施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

海润名都商住楼建筑工程施工组织设计

本施工组织设计体现我公司对海润名都工程施工的总体构思和部署。在施工中，我们进一步完善细化施工组织设计或施工方案，并拟在本工程中实施品牌战略，以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入到本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，向建设单位提交一份满意的答卷。

1.2.1海润名都工程施工图纸（结施、建施、水施、电施、设施）及现场情况。

1.2.2国家现行法律、法规，包括《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它国家、省、市有关法律、法规。

1.2.3国家最近颁发的新版工程施工质量验收规范与新版《建筑工程施工质量验收统一标准》、现行的有关技术标准及省市有关规定。

1.2.4国家现行的有关建设工程现场管理规定、安全技术规范与操作规程某大型火车站站房施工组织设计.doc，省市有关安全、文明、消防等规定。

1.2.5单位的ISO09000质量体系《程序文件》、《质量手册》、《技术标准》与管理制度。

1.2.6类似工程项目施工经验资料。

1.3参照的有关技术规范、标准

(1)GB50021－2001岩土工程勘察规范

(2)GB50026－93工程测量规范及条文说明

(3)JGJ3－2002高层建筑混凝土结构技术规程

(4)GB50202－2002建筑地基基础施工质量验收规范

(5)GB50203－2002砌体工程施工质量验收规范

(6)GB50204－2002混凝土结构工程施工质量验收规范

(7)GB50222－95建筑内部装修设计防火规范

(8)GB50209－2002建筑地面工程施工质量验收规范

(9)GB50210－2001建筑装饰装修工程质量验收规范

(10)GB50300－2001建筑工程施工质量验收统一标准

(11)GB／T50315－2000砌体工程现场检测技术标准

(12)GB50207－2002屋面工程质量验收规范

(13)GB50328—2001建设工程文件归档整理规范

(14)JGJ23－2001回弹法检测混凝土抗压强强度技术规程

(15)JGJ／T27－2001钢筋焊接接头试验方法标准

(16)JGJ33－2001建筑机械使用安全技术规范

(17)JGJ／T55－2000普通混凝土配合比设计规程

(18)GB50303—2002建筑电气工程施工质量验收规范

(19)GB50242—2002建筑给水排水及采暖工程施工质量

(20)GB50108－2001地下工程防水技术规范

(21)GB50208－2002地下防水工程质量验收规范

(26)GB/T50326—2001建设工程项目管理规范

(27)JGJ／T98－2000砌筑砂浆配合比设计规程

(28)JGJ／T121－99工程网络计划技术规程

(29)JGJ130－2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

(30)GB50278－98起重设备安装工程施工及验收规范

(31)国家有关工程建设的其它规范、规程及技术标准。

1.4.1认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。

1.4.2遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。

1.4.3采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。

1.4.4科学地安排冬季、雨季和高温季节的施工，保证项目施工的均衡性和连续性。

1.4.5充分利用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。

1.4.6科学地规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物资，减少物资运输量。

2.1.1海润名都工程位于襄樊市长虹路东侧；总建筑面积为113600m2（其中：住宅94982m2、商铺11105m2、地下室7513m2）；建筑层数为：地下1层、地上22（24）层；建筑高度为：AD座72.80m、BC座78.80m。

2.1.2本商住楼工程建设单位为武汉海润房地产开发有限公司，设计单位为武汉大学设计研究总院

2、本工程场地类别为Ⅱ类，场地土类型为中硬场地土，地基基础设计形式为后压浆钻孔灌注混凝土桩。

3、各部位砼强度等级分别为：

⑴地下室部分：垫层C10、底板C35、梁板C45、墙柱C45，底板、侧墙抗渗等级为0.8Mpa，顶板砼中掺6%的ACD高效膨胀剂；

⑵主体结构部分：1~3层为C45、4~8层为C40、9~13层为C35、14~18层为C30、19层以上C25。

4、本工程钢筋主要型号为HPB235、HRB335及HRB400。

5、本工程砌体分为两种：室内地坪以下采用MU15灰砂砖、M7.5水泥砂浆砌筑；室内地坪以上砌体填充墙均采用干容重≤5.5KN/m3的加气砼砌块、M5混合砂浆砌筑，墙厚为：外墙、分户墙200厚、内隔墙150厚。

