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20层剪力墙结构塔式住宅楼改建工程施工组织设计

第6节《主要工程数量表》 17

第二章施工管理目标及管理职责 17

第1节组织机构管理职责 17

T／CEC 155-2018标准下载1、组建项目经理部 17

2、项目经理部组成 17

3、项目经理部各职能部门职责 18

3、现场管理目标 20

第三章施工总体部署 21

第2节施工工期安排 22

第3节主体材料及机具安装 22

第4节主要劳动力安排 24

第5节主要项目施工工艺流程 25

1、±0.00以下部分工艺流程 25

2、±0.00以上结构施工工艺流程 25

3、屋面工程工艺流程 26

4、内装修工艺流程 26

5、外装修工艺流程 26

第2节施工现场的准备 27

1、布置施工及消防用水管网 28

2、安排施工临时用电 30

第3节劳动力及物资的配备 32

第五章主要项目施工方法及技术措施 32

第2节基础土方开挖 33

1、基础底板钢筋绑扎 36

2、剪力墙钢筋绑扎 38

1、地下一、二层墙体支模 41

2、首层以上的大钢模支模 44

3、门窗洞口支模 47

8、合理选用脱模剂 53

第7节垂直运输与水平运输 57

第8节外脚手架工程 57

第9节外墙铝合金门窗安装 59

第10节外装修工程 60

1、流水组织施工 60

3、外墙喷涂施工 61

第11节内装修工程 61

第六章工程质量保证措施 62

第1节质量管理目标 62

1、分部工程合格率 62

第2节质量保证措施 63

第七章安全及文明施工措施 66

第1节安全施工管理体系 67

第2节安全施工措施 67

第3节临时用电安全 68

1、塔吊使用安全 71

第5节施工现场管理 72

第6节施工现场的料具 72

第7节施工现场的环境卫生 73

第8节施工现场的环境保护 74

第9节施工现场的消防保卫措施 75

第1节提高施工效率，加快施工进度措施。 77

第九章施工平面布置 78

第十章季节性施工措施 79

第1节雨期施工措施 79

1、雨季施工布置 79

3、雨季施工保证质量及安全措施 79

第2节冬期施工措施 79

第十一章成品、半成品保护措施 79

第1节成品、半成品保护要点： 79

1、基础成品防护： 79

2、地下防水卷材保护 79

3、回填土工程保护 79

4、钢筋成品保护 79

5、模板支、拆保护 79

6、砌砖成品保护 79

7、抹灰成品保护 79

8、地面、楼梯的成品保护 80

9、木门安装保护 80

10、铝合金门窗成品保护 80

11、玻璃安装保护 80

12、面砖、瓷砖成品保护 80

13、预制隔墙板和保温板的成品保护 80

14、专业工程成品保护 80

15、屋面防水保护 80

三里河东一区3#、4#楼

39866.56平方米

中央国家机关三里河联建办

中国新兴建设开发总公司一公司

新兴建设开发一公司七中队

审批意见：（填写讨论的主要结论包括应修改的部分）

1．三里河南区改建工程东一区3#、4#高层住宅楼施工图；

2．地质勘察报告97技450；

3．土方及爆破工程施工及验收规范GBJ201－83；

4．砌体工程施工及验收规范GB50203－98；

5．地基与基础工程施工及验收规范GBJ202－83；

6．混凝土结构工程施工及验收规范GB50204－92；

8．建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73－91；

10．采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242－82；

11．电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232；

12．通风与空调工程施工及验收规范GB50243－97；

13．建筑机械安全技术规程JGJ33－86；

14．建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80－91；

15．施工现场临时用电安全技术规范JGJ46－88；

16．北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程》

17．建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300－304；

18．预制混凝土构件质量检验评定标准GBJ321－88；

20．北京市施工现场管理有关文件和标准；

21．中国新兴建设开发总公司制定的《质量手册》及质量保证体系的27个程序文件；

22．中国新兴建设开发总公司制定的《施工组织设计管理办法》及《专业施工组织设计编制方法》；

3#、4#楼底板钢筋均为双层双向，门洞下设暗梁，钢筋最大直径为32mm。墙体配筋均为双排双向，水平筋在外，竖筋在内。钢筋接头，框支柱采用机械接头，框支梁下铁不设接头，上铁采用焊接或机械接头，在同一截面内接头面积不得超过总面积的25%，相邻接头间距大于35d。钢筋保护层：墙体水平筋15mm，梁主筋25mm，柱主筋为30mm，楼板、阳台、楼梯板均为15mm，底板35mm。

