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花园住宅楼工程施工组织设计本毕业设计课题

花园住宅楼工程施工组织设计

摘要：本毕业设计课题为多层住宅的施工组织设计。本住宅楼为六层砖混结构，基础、构造柱、圈梁、楼地板、楼梯等混凝土部分为现浇工程，砌筑工程主要为砌筑砖墙。设计内容为在看懂图纸结合工程实际的前提下编写施工组织设计，其中包括编制依据、工程概况、施工平面布置、进度计划及保证措施、各分部分项工程施工方案、劳动力机械设备及周转材料投入计划、季节施工措施以及安全文明生产、环境保护、施工措施等，其中重点为各分部分项工程施工方案，在查阅大量资料并充分结合实际的情况下完成，对本工程中涉及到的各个分部分项工程做了尽可能详细的编写。此外，利用软件绘制了总平面布置图、施工进度计划横道图、网络图，另外还对本工程相关的工程量进行了计算，以用来安排人工量、机械台班量及材料用量。

LED电子显示屏系统施工方案组织设计关键词：施工组织设计；施工方案；进度计划；网络图；横道图

GardenDesignConstructionOrganization

2花园住宅楼工程施工组织设计 2

2.1.1设计文件 2

2.2工程概况及特点分析 2

2.2.1总体概况 2

2.3本工程的施工目标 3

3项目组织管理机构 4

3.1项目管理模式 4

3.2管理机构职责划分 4

4.1施工现场平面布置原则 10

4.2施工现场平面布置 10

4.3施工临时用水、用电布置 11

4.3.1施工用电方案 11

4.3.2施工用水方案 12

4.4临时排水及污水排放 14

5施工进度计划及资源配置 15

5.2施工进度计划 15

5.3工程保证措施 15

5.4劳动力计划 17

5.4.1劳动力配备计划说明 17

5.4.2劳动力计划表 18

5.4.3劳务来源及保证措施 18

5.5主要施工机械设备细目表 19

5.6检测及测量器具细目表 19

5.7周转材料计划 20

6主要分布分项工程施工方案及技术措施 22

6.2基础施工方案 24

6.2.1基坑土方开挖 24

6.2.2土方开挖质量保证措施 24

6.2.3土方开挖安全要求和安全保证措施 25

6.2.4条形基础施工工艺 25

6.3.1砖砌体工程 26

6.4.1模板安装前的准备工作 27

6.4.2模板施工程序 28

6.4.3模板支设 28

6.4.4技术质量保证措施 29

6.4.5模板的拆除 30

6.5.1施工准备 31

6.5.2钢筋施工 33

6.5.3钢筋安装绑扎允许偏差 35

6.5.4钢筋堆放、保护和清理 36

6.6混凝土工程 36

6.7楼地面工程 38

6.8装饰工程施工方案 41

6.8.1抹灰工程 41

6.8.2外墙涂料工程 42

6.8.3面砖施工 44

6.9.1屋面板混凝土是要点 45

6.9.2具体做法 46

6.9.3工程质量保证措施 46

6.10防水工程 46

6.11脚手架工程 48

7质量目标及保证措施 51

7.2质量控制的原则 51

7.3各阶段的质量控制内容 51

7.4工作工序质量的控制内容 52

7.4.1影响工序质量关键环节的控制 53

7.4.2工序活动效果的质量检验 54

7.5主要分项工程的质量保证措施 55

7.6防渗漏、防水剂防止质量通病的措施 57

7.6.1模板工程主要质量通病的防治 58

7.6.2钢筋工程主要质量通病的防治 58

7.6.3外墙面渗水的防治措施 58

7.6.4外门窗洞口接缝处渗漏水的防治 59

7.6.5卫生间渗漏的防治措施 60

8安全文明目标及保证措施 62

8.1安全文明目标 62

8.2安全文明施工要求 62

8.3安全生产运行体系 64

8.7防止扰民及民扰措施 73

8.8环境保护措施 74

9.1分布管理措施及与业主、监理的协调配合措施 77

9.2雨季、夏季及抗台风的施工措施 80

9.2.1雨季施工方案 81

9.2.2夏季施工方案 82

9.2.3抗台风方案 83

9.3成品、半成品保护措施 83

9.3.1成品、半成品保护管理措施 83

9.3.2主要施工项目成品保护 84

施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。

随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进﹑经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。

