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水岸聆风住宅楼建筑工程施工组织设计(275页)_secret第一章 编制依据··············································3
第二章工程概况··············································3
2.1工程概况·····················································3
2.2工程范围·····················································4
[学士]矿井采区总进风巷施工组织设计2.3工程建设质量·················································4
2.4工期要求·····················································4
第三章 项目施工方案 3.1基础工程的施工方案及措施·····································5
3.2主体结构工程施工方案及措施···································21 3.2.1钢筋工程施工方案···········································22
3.2.2模板工程施工方案···········································31
3.2.3混凝土工程施工方案·········································42
3.3屋面工程施工方案及措施 3.3.1屋面保温层工程施工方案·····································55
3.3.3屋面防水工程施工方案·······································57
3.3.4屋面铺彩色釉面防滑地砖工程施工方案·························58
3.4装修装饰工程施工方案及措施···································60
3.4.1内墙抹灰工程施工方案·······································61
3.4.2外墙抹灰（部分）工程施工方案·······························63
3.4.3外墙涂料（部分）工程施工方案·······························64
3.4.4水泥砂浆地面施工方案·······································66
3.4.5抛光通体砖的施工方案·······································69
3.4.6静电活动地板工程施工方案···································72
3.4.7花岗岩地面工程的施工方案···································75
3.4.8防滑地砖工程施工方案·······································77
3.4.9铝合金门窗工程施工方案·····································79
3.4.10木门的施工方案············································82
3.4.11防火门工程施工方案········································86
3.4.12铝合金条板吊顶方案········································88
3.4.13石膏板、矿棉吸音板工程施工方案····························91
3.4.14釉面砖饰面施工方案········································93
3.4.15防火乳胶漆墙面的施工方案··································95
3.4.16木材面油漆施工方案········································97
3.4.17金属面油漆工程施工方案···································101
3.4.18彩色涂料施工方案·········································103
3.4.19外墙面花岗岩的施工方案···································105
3.5钢结构工程的施工方案及措施··································109
3.6脚手架工程的施工方案及措施··································115
3.7电气工程的施工方案及措施 3.7.1工程概况··················································124
3.7.2设计范围·················································124
3.7.3电缆、电线的敷设的施工方案································129
3.7.4封闭插接母线的施工方案····································133
3.7.5成套配电柜及动力开关柜的施工方案··························135
3.7.6蓄电池的施工方案··········································139
3.7.7配电箱安装的施工方案······································143
3.7.8综合布线的施工方案········································148
3.7.9开关、插座的安装施工方案··································155
3.7.10灯具安装的施工方案·······································157
