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广西水利电业基地综合楼建筑工程施工组织设计一、编制依据和原则 9
1.2、编制原则 10
2.1、工程结构设计 11
江西萍乡东方巴黎D2-2工程土方工程专项施工方案2.2、工程建筑设计 12
2.3、给排水设计及施工说明 15
2.3.1给排水设计 15
2.3.2照明,动力系统设计说明 16
3.1工程总体目标 19
3.2施工准备工作 19
3.3、施工临时用水计算 20
3.4、施工临时用电计算 22
3.5、工程脚手架计算 24
3.6、工程模板验算 29
3.7、施工顺序 33
四、施工组织机构和施工人员配备 34
4.1、公司简介： 34
4.2施工组织机构 37
4.3主要施工机构及管理人员 37
五、进入本工程的施工机械设备 38
5.1、施工机具的选择 38
5.2、投入本工程的施工机械设备 38
六、主要分部分项工程的施工方法 38
6.1、测量定位放线 38
6.1.1、控制桩的测设 38
6.1.2、基坑放线及桩定位 39
6.1.3、主体结构的轴线测设 39
6.1.4、标高传递 40
6.1.5、沉降观测 40
6.2土方工程施工方法 41
6.2.1土方开挖施工方法 41
6.2.2、土方回填施工方法 42
6.3、钢筋工程施工方法 42
6.3.1钢筋工程施工中应特别注意事项 44
6.4、模板工程施工方法 45
6.4.1模板工程施工中应特别注意事项 47
6.5、混凝土工程施工方法 48
6.5.1、混凝土施工方案 48
6.5.2、混凝土施工过程控制 48
6.5.3、施工缝的设置和施工方法 49
6.5.4砼工程施工中应特别注意事项 49
6.6、地下室防水层施工方法 50
6.7、砌体工程施工方法 52
6.7.1工艺流程 52
6.7.2质量标准 53
6.7.3砌砖工程施工中特别注意事项 54
6.8屋面工程施工方法 56
6.8.1基层处理 56
6.8.2水泥砂浆找平层施工 56
6.8.3保温层施工方法 57
6.8.4层面、卫生间防水工程施工中应注意事项 59
6.8.5防滑地砖面层施工方法 59
6.9水泥砂浆楼地面工程施工方法 60
6.10、装饰工程施工方法 60
6.10.2外墙涂料工程施工方法 62
6.11铝合金门窗工程 63
6.12水、电、消防、防雷安装工程施工方法 65
6.12.1给排水安装 65
6.12.2电气安装 66
6.12.3防雷接地 70
6.12.4消防管道安装 70
七、保证工程质量措施 71
7.1、建立一个完善的质量保证体系 71
7.2、开工前的准备工作 71
7.3进场人员培训工作 72
7.4各分部分项工程的质量保证措施 72
7.4.1测量定位施工质量保证措施 72
7.4.2土方开挖施工质量保证措施 73
7.4.3基础工程施工质量保证措施 75
7.4.4基础及室内回填土工程施工质量保证措施 76
7.4.5地下室防水砼质量保证措施 76
7.4.6地下室防水层质量保证措施 76
7.4.7砌块工程施工质量保证措施 77
7.4.8模板工程施工质量保证措施 78
7.4.9混凝土工程质量保证措施 78
7.4.10钢筋工程的质量保证措施 79
7.4.11屋面防水工程的质量保证措施 79
7.4.12楼地面工程质量保证措施 80
7.4.13装饰工程施工质量保证措施 80
7.5保证工程质量措施的各项管理制度 80
7.6质量保证计划书 81
7.6.1编制目的 81
7.6.2编撰计划的依据 82
7.6.3材料采购 82
7.6.4产品标识和可追朔性 82
7.6.5过程控制 83
7.6.6检验和试验 85
7.6.7不合格品的控制 86
7.6.8纠正和预防措施 87
7.6.9工程成品防护 88
7.6.10培训 88
7.6.11质量记录 89
7.6.12统计技术 90
八、常见质量通病的防治措施 90
8.1柱截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲 90
8.2梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸加大，板中部下挠 90
8.4砼层隙或夹渣 93
8.5砼楼板裂缝的预控措施 93
8.6砖缝砂浆不饱满的预防措施 94
8.7墙面抹灰空鼓、裂缝预防措施 94
8.8水泥砂浆楼地面起砂、开裂、空鼓预防措施 95
8.9带地漏的地面倒泛水积水预防措施 96
8.10抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正的预防措施 96
九、材料需用量计划 97
9.1材料进场的检验和试验 97
9.2主要材料的使用计划（附表七） 97
十、劳动力使用计划 97
十一、保证安全技术措施 97
11.1建立和健全安全保证体系 98
11.2安全教育 99
11.3施工安全技术交底 99
11.4安全检查 100
11.5特殊工种持证上岗 100
11.6高处及立体交叉作业的防护、保护措施 100
