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江苏省技术师范学院教学楼工程施工组织设计

1.1编制依据和引用规范、标准 3

1.5施工段的划分 3

GB／T 5169.22-2015 电工电子产品着火危险试验 第22部分：试验火焰 50W火焰 装置和确认试验方法2.1施工平面布置综述 3

2.2施工道路和场地 3

第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施 3

3.2工期保证总措施 3

3.3基础施工进度保证措施 3

3.4主体施工进度保证措施 3

3.5装饰施工进度保证措施 3

3.6进度计划编制说明 3

第四章施工方案及质量保证措施 3

4.1施工临时用电用水方案 3

4.2工程材料进场方案 3

4.3施工机械选择方案 3

4.4质量保证体系 3

4.5技术保证措施 3

4.6材料保证措施 3

4.7创优工程保证措施 3

4.8工程技术资料管理 3

4.9基础工程施工方案 3

4.10主体工程施工方案 3

4.11装饰工程施工方案 3

4.12屋面工程施工方案 3

4.13水电安装工程施工方案 3

4.14脚手架工程施工方案 3

第五章安全文明施工、环境保护和消防措施 3

5.1施工用电安全措施 3

5.2施工机械机具安全及消防措施 3

5.3施工用水文明措施 3

5.4安全管理网络 3

5.6环境保护措施 3

5.8针对体育馆及邻近工程的安全及保护专项措施 3

第六章现场管理班子的人员配备、素质及管理经验 3

6.1施工项目管理组织 3

6.2项目经理部主要岗位管理人员表 3

6.3项目经理部管理网络 3

6.4项目经理部主要岗位人员工作职能 3

第七章劳动力、机械设备和材料投入计划 3

7.1劳动力需求使用计划表 3

7.2主要材料需求使用计划 3

7.3周转材料需求使用计划 3

7.4机械设备需求使用计划 3

第八章冬、雨季施工、夜晚施工措施及地下、地上管线及其他设施的加固、保护等特殊措施 3

8.1冬季施工措施 3

8.2雨季施工措施 3

8.3夜晚施工措施 3

8.4地下、地上管线及其他设施的加固、保护等特殊措施 3

第九章关键施工技术、工艺及新技术、新产品、新工艺、新材料的应用 3

9.1水磨石面层专项施工方法、技术措施 3

9.2GBF管无梁楼盖新技术 3

9.3预防结平砼裂缝的施工技术 3

第十章回访保修措施 3

11.1土建单位对各专业分包单位提供的配合 3

11.2对各专业施工单位的管理 3

11.3与业主、监理、设计单位的协调配合 3

第十二章合理化建议 3

江苏省技术师范学院教学楼工程

1.1编制依据和引用规范、标准

（1）业主提供的“招标文件”和“标前会议纪要”；

（2）业主提供的工程施工图纸；

（3）本工程现场条件；

（4）中华人民共和国现行的“建筑安装工程施工质量验收规范”、“建筑工程施工质量验收统一标准”；

（5）本公司的综合经济实力和计划投入本工程的各类资源；

1.1.2应用规范、标准

（1）本工程采用的技术规范：

对材料的质量和试验要求：

（3）建筑面积：4700m2

（6）结构形式：钢筋砼框架结构

（2）结构形式：本工程为钢筋砼框架结构，

（3）墙体结构：±0.00以上：外墙砖为240厚陶砾砼砌块，内墙采用200厚陶砾砼砌块。±0.00以下采用M5.0水泥砂浆砌筑，±0.00以上采用M5.0混合砂浆砌筑。

水磨石地面：20厚1:3水泥砂浆找平层，15厚1:2水泥白石子磨光打蜡，钢条分格。

水磨石楼面：现浇板，40厚C20细石砼层，20厚1：3水泥砂浆找平层，15厚1：2白石子磨光打蜡，铜条分格。

停车地面：砼地面：路基碾压密实＞98%（环刀取样），200厚碎砖灌M2.5混合砂浆，60厚碎石，60厚C30砼面层压实。

屋面防水为II级防水，屋面做法：现浇钢筋砼楼板找坡，坡度1%，30厚挤塑保温板，20厚1:3水泥砂浆找平层，30厚1:3石灰砂浆隔离层，40厚C30细石砼内配Φ4双向钢筋，中距200，粉平压光，4厚SBS防水卷材面层。

水泥砂浆墙面（包括所有柱面）（基层）：15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆抹面。

各层卫生间，空调机房，设备用房，配电间瓷砖墙面：12厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层，200*300花式釉面砖白水泥擦缝。

（7）平顶做法：现浇钢筋混凝土板，刷素水泥浆一道，6厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆粉面。