3.7.11防雷接地的安装施工方案··································162
3.8给排水工程的施工方案及措施 3.8.1工程概况·················································170 3.8.2设计范围·················································170 3.8.3系统说明·················································170
3.8.4管道材料及管道接口········································172
3.8.5室内给水管道的施工方案····································173
3.8.6室内铸铁排水管的施工方案··································177
3.8.7卫生洁具安装的施工方案···································181
3.8.8管道及设备保温的施工方案·································187
3.9通风工程的施工方案及措施 3.9.1工程概况·················································190 3.9.2风管及部件的安装的施工方案·······························190
3.9.3风机及部件的保温的施工方案·······························195
3.9.4通风机安装的施工方案·····································197
3.10消防工程的施工方案及措施··································200
3.10.1火灾自动报警系统工程施工方案····························200
3.10.2室内自动喷水系统施工方案·································209
3.10.3室内消火栓工程施工方案···································214
3.10.4室内气体消防工程施工方案·································217
第四章安全施工的控制防范措施 4.1.1安全控制重点·············································221
4.1.2安全技术防范措施·········································221
4.1.3危险区域防范措施·········································222
4.1.4洞口作业防范措施·········································223
4.1.5吊装、起重作业的防范措施··································223
4.1.6脚手架作业的防范措施······································224
4.1.7倾倒、崩塌作业的防范措施··································224
4.1.8电气作业的防范措施········································224
4.1.9放射性物品的防范措施······································225
4.1.10特殊作业的防范措施·······································225
第五章保证施工质量的措施
5.1质量保证体系及措施··········································229
5.2质量保证措施················································241
5.3质量通病及预防措施··········································241
施工进度计划及保证措施
6.1施工进度控制目标和控制的方法·······························250
6.2强化进度计划管理···········································250
6.3施工进度的控制·············································253
6.4保证工期的技术措施·········································253
7.1文明施工管理···············································256
7.2环境保护管理···············································259
第八章 季节性及夜间施工措施 8.1雨季施工措施···············································260
8.2冬季施工措施················································262
8.3夏季施工措施················································263
8.4夜间施工措施················································263
总包与甲方、监理及设计的配合措施········263
施工总平面布置图、临时设施布置··········266
劳动力计划及主要材料、机具、构件的用量计划··270
第十二章 分包计划和对分包队伍的管理措施···········273
包括法律法规、规范性文件、技术标准、应用的主要技术资料和监测技术服务合同等。
2.1工程概况 2.1.1工程名称：
