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凌云阁大厦工程施工组织设计毕业设计（论文）

题目凌云阁大厦工程施工组织设计

入学时间14春专业土木工程

凌云阁大厦工程建筑总面积4200m2。地下1层，主要为车库及设备机房等；地上主楼12层，主体结构高度40m，总建筑高度为44m。框架结构，抗震烈度6度，合理使用年限50年。主要为办公区域。

本施工组织设计主要内容包括编制依据及工程概况、施工程序总体设想、工期管理目标及措施、劳动力计划及劳务分包情况表、施工程序总体设想及施工段划分，质量管理目标及保证措施、安全生产、文明施工管理目标及措施等，根据所给的当地条件，采用先进的施工技术和组织，以提高劳动生产率。合理安排施工顺序，使之符合客观规律，之符合工期要求。并绘制施工进度计划横道图、施工进度计划网络图、基础阶段施工平面布置图、主体阶段施工平面布置图、装饰阶段施工平面布置图、主体施工阶段模板配量图。

关键词：框架结构，工期管理DB3307／T 86-2018标准下载，保证措施

一、编制依据及工程概况 1

二、施工程序总体设想 5

（一）、施工总承包管理机构设置与人员配备 5

（二）、施工总体设想 7

（四）、工程的重点、难点分析和解决措施 11

三、工期管理目标及措施 13

（一）、施工进度实施计划 13

（二）、工期管理措施 13

（三）、工期管理保证措施 14

四、劳动力计划及劳务分包情况表 15

（一）、劳动力投入选择及投入计划 15

（二）、劳动力投入保证措施 17

五、材料及主要设备计划 18

（一）、材料供应计划及保证措施 18

（二）、主要施工机械的选择及保证措施 21

六、主要施工方法 24

（一）、钻孔灌注桩施工技术 24

（二）、地下室防水工程 26

（三）、屋面防水工程 28

（四）、工程施工测量技术 30

（五）、基坑降水 31

（六）、土方工程 31

（七）、模板工程 32

（八）、钢筋工程 34

（九）、砌体工程 37

（十）、脚手架工程 38

（十一）、耐磨地面 39

（十二）、涂料工程 40

（十三）、雨季、炎热高温、夜间施工措施 41

（十四）、门窗工程 43

七、质量管理目标及保证措施 44

（一）、质量目标及保证体系 44

（二）、质量管理措施 48

八、安全生产、文明施工管理目标及措施 49

（一）、安全施工管理目标和体系 49

（二）、安全措施 51

（三）、确保工人工资的措施 56

（四）、文明施工及环境保护措施 57

1.《凌云阁大厦工程招标文件》及招标图纸；

2.现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准

3.重庆市的关于建设工程的相关规定；

5.本企业标准和管理手册；

6.本公司类似工程施工和管理经验。

凌云阁大厦工程建筑总面积4200m2。地下1层，主要为车库及设备机房等；地上主楼12层，首层5.8m，二层4.2m，三~十二层3m。主体结构高度40m，总建筑高度为44m。主要为办公用。

整个建筑外墙为中空玻璃幕墙，设计造型现代、典雅，为现代高层智能建筑，由广东省宏博有限公司投资兴建，重庆建筑设计研究院设计。

2.工程位置及招标范围

工程位于渝中区渝中渝中区大坪马家堡凌云阁新村。

①土建工程(含防火卷帘及人防门等)：

B.主体建筑结构工程：钢筋混凝土结构﹑砌体、防水﹑保温隔热﹑普通装修饰面﹑门窗、预留预埋等工程；

②幕墙工程：包括幕墙﹑门﹑窗﹑百叶﹑挂板等。

A.电气系统：包括发电机控制柜出线后至低压受电柜的线路；低压配电柜出线后的配电及照明；所有的防雷、接地。

B.给排水系统：包括室内外给排水；

C.虹吸雨水系统：包括所有的设备及管道。

D.通风空调系统:通风系统（含送风、排风）；

E.消防系统：包括消火栓系统、自动喷淋系统（地下室全部；地上部分只开通立管和楼层主干管,主干管至每楼层的水流指示器止）、消防水炮系统、消防报警系统、气体消防、防排烟及正压送风。

F.人防工程(机电)：包括电气、给排水及通风系统平时安装的部分。

④总承包服务责任：总体协调﹑统筹及配合凌云阁大厦项目所有工程，包括由专项工程承包方负责施工的工程。

①本工程为二类高层建筑，耐火等级为二级。地震设防烈度6度。地下工程防水为二级防水等级,地下室主体外围护结构均为抗渗自防水混凝土，并在侧墙、底板和室外部分的顶板外侧做柔性卷材防水层。