本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。其编制包括：工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施工方案；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。

2花园住宅楼工程施工组织设计

2.1.1设计文件及技术规范

（1）本工程的建设主管单位提供的地形图、红线图、设计任务书。

（2）本工程的建设主管单位与泰州市建筑设计院签订的建设工程设计合同。

（3）当地城市建设规划管理部门对本工程方案设计的审批意见。

（4）本工程的建设主管单位批准的方案设计文件及有关方案修改往来的一般性函。

（5）现行有关的国家规范、规定、规程。

（6）建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068—2001)。

（7）建筑结构荷载规范(GB50009—2001)。

（8）建筑地基基础设计规范(GBS0007—2002)。

（10）混凝土结构设计规范(GB500102002)。

（11）建筑工程项目管理规范（GB/T505326－2001）。

（12）建筑抗震设计规范(GB500t1一2001)。

（15）混凝土外加剂应用技术规范(GB501192003)。

2.2工程概况及特点分析

泰州市锦绣花园工程处于泰州市鼓楼南路，场地地貌单元属于冲洪积地貌，地形较平坦。建筑基底面积933.10平方米，建筑面积4762.90平方米，地上6层，层高3米，总高度18.100米，建筑规模30户。抗震设防烈度7度，结构安全等级二级，建筑使用年限为50年，屋面防水等级二级，使用年限15年，防火建筑设计分类为丙类，防火耐火等级为二级，建筑性质为居住建筑。

厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间水泥砂浆抹平压光地面，其它房间为水泥楼面，厨房、卫生间地面比其它房间低30mm。

①材料：混凝土实心砖。

②外墙窗台、窗口顶、雨棚、挑檐、阳台、压顶等处应做流水坡，滴水线或滴水槽。

③内墙阳角均设水泥护角。

厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间为水泥混合砂浆抹灰。

外墙先水泥砂浆打底扫毛、找平，然后喷刷外墙涂料。

①屋面为平屋面，屋面防水为卷材防水。

②屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见施工图，外排雨水斗，雨水管采用UPVC管，除图中另有注明外，雨水管公称直径均为DN=110。

③屋面工程应在各专业出屋面管线预埋敷设或安装完后施工。

2.3本工程的施工目标

确保本工程达到国家规范合格要求，争创“泰州市优良样板工程”。

确保本工程以210个日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成。

（3）施工安全文明目标

①全年实现“五无”，即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌；负伤率控制在0.3‰以内，实现重大伤亡事故为零的目标。

②争创“泰州市安全生产、文明施工优良样板工地”。

“项目法”管理模式如图3.1。

图3.1“项目法”管理模式

3.2管理机构职责划分

（1）项目经理岗位责任制

②对本工程的质量、安全生产、劳动保护、经济效益、工期承担全面责任。

③认真执行公司的质量、安全、工期、管理目标，确保质量、安全生产目标的实现。

④负责组织和健全本工程质量保证体系，安全生产体系和防火体系，确保和支持质安人员履行责任范围内的各项工作。

⑥服从接受上级主管部门对质量、安全、财务、卫生的监督检查和业务指导，负责落实整改事项，贯彻公司制定的各项管理制度和规定。

⑦负责对本工地业务技术骨干的管理和使用，监督检查他们的工作质量和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育，不断提高队伍的思想觉悟、职业道德、安全意识、技术素质和管理水平。