2.1.4工程设计 2.1.5结构形式： 2.1.6工程质量标准： 2.1.7要求工期： 2.2工程范围 2.2.1包括： 2.2.1.1土建工程（含结构、装修、消防水池）； 2.2.1.2电气工程； 2.2.1.3给排水工程； 2.2.1.4消防工程； 2.2.1.5采暖工程； 2.2.1.6通风、空调工程； 2.2.1.7室外工程； 2.2.1.8弱电系统；包含：综合布线系统、电视监控系统、门禁系统、火警及消防联动控制系统及应急广播系统； 2.2.2招标人要求分包项目为： 2.2.2.1玻璃幕墙（含铝合金竖挺）、外窗 2.2.2.2消防工程 2.2.2.3空调设备及安装（VRV设施部分） 2.2.2.4变电所高压配电设备及安装（总包负责随结构部分的配电管路预埋及土建图纸反映出的预埋铁件） 2.2.2.5桩基础及底板 2.2.2.6弱电系统 上述工程具体包括的范围以工程量清单中要求投标人报价部分为准。 2.2.3不包括 2.2.3.1电梯工程（总包负责随结构的配电管路预埋及土建图纸反映出的预埋铁件和设备基础） 2.2.3.2精装修工程 2.2.3.3空管设备设施安装工程 2.2.3.4不间断电源系统 2.3工程建设质量 工程质量标准为合格，所有分项工程合格率为100%，关键分部工程合格率100%，土建单位工程合格率为90%或以上，土建单位工程观感质量的得分率为85%或以上。 2.4工期要求 本工程计划开工日期： 计划竣工日期：
第三章 项目施工方案 3.1基础工程的施工方案及措施 3.1.1施工测量施工方案 3.1.1.1编制依据 （1）工程施工图纸。 （2）《工程测量规范》（GB50026－93） （3）甲方提供的招标文件 3.1.1.2工程概况
3.4.5抛光通体砖的施工方案
4.2.4洞口作业防范措施 4.2.4.1进行洞口作业或因工程和工序需要而产生人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口(人孔、天窗)的高处作业，全部设置防护设施。 4.2.4.2板与墙的洞口，设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施。 4.2.4.3电梯井口设防护栏杆或固定栅门；洞口防护栏杆的杆件及其搭设符合“临边防护设施”的规定。 4.2.4.4施工现场通道附近的各类洞口与坑槽等处，除设防护设施与安全标志处，夜间还设红灯示警。 4.2.4.5平台、栏杆随设备的吊装而逐层进行完善，设备吊装一层，平台、栏杆应完善一层施工人员在施工中应有临时保护措施。防护栏杆高度为105cm，构件无破损、变形，光滑无毛刺；栏杆、围栏做到牢固可靠；栏杆要统一，做到标准化，色标要醒目。 4.2.4.6因施工需要临时拆除部分防护设施进行作业时，事先提出移动防护设施申请，采取防止坠落的安全措施设置。例如，设置（注意空缺开口）的警示标志。一旦完工，立即恢复原来的防护设施。 4.2.4.7所有的孔洞、临边必须及时封闭或设临时栏杆，并有明显的警示标志；因设备安装而无法铺设的平台、网板，必须及时进行临时封闭。 4.2.4.8盖板应根据孔洞尺寸制作，面上应涂有红、白间隔，并应有限制盖板移动装置。 4.2.4.9隔离绳（带）主要起危险作业区域进行隔离及警告标识作用，不能用作围栏；隔离绳（带）应有明显的红白色间隔标志。 4.2.4.10隔离警告牌：在危险作业区域除了隔离带处还应设有危险内容的警告牌，如“起吊设备危险”、“带电作业危险”、“严禁××”等；警示牌：在施工现场孔洞、围栏、高处作业区平台边缘，都应挂有各种警示牌；警示牌采用标准化、批量的形式，并良好固定在现场醒目的位置。 4.2.4.11安全标语。在施工现场适当的地方应挂一些安全标语，以营造施工氛围和警示人们注意安全。
4.2.5吊装、起重作业的防范措施 4.2.5.1大件吊装是安装工作的重点，也是易发事故的因素之一，因此对大件吊装过程必须加以控制，重大的起重吊装、运输在制定有效的施工方案和安全技术措施，特殊情况办理安全施工作业票，并严格按安全技术措施主案执行。起重作业人员，应经有关部门培训，持证上岗。 4.2.5.2吊装过程中起吊物应绑牢。吊钩悬挂点与吊物重心在同一垂直线上，吊钩钢丝绳保持垂直，严禁偏拉斜吊。落钩时防止吊物局部着地引起吊绳偏斜。吊物未固定时严禁松钩。千斤绳的夹角一般不大90度，最大不得超过120度。 4.2.5.3当工作地点的风力达到五级时，停止进行受风面积大的起吊作业；当风力达到六级以上时，停止起吊作业。 4.2.5.4吊装前严格检查所用的起重机械、吊装工具、绳索是否正常完好。严禁超负荷吊运，对超高、超宽物体的吊装，制定具体的安全技术措施。操作人在吊装物体时，注意力要集中，要留有一避让余地，悬吊物体上下，不准站人和通行。 4.2.5.5在吊装作业时，提升或下降必须平稳，避免有冲击、振动等现象发生，不允许任何人随同吊装设备升降，在吊装过程中，因故(停电)等中断，采取措施进行处理，不得使吊装物体悬空过夜。 4.2.5.6施工用吊笼必须牢固可靠，上下运输必须有明显准确的联络信号，装载的材料不得超过吊笼的上缘，禁止人、料混载，吊笼升至卸料平台后，应挂上保险钩。 4.2.5.7卷扬机除牢固固定外，电气设备接地接零。卷扬机操作人员熟悉机械性能，专人指挥操作，下班之后切断电源。在工作时，钢丝绳卷入卷筒不得有扭转、急剧弯曲、压绳、绳与绳之间排列松弛等现象，否则应匝停车排除。
4.2.6脚手架作业的防范措施 4.2.6.1施工用脚手架的搭设要符合(建筑安装安全技术规范)的规定要求并实行验收和挂牌管理，标明使用单位、搭设负责人、使用负责人、验收人、搭设时和脚手架的承载能力。 4.2.6.2搭设、拆除、更改脚手架时，事先编制施工技术措施。缆绳、区间隔离、设监护人等。拆除脚手架时，严禁从高处往下扔架子管、扣件。实际作业时，由持证架子工实施。
4.2.7倾倒、崩塌作业的防范措施 4.2.7.1建筑材料的堆放高度遵守以下的规定： （1）铁桶、管：堆高限lm，层间加垫，两边设立柱 （2）圆木：堆高限2m，堆、卸时使用垛木器械。 （3）成材：堆高限4m，每隔0.5m高度加横木。 （4）砖：堆高限2m，堆放整齐、稳固。 （5）水泥：堆高限12袋，地面以木板架空垫起 O.3m以上 （6）器材箱、筒：堆高限横卧3层立放2层，层间加垫，两边设立柱。 （7）袋装材料：堆高限1.5m，堆放整齐、稳固。
4.2.8电气作业的防范措施 4.2.8.1施工现场临时用电工程采用三相五线制，设置专用保护零线，使用五芯电缆，配电系统采用“三级配电两级保护”。 4.2.8.2对配电盘、漏电保护器定期检验并标识其状态。使用前进行确认。 4.2.8.3电焊机二次线使用快速接头连接，使用前进行检查。 4.2.8.4施工用电线路布线尽可能架空布线或线管布线。