（8）外墙装饰：12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆粉面。

（9）门窗做法：本工程采用彩铝窗，玻璃木门，木门，甲级防火门，电动卷帘门。

a、雨水管采用PVC水落管，规格为Φ110，色彩同墙面主要材料色彩，除图纸注明外，雨水管向较低屋面的雨水口设45°弯头，并设砼承水板。

b、屋面、女儿墙、水泥护脚线、排水沟、落水、散水、洞口及挑出构件、滴水线等均按图纸标注及相应的标准图集采用。

1.3.1根据本工程的特点以及质量和进度目标要求，我们准备委派具有丰富施工经验的***同志担任本工程的项目经理，组织一支技术和管理力量雄厚的项目管理班子，承建本工程的施工。同时为达到市优质目标，选择工人技术操作水平高，且与本公司长期合作的外包劳务队伍，**劳务公司，进行合作。

1.3.5科学、合理组织工程施工，确保各类资源配置，确保本工程按本投标函承诺工期竣工交付。

1.4.1本工程的水磨石分顶工程工作量相对较大，为此必须要做好水磨石面层专顶施工方案的编制工作，重点要强调水磨石污水排放的专项处理措施。确保环境达标。

1.4.3施工期间服从学校管理，遵守学校的各项规章制度，做好与学校的配合，创建业主信得过企业。施工之前要制定专项安全、卫生及环境保护等方面的措施，确保学校正常的教学和生活。努力使施工噪声降低到最小程度。

1.4.4本工程陶砾砼空心砌块用量较大，内外粉刷阶段应编制详细的专项施工方案，以防出现裂缝。

2.1施工平面布置综述

本工程场地条件相对较好，施工现场配电间设置在本工程东北角，水电容量可以满足施工需要。本工程场外道路条件较好，四周道路均可用作工程材料和施工机械进场的运输通道，详见布置图。

本工程四周均有道路，场外运输条件较好，场内道路沿建筑物四周敷设，北侧为场内主干道，采用C10砼面层，工地西侧主要出入口场地均采用C10砼地坪；材料堆放主要利用工地北侧、南侧场地。

根据施工场地条件，施工临时房屋主要搭设在工程北侧，临时房屋主要用途为工地办公、会议、监理、甲方办公、材料库、门卫、配电间等。由于本工程体量较大，施工周期较短，高峰劳动力投入量大，如业主有临时设施可作为施工人员生活用宿舍、食堂和厕所，则在本工程施工范围内不在设置临时用房，施工现场计划搭设施工临时用房280.8m2。

临时房屋用途分配如下：

第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施

确保投标工期履约是体现本公司为业主服务的一个重要方面，为了确保本工程按投标工期270天竣工交付使用，在确保工程质量的前提下，对工期保证提出如下措施：

3.2.1为确保工程施工计划的实施，满足业主对工程工期的期望目标，项目经理应负责对工期的全面控制，并根据工程施工合同和总进度计划，进行层层分解，制定相应的保证措施，并精心组织施工。