屋面防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。柔性防水层采用卷材和防水涂膜。

室内地坪设计标高±0.000m，相当于重庆高程测量标高310.250m。

②建筑做法（具体见表1）

除钢筋混凝土墙体以外，砌筑隔墙均为200厚蒸压混凝土砌块。

除混凝土墙体以外，为200厚蒸压混凝土砌块及复合幕墙。

大部分用200（100）厚加气砌块，厨厕间用小型混凝土砌块，砌筑砂浆选用1：3纤维素醚水泥砂浆。

1.硬化剂地面耐磨层及水泥砂浆面层：用于地下二层各种用房；

2.防滑耐磨面层：汽车坡道。

1.硬化剂耐磨面层：用于地下一层车库；

2.水泥砂浆面层(带防水层)：消防水池,水池（园林用水）；

3.耐磨砖面层：用于所有楼梯步级、平台及其前室、合用前室。

4.防滑砖面层(带防水层)：用于厨房(包括粗加工和配餐区)、敞开外廊、公共卫生间。

5.水泥砂浆面层：地下一层以上各层空调间、风机房、强弱电间、水管间、储物间、电梯机房、消防控制中心、人防报警间、发电机房、变配电房、高压开关房、水泵房、冷冻机房、电信各机房和除塔楼办公层通道外的其他公共通道。

6.磨光花岗石板面层：入口大堂、展厅、各层电梯厅、营业厅。

7.钢筋混凝土板毛面：除1、2、3、4、5项外的所有用房。

1.瓷片面层：用于所有卫生间及厨房（包括粗加工间和配餐区）（有吊顶者，伸入吊顶内）；

2.涂料面层：用于所有楼梯间及其前室、水泵房、变配电房、高压开关房、消防控制中心、电信各种机房和除塔楼办公层通道外的其他公共通道。

3.耐磨砖面层:用于合用前室.

4.大理石面层:用于入口大堂、展厅、营业厅，多功能厅的门厅，各层主电梯厅。

5.防霉涂料:用于车库、人防用房、各层强弱电间、储物间、电梯机房、人防报警、变配电房、水泵房、高压开关房、消防风机房。

6.吸音面层:发电机房、空调制冷机房及各层之空调间、风机房（消防风机房除外）。

7毛面层：除1~6项以外的所有用房。

1.耐磨砖面层：用于楼地面为耐磨砖的用房，即楼梯间的步级、平台及其前室。

2.水泥砂浆面层：用于墙面为石灰水面层的房间。即车库、人防用房，各层强弱电间、电梯机房、储物间、备用间、水泵房、高压开关房、变配电房、消防控制中心、人防报警间、消防风机房、电信各种机房和除塔楼办公层通道外的其他公共通道。

3.毛面层：除1、2项以外的所有用房。

1.无面层顶棚：用于地下二层人防用房（包括人防掩蔽室）；

2.涂墙料面层：用于所有楼梯间及其前室、合用前室、水泵房、高压开关房、变配电房、消防控制中心、营业厨房、电信各种机房电信各种机房和除塔楼办公层通道外的其他公共通道。

3.防霉涂料面层:用于各层消防风机房、强弱电间、厨房、储物间、电梯机房、人防报警间。

4.金属板面层:用于首层大堂（展厅）营业厅、多功能厅的门厅、各层主电梯厅。

5.塑料条形板面层:用于所有卫生间.

6.钢筋混凝土毛面:除1～5项以外的所有用房。

3.地下室防水墙面：全部。

屋面分为上人、不上人及种植土屋面。

钢质防火门、特级复合防火卷帘、木门、铝合金窗、铝合金门连窗、铝合金百页窗。

地下室主体外围护结构均为抗渗自防水混凝土，并在侧墙、底板和室外部分的顶板外侧做柔性卷材防水层。

屋面防水：防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。柔性防水层采用卷材和防水涂膜，四周卷至泛水高度；另设一道40厚补偿收缩混凝土刚性防水层。穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石混凝土封严，管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。