4.2.9放射性物品的防范措施 4.2.9.1购置放射性物品，使用单位向保卫部门提出申请，由公安部门对储存设施、场地进行验收并办理使用许可证后方准进源。 4.2.9.2运输放射性物品，按国家运输规定进行包装和计量检测，经县级以上有关部门核查后方可运输。自行押运，指派专人、按当地公安部门指定路线及时间运输。 4.2.9.3储存放射性物品使用专用射源库，按区域设置醒目标志，有专人负责现场警戒。 4.2.9.4使用放射性物品的人员经体检合格，持市级卫生部门颁发的“放射工作人员证”。 4.2.9.5现场进行放射工作时，事先通知各单位注意放射工作区域和安全区域，在放射工作区域布置安全警戒线和明显的危险标志及报警装置，并派专人警戒。销毁放射性物品，由保卫部门联系公安等部门进行销毁。 4.2.9.6发生放射性物品事故，当事人立即通知现场人员离开，同时报告保卫部门和现场经理，采取封闭事故地点区域的果断措施，确保施工现场人员避免受到危害。
质量保证体系及措施、质量通病及预防措施 5.1质量保证体系及措施
5.1.4施工策划 5.1.4.1施工准备： （1）技术准备：熟悉施工图纸和有关技术标准，认真进行设计交底和图纸会审，掌握工程特点，采用和制定各项技术标准，编制施工组织设计（方案），按施工要求提出项目所需的各种物资、采购加工定货计划，搞好施工现场平面图规划。具体内容详见本工程《施工组织设计》。 （2）物资准备： 1）根据本工程特点，配备必要的机具和设备。本工程所需机具、设备详见《施工组织设计》。 2）对施工所需的各种物资，在保证供应的同时，要加速周转，合理使用和节约材料，需求和储备量应综合平衡，努力降低材料成本。 3）及时提取加工单。 4）物资供应执行《物资采购管理工作程序》。 （3）现场准备： 1）完成好三通一平。 2）施工排水、消防和临建的搭设，按总平面图进行。 3）按规定组织材料、物资、设备、机具等进场。 4）测设现场定位控制网。 5）按规定组织材料、物资、设备进场。 （4）劳动力准备： 根据工程具体情况和合同要求，项目部根据需用计划提前对人员进行培训，加强劳动力动态管理。 5.1.4.2施工方法：本工程主要项目的施工方法如下： （1）钢筋连接：直径大于等于Φ18的钢筋接头采用剥肋滚轧直螺纹连接工艺，直径小于Φ18的钢筋采取搭接连接。 （2）模板工程：本工程筒体结构采用滑模施工，其他的全部采用多层板施工。 （3）混凝土工程：本工程中全部采用商品混凝土。采用地泵浇筑。 （4）本工程的钢材下料全部由厂家提供。 5.1.5合同管理 5.1.5.1总则： 合同评审、管理是质量保证的重要部分，建筑施工合同，要认真的进行评审，按《合同评审管理工作程序》进行。 5.1.5.2合同评审： 在项目投标报价时，必须对该项目工期、质量等合同条款，依据有关法规标准，以满足项目经营效率和业主双方需要等进行评审。项目部在收到合同副本及合同评审报告后，项目经理组织有关人员对其进行全面学习，做到清楚了解合同要求。项目负责人在收到业主代表指令后，要及时进行传递。 5.1.5.3合同管理： 工程项目每月对合同进行进度评审。每月进度评审前，项目经理部各部门提出进度、质量、工程成本等资料，对合同实施存在的问题进行分析并提出解决措施，定人员、定措施、定时间，在施工过程中，对各种合同中有争议、违约和索赔的条款要求进行解决，按施工合同中的规定进行处理。 5.1.5.4合同修订： 按合同条款：业主（供方）提供的物资、设备不能满足工程需要；业主（供方）进行设计变更等对工期、造价、质量等有影响的要及时办理修订。合同修订后，项目经理组织有关人员对修订的合同内容及相应的评审报告进行确认。 5.1.5.5合同终止： 在工程竣工，交付给业主使用，工程竣工结算，甲方工程款支付完毕，保修期满，合同终止。 5.1.5.6与业主（监理）的配合： 项目经理负责依据施工合同中的业主（监理）的职责和权限，与其进行配合。 5.1.6文件和资料控制 5.1.6.1总则 项目部设文档管理人员1名。负责本项目文件和资料的控制，执行《文件和资料控制管理工作程序》。 5.1.6.2管理职责文件收发，处理保存，管理流程如下： →外发文件 外来文件→资料室 →项目经理审批→部门传阅 5.1.6.3文件流程框图： 文件收发→等级签章→传递处理→文件存档→处理保存 5.1.6.4文件变更： 文件内容如有部分不能指导施工管理，提出修改意见，按文件传递处理流程进行。 5.1.6.5文件存档： 文件按有关分类规定进行存档保存，项目完工后经项目经理审批，销毁不需要保存的文件，送报业主和公司需要保存的文件。 5.1.7物资管理 5.1.7.1物资采购： （1）总则 对本项目所需的各种原材料、构配件、半成品、设备等物资，项目部编制《月季材料使用计划》。 （2）物资验证 进入施工现场的各种物资都要进行验证，本项目对进场的下列物资进行抽样试验： 1）钢筋；2）水泥；3）砌块；4）外加剂；5）防水材料；6）钢材。 5.1.7.2物资的贮存和保管： （1）对进场物资按《物资采购管理工作程序》、《物资搬运贮存管理工作程序》及《材料管理制度》进行管理。按物资品种、规格性能的不同分别堆放，堆码整齐、标识清楚，防止物资存放变质，影响工程质量。 （2）物资管理台帐清楚，物帐相符。 （3）根据本工程实际情况，对下列进场物资制定贮存措施： 水泥：搭设专用库，下垫方木，保证库房不渗不漏。 5.1.7.3物资的发放： 为强化现场物资管理，保证物资材料、设备使用正确，对现场物资发放执行《材料管理制度》。 5.1.8分包商的管理 我方对分包商资质进行认真核查，按程序文件相关条文进行管理。 5.1.9产品标识与可追溯性 5.1.9.1标识规定： 根据《产品（状态）标识管理工作程序》的规定，本项目在施工中对下列产品（状态）进行标识。 （1）物资 1）钢材；2）水泥；3）防水材料；4）砂、石；5）砌块；6）管材；7）钢材； （2）分项工程 1）钢筋工程：钢筋加工，钢筋绑扎。 2）混凝土工程：混凝土梁、柱、板。 3）防水工程：屋面防水。 4）钢材工程：钢材的加工，钢材的安装。 5.1.9.2可追溯的范围 根据《产品可追溯性控制程序》的规定，结合本工程的具体情况确定本工程可追溯性范围 （1）追溯物资：钢材、水泥、砌块、防水材料、外加剂； （2）可追溯分项工程：隐蔽工程。 5.1.9.3可追溯记录； （1）隐蔽工程； （2）防水工程； （3）分部、分项工程质量验评表； （4）原材料检验试验记录； （5）混凝土、砂浆试验报告。 