3.2.2根据合同工期要求，编制好月、旬施工计划和日作业计划，不断调整和优化关键路线，以合理的施工组织和最佳施工方案来保证工程进度。

3.2.4建立甲乙双方和监理现场协调例会制度，现场班子每天开碰头会，切实解决施工中存在问题。

3.2.5劳动力以公司长期合作的外包劳动力为主，根据工程需要统一调度。

3.2.6做好土建和管道、电气安装以及铝合金门窗、屋面防水等部位的施工协调，做好与后期装饰工程施工的配合，实现合同工期目标。

3.2.7接受业主的监督，及时向业主提供施工计划，根据业主围绕施工进度、技术、质量提出的意见不断调整进度计划。

3.2.8全力以赴，统一指挥调度，以创优良、高速、安全生产和文明工地为目标，确保计划总工期的实现。

3.3基础施工进度保证措施

3.3.1本工程基础施工准备在45天左右时间内完成，为确保基础工程按时完成，土方开挖时编制挖土专项方案。

3.3.2本工程挖土为大开挖，准备投入2台以上挖土机进行挖土，人工配合清底修整边坡，为缩短土方开挖时间，根据现场实际情况，可再增加挖土机械和运输车辆。

3.3.3挖土前应及时收集天气信息，尽量避开雨天作业，土方施工安排在晴天尽快进行。

3.3.4土方开挖完成后，及时与勘测、设计单位取得联系，尽快进行验槽，符合要求后立即浇筑垫层混凝土。

3.3.5施工时，配备足够的人力、物力和财力，必要时实行二班制，确保早日完成基础工程的施工，为上部施工创造良好的环境。

3.3.6基础验收后，应及时安排劳动力和回土机械进行回填土，以确保主体施工按时进行。

3.4主体施工进度保证措施

3.4.1基础工程验收符合要求后，应及时组织主体阶段的施工，合理安排劳动力和调配各种资源，确保工期目标的实现。

3.4.2主体施工时编制主体专项施工方案，保证工程施工中各专业施工的同步、交叉、连续进行。

3.4.3根据本工程的特点，为保证主体进度计划的顺利实施，划分为2个施工流水段，从而确保施工能够连续有序的进行，缩短工艺间隙时间。

3.4.4定期收集施工进度情况，跟踪检查工程的实际进度情况，如发现实际进度情况与计划进度存在偏差，应及时分析产生偏差的原因，以便于及时调整施工进度情况，从而有利于施工进度的顺利进行。

3.4.5为保证主体阶段施工顺利进行，施工时，应合理增加工作面，以及增加工作时间（在不影响学校正常的教学和生活条件下）。

3.4.6为确保进度按时完成，一方面，尽量改善操作工人的劳动条件和生活条件，另一方面，采取相应的奖励措施，提高工人的积极性，特别是农忙季节，尤其要采取奖励措施，确保不误工期。

3.4.7本工程主体施工阶段，GBF管无梁空心板技术为新技术，施工时必须要请生产厂家做现场技术指导，成立GBF管安装小组，确保安装熟练。

3.4.8楼面面积较大，混凝土泵送时应考虑两台泵车，确保混凝土浇捣及时完成。

3.5装饰施工进度保证措施

3.5.1按照劳动力进场计划安排，应及时做好装饰阶段劳动力的进场准备工作，确保主体验收合格后能够及时开展装饰阶段施工。

3.5.2加强班组自检、互检和交接检，以及现场质量员的专职检查，确保质量符合要求，减少如内外粉刷空壳、裂缝等质量通病而引起的返工工作，确保工期顺利进行。

3.5.3对各工种进行详细的技术交底，以及采取切实可行的成品保护措施，做好成品保护工作，减少返工。

3.5.4在全面进入装饰施工阶段，将组织一次以确保装饰工程质量为重点的粉刷工技能竞赛，促进工程质量水平提高和合理缩短装饰工程施工周期。

3.6进度计划编制说明

根据我公司多年的施工经验及实际施工能力，我们确信本公司完全有能力在确保工程质量的前提下，在368天之内完成本工程的施工任务。以下为工期分析。

第四章施工方案及质量保证措施

4.1施工临时用电用水方案

（1）施工用电：本工程施工用电需要容量为284.6KW，电源点在工程东北角，工地临时配电间设在工程东北角。工地施工用电敷线一律采用绝缘线埋地，埋地深度不小于0.6m，埋地电缆线通过道路时，应加套钢管埋地。动力线设五个分配电箱，动力线一律采用三相五线制，各分路配电箱分别安装触电保护器；照明线路单独分两路敷设，办公室、宿舍和场地各敷设一路。如电缆线必须架空时应用瓷瓶绝缘。

（2）工地临时配电箱、开关箱，安装高度不能小于1.3m，并做到一门一锁、一机一闸，而且必须要有可靠的防雨防潮设施。

（3）工地照明采用五盏大镝灯，其中2盏安装在塔吊顶端。作业部位采用太阳灯辅助照明。

（4）供向楼层的动力线和照明线一律通过楼梯间，采用钢管护套。

（5）施工用电容量计算

A、现场机械设备装机容量统计：

a、电动机总功率：278KW

b、电焊机总容量：40KW

c、照明用电容量：按动力用电10%计算。

B、施工用电容量计算：

1.05×(278÷0.75×0.6+40×0.6)×1.1=284.6KW

（6）施工用水：业主提供的施工用水水源在工地东北角。施工用水分两路敷设，一路敷至砂浆搅拌场，解决砂浆搅拌用水和砌块浇水；另一路环绕建筑物敷设，间隔30m设水嘴一只。为了解决楼层作业面施工用水，沿外脚手敷设垂直输水管，解决结构养护及砌墙、粉刷、楼地面施工用水。

（7）施工排水：搅拌场四周以及施工干道一侧均应做300×400砖砌明排水沟（排水坡度5‰），所有排水沟应接通，工地污水应通过污水沉淀池处理后排入校区下水道。明排水沟在施工过程中应有专人清理，保证排水畅通、场地无积水。