本工程采用钻孔扩底灌注桩基础，局部微风化砂岩埋藏较浅处采用扩展基础。孔灌注桩，桩径D为800～2400mm。桩净长H约8～30米。

部分桩端支承于中风化砂岩,桩号为AZHx的桩端持力层阻力特征值Qpa3500KPa,入岩深度500mm。桩净长不得小于8m，抗拔桩净长不得小于10m。

部分桩端支承于强风化砂岩,桩号为BZHx的桩端持力层阻力特征值Qpa1800KPa,入岩深度5000mm。桩净长不得小于15m，抗拔桩净长不得小于15m。

②现浇钢筋混凝土结构部分

现浇结构混凝土强度等级(表2)

表2现浇结构混凝土强度等级

楼层预应力构件范围的砼为C35，垫层砼为C15。

B.混凝土构件抗渗等级：地下室底板1.0MPa（P10），地下室外侧墙1.0MPa（P10），地下水池0.6MPa（P6），天面水池0.6MPa（P6），地下室顶板室外部分0.6MPa（P6）。

C.钢筋工程：主要采用HPB300、HRB440强度等级的钢筋。

本工程侧壁、底板梁、底板、首层部分框架梁及首层以上大跨度框架梁预应力钢筋采用有粘结φs15.2钢绞线,首层部分次梁采用无粘结预应力钢绞线。强度级别为1860MPa。

预应力筋张拉控制应力σcon=1395MPa。

本工程采用一类锚具。张拉端采用夹片锚具，在柱内或墙内固定端采用挤压锚具，梁内固定端采用压花锚具。梁内预应力筋采用圆锚。

单根预应力钢筋张拉力N=195.3KN。预应力筋在梁内宜对称布置。

A.砌体结构施工质量控制等级为B级。

B.本工程外墙及分户墙采用加气混凝土砌块，内隔墙采用加气混凝土砌块等轻质材料。

10/0.4KV变配电系统、电力系统、照明系统、防雷保护、安全措施及接地系统、火灾自动报警系统、人防工程。

选择合适的运输通道，起吊钢丝绳的拴系，起吊速度严格按规范执行。

高压电缆头的制作与安装

严格按电缆头的制作工艺施工，对高压电缆头做好后须试验合格后才能安装。

配电系统的调试与安全试运行

严格遵循调试程序，先单体，后整体，最后联校。送电前必须编制送电试运行专题方案。

②给排水、消防、通风空调概况

A.给排水系统：包括室内外给排水。

B.虹吸雨水系统：包括所有的设备及管道。

通风系统（含送风、排风）；

在非办公区（有吊顶天花的区域除外）的空调系统，其中冷水机组、空调水泵、空调器、风机盘管及部分阀门为甲供。

③消防自动报警系统概况

根据地质勘查报告，场地原始地貌属剥蚀残丘及冲洪积地貌。场地中部偏西发育有一南北向冲沟。场地南高北低。场地内的底层主要有：人工填土、冲洪积土、坡积土、残积土以及下伏基岩。地下室基坑开挖影响范围内土体为素填土、含砂粘土、淤泥质土、粉细砂、含粘土中砂、粉质粘土、可塑积砂质粘性土。

本工程基坑已由前期施工单位完成，现场施工场地狭小，除靠重庆大道一侧有少量场地可利用外，其余三面在地下室施工期间仅能提供一条通道的位置。

施工总承包管理机构设置与人员配备

本着“质量第一、用户至上、注重信誉、信守合同”的宗旨和“开拓、争先、奉献、求实”的企业精神，将本工程创建成时代精品，达到业主满意，社会放心的施工总目标。

在本工程施工中，我们制定如下目标：

（1）工程质量：按国家标准一次交验达到合格，创“重庆优良样板工程”。

（2）工程进度：在业主要求工期内完成本工程本次招标范围内全部施工任务。

（3）工程安全：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，月轻伤事故发生频率控制在1.2‰以内，创重庆市“安全生产样板工程”。

（4）文明施工：创建一流的施工现场，确保达到重庆市文明施工样板工地。

2.总包项目管理组织机构

本工程的总承包项目组织机构按三个层次设置，即总承包层、专业施工层、作业班组层，详见下图示：

图1总包项目管理组织机构图

3.总包项目组织机构的人员配备

总承包管理层包括总承包决策层和总承包实施层。总承包决策层包括项目经理一名，总工程师一名，商务、生产副经理各一名。总承包实施层包括总调度室、工程技术部、深化设计管理部、质量安全监督部等六个部门。