5.1.10过程控制 5.1.10.1人员的控制（管理人员和操作人员） 管理人员需持资格证上岗，并掌握与自已岗位有关要素的职责及技能，操作人员要进行上岗前培训，其中特殊作业人员要持证上岗，上岗后，要对所有与质量有关操作人员进行技能等考核，不合格者重新培训或转岗。 5.1.10.2机械设备的控制 每台机具均要有安装、使用检测记录，由专职机械人员负责定期检测、维修，保证每台机械始终处于完好状态。非机械人员不得进行机械操作。 5.1.10.3物资的控制 工程施工所用物资，项目质检部门组织有关人员按程序要求进行验证和标识，班组施工人员在使用前检查确认。 5.1.10.4施工方法的控制 项目技术负责人根据施工组织设计(方案)及操作规程向单位工程负责人进行书面交底，单位工程负责人向班组长交底，其中对关键和特殊过程设专人进行监控。 5.1.10.5施工环境的控制 严格执行公司《施工现场管理规定》，此外做好冬施施工准备工作，根据季节施工措施满足施工要求。 5.1.10.6设计变更控制 设计变更要经甲方监理设计签字方可生效。 5.1.10.7施工过程中控制 施工员组织班组认真执行“三检制”和开展“三工序”活动，并做好记录。 采取必要的成品保护措施。 做好隐检验收。 检查各项工作的落实情况，并做好记录。 按分部分项编制预控质量计划，进行检验评定，对不合格品执行《不合格品控制程序》并采取措施纠正预防不合格再次发生。 5.1.10.8关键过程 根据工程特点，经质量策划，确定如下过程为关键过程，对关键过程要确定控制点，制定控制措施，认真进行施工技术交底。 （1）定位放线: 1）控制点:测量仪器，制作永久性控制桩。 2）控制措施: 采用经纬仪，平行于建筑物主轴线建立平面控制网，作为施工放线的依据，在控制网上用直角坐标法，测定建筑物轴线控制桩。 3）建立高程控制网：根据业主提供的高程点，引至施工现场，设立两个高程控制点，每次引测闭合差必须在允许范围内。 （2）防止钢筋位移措施：采用马凳、定距卡、垫块、塑料卡具固定钢筋防止位移。 （3）混凝土工程: 1）控制点: 混凝土的坍落度和配比。 2）控制措施: 本工程全部采用商品混凝土。对商品混凝土原材料的实验报告、塌落度、初、终凝时间要重点控制。 混凝土应连续浇筑，振捣棒要快插慢拔，插点要均匀，移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍，振捣上一层要插入下一层5cm，以消除两层间接缝。 （4）模板工程： 1）控制点：模板的制作、支拆、清理维护。 控制措施： 2）模板制作要确保构造好，刚度好，不变形，牢固稳定，规格尺寸准确，拼缝严密不漏浆、无错台、角模顺直、光洁。 3）支模前，必须核查轴线和模板定位线的尺寸，确保定位和标高准确。同时，模板拼缝处粘贴密封胶条，确保不漏浆。 4）拆模时，依据结构同条件试块的强度确定，达到要求后，填写拆模申请书，经技术负责人核实无误后方可拆模。模板拆除后，要注意控制施工荷载，不要集中堆放模板和材料，防止施工荷载过大造成结构裂缝。 5）模板使用前必须刷脱模剂，拆下的模板要及时清理，刷脱模剂。模板应分规格整齐摆放，保证平稳防倾倒。 （5）屋面工程： 1）控制点：材料检验、基层处理、节点作法、蓄水试验。 2）控制措施： a.材料进场必须证件齐全，复试合格后方可使用； b.基层应牢固无空鼓，表面洁净、平整，阴阳角处呈弧形或钝角； c.卷材防水层的铺贴和收头符合设计要求和施工规范规定，粘贴牢固无空鼓、滑移、翘边等缺陷，变形缝、檐口、泛水、水落管预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范规定，对检验不合格的应立即进行修补或返工。 d.屋面完成后必须进行24小时蓄水试验，由专人看护检查，合格后进行隐蔽验收。 （6）卫生间防水： 1）控制点：材质、基层处理、找平层、蓄水试验 2）控制措施： a.检查材料出场合格证、复试单是否有效，材料色泽质量。 b.基层表面应平整，不得有开裂、起砂、麻面等缺陷，管根及阴阳角处，应抹成圆弧。 c.找平层连接处的地漏管根等处收头要圆滑，部件安装要牢固，用密封膏密封，并经隐蔽验收。 d.涂层施工完后，进行24小时蓄水试验，合格后进行保护层施工，地面面层施工完后进行二次试水，蓄水达到不渗不漏为合格。 5.1.11检验和试验 5.1.11.1总则: 项目部设质量检查员2名，试验员1名，根据《检验和试验管理工作程序》的规定，本项目施工过程中开展检验和试验工作，每道工序完成后只有经过检查和试验合格后才能进入下道工序，要求对各种原材料、构配件、施工工序、设备安装、竣工验收等进行检查和试验。 5.1.11.2进货检验和试验计划 （1）钢筋：f6、f8、f10、Φ14、Φ16、Φ20、Φ22、Φ25、Φ28、Φ32 （2）防水材料； 三元乙丙丁基橡胶防水卷材、高聚物改性沥青涂抹。 5.1.11.3过程检验和试验计划 （1）分项工程检验：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、防水工程、砌筑工程；钢构工程； （2）分部工程检验：基础、主体工程、装修工程、屋面工程、给排 水工程、电气工程、空调工程、消防工程、通讯工程 （3）过程试验： 混凝土试验； （4）最终检验和试验计划 竣工验收记录 5.1.12成品保护与竣工交付 根据《成品保护与竣工交付管理工作程序》的规定，要做好施工各阶段的成品保护工作以及项目竣工验收合格后交付业主前的成品保护工作。 5.1.12.1混凝土工程：混凝土浇筑完成后，同条件试块达到规定的强度后方可拆模，拆模后及时养护。常温下拆模后，立面结构涂刷薄膜养护液，平面结构则需在混凝土浇筑完毕12小时以内进行浇水养护，并保持湿润状态不少于7天。 5.1.12.2钢筋工程：底板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳绑牢固，防止操作时脚踩变形；钢筋原材及半品成堆放区要下垫木方，并有良好的排水措施，防止雨水浸泡。 5.1.12.3防水工程：妥善保护底板四周外露的防水层，以免被钢筋或其他坚硬物品碰坏；及时做好保护层，防止防水层被刺破、刮坏。 5.1.12.4钢构工程：钢构进场后应在下边垫木方，并做好防雨，防潮措施。 5.1.13统计技术的应用 根据《统计技术应用管理工作程序》的规定，本项目在施工中，应用如下统计技术对混凝土和钢筋进行统计。 