1、本工程为高层建筑，建筑类别为一类，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为二级。

2、在装修上，本工程内外墙、天棚、楼地面、门窗等做法分别如下：

⑴外墙：面砖墙面、外墙涂料；

⑵内墙：混合砂浆、水泥砂浆、白色仿瓷涂料、用户二次装修；

⑶天棚：混合砂浆顶棚、大白浆顶棚；

⑷楼地面：水泥砂浆楼地面、地砖楼地面；

⑸门窗：铝合金门窗、夹板门、防火门和人防门等。

3、本工程屋面分上人屋面和不上人屋面两种，上人屋面采用的保温材料为水泥珍珠岩板，防水材料为2厚聚氨酯防水涂料和1.2厚聚氯乙烯橡胶共混防水卷材，面层为8~10厚地砖；不上人屋面采用保温材料为加气砼块，防水材料为二层SBS（或APP）改性沥青防水卷材（面层卷材表面带绿页岩保护层）。

2.3.1本工程位于襄樊市襄樊市长虹路东侧，交通便利。施工现场三通一平已基本完成，施工用水、用电已接至现场，生活与施工排水可接于市政管网排放，现场开工条件基本具备。

2.3.2现场施工用地较为狭窄，施工时，我公司将利用此有限的条件做到布置合理、安排恰当，以满足施工的需要。

2.4工程特点、施工重点与对策

2.4.1通过对图纸及工程周边环境的深入了解，本工程特点总结如下：

1、本工程前期准备时间短、工程量大、工期紧、施工周转材料多，一旦开工，要求施工单位具备在劳动力、材料、机械、技术等方面迅速进入角色、展开施工的能力。

2、本工程位于襄樊繁华市区，在工期十分紧的情况下，对搞好现场文明施工提出很高的要求。

3、在本工程施工的同时有多个队伍同时进行施工，施工中必须加强协调和控制。

2.4.2针对以上一些工程特点，本单位在编制施工方案时将突出重点，精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。

我公司切实按照《建筑法》，严把每道工序的质量关，精心组织、严格管理，创出精品。对于本工程，我们的质量目标是：分项工程合格率100%，分部优良率90%以上，确保工程质量达到优良。

在施工中，我们将加大投入，精心组织施工，尽量缩短工期，并按照标书中的约定，立即进行施工人员和机械的准备，确保工程在700个日历天内完成合同约定的所有施工任务。

在本工程施工中，我公司将严格贯彻“安全第一，预防为主”的方针，遵照国家、建设部颁发的各项法规和襄樊市的各项规定，制定本项目各工序、工种的安全操作细则，确保达到襄樊市安全优良工地，争创省级安全优良工地。

全面执行ISO14001标准，在防尘、防噪、防大气污染等各方面达到或超过襄樊市环保指标要求。

4.1.1建设测量网点

根据业主提供的测量基准点，布设测量网点，做好定位放样的准备，对相关人员进行培训交底，熟悉测量布控要求与措施。

4.1.2布置水电管网

根据施工要求与平面布置，及时组织相关人员进行现场临时水电安装。布置时必须按当地相关要求做好安全防范工作。并组织专业人员进行检测，合格后方可接通水源、电源。

4.1.3修建临时设施

根据工程施工现场总平面布置图，迅速组织力量搭建临时设施，保证劳动力与机械设备的及时进场，并按相关要求设置消防设施，保证工程施工安全正常进行。

4.2.1技术复核及现场交接工作

1、对测量控制网点环境及水准基点进行复核并办理交接手续。

2、做好对周边的监测方案，确保监测工作的连续性、可靠性。

3、做好业主已提供使用的临时水电及周边环境资料等交接工作。查阅相关资料和通过现场勘察，对现场的自然条件（地质、水文、管线、邻近建筑物等）和技术经济条件（资源、交通运输、设备、物资材料等）进行调查分析。

4.2.2熟悉图纸及图纸会审工作

1、由项目总工程师牵头，带领项目施工技术人员熟悉消化施工图与相关图集，了解和掌握设计意图与使用要求，积极与设计单位沟通，按照设计要求，抓紧做好图纸深化的工作。通过图纸会审，解决有关疑难问题，为顺利施工打下良好基础。