（8）水磨石地坪污水排放

a、在楼梯间各层设置一只污水排水斗，水磨石污水排入排水斗，并通过安装在楼梯间的Ф100垂直排污铸铁排污管排入场内沉淀池。

b、水磨石污水必须经沉淀池沉淀后方可排入校区下水管网。

c、沉淀池设专人定时进行清理。

4.2工程材料进场方案

4.2.1本工程所需材料采购订货前，应向监理工程师申报，对于重要的材料还应提交样品供试验或鉴定。

4.2.2对于半成品或构配件如GBF管应按设计图纸采购订货，质量应满足有关标准和设计的要求，交货期应满足施工总体计划的要求，GBF管进场后应根据施工现场平面布置图指定的地点堆放，并做好GBF管的保护工作，以防损坏，造成浪费及对工程施工质量的影响。

4.2.3所有材料采购之前，应对材料供应商进行考察审核，作出评价，确定合格分承包商，如本工程所使用的商品混凝土必须要到商品混凝土搅拌站现场了解和考察，选择质量管理体系完善、混凝土质量有保障的搅拌站。

4.2.4对于瓷砖等装饰材料，订货时应一次订齐和备足货源，以免出现由于色泽不一的质量问题。

4.2.5材料采购进货之前，应向供货方明确具体的质量要求，特别要求供货方应提供产品合格证、质量检验证明、技术说明书等质量文件。

4.2.6本工程材料配置和进场计划，详见第七章7.2节主要材料需求使用计划。

4.2.7现场材料管理措施

（1）按有关规范的规定进行取样试验，试验合格后方可进场，严禁不合格材料使用在本工程上。

（2）以材料员为首，建立材料出库、入库制度，严格出入库手续，按计划采购、供应，以减少浪费。

（3）所有现场材料、半成品，均应按施工总平面布置图做好水泥场地，分门别类地堆放，并按先进先用的原则进行。

（4）钢筋堆放应有地楞分隔，并设专人管理，按计划供应。

（5）为保证工程质量，模板拆除后应进行修理，平整度等不符合要求的不得进入上部结构的使用。

（6）对进场材料应按贯标要求进行标识。

4.2.8材料进场质量验证

（1）验证数量和外观质量符合要求，无损伤，不过期。产品标识符合规定。

（2）验证质量保证书、合格证、试验报告。

厂方出具的质量保证书，必须详细列明生产厂名、生产日期、品种、规格、批号、质量标准、实际检测数据。

各项材料复试时的取样方法、试验标准，均应符合现行标准。

尚未制订国家、行业、地方标准的新材料及特殊材料，在采购前必须取得厂方提交的质量标准、鉴定证书、试验报告、使用说明以及生产许可证等有关资料及样品，送交技术部门并提交业主批准后采购。材料进场后按厂方提供的标准验证。

合同中有要求的材料以及外观有色泽要求的装饰材料，必须先提供样品，经业主认可封样，作为主要验证标准之一。

4.3施工机械选择方案

4.3.1施工机械设备的选择除考虑技术性能、数量配置对施工质量的影响外，还必须考虑维修、能源消耗以及安全灵活等方面对施工质量的影响。

4.3.2必须考虑各个分部分项施工的连续性GB/T 32484-2022标准下载，以及与具体的施工质量要求相适应的特点，配置、选择机械设备。

4.3.3机械设备的数量必须确保足够，以防机械发生故障时施工不至于暂停过长，造成对质量的影响。

4.3.4施工前审查所需的施工机械设备是否按机械进场计划备妥。

4.3.6其他分部分项的机械设备的选择、配置情况详见第七章7.4节机械设备需求使用计划。

本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固树立“质量第一”的意识，确保本工程获省优质工程。认真贯彻执行ISO2000质量保证体系。实行项目经理、项目工程师负责制，施工人员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。

（1）充分发挥公司、项目经理部二级质保体系的作用，建立项目经理为第一责任人的项目质量责任制，成立以项目经理为组长、项目工程师为副组长的项目质量管理小组，负责对项目施工质量的全过程管理，定期召开项目质量管理小组会议，检查和分析工程项目施工质量动态，发现问题，及时研究整改措施，并落实到人，确保工程质量。

（3）工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施工员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。

（4）施工过程中，认真做好隐蔽工程验收工作，坚持自检、互检、交接班检查的三检制度。工程质量及隐蔽工程验收实行五级质量控制体系，即：过程控制→项目部质量员检验控制→项目工程师预验控制→公司质量处验收控制→业主委托的专职监理验收控制。认真接受业主工程师和质监部门的检查和指导。及时返修和整改质量缺陷，并承担由于自身原因造成的全部工期和经济损失。

（5）建立现场材料样品室，所有材料样品经业主和监理工程师、质监人员认可后封存在样品室，大批材料进场后对样验收林业住院部维修改造施工方案，以确保原材料质量。