⑧负责经济分配，提倡集体研究，增强透明度，做到正确处理国家、集体、个人三者之间的利益，对职工分配贯彻“按劳取酬”的原则，并与质量、安全紧密挂钩，关心职工生活和劳动保护，做到不断改进职工生活和劳动条件。

（2）技术负责人岗位责任制

①根据本项目部创优指标，负责制订具体单位工程的创优措施和实施计划。

②遵照国家和泰州市颁发的规范、标准、规定，以及设计要求，结合工地现场和实际条件，负责编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。

③对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有技术责任。

④负责组织各要素、工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作，以及会审纪要的整理签认工作。

⑤在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工验收规范和质量检验评定标准以及有关规定。

⑥负责单位工程，分部分项工程的技术交底和安全生产技术交底，负责对采用的新技术、新材料、新工艺应用的技术攻关和技术交底及安全技术教育，组织职工开展技术操作竞赛活动。

⑦负责对工程材料、构件等的数量、规格、型号、质量方面的检查和检验工作，以及砼、砂浆等的试配工作。

⑧负责单位工程的测量定位，找平、放线工作，负责技术复核，组织隐蔽工程验收，分部分项质量内评。负责整理和向资料员提供施工技术资料、施工总结及竣工图。

⑨参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，负责处理质量事故，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。

（3）安全员岗位责任制

①严格遵照国家和泰州市颁发的安全生产方针、政策、法规、标准，以及劳动保护规定办事；按照建设部及泰州市有关标准、规定做好现场及资料工作。

②对本工地安全生产有监督保障责任，并以身作则，模范遵守有关安全生产的制度和规定。

③负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作。

④参加审查施工组织设计（施工方案）中有关安全生产的部分，并提出改进意见。⑤对不具备安全生产的设备、设施，有权责令停止使用。

⑥每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施。负责向资料员提供安全资料。

⑦对违章指挥、违章操作以及不遵守安全管理制度和规定的班组、职工，有权责令其改正或停工整改，对屡教不改或造成直接经济损失的处以罚款。

⑧对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经理汇报。

⑨负责对公司、项目部安全管理和场容场貌管理制度的逐项落实、实施。

（4）质检员岗位责任制

①严格遵照国家和泰州市颁发的施工规范、工程质量检验评定标准和有关规定。履行工程质量监督职责，负责制定和执行工程质量检查计划。

②负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制作的砼、砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。

③负责对分部分项工程的内部检测和等级评定，对不合格项目有权令其返工，直至合格，才能准许转入下一道工序，做到层层把好质量关。

④负责对班组、个人所完成项目的质量验收工作。

⑤负责对职工进行质量控制和职业道德教育。深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。

⑥参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收、中间验收、竣工验收，负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。

（5）施工员岗位责任制

①严格遵守国家和泰州市颁发的规范、标准、规定以及设计要求，结合本工地的实际情况，参与编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。

②对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有直接责任。

③负责组织本工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作。

④在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准。严格执行施工规范和质量检验评定标准、以及有关规定。

⑤负责安排各班组的具体施工任务，负责对班组进行技术交底及安全技术教育，尤其是采用新技术、新材料、新工艺等，组织开展职工技术操作竞赛活动。

⑥负责对工程材料、构件等的规格、型号、质量方面的检查和验收工作，以及砼、砂浆等的试配工作。

⑦参与单位工程的测量定位、找平放线工作，参与隐蔽工程验收，分部分项质量内评，向资料员提供施工技术资料，施工总结及竣工图。

（6）放线员岗位责任制

①遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先测设场地整体平面控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位放线和标高测设。

②选用科学、简捷和精度合理、相称的方法，合理选择正确使用仪器，在测量精度满足工作需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。

③严格审核使用数据（设计图纸，测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。

④建立一切定位、放线工作要自检、互检合格后，方可申请主管部门验线的工作制度，严格执行安全、保密等有关规定，用好管好设计图纸和资料，实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位。