2、熟悉文件内容，进行现场核对，对设计中存在的问题及时提请设计单位根据施工需要补充施工详图。审查安装图纸与土建图纸的一致性。

3、做好深化施工组织设计，提交业主、监理审批，用以指导工程施工。按照ISO9000质量管理体系的要求，编制完成项目质量计划。

4.2.3技术培训及技术交底工作

1、针对本工程进行人员的技术培训、安全培训，使之熟悉与本工程有关的各项技术标准和规范，并建立质量、安全奖惩等各项规章制度。

2、进行逐级技术交底工作，做好有关技术资料的准备。

3、组织专业人员对钢筋、模板进行翻样，经项目技术人员复核无误后，方可正式施工，另组织专业人员对施工构件、预埋件等进行翻样，经项目技术负责人复核后，方可进行加工。

1、本工程所需试验均委托襄樊市具有相应资质的试验室完成，签定委托试验合同。工程现场设标养室，现场派试验员一名，试验工二名负责现场取样。

2、我公司拟投入本工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备如下表：

根据本工程规模大、工期紧、质量要求高的特点，我公司拟组建相应的项目管理机构来全面进行工程项目的管理，该机构计划由三个层次组成：

工程指挥层是项目施工决策和保障机构，在我公司整个范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一调配，为本工程的施工提供可靠的保障。

1、我公司把本工程作为窗口工程、重点工程、形象工程。工程质量的好坏、进度的快慢，直接影响到整个工程的社会声誉。所以，我公司决定抽调一支强有力的施工队伍来承担本工程的施工任务，采用“项目法”组织施工，由富有实际经验的一级项目经理担任该工程的项目经理，实行网络化、信息化管理施工，确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务。

3、建立健全项目部各科室各岗位职能人员的责任制，以责任制制约人的行为，以工作质量保证工程质量，实行TQC的全面质量管理。

施工作业层以各工种施工队为主体，选派操作技术精良，能吃苦耐劳的生产班组进场施工，遵守各项规章制度，严格遵守施工操作规程，切实执行网络计划，熟悉并执行质量检验评定标准，为了保证工程质量和进度奠定基础。

5.2施工管理组织机构

5.2.1项目组织机构

5.2.2项目管理班子成员

1.我公司选派一级项目经理胡馨苗同志和其他技术骨干组建项目部，负责本工程施工任务的组织实施。

2.该项目经理部是我公司最具有实力的骨干力量之一，在长期的施工经历中，承担过多项难度大、要求高、时间紧、责任重的大中型重点工程项目，合同履约率达100%，受到业主高度评价。

3.我公司决心以合理的施工工期，先进的工艺流程，优质的工程质量来完成本项目。施工管理班子由项目经理、项目总工程师、施工员、质量员、安全员、技术资料员、定额预算员等人组成，同时配备泥工观砌、本工翻样、钢筋翻样、材料员等管理人员。

5.2.3项目经理部成员岗位职责

贯彻执行国家有关政策、法规；制定项目总体管理方案和施工总体设想，组织精干的项目管理班子；考察确定分包施工单位，并对其在施工过程中进行监督管理、考核验收；合理组织和调度生产各要素按计划及时到位；协调好与各有关方面的关系，对整个项目的质量、进度、安全、文明施工及工程成本全面责任；全权处理管理过程中一切需要解决的问题；确保合同的全面履行。

2、项目副经理岗位职责

协助项目经理对工程进行管理，当项目经理外出时代理行使项目经理职责。负责制定项目的各项规章制度，并对其实施效果负责。负责现场安全生产和文明施工、消防、卫生和安全保卫工作，落实各种具体措施。负责现场施工人员的后勤保障工作。

负责项目部技术、质量方面的活动。负责编制创优夺杯计划及重点专题施工方案，并组织实施，及时处理施工中的技术和质量问题。负责与建设单位、监理单位和设计单位洽谈有关技术质量事项。组织工程的图纸会审、技术交底和全面质量管理活动，负责工程技术资料（质量记录）审核，使技术和质量活动的进程处于监控之下，确保质量体系和合同要求的活动有计划的实施。