直方图、数理统计、因果图、排列图。 5.1.14检验.测量和试验的控制 项目检测员1名，负责本工程所需的检验、测量和试验设备的控制，执行《检验，测量和试验设备控制程序》。 5.1.15不合格品的控制 在采购物资验收，工序验收时有可能出现不合格品，当发现不合格的材料，构配件、成品半成品、工序、设备等时，对不合格品采取标识、记录、隔离和处置等措施，执行《不合格品控制程序》。 5.1.16纠正和预防措施 在处理不合格品时，采取适当的措施防止不合格的再次发生，根据《纠正和预防措施管理工作程序》的规定组织实施纠正和预防措施。 5.1.17质量记录的控制 （1）质量记录由项目资料员进行管理并妥善保存。质量记录的内容包括与工程质量有关的所有记录、质量体系运行记录。对质量记录的要求如下： （2）质量记录应填写清楚，字迹清晰，内容准确，完整； （3）质量记录归档管理符合《档案库房管理制度》的规定； （4）质量记录的编目便于使用人员检索查阅； （5）查阅质量记录遵守《档案借阅制度》的规定。 5.1.18培训 为了提高人员素质，以适应管理、执行和检验工作需要，确保质量体系有效运行，公司对新工人进行入场教育，定期对特殊工种人员和特种作业人员进行岗位技能培训，对技术和管理人员进行专业知识和质量管理两方面的培训。 5.1.19服务 我们本着履行合同义务，让用户放心，让用户满意的精神，由公司工程部门组织对竣工工程进行回访，发行问题组织进行修复，质量技术部门对修复质量进行验证，以满足用户期望。
5.2质量保证措施 5.2.1大力推行“一案三工序”管理措施，即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”和QC质量管理活动，全面推陈出新，实行标准化管理。 5.2.2质量责任制，使责权利相统一，把工程质量和经济效益挂钩。 5.2.3加强质量教育意识，使每个施工人员意识到质量、效益是企业的生命，只有创造优质工程，提高经济效益，提供优质的服务，才能提高自身的竞争力。 5.2.4建立一套行之有效的质量管理制度 5.2.5每周进行一次质量活动日，组织质量专题会，实施质量联检、评比。 5.2.6质量分析会：由技术负责人牵头，在每层钢筋绑扎、支模、混凝土浇筑后，进行本层的质量总结。发现问题，认真组织质量分析会，分析原因，提出整改措施。 5.2.7质量否决制：坚持质量一票否决制。 5.2.8坚持样板制：所有工序施工前，必须先做样板，经各有关人员验收合格后甘12S2 给水工程，方可进行大面积施工。 5.2.9坚持三检制：每道工序都要坚持自检、互检、专检，否则不得进行下一道工序施工。 5.2.10坚持方案先行制：每项工作必须有实用有效的书面技术措施。否则不得施工。 5.2.11坚持合格证制：所有进场物资必须有合格证。钢材、水泥、防水材料还必须复试合格。 5.2.12坚持标准化制：对工艺做法、日常工作程序要形成标准化、程序化，做到事事按程序，人人有标准。 5.2.13坚持质量目标管理制：根据本工程质量目标，由项目部编制详细的创优计划，制订阶段目标及分部、分项工程质量目标控制方法，确保质量总目标的顺利实现。
施工进度计划及保证措施
6.2强化进度计划管理 6.2.1工程开工前，根据我方承诺工期，做出工程总进度计划，并在对其是否科学、合理，能否满足合同规定工期要求等问题，进行认真细致论证。 6.2.2在工程施工总进度计划的控制下，随着施工进程，坚持逐月(周)编制出具体的工程施工计划和工作安排，并对其科学性、可行性进行认真的推敲。 6.2.3工程计划执行过程，如发现未能按期完成工程计划，及时检查分析原因，立即调整计划和采取补救措施，以保证工程施工总进度计划的实现。
第八章 季节性及夜间施工措施 8.1雨季施工措施 8.1.1现场排水 8.1.1.1地面截水： （1）贯彻先地下、后地上的原则，要根据工程情况，有条件的要结合正式工程预先做好正式下水道。在做基础的同时，根据自然排水的流向，配合将外线工程（包括雨水管线及水管线）做好。对湿陷性黄土和膨胀土地区，防水更为重要。 （2）结合总平面图利用自然地形确定排水方向，找出坡度。并视施工现场大小设计与开挖临时纵横排水沟，排水沟应按规定放坡。 （3）排水沟如不能通往泄水处时，可选择远离建筑物的地点挖集水池（或集水井），用水泵外抽，但对其它建筑物不得有影响。 （4）布置的排水路线需横过马路时，应埋置横管，防止向路面上溢水。 （5）现场邻近高地时，高地边沿应挖截水沟，防止雨水侵入现场。傍山的工地要结合正式防洪沟考虑防洪和排洪问题，拦截场外施工水流进入现场。同时还要在雨季前做好对危石的处理，防止滑坡或塌方。对现场排水应随时保证畅通，可设专人负责，定期疏浚。 （6）要防止地面水排入地下室、基础、地沟及室内，应在雨季前将其封死。 8.1.1.2 排除坑内积水。 基坑开挖时，地下水和地表水的渗入会造成积水，施工时遇雨天也会造成基坑积水。为防止水泡塌方，在挖方前应做好土方施工的排水方案，并准备相应的设备，以保证顺利开挖。浅基础或水量不大的基坑，一般在挖方时保持坑底有一定的排水坡度，并在低处挖沟引水，约每30~40m设一个集水井于基坑范围之外。井底应低于集水沟1m左右，或深于抽水泵进水阀的高度。井壁可用竹、木、砖等简易办法临时加固，并且利用水泵或人力将水抽出坑外。如为渗水性土的基坑，应将出水管适当引得远一些，以防抽出水再渗回坑内。在渗水性较强的土层中，抽水时可能邻近基坑的水位相应降低，可利用这种条件，同时安排几个基坑一起施工。 随着基坑的挖深，排水沟和集水井也应逐级向下挖深，这就是分层开挖明沟排水。 排水沟与集水井应经常保持一定高差，一般集水井底比排水沟底要低0.7~1.0m，排水沟底比挖土面低0.5m以上，沟底要有2%~5%的纵坡。当基坑挖至设计标高后，井底应低于坑底1~2m，并铺设30cm左右的碎石或粗砂滤水层，以防抽水时将土粒搅动带走。 8.1.2 运输道路的维护 现场道路和排水应结合施工总平面图统一安排，争取先做正式道路，作为施工的运输干线。做正式道路有困难或不能修正式道路时，应做好临时道路，对于临时道路： 8.1.2.1路基起拱高度5‰，路基两旁做宽300mm，深200mm排水沟，路旁要辗实，路基易受冲刷的部分可采取用石块堆置的办法加固，主要路面可铺焦渣、石灰渣、砾石等渗水防滑材料，保持道路畅通无阻。 8.1.2.2砂性土壤区，渗水、排水能力强的土质，可不铺临时路面，而重型车辆通行地区可加做路面。 