⑤测量人员要紧密配合施工、发扬团结协作，不畏艰难，实事求是、认真负责的工作作风。

⑥及时整理和向资料员提供测量放线资料。

（7）实验员岗位责任制

①认真学习国家对工程质量的有关法律、法令，执行“建筑法”，执行当地质监部门对工程质量监控的规定和要求。

②根据施工规范的规定和质量验评标准，结合本工程实际，在受业主委托的建设监理部门监控和旁站下，负责对现场浇捣的混凝土、砂浆进行抽样，按规定制作砼试块和砂浆试块，并及时进行养护，视龄期及时送验，不得漏组和缺组。

③负责对本工程需检测试验的各类原材料试件及时进行抽样送验，测试报告未测试合格之前有权对所抽样的材料实施封存，不得先使用后试验。

④负责对各种试件的测试报告及时取回，如检验不合格应马上通知生产技术和质检组、材料组，采取措施，复试或退货。检测合格报告取回后，及时通知监理方和项目部生产技术组、质监组、材料组，使材料正常投入工程使用。

（8）资料员岗位责任制

①严格遵守泰州市有关施工技术资料的管理规定。

②协助技术负责人进行施工组织设计的编制和贯彻实施。

③对本工地施工的工程，负有真实、及时、完整地编制技术资料的责任。

④负责向质检员、各施工员等有关人员讲解表格的填写内容和要求，以及做好协助工作。

⑤负责收集和审查各种资料，对不符合要求和缺少的资料责成有关人员及时补上。

⑥负责竣工资料的整理、分册、汇总和装订工作。

⑦接受有关部门对资料的审查，改正存在的缺点。

⑧认真做好收发文工作，做到收文及时、发文及时，当天的文件当天下发给有关人员。

⑨与设计院、试验室、质监站密切联络，有关竣工验收文件及时送交签章。

⑩能熟练使用电脑、复印机，并能进行一般的清洁、保养。

（9）材料员岗位责任制

①出工地必须认真执行安全生产的规章制度和防火规定。

②根据施工组织设计和材料预算制度实施采购计划,确保工程进度。

③熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟上。

④对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故，应承担经济、法律责任，负责向资料员提供材料质保资料。