11.7安全用电和机电设备的保护措施 101
11.8防火、防爆措施 104
11.9预防自然灾害的保证措施 104
十二、施工进度计划 104
12.1施工进度安排原则 104
12.2施工进度计划 105
十三、保证工期措施 105
十四、文明施工措施 106
14.1建立和健全文明施工保证体系 106
14.2施工现场的文明施工管理 107
14.3文明卫生管理 107
14.4做好施工现场防火工作 108
14.5做好治安的综合治理工作 108
14.6做好施工现场标牌管理工作 108
14.7加强生活设施的管理 109
14.8做好保健急救工作 109
14.9减少扰民、降低环境污染和噪音措施 109
十五、冬、雨季施工措施 110
15.1冬季施工措施 110
15.2雨季施工措施 110
十六、地下管线及其他地上地下原有设施加固措施 112
十七、节约材料、降低成本措施 113
17.1节约材料措施 113
17.2降低成本措施 113
十八、在施工过程中和移交前对工程保护措施 114
十九、工程服务及回访措施 115
19.2工作程序 115
二十二、附表、附图 116
附表一、企业简历 117
附表二、公司管理机构表 118
附表三、项目施工组织机构表 119
附表四、项目经理简历表 120
技术负责人简历表 121
表五、主要施工管理人员表 122
附表六、拟投入本工程的施工机械设备 124
附表七、主要材料需用量计划 127
附表八、劳动力使用计划 128
附表九、临时用地表 129
1.1.1、国家法令、法规及国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、广西建筑工程预算定额及建筑施工手册。
13．《施工现场临时用电安全技术规范》（JBJ45—88）
18．本工程施工合同、建设单位提供设计施工图及勘察单位提供的地质资料。
1.1.2、施工现场的实际条件及环境状况。
1.2.1、国家法令、法规规范严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，按公司质量方针：精心施工，科学管理，创一流精品，让顾客满意。尽快发挥业主的投资效果。
1.2.2、科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。
1.2.3、充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。
1.2.4、坚持质量第一，全面执行ISO9002国际标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范，操作规程和制度。
1.2.5、加强工程进度的科学性，计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。
工程名称：广西水利电业基地综合楼(裙楼部分)
建设单位：广西水利电业有限公司
建设地点：南宁市竹溪路东面
设计单位：南宁市建筑设计院
结构类型及层数：满堂基础/框架结构/地上7层\地下2层。
建筑面积：地下室5699.59m2；地面2426.3m2。
质量标准：达到国家施工验收规范合格标准
要求工期：400天(日历天)。
工程内容：土建、水电安装及防雷施工。
2、基础概况：本工程采用根据广西基础勘察工程有限责任公司提供的《广西水利电业基地岩土工程勘察报告》进行设计的。本工程地基基础设计等级为乙级，采用的基础型式为满堂基础，基坑支护采用自然放坡型式。
Fy=210N/mm2
Fy=300N/mm2
2)、各部位砼强度等级：
防水等级：二级；抗渗等级：S6
防水等级：二级；抗渗等级：S6
5、屋面找坡：本工程屋面找坡为建筑找坡，坡度为2%，坡向雨水口。
6、墙身防潮层：墙身防潮层地下室侧墙面。
（1）、花岗岩地面：素土夯实，80厚C10混凝土，素水泥浆结合层一遍，30厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，20厚花岗岩铺实拍平，1:2水泥砂浆填缝。（用于楼梯间，电梯厅及公共走道）。
（2）、花岗岩楼面：钢筋混凝土楼板，素水泥浆结合层一遍，30厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，20厚花岗岩铺实拍平，1:2水泥砂浆填缝。（用于楼梯间，电梯厅及公共走道）。
（1）、内墙A乳胶漆内墙：15厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆面。清理基层，环保粘胶贴和打底用于所有内墙面（不含地下室及卫生间）
（2）、内墙B卫生间釉面砖内墙1：15厚1：3水泥砂浆，刷素水泥浆一遍，3～4厚1：1水泥砂浆加水重20%107胶镶贴4～5厚釉面砖，白水泥浆擦缝。
4、顶棚：混合砂浆顶棚，钢筋混凝土板底面清理干净，7厚1：1：4水泥石灰砂浆，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆，表面满刮腻子，面刷白色亚光乳胶漆。用于所有顶棚。