指导、检查、监督、控制现场一切与产品质量有关事项，保证产品一次合格或一次成优。做好项目工程质量保证资料和各项技术资料的汇集和整理，做好施工记录，绘制竣工图。维持机械设备在施工过程中良好的技术状况和使用率。做好技术交底工作，以及分部、分项和最终产品的技术复核检查。对观砌翻样的技术工作进行复查，协调生产班组（队）及工种间的施工配合。

协助技术负责人做好工程质量管理工作，根据设计图、工程质量验评标准、施工验收标准、质量计划等参加工程质量监督检验。负责工程质量记录、技术资料的监督和检查，正确及时填写质量资料。

负责对进场施工人员的安全教育和安全交底，负责安全生产和消防各项措施的具体落实，定期对现场安全生产情况进行检查，督促生产班组做好安全工作。及时记好各项安全台帐。协助施工员做好现场的双标化工作治安管理工作。

编制项目预、结算书。委托外加工的洽谈及合同管理、费用审核与支付控制，负责分包工程的结帐审核和支付控制。分析预测工程总成本和阶段成本，并提出措施建议。负责项目施工过程中的统计、核算。

制定采购文件，并按批准的采购文件进行采购，接收物资进场（入库），并按规定进行检验试验或验证，做好记录和标识。对项目施工过程中的材料消耗进行管理，建立台帐。按现场平面布置要求，对各类材料开展定位管理。根据接收物资的质量特性采用适宜方式、环境、妥善贮存，确保接收物资质量不因保存不当而受损，做好电动工具的保管、借用等工作。

第六章施工现场总平面布置

6.1施工总平面布置依据

本工程的施工平面布置,主要是依据业主提供的总平图、施工工艺流程、我公司“CI战略”标准及业主所提供的施工场地，进行现场布置，同时满足襄樊市文明施工标准。

6.2施工总平面布置原则

6.2.1施工总平面布置按照经济适用、合理方便的原则，在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内二次运输，在平面交通上，尽量避免各施工队相互干扰。

6.2.2符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范，满足施工生产和文明施工的需要。

6.2.3根据施工进度计划要求，将各施工用地按照不同施工阶段，划分成不同阶段的施工平面布置。

6.3施工总平面图的布置

6.4临建设施与“CI”设计

1、围墙采用现有的2.5m高砖砌围墙全封闭，出入口采用靠西侧的围墙一个现场出入口。

2、出入口大门由钢管焊制而成，为两开门；尺寸为每扇门为2m,总宽度为6m,高度为2m。

现场临时施工道路拟采用一条循环道路，以方便各种材料、机械的进退场。道路做法为先用30厚的片石铺筑基层，由压路机逐层碾压，现场路面全部采用砼硬化。

1、沿着施工道路外侧设置排水沟，雨水经汇集后排至场外的下水道中。

2、生产区依据临设的情况布置合理的排水系统，污水经沉淀池过滤后，排入市政下水道。排水沟过车处埋设φ400水泥管，以保证水流及车辆畅通。

6.4.4现场临时设施布置

本工程占地面积较大，业主提供施工场地较为狭小，我公司将充分利用有限的场地条件做到合理的布置、恰当的安排以满足工程施工的需求。具体安排如下：

6.4.4.1生产加工场布置

根据整个施工布署，在拟建A座、D座旁分别设置钢筋棚及其堆场，加工好的成品分别堆放在相应的施工区域内，用塔吊直接吊运至各施工点；本工程砼全部采用现场搅拌砼，搅拌站设在A座、D座中间场地。

6.4.4.2办公生活设施布置

根据现场踏勘情况，办公用房（项目部办公室及会议室）和生活用房（职工宿舍、食堂、浴室、厕所等）分别设置在围墙的东侧和南侧。

6.5.1垂直水平运输机械布置

在本工程的主体结构和初装修施工时，我公司拟分别布置2台塔吊、4台施工电梯作为施工阶段垂直运输工具；水平运输主要采用机动翻斗车和架子车。

6.5.2混凝土搅拌运输机械布置

本工程砼全部采用泵送现场搅拌砼，地下室施工时拟安排2台砼输送泵，上部结构施工时拟安排1台砼输送泵，布置在搅拌机旁。

6.5.3钢筋、木工加工机械布置

钢筋、木工加工机械分别布置在拟建A座、D座旁的钢筋加工场、木工加工场内。

因本工程采用现场搅拌混凝土，现场用水主要为砼生产、养护、消防及职工生活用水。生产生活用水从业主指定水源引入，主干管采用100mm水管、支管采用Φ50mm可以同时满足施工用水及消防用水要求。