　　本工程地下一、二层局部设有240砖砌隔墙，设砼带。地下二层抹灰墙面、顶棚喷大白浆及耐擦洗涂料、水泥地面，卫生间墙面贴瓷砖、PVC板吊顶。地下一层抹灰墙面、顶棚喷大白浆耐擦洗涂料、水泥地面。底板及外墙做沥青卷材外防水层，厨、厕间做聚氨酯涂膜防水层。自行车坡道为砼，内掺HAEA防水外加剂；屋面防水采用SBSⅡ型卷材防水层、隔气层为一毡二油。为节约能源，采用外墙内保温形式，即20厚空气层加50厚增强水泥聚苯复合板。本工程首层外窗加护窗花饰栏杆。散水、台阶为砼面。

　　外装修：外墙贴面砖、喷涂；门脸前柱贴石材；勒脚碎拼大理石；C15砼散水。

施工管理目标及管理职责

项目经理部下设五部一室八队，即：工程部、监控管理部、技术部、经营预算部、物资设备部、办公室、钢筋队、木工模板队、砼队、瓦工抹灰队、架子队、油工队、水电队、综合队。

项目经理部各职能部门职责

项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。

项目副经理职责：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负重要责任。

工程部职责：根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。

经营预算部职责：负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。

监控管理部职责：负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。

物资设备部职责：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料的和设备的数量、质量、价格负责。

办公室：根据工程总进度、总计划，编制年、月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。

建立IS09002质量保证体系，对各分部分项工程实行目标管理，做到组织落实，建立岗位责任制，以保证实现总的质量目标。

本工程已被新兴建设开发总公司一公司列为重点工程，我们要充分发挥一级总承包企业的优势，严格按照IS09002质量管理模式组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，保证工程质量达“优良”，结构争创“长城杯”。

本工程1999年3月25日正式开工，计划2000年7月12日竣工，计划工期476日历天数。我们需要周密安排月计划和周计划，与甲方和监理密切配合，才能在保证质量的前提下实现这个较定额工期有所提前的竣工目标。

施工现场按北京市文明安全工地标准进行布置和管理，争创北京市文明安全工地。

本工程按先地下后地上，先主体后装修，先3#楼后4#楼的基本顺序组织大流水施工。±0.00以下部分，先进行底板施工，接下来用组合钢模组织地下二层墙体施工，用竹胶板支模完成地下二层顶板，用同样方法继续完成地下一层结构，然后开始采用大模板进行±0.00以上的施工。当完成地下部分后，两栋楼按四个流水段组织水平向的流水施工，如图所示。当拆模到8层时，插入隔墙砌筑、水暖干管安装、电气清管穿带线等项目，组织垂直向的流水施工。

本着信守合同的原则，本工程按时开工，按时竣工，并按基础施工、主体施工、装修施工三个阶段控制住工期，详细安排见第八章。

采用一台反铲挖掘机挖土，自卸汽车运输，人工修整边坡，专业队紧跟做边坡支护。

均采用预拌砼，用HBT60砼输送泵二次运至作业面，基础工程砼泵车够得着的部位由泵车直接送到作业面。50振捣棒振捣。

±0.00以下及非标准层的墙体模板采用组合钢模现场组合、拼装，要采用新钢模。因3#、4#楼形式基本一致，故标准层墙体采用一套新型高标准高质量的定型大钢模，分四段流水施工。顶板全部采用12mm厚竹胶板，支撑为钢管支柱支模体系。顶模每栋配足三层，然后周转使用。木工主要机具：电锯、电刨、电钻各一台。

在基础施工时先在3#楼东南角安装1台80A臂长50m塔吊，完成3#、4#楼±0.00以下垂直运输，待4#楼基础回填完后，再在4#楼北侧安装一台80A臂长50m塔吊，两塔吊配合使用，完成一套大模两楼共用的周转任务。3#、4#另在结构进行到12层以后各安装一台SCD200/200型室外双笼施工电梯，供插入装修使用。

