介和安全制度等，教育职工加强纪律性，维护良好的工作秩序。    6.5.5 各类大型机械设备和大量的周转材料必须按计划进场，按指定位置堆放整齐，避免二次倒运。    6.5.6 施工现场的控制点，埋地电缆等要做醒目的标志，并加以保护，指定专人负责，任何人不得损坏。    6.5.7 各分包单位按划定的范围使用场地，并遵守统一的平面管理，凡涉及到改变总图的各项活动，必须经项目经理或项目副经理批准后，方可实施。    6.5.8 项目经理部要根据工程进度的需要，不断的调整、补充、修订总平面布置，以满足不同施工阶段的需要。    6.5.9 制订出切实可行的管理条例和场容管理责任制来保证，场容场貌管理有章可循，定期召开场容管理检查会议，发现问题，及时纠正，保证现场总平面布置始终井然有序。                  

第八章  施工机械状况说明及一览表        8.1主要施工机械设备一览表        计划投入本工程的大型机械包括两台塔吊、两台井架提升机、两台砼输送泵，一台300KW柴油发电机，六套木工加工机械，以及电焊机，对焊机设备。    8.2机械设备计划及进场时间见下表

     a刷涂料前，要先清理好周围环境；涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。     b每遍刷完后，都应将门窗用风钩勾牢或用木楔固定，防止扇框涂层粘结房建施工工艺大全，影响质量和美观，同时防止门窗扇玻璃破坏。    c刷饰涂料后，应立即将滴在地面或窗台上或沾污墙上以及小五金的涂料清擦干净。    d木门施涂完毕，在未干前，对重要部位应出示标志牌，防止触摸。     7、装饰工程：    抹灰、面砖工程：    a推手推车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。    b搭拆脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。    c要保护好墙上已安装的配件、电线槽盒、门窗框等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。    d抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。    e要保护好地漏、出水管等处不被堵塞。     8、乳胶漆工程：     a墙柱表面在未干前，室内不得清扫地面，以免尘土沾污墙面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。  b涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等以完的工程。     9、吊顶工程：     a骨架、罩面板及其它吊顶材料在进场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。    b施工部位已完工的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。    c已装好的轻骨架不得上人踩踏，其它工种的吊挂件不得吊与轻骨架上。    d罩面板安装后，应采取措施防止损坏、污染。                      

第十三章  季节性施工措施    13.1   雨季施工     1.雨季施工应有专人负责发布天气预报，通报全体施工人员。    2.作好现场排水系统，将地面雨水及时排出场外，确保主要运输道路的畅通，必要时路面加铺防滑材料。    3.砼浇注期间随时注意气象台预报，尽量避开雨天施工砼。    如遇雨，现场备足雨布，以防雨天浇筑过程中砼被冲刷。    4.防水工程施工应避免在雨天进行施工。    5.施工期间塔吊顶端应设置防雷措施，六级以上大风应停止高空作业。    6.现场机电设备要做好防雨、防雷、防漏电措施。        13.2台风期间施工            台风季节应特别提高警惕，随时做好防台风袭击的准备。台风到来之前，应对高耸独立的机械（井架）、脚手架、及未装好的钢筋、模板等进行临时加固，堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬到建筑物内，吊装机械在台风来前停止作业，高空作业人员应及时撤到安全地带。台风过后要立即对模板、钢筋特别是脚手架、电源线路进行仔细检查，发现问题要及时处理，经现场负责人同意方可复工。        　                             

第十四章  成本降低措施    一、正确选择施工方案，精心组织施工，合理使用劳动力、机具和各种材料，提高管理水平。    二、认真调查研究市场行情，摸清材料价格信息，选择优质价廉的材料。    三、进场材料必须严格检查数量，对必须防潮的材料一定要采取防雨、防水措施。使用各种材料都必须    四、建筑内粉刷落地砂浆及时收回使用，实行文明施工。    五、钢筋采用焊接连接，充分利用短钢筋。    六、木模板表面涂隔离剂，利于脱模，增加模板周转次数。木材严禁长材短用、乱锯乱用。    七、加强周转材料的管理与利用，，防止浪费、丢失。    八、提高劳动生产率，减少工日消耗；改善劳动组合，提高单位时间产量；认真编制作业计划，，加强经济核算；制定质量奖罚制度，充分调动广大员工积极性，缩短工期。    九、提高机械利用率，加强机械设备维修保养。    十、狠抓施工质量，主体施工要确保垂直度和楼面平整度，防止垂直度和楼面平整度偏差过大，造成抹灰、找平层超厚费工费料。坚持按施工规范施工，确保工序一次成优，杜绝返工。    十一、加强防火、防盗措施。         第十五章  新技术的应用        1.砼掺加外加剂和粉煤灰掺合料。        2.砼浇筑采用砼输送泵。        3.采用电渣压力焊接竖向钢筋。        4.砌块采用加气砼砌块。        5.采用预拌砼。    6.塑料窗框用PUEORM发泡填缝剂填缝。