⑴施工现场施工用水量计算如下：

q1=K1(Q1×N1)/(T1×t)×K2/(8×3600),式中:

q1——施工用水量（L/s）

K1——未预计的施工用水系数（1.05~1.15）

K2——用水不均衡系数

q1=1.05×(20000×2400)/(90×2)×1.5/(8×3600)=14.52（L/s）

⑵施工现场生活用水量计算：

q2=P1×N3×K4/(t×8×3600),式中:

q2——施工现场生活用水量（L/s）

P1——施工现场高峰昼夜人数

N3——施工现场生活用水定额

K4——施工现场用水不均衡系数

q2=600×60×1.40/(2×8×3600)=0.88（L/s）

q4=P2×N4×K5/(24×3600)

q4——生活区生活用水量（L/s）

N4——昼夜全部生活用水定额，取120L

K5——用水量不均衡系数，取2.5

计算得q4=600×120×2.5/(24×3600)=2.08（L/s）

⑷消防用水量一般按火灾同时发生次数，一次用水量10L/s

Q=q1+q2+q4=14.52+0.88+2.08=17.48（L/s)

d——配水管直径（m）

Q——耗水量（L/s）

v——管网中水流速度（m/s）查表得1.0

计算结果：d=74.6mm

考虑到用水量的不均匀性，取管径为Φ50mm

⑴根据设计规范，结合现场实际情况，施工用水与临时消防给水采用统一供水管道，总给水管采用Φ100焊接钢管，从场地周围管网经水表引出，水管埋深不小于500mm。

⑵施工水管沿建筑物周边布置，现场平面布置消火栓。

⑶竖向每栋楼分别设1根竖管供各层施工及消防用水。

⑷管道材料及连接方式：全部管道采用焊接钢管焊接，局部需经常拆卸的管件采用丝接或法兰连接。

⑸施工及消防用水竖管每层设置消火栓并预留施工用水接驳点。

2、在现场布置排水沟，采用砼预制盖板，保证现场雨水、施工和生产废水以及冲洗车辆污水经化粪池或沉淀池及时排至市政排水管网。

我公司在负荷中心附近设总配电箱一台，在现场负荷相对集中的区域设置相应的二级配电箱。用电实行三级配电、二级保护，对机械设备做到一机一闸一保护，总配电箱和开关箱均设置漏电保护器，且两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间作合理配合，使之具有分级保护的功能。

(1)用电负荷计算：因结构施工时需电量最大，所以结构施工时用电计算。选用的机械设备表本工程中各种电力设备总功率（∑P1）为836KW，焊机总功率（∑P2）为394KVA，室内照明总功率与室外照明总功率（∑P3）按动力用电量的10%考虑。

P总=1.05~1.10(K1∑P1/cosψ+K2∑P2)×1.10

=1.05×(0.5×836/0.75+0.6×394)×1.10

其中：P总——供电设备总用电需要量（KVA）；

cosψ——电动机平均功率因数，取0.75W；

1.05~1.10——供电网中功率损失系数；

K1——电动机同时需要系数钻爆法施工工艺流程图，取0.5；

K2——电焊机同时需要系数，取0.6；

现场需配置1000KVA变压器，可满足要求。

第七章工程测量施工方法

根据业主提供的坐标点，拟采用直角坐标法直接投测出矩形各轴线点。以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，以先整体后局部的原则对整个工程进行整体控制，再进行各段控制点的加密和放样工作。

根据本工程特点和精度要求，距离控制采用全站仪，轴线投测用经纬仪、高程测量用精密水准仪[部颁]交公路发【2009】221号 《公路工程标准施工招标文件》（2009年版）上册.pdf，主轴线垂直度控制用激光垂准仪，主要技术参数见下表：

2″±(2mm+2ppm)

向上±10”，向下±1”