表3项目主要管理层人员配备一览表

内外协调、计划统计、施工平面管理

机械设备调配、机械设备维修

土建、钢结构、幕墙、水电及其他专业工程师12人

本次招标地基与基础工程从桩基开始，基坑支护和土方开挖在本次招标前已单独发包施工完成，在此施工期间，要重点加强对深基坑的监测，并在现场准备必要的抢险物资。

①桩基工程：投入12台桩机施工钻孔灌注桩，抗拔锚杆和桩安排在不同区域错开施工，相邻钻孔灌注桩间距必须大于2.5倍桩径。

桩基大面积施工前必须进行试桩，对花岗片麻岩遇水浸泡易变软的特性要制定有针对性的措施，确保工程桩达到设计要求的承载能力。

基础底板施工钢筋工程是控制工期的关键点，尤其是预应力要提前做好节点深化设计,需投入足够力量确保节点工期。

③地下室底板上部：该部位关键是做好结构自防水和外防水,严把砼制作、运输和浇筑质量关，搞好砼养护，防止砼开裂。

地下室结构完成后要抓紧时间做外墙防水，为基坑回填工作创造条件。另外考虑上部施工场地布置需要，地下室顶板在上部主体结构施工期间暂不做防水和回填。

①选择1台塔吊分别负责主楼的垂直运输，选用一台H3/36B主塔吊，臂长50m，在45m能起吊6t；各施工区域同时按平面施工段，竖向按照施工层组织进行流水施工。

②组织一个相对独立的钢结构施工队及二个土建施工队，土建施工队一个专门负责主楼塔楼结构，另一个负责副楼。根据本工程特点，塔楼钢结构和土建钢筋混凝土交叉作业。

③混凝土采用商品混凝土，现场设置二台混凝土输送泵进行泵送；模板圆柱用定型钢模、核心筒外墙用大模板，电梯井内用筒子模，其它梁板采用木夹板1220×2440mm。

④外脚手架：塔楼由于平面进出变化较大，不适应采用外爬脚手架体系，本工程采用悬挑脚手架；6层以下副楼采用双排钢管脚手架。

⑤在土建专业施工的同时，各专业需根据结构工程进度相继插入施工。人防、机电安装在土建作业一开始便插入施工。

（3）装饰装修工程的施工

本次招标范围工程装饰主要有外墙玻璃幕墙、粗装修和涂料等，装饰工程的施工顺序遵循的原则是先粗后精、先高后低、先上后下、先室内后室外。

（4）机电安装工程施工总体设想

我们不仅要策划好机电安装工程的总体布置、组织、施工，还要配合好其它专业分包工程的组织和施工。我们将根据建筑工程的施工工序、流水分段、工期等安排，切实排好机电安装的总体计划。

本工程机电工程划分三个阶段来实施。分别为施工准备阶段→施工生产阶段（包括配合土建预留预埋阶段和安装施工阶段）→调试试车、交工验收阶段（包括各专业系统调试试运行阶段及交工资料、审核、汇总阶段）。根据不同阶段的特点，及时准确地配置各要素，并采用科学合理的施工方法，保证阶段目标如期实现。

（5）室外工程施工总体设想

在外墙幕墙及室内精装修工程基本完成后，即可进行室外工程的施工。遵循先地下后地上的程序。

本着“先地下后地上、先深后浅、先主体结构后围护、先室内后室外”的总体施工程序

（1）地下室工程施工流程

图3地下室工程施工流程图

（2）主体结构工程施工流程

图4主体结构工程施工流程图

（3）屋面防水工程工艺流程

图5屋面工程施工流程图

（1）给排水工程施工程序

J13J133河北省住宅厨房、卫生间组合变压式耐火排烟气道DBJT02-84-2013.pdf（2）消防系统施工流程

（4）通风空调工程施工程序

施工准备→材料进场及检验→预留、预埋→风管预制、放线→支、吊架制安→风管安装→风管阀件及部件安装→设备安装及风管保温→风口安装→单体设备调试→空调通风系统调试

工程的重点、难点分析和解决措施

1.施工管理重点、难点分析及措施

（1）专业分包多，总承包管理、协调服务工作量大

本工程专业齐全，含有幕墙工程、电梯工程、智能化工程、景观照明工程、精装修等，各单位交叉施工多，做好总包管理是本工程的重点和难点之一。

我们将坚持“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的总承包管理原则，编制完善的项目总承包管理手册DL／T 5371-2017标准下载，通过“四控制、一协调”，保证各项管理目标的实现。具体措施见第五章“施工总承包管理”。