⑤负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品进行隔离存放，严格进出料管理，建立材料帐册。

⑥负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，禁止在仓库内吸烟、聚会娱乐。

⑦负责按规定及时采购发放劳保用品。

⑧施工用材料工具需签发领料单，凭单发料，由领料人签认。

（10）预算员岗位责任制

①熟练掌握泰州市建筑工程和安装工程的预算定额和有关预决算编制的规定，掌握材料价格，市场动态，熟悉国家和泰州有关统计法、编制报表制度及本公司规定。

②负有对本工程的生产计划及成本核算，提供控制依据的责任。

③及时编制施工预算和施工图预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。

④负责向材料员提供材料预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。

⑤负责核实每月完成的工程量，编制月度工程量统计报表及相应预算。

⑥按上级规定的统计项目指标，计算方法、统计范围、报送日期等要求，及时报送有关单位审核。

⑦经常深入现场，熟悉工程施工情况，掌握及收集各种变更资料，及时做好工程决算的有关工作。

⑧及时向有关人员提供月度完成产值，劳动生产率等信息。

（11）财会员岗位责任制

①熟悉掌握泰州市有关财会方面的规定，严格财会制度。

②认真协助项目经理做好财务核算工作。

③及时上报有关表册和发放工资，并做好资金的保存工作。

④对有关表册及财务核算，要认真仔细，不出差错。

⑤对工资的发放及支票的领用，要严格做好有关手续，如手续不齐，不予发放。

⑥接受有关部门对财务的检查，及时改进存在问题。

⑦每次支票回单上交公司前，必须与仓库收料员核对进货情况，审查进货。

（12）门卫岗位责任制

①集中思想坚守岗位，严格遵守国家的法律、法令，自觉遵守有关治安条例。

②上岗时不准擅自离开岗位，不准开小差，干私活。

③严格把好门卫关，对进出物资和车辆必须凭证件及有关人员签字证明方可放行，并且做好登记。

④非本工地施工人员和车辆未经同意，一律不准入内。

⑤本工地施工人员应主动出示出入证检查。

⑥晚上值班轮流值勤，要做到勤巡逻，勤了望，勤观察，勤检查，发现不正常情况及时向安保科汇报，采取可行措施，及时处理解决。

⑦讲究文明礼貌，待人接物和处事，应讲究方法，以理服人、敢于同不良现象作斗争。

⑧认真做好门外的卫生保洁工作。

⑨树立高度的责任心，立足本职岗位，具有良好的职业道德和敬业精神。

4.1施工现场平面布置原则

施工现场布置根据建设单位提供的施工场地总平面图、建设方对施工场地布置的要求以及符合本工程施工需要，针对本工程实际现场施工条件进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地布置的具体原则是：

（1）车辆出入口服从现有道路流向与流量及现场条件，并经有关部门批准。

（2）阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。

（3）划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环环通畅，施工方便。

（4）符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。

（5）施工场地布置时考虑房地产销售的需要，做到简洁、美观。

（6）各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。

（7）考虑到房地产的后期开发，场地布置时做到不占用后期工程场地。

（8）临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

（9）一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位[3]。

4.2施工现场平面布置

4.2.1现场出入口及道路

根据业主提供的资料和现场的实际情况，在场地的西一侧布置了一个大门，并且设置警卫室，为材料以及人员的主要入口,场内道路为水泥砂浆地面。

4.2.2垂直、水平运输机械设置

考虑到本工程工实际情况，拟投入1台塔吊。在基础施工前期，把塔吊定位并做好塔吊基础工作，待混凝土达到强度之后安装完成并通过验收，即可投入使用。在基础、主体阶段的施工过程中，所有钢筋、模板的大型材料、部分砼、屋面装修材料均采用塔吊运输完成。

根据各单元的施工进度，在各单元主体二层开始施工时，安排布置施工电梯，以满足砌体及装饰跟进主体施工的需要。整个工程拟布置1个施工电梯。

本工程砼采用商品砼，拟采用2台地泵，砼浇筑大部分采用固定泵泵送完成，部分采用塔吊、井架及人工配合完成。

4.2.3临时设施的布置

（1）施工区：在场地内分别布置办公室、机修房、仓库、标养室等，具体位置详见施工平面布置图1、2。

（2）生活区：本工程采用生活区和施工区分开的布置方案，生活区在场地外布置，生活区门口设置门卫和警卫室，禁止非施工人员擅自进入；区内设职工宿舍、食堂、浴室、厕所等。

4.2.4原材料及加工场地的布置

根据建设单位提供的施工总平面图、招标文件中对平面布置的要求及实际现场的场地情况；对现场材料堆场、加工场布置作如下布置：

（1）本工程在基础及主体施工阶段设置钢筋堆场、钢筋加工场、模板堆场及加工场等，具体位置见施工平面布置图1、2。

（2）在装饰阶段，在施工现场布置砂浆集中搅拌场2个，装饰材料拟不统一堆放，采用分散堆入，堆放在井架附近，以方便上料。

4.3施工临时用水、用电布置

4.3.1施工用电方案

（1）现场用电情况如下

GB／T 38585-2020 城镇供热直埋管道接头保温技术条件①施工现场用电从业主提供变压器处的接驳点引入。

②现场用电计划每个单元内隔二层设置一只二级配电箱。

建筑工地临时供电，包括动力用电与照明用电两种，在计算用电量时，从下列各点考虑：

①全工地所用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量。

②施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量。

DB32T 3752-2020 既有建筑消能减震加固技术规程.pdf③各种机械设备在工作中需用的情况。