8.1.2.3为了使干线上减少泥泞淤滑，凡粘土焦碴路或粘土碎石路与高级路面交接处可修10~15m长的一段碎石截泥道，将车辆轮胎上的泥土截在该段路上。 8.1.2.4临时道路可向两侧起拱5‰，道路两侧做好排水沟。 8.1.2.5道路维护是一项经常而重要的工作，需指定专人负责，对不平路面或积水入应抓紧晴天时修好。 8.1.3 原材料、成品、半成品保护 8.1.3.1水泥： 水泥应按不同品种、标号、出厂日期和厂家分别堆放。雨季更应遵守“先收先发，后收后发”的原则，避免久存的水泥受潮影响活性。 尽量堆放在正式房屋内，要做到绝对不使水泥因雨受潮。雨季前要检查库房，防止渗漏，四周排水沟提前做好；处于低洼地区的库房，要把垛台适当加高。散装水泥库也要保证不漏不灌。 露天堆垛要砌砖平台，高度不少于50cm，四周设排水沟，垛底铺油毡，用苫布覆盖封好。 8.1.3.2砂石、炉渣应尽量集中大堆堆置，并应堆置于地势较高地区，排水要有出路。 8.1.3.3石灰应随到随淋，使用期长的淋灰池可搭雨棚。 8.1.3.4砖要尽可能大堆码放，四周注意排水，堆高不超过1.5m。 8.1.3.5钢、木门窗，加工铁件和加气块等怕潮湿的材料可架高、苫盖或堆放室内。 8.1.3.6构件及大模板的堆放场地要平整坚实，有排水措施，插放、靠放架要检查加固，必要时可打回填土砌地龙墙，要防止因下沉造成倒塌事故。 8.1.3.7要适当储备苫布、塑料布、油毡等防雨材料，以及排水需用的水泵及有关器材。 8.1.4 其它准备工作 8.1.4.1施工进度安排上采取晴雨结合的办法。晴天多完成室外工程，雨季多安排室内项目施工，在保证主体工程施工的前提下，多为雨天创造工作空间。对于现场工棚、仓库、食堂、宿舍等大小型暂设工程应在雨季前整修完毕，要保证不塌、不漏和周围不积水。 8.1.4.2做好物资的供应和储备工作，雨期前多储存一些必要的物质，以减少雨期运输量，节约施工费用。 8.1.4.3雨季到来之前，宜完成基础工程，做好基础回填。如果必须在雨季施工期础、管沟，要严防土方坍塌事故，造成损失和伤亡。 8.1.4.4雨季要加强检查现场各种电气设备的接零、接地保护措施是否牢靠，漏电保护装置是否灵敏，各种电线绝缘接头是否良好，有损坏的要及时调换。 8.1.4.5各种露天使用的现场机电设备（配电盘、闸箱、电焊机、水泵等）都应有防雨措施。检查照明线有无混线、漏电，线杆有无埋设不牢、腐蚀等情况。电气设备应选择较高的干燥处布置。如有问题及时处理，保证正常供电。雨天不宜露天焊接作业。 8.1.4.6雨季到来之前，对脚手架、高车架的下脚埋深及塔基、地锚、缆风绳等应进行一次全面检查，每次大风雨后也要及时复查，检查中发现松动、腐蚀情况应及时做好处理。 8.1.4.7采取有效措施，防止雨季施工的砂浆及混凝土增大含水量。 8.1.4.8塔式起重机、高于15m的高车架或其它临时设施，施工中的高层建筑大模板等，应有避雷装置，并经常进行检查。 8.1.4.9雨季施工要注意现场防滑及高处作业安全措施。例如马道必须钉好防滑条。 8.1.4.10现场临时用水的贮水构筑物、白灰池、防洪疏水等设施，应注意防止漏水，并应与建筑物保持一定的安全距离：一般地区应不小于12m；自重湿陷性黄土地区应不小于20m；搅拌站与建筑物的距离应不小于10m。现场临时排水的集水坑距建筑物四周的距离是：一般地区不小于15m；自重湿陷性黄土地区材料堆放应防止阻碍雨水排泄，需要浇水润湿和冲洗的建筑材料应堆放在距基坑边沿5m以外。 8.1.4.11为确保工程质量，需采取相应措施，如防止砂浆、混凝土水分增加，钢筋生锈及粉刷面被冲刷，回填土泥泞等。因此，必须制定有效的技术组织措施。 8.1.4.12加强气象预报工作，每日上班后、下班前，要及时掌握气象预报情况，便于采取措施，做好防风雨、防雷暴工作。 8.1.4.13加强对职工的思想教育，保证雨期施工的顺利进行，防止各种意外事故的发生。
8.2冬季施工措施 8.2.1冬季是建筑施工质量和安全事故的多发性季节。冬季温度较低。较低的气温，对工程施工的质量、工期、安全和成本都有重要的影响。 8.2.2冬季施工应采取的措施： 8.2.2.1合理安排冬期施工项目。由于冬期施工条件差、技术要求高，致使施工费用增加。因此，应尽量安排费用增加不多的项目在冬期施工，如吊装、打桩、室内装修等；不安排费用增加较多又不易保证施工质量的项目在冬期施工，如土方、基础、外装修、屋面防水等。 8.2.2.2落实各种热源的供应工作。如热源（包括正式热源、临时热源，炉灶等）设备和保温材料的储存和供应、司炉培训工作，并提前做好消烟除尘工作等，以保证施工顺利进行。 8.2.2.3提前做好冬季施工材料（如煤、草帘、席子、苇箔、荆笆以及化学抗冻剂等）的需用计划和储备工作。 8.2.2.4做好现场临时设施（如机棚、灰池、供水和供汽管线等）的保温防冻工作。特别是给水排水管线等，要深埋地下，外露部分用草绳或石棉绳等包扎好，以免受冻炸裂。 8.2.2.5在冬期到来前，储存足够的材料、构件等，以节约冬期运输费用。对于冬期施工所需的特殊材料，如促凝剂、保温材料等，尤应尽早准备好。 8.2.2.6对脚手架的梯道、马道、过桥等人员行走部位要钉防滑条，发现损坏要及时修理好。大雪过后，要及时清扫积雪，并检查脚手架各部位是否有松动、下沉现象。要防止道路积雪和冻结。 8.2.2.7做好完工部位的保护。如基础完成后应及时回填土至基础顶面同一高度，砌完一层墙后及时将楼板安装完毕，室内装修应一层一室次完成，室外装修则力求一次完成。如停工应停到一整齐部位，地面要进行保温防冻。对一层地面、室外台阶、散水及管线沟道要提前插入做好，并做好防冻保温。 8.2.2.8做好室内施工项目的保温。如先完成供热系统、安装好门窗玻璃等，以保证室内其它项目能顺利施工。 8.2.2.9加强现场火源管理，特别是锅炉、电焊气割、取暖炉、易燃材料等重要部位，要注意防火。使用天然气、煤气时要防止爆炸，同时要防止一氧化碳和煤气中毒。要加强现场消火栓、消防设施、供水管路的保护，落实防火措施。 8.2.2.10冬期施工昼夜温差较大，为保证施工质量，应做好测温工作，防止砂浆、混凝土在达到临界强度以前遭受冻结而破坏。 8.2.2.11从事高处作业的人员，衣着要灵便，系好安全带，严格遵守安全操作规程。 8.2.2.12加强安全教育，建立建全安全保障体系，做好冬季施工的组织工作和思想准备。