踢脚玻化砖踢脚：17厚1：3水泥砂浆，3～4厚1：1水泥砂浆水重20%107胶镶贴8～10厚面砖，水泥浆擦缝。
（2）、涂料外墙：1：3水泥砂浆打底12厚，8厚1：2.5水泥砂浆，外喷砂涂料。
（1）上人屋面：35厚490×490，C20预制钢筋混凝土板（Ф4钢筋双向中距150，1：2水泥砂浆填缝→M2.5砂浆砌120×120砖三皮，顺排水方向砌一侧一平砖带，高180中距500，砖带端部砌240×120砖三皮→3厚SBS改性沥青防水卷材→刷基层处理剂一遍→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→陶粒混凝土找2%坡（最薄处20厚）→钢筋砼屋面板，板面清扫干净。
（2）不上人屋面：二层3厚SBS或APP改性沥青卷材，面层卷材表面带绿页岩保护层；刷基层处理剂一遍；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡；干铺150厚加混凝震怒砌块；钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。
1、墙身防水：20厚1:2水泥砂浆粉内墙面→防水等级为二级，采用钢筋砼结构自防水（抗渗等级不小于0.6MPa）→20厚1:2水泥砂浆找平→刷基层处理剂一遍→聚合物水泥基复合防水涂料→用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘保护层→三七灰土，分层夯实。
2、底板防水：20厚1:2水泥砂浆粉地面→防水等级为二级，采用钢筋砼结构自防水（抗渗等级不小于0.6MPa）→30厚C20细石砼保护层→点粘350号石油沥青毡一层保护→2厚聚胺脂防水涂料→刷基层处理剂一遍→20厚1:2水泥砂浆找平→100厚C10砼→素土夯实。
10、门窗工程：铝合金门窗和幕墙由专业资质的厂家制作和安装。
2.3、给排水设计及施工说明
（1）、本工程水施中设计范围包括四大系统：a、室内外给排水系统；b、室内外消火栓系统；c、室内自动喷水灭火系统；d、水喷雾灭火系统。
（2）、消防给水设计：
a)、消炎栓：室外30升/秒，室内40升/秒，系统采用常高压供水。
b)、自动喷淋：按中级危险级Ⅱ级设计,30升/秒,湿式灭火系统,闭雾喷头。
c)、水喷雾：设计喷水强度17.2，12升/秒,雨淋系统，水雾喷头。
室内消火栓分区供水，夹层以下压力不从心0.4Mpa，三层以上0.75Mpa，其中三~十七层在栓前设减压孔板￠20.
（3）、生活给水设计：
本工程水源为市政自来水，室内系统分为三个区供水；第一区：地上3层及3层以下，由市政给水管直接供水；第二区：4层至12层，由中区恒压变频调供水设备供水：第三区：13层及13层以上，由高区恒压变频调速供水设备供水。
生活管DN100以上给水管用钢塑给水管，DN100以下用铝塑管；排水立管用内螺旋塑料管，横管用芯型发泡塑料管；消防管用热镀锌管钢管。
热镀锌钢管小于DN65丝接，DN80以上沟槽式连接，钢塑管铝塑管热溶连接，螺旋塑料排水管塑胶环连接，接入卫生间的给水配水管件用胶粘连接。
（6）、管道着色：所有钢制管道及配件红单打底二道，消火栓管涂红色漆二道；喷淋管涂红色漆二道，每隔1m刷10cm黄色环。
（7）、管道穿方式：管道穿越地下室混凝土墙、水池壁等均设防水套管；穿越楼板处套管，套管管径比原管放大一号塑料排水管在穿越楼板、墙体处设阻火圈。
（8）、排水管道坡度：DN50——0.04；DN75——0.035；DN100——0.02；DN200——0.008。
【精品】雨季施工方案2.3.2照明,动力系统设计说明
a、采用TN—S系统，配电箱的金属外壳、插座的接地柱须与PE线可靠连接。
b、设备的安装：空调机插座距地1.8m暗装；卫生间内排气扇、厨房内排气扇插座距地2.3m暗装；洗衣机、电冰箱插座、厨房内插座（箱）距地1.5m暗装；卫生间、阳台处防潮型插座距地1.8m暗装；电表房处插座距地1.4m暗装；余下插座距地区性0.3m暗装；翘板开关距地1.4m暗装；开关箱均为距地1.8m间装；设备房内电表箱、配电箱均为距地1.5m挂墙明装。其余地主的电表箱、配电箱均为距地1.8m挂墙明装。
c、线路敷设：地下一层、一二层采用铜心塑料电线穿钢管沿墙（WC）、地（FC）、顶板（CC）暗敷。其余地方均为采用塑料电线穿阻燃硬塑料管沿墙（WC）、地（FC）、顶板（CC）暗敷。
d、平面图中末注明的管线均为BV—500V—2.5mm，穿管管径选择1~3根为￠15,4~5根为￠20,6~9根为￠25。
a、电力设备配电均采用放射式或树干式配电方式，对于重要负荷的用电设备均以双路电源供给，并且均以末端双电源互投，即当正常电源断电时，备用电源自动投入。b、水泵房配电柜均落地安装。c、污水泵等控制箱（柜）均明装（箱底距地1.5m）或落地安装。D、动力配电箱均明装，箱底距地1.5m。e、至风机盘管，空气处理机的线路均穿钢管于吊顶内敷设。
T／CECS 525-2018 金属板饰面保温装饰板外墙外保温工程技术规程(完整正版、清晰无水印).pdf电视分支（配）器由有关部门负责选型、安装。
(4)、对讲、电脑网络部分
室内对讲主机，门口对讲主机距地1.4米挂墙明装。