基础及主体结构阶段每栋楼配备钢筋工60人，模板工80人，砼工30人，架子工15人；装修阶段每栋楼配备木工40人，油工50人，瓦工、抹灰工60人，电工30人，水暖工30人。3月份入场时先进60人作施工准备，结构正式施工时工地保持200人，结构未完又插入装修时，是本工程第一次施工高峰期，现场保持350人。结构封顶后钢筋工、木工、砼工退场，且处秋末冬初，在不安排冬施的条件下，防水工、瓦工亦陆续退场，进入施工低谷。2000年3月15日后，装修全面展开，掀起第二次施工高潮，进场200人以上，大量湿作业完成后，人员渐渐退出，装修进入尾声时现场保留60人。

±0.00以下部分工艺流程

平整场地→定位放线→验线→基槽开挖→护坡→清理基槽→放线布点打钎→验槽→打砼垫层→砌防水保护墙→做柔性防水→做防水保护→放线→验线→绑扎底板筋→二次放线，在底板上层筋上画出插筋位置→插柱及剪力墙筋→验筋→浇筑基础底板砼→养护→地下二层墙体放线→验线→绑扎剪力墙柱筋→验筋→组合钢模支剪力墙→验模→支顶板模→绑扎顶板筋→验筋→浇筑墙体及顶板砼→养护→地下一层。

±0.00以上结构施工工艺流程

首层墙、柱预留钢筋调整复位→放线→墙体钢筋绑扎→验筋→专业管线、盒、箱、洞预埋预留→钢筋内杂物清理→合模→隐检→验收→墙体砼浇筑→拆模→墙体砼修整→顶板支摸→验收清理→板底钢筋绑扎→专业管线、盒、洞预埋预留→绑扎板上筋→清理、隐检→顶板砼浇筑→养护→进行下一循环。

保温层→找平层→防水层→保护层

主要房间内装修施工顺序为：弹墙体及门窗框位置线→水、卫、暖主要立管及通风管安装→隔墙砌筑，立隔墙板→门窗框安装→外墙内保温→墙面刮腻子→楼地面施工，顶棚刮水泥腻子→门窗扇安装→门窗玻璃、油漆→水电器具。灯具安装→清理→竣工验收。

局部处理→刮腻子→面层施工。

收到图纸后立即组织有关人员熟悉工程设计内容并认真做好图纸会审工作，做好图纸会审记录，参加设计技术交底，做好交底记录。

编制切实可行的施工组织设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。

各专业分别要编制预防质量通病的技术措施。

编制施工预算，并根据预算和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道。

提前做好原材料的试验工作。

做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。

拆除与本工程有关连的障碍物，平整场地。

统一筹划，合理布置，认真组织搭设好临时设施，以利于施工生产顺利进行。

布置施工及消防用水管网

安排3#、4#楼临时施工及消防用水共用一套管网，用水量按结构施工期间插入装修时的最高用水量考虑，计算如下：

a.施工用水量Q1，3#、4#楼在插入内装饰阶段，每小时每栋楼用砂浆按30立方考虑，每立方用水量为300L。

q1×k130×300×1.6

Q1＝━━━━━━━＝━━━━━━━━━＝4(L/s)

b.砼养护用水量Q2为12立方米/小时

q2×k212×1000×1.6

Q2=━━━━＝━━━━━━━＝5.3(L/s)

c.现场消尘用水量Q3需每小时10立方米

q3×k310×1000×1.6

Q3＝━━━━━＝━━━━━━━━＝4.4(L/s)

d.生活用水量Q4，本工程施工人员650人，每人共计需80L/天，早、中、晚高峰用水时间按5小时计算

q4×k4650×80×2.7

Q4＝━━━━━＝━━━━━━━━＝7.8(L/s)

总用水量Q=Q1+Q2+Q3+Q4＝4+5.3+4.4+7.8＝21.5L/S

e.消防用水量取Q5=10(L/S)，小于现场用水量DL／T 348-2019标准下载，故与现场临时用水使用同一管网。

本工程采用自来水管网引入，水流速暂定V=1.5M/S

4Q×10004×21.5×1000

V3.14×1.5

＝135.1mm选用150mm

永和区江东街道路、排水工程施工组织设计a.主要电气设备容量统计附后

3#、4#楼共用一套临时供电系统，计算如下：