8.3夏季施工措施 夏天天气炎热，同样不利于建筑工程施工，在高温期间，一定要做好各种防暑降温工作。其主要措施有： 8.3.1据测定，人体最合适的环境温度20~28℃，如果气温在30~35℃时劳动，就会汗流浃背，神疲力乏；当气温接近40℃时，就无法工作。所以夏季高湿时，除早晚尚可进行施工作业外，一般白天的露天作业应予停止。 8.3.2气温过高，水分蒸发很快，土壤过于干燥，挖土困难，填土也不易压实，因此要尽量设法维持土壤中合适的含水量，特别是碾压土宜保持在最优含水量时压实，其压实功能最小。对于失水较多的土壤，可采用多种加水措施。 8.3.3砂浆和混凝土施工时，应特别注意在拌制、运输和施工中的水分蒸发问题，严防脱水。一般应通过观测、计算，适当增加拌和用水量，并在运输和施工中尽可能采取覆盖、遮阳等措施，并及时喷雾、洒水养护。对砌筑用的砖，也要充分浇水润湿，严禁干砖上墙。
8.4夜间施工措施 8.4.1夜间施工时，施工现场应有足够照明设施，并防止眩光。 8.4.2在工作平台，内外吊篮、脚手架、竖井架、卷扬机房、搅拌站以及各运输通道处，应有足够的照明，操作平台的照明设施应采用36V低压安全灯。 8.4.3在塔台底部，工作台上与卷扬机房之间，就设有声光信号及通讯联系设备。 8.4.4在危险地段应设置明显的警示标志和护栏。大于20CM的孔洞要加盖，设防护栏杆。 8.4.5夜间施工时，现场电线、电缆不能乱拉乱搭，并且要架空2M以上。 8.4.6夜间施工，必要时应设安全巡守人员。
总包与甲方、监理及设计的配合措施
通过工期、质量、安全、合同造价和其他管理系统的紧密联合而形成统一的工程管理系统，从而确保工程目标的顺利实现。 9.1 总承包方的责任 9.1.1总包合同的履约者，施工总承包方是总包合同的履约主体，按照合同约定对整个工程负责。 9.1.1作为总承包管理方案的策划人、实施人、检查人，我们将制定施工总承包管理方案，并组织实施。 9.2 总承包方与业主的关系 施工总承包方应按照施工总合同的约定，根据国家、建设部、北京市有关工程建设的规定，全面履行合同，向业主交付满意工程。 9.3 总承包方与监理的关系 施工总承包方与监理单位是被监理与监理的关系。施工总承包方应遵守管理规定，自觉服从监理单位的全过程监理。 9.4 总承包方与业主的配合措施 9.4.1与业主配合的“三个服从原则” 9.4.1.1业主要求超出合同规定但对工程质量或使用功能有好处时，服从业主要求； 9.4.1.2业主要求与总包想法不一致，但业主要求不低于国家规范要求或者都达到相同效果时，服从业主要求; 9.4.1.3业主要求超出合同范围，但总承包经过努力能够做到时，服从业主要求。 9.4.2施工总承包方与业主的配合措施 除按照总包合同的规定向业主提供工程资料，按规定履行工期、质量、安全等合同规定的责任外，还将为业主提供如下服务： 9.4.2.1图纸出图或需求计划。设计管理部将根据施工进度需要，编制图纸需求计划，应与业主、监理、设计进行沟通，提前确定设计图纸，防止因图纸问题耽误施工。 9.4.2.2设备采购计划。对业主提供的材料设备提前编制进场计划，必要时协助业主进行考察、订货，确保工程需要； 9.4.2.3认真复核图纸，积极提出合理化建议。 9.4.2.4搞好图纸管理，减少变更、洽商管理，从而达到降低造价、控制投资的目的； 9.4.2.5在办公区建立局域网，随时公布每日工程信息，包括工程进度、验收情况、材料进场、劳动力动态等，便于业主随时掌握工程情况。 9.4.2.6提供业主要求的其他配合和服务。 9.5 总承包方与监理的配合措施 9.5.1与监理配合的“三让”原则 9.5.1.1总包与监理方案不一致，但效果相同时，总包意见让位于监理； 9.5.1.2总包与监理要求不一致，但监理要求有利于使用功能时，总包意见让位于监理； 9.5.1.3总包与监理要求不一致，但监理要求高于标准或规范要求时，总包意见让位于监理。 9.5.2与监理的配合措施 9.5.2.1认真学习监理规范和监理交底，服从监理单位的监理； 9.5.2.2按照与监理配合的“三让”原则，正确处理与监理要求或意见不一致时的情况； 9.5.2.3及时向监理单位提供监理要求的各种方案、计划、报表等； 9.5.2.4建立积极的与监理沟通的渠道，如会议制度、报表制度等，与监理及时交换工程信息、及时解决存在的问题； 9.5.2.5与监理意见不能达成一致时，共同与业主协商，本着对工程有利、对业主有利的原则妥善处理。 9.6 总承包与设计单位的配合 科学合理的设计与图纸及时连续的供应是工程顺利竣工的前提条件，因此，做好设计配合工作至关重要。 9.6.1总包方收到图纸后，立即即对图纸进行全面的审查，对在学习图纸的过程中出现的疑问和合理化建议进行汇总整理，并及时提交给业主及设计单位，在业主组织下CJJ 144-2019-T 城市地理空间信息元数据.pdf，参与设计交底与图纸会审； 9.6.2对深化设计的部分内容进行初步审查，并将有关深化设计成果上报业主和设计院审核批准； 9.6.3严格按照设计图纸施工，施工中的任何变更与增减均请示设计单位同意； 9.6.4及时向设计单位书面提出施工图设计可能出现的疏忽缺陷，或尺寸差异，或资料不足，并按设计单位修正或补充的施工图指导施工； 9.6.5按要求作好图纸保密工作； 9.6.6图纸深化设计 深化设计是设计管理的重要内容。内部精装修工程等需要在原设计的基础上进行深化设计工作。总承包方依据工程总进度计划，组织各有关部门计划有步骤的进行深化设计工作，进行技术监督与深化图审查，并将深化设计图报请监理工程师及设计院批准，再行施工。在机电安装及精装修阶段，总承包方将在设计院机电设备管道及线槽综合布置图的基础上进一步完善补充，以指导该阶段的施工。避免施工过程中停工待图（以至待料）的现象的发生，同时也最大限度地减少了因管、线、面打架或各专业不一致而导致的返工、拆改等工作。 9.6.7设计协调 参与组织设计交底，负责进行设计、施工方面的工程技术协调。 督查和落实本工程各施工班组严格按施工图所显示的设计要求进行施工。 及时向业主及设计单位书面提出就施工图设计可能出现的疏忽缺陷，或尺寸差异，或资料不足。如上述意见经业主核实确认后，及时报请监理和设计单位确定并按设计单位修正或补充的施工图指导施工班组进行施工，并保证正常工期。 对工程变更包括增减的指示向有关方做出施工修改要求，任何修改必须以设计图纸为依据。工程完工后，根据国家有关规定负责汇总4套竣工图，按双方商定的时间交付给业主。 负责做好图纸保密工作。未经业主允许，不在本工程范围之外利用本工程各阶段的设计图纸、技术资料和有关专利。并遵守业主对某些图纸资料提出的特殊保密要求。