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城关保育院幼教楼楼施工组织设计

1）、城关保育院幼教楼工程招标文件及有关答疑。

2）、城关保育院幼教楼工程施工图。

13号住宅及配套服务设施等4项工程绿色施工方案3）、城关保育院幼教楼岩土工程勘察报告。

4）、政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际的施工现场踏勘情况。

5）、我公司有关质量管理文件要求和有关作业指导书。

6）、国家现行建筑施工规范、标准和技术标准：

《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分

《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)

《屋面工程质量验收规范》(GB50207—2002)

《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB20210—2001)

《砌体工程施工质量验收规范》GB50300—2002)

《建设工程质量管理条例》

1）、±0.000以下基础工程包括：人工成孔、砼井桩基础、基础梁、回填土。

2）、±0.000以上包括土建、装饰工程（不含室外工程）。

1）、本工程所属地区抗震措施按抗震设防烈度9度采用，工程整体南北按“工”字形排布，中间设变形缝，两边等长，楼顶3处设有“锥”体形造型，建筑结构安全等级为二级，使用年限为50年。

本工程为城关区保育院幼教楼，由甘肃宁远建筑设计院设计。该教学楼东西宽45.6米，南北长74.7米，建筑高度最高为16.4m，建筑面积约为5948.23m2。该楼为4层框架结构，层高均为3.6米，抗震等级一级。基础采用人工成孔灌注桩，基础持力层为卵石层。框架填充墙采用：外墙为300厚加气砼砌体，内墙为200厚加气砼砌体，楼梯间为250厚加气砼砌体。

该楼楼地面做法：所有寝室、活动室、音体室、走廊、楼梯间楼地面为单层橡胶软木地板，其他房间为防滑地砖楼地面。

屋面做法：上人保温屋面和不上人保温屋面（保温层为55厚xps挤塑聚苯板）。

外墙面做法：1：3水泥砂浆找平，外贴50厚挤塑板保温，外墙涂料为乳胶漆。

内墙做法：卫生间采用白色瓷砖墙面（贴至顶棚底），其它均采用水泥砂浆墙面。

顶棚做法：全部采用水泥砂浆顶棚。

踢脚做法：同相应楼地面（高120）。

油漆做法：所有内木门均采用乳白色。楼梯栏杆刷苹果绿调和漆，扶手刷棕色调和漆。

门窗工程：内门采用木镶板门、外门采用三防门、窗户采用塑钢推拉窗（80系列）。

本工程设计给排水包括室内生活给水、排水系统，室内消防栓管道系统，电气包括照明配电系统，有线电视、综合布线、火灾自动报警、防雷与接地系统。

该工程项目建设地点：城关区保育院院内（下沟79号）

该场地地层分为五大类土层，第一层杂填土，层厚为2.0~4.9m；第二层黄土状粉土层，埋深2.1~4.9米，层厚为1.1~6.0m；第三层饱和黄土状粉土层，埋深5.8~8.2米，层厚为1.2~3.8m；第四层为圆砾层，粒径5~20mm,最大粒径150mm,层面埋深6.5~9.8米；第五层为泥岩层，层面埋深10.2～14.4米最大揭露厚度3.7米。

本工程的总体质量目标为：确保工程质量等级合格，所有分项工程合格率100％，质量保证资料真实、完整、规范、及时、符合规定。

2）安全与文明施工目标

本工程的安全文明施工目标是无重大伤亡事故，一般事故频率控制在0以下，工地现场确保达标兰州市“文明现场标准化工地”和“安全标准化工地”。

3）工期目标：确保总工期300天。确保工程质量一次性交验合格。

1、在开工前组织项目部施工人员以最快的速度做好施工准备工作，为工程的全面开工创造条件。

2、本工程以变形缝为界分两个施工段，展开流水作业。

3、由于变形缝北边自然标高较南边低约1.8米，再因±0.000定为在南边自然表高提高450，考虑到室内回填因素，井桩挖出的土方要全部用于回填，不足部分外购。

4、在现场设置钢筋加工场地集中加工制作，运至施工现场人工绑扎。

5、砼采用商砼，现场设一个砼、砂浆试块标准养生间。

6、垂直运输采用一台塔式起重机，一台提升机，脚手架全部采用落地式钢管脚手架。

7、基础、主体均采用竹胶板模板，基础采用钢管脚手架，主体采用碗口脚手架。

三、施工程序及总流程图

1、施工程序：按照先地下后地上；先土建后设备；先主体后维护；先结构后装修的总施工顺序原则进行部署。

2、施工工艺总流程：井桩开挖→下钢筋笼→浇筑砼→基础梁→室内回填土→主体结构→墙体砌筑→专业安装→屋面工程→内装修→外墙外保温→外装修→散水→清理收尾→竣工报验

四、施工现场的组织与管理

1、施工组织机构及人员配备

依据项目管理法我公司授权项目经理对该工程人力、物力、财力及施工合同范围条约全权代表公司履行职责，全面履行对甲方在工期、质量、安全、文明标化工地方面的承诺和各项经济约束。根据本工程的规模确定质量目标，组成精炼的项目部组织机构，项目部主要管理人员详见项目管理人员资质表。

a、主持编制总体项目管理方案，确定总体项目管理的目标与方针。

b、确定总体项目管理采购及人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。

c、及时、合理地作出项目管理决策，其主要内容包括班组选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、资源调配决策、工程进度决策、合同签订及变更决策等。

d、负责项目合同管理，对合同管理的全过程进行管理，其主要内容包括确定班组合同结构、主持供应商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。

e、负责项目费用管理，包括编制工程费用预算、修改和调整工程费用预算，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划，并对上述工作的实施情况进行跟踪管理。

f、与业主、监理保持经常联系，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。

g、主持项目控制工作会议，协调解决施工过程中的重大问题，并及时将业主指令落实到各项管理工作中去。

h、积极处理好与项目所在地政府部门及当地街道居委会的关系，确保当地政府部门利益并促使本项目成为“爱民工程”。

a、负责整个工程施工的管理工作，协调、监督、管理各班组，对工程施工进度、质量、安全负责。

b、受项目经理委托，处理班组在施工中的各种问题并主持班组协调会，实施各项工作和管理指令。

c、全力贯彻项目管理方针目标，抓好内部的基础管理和队伍建设。

d、协助项目经理，负责项目的行政决策及后勤保障管理。

e、组织项目各管理部门全力完成项目经理的各项工作指令，及时向项目经理报告项目施工的最新情况。

a、对负责施工的工程质量，安全生产，劳动保护，工期等负有技术责任，负责组织和专业工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作，以及会审纪要的整理签证工作。

b、在整个施工过程中，负责各项专业技术标准，严格执行施工验收规范和质量检验评定标准，以及有关规定。

c、负责对工程材料，构件等的数量规格、型号，质量方面的检查和检验工作，以及砼，砂浆试配工作。d、负责单位工程的测量定位，找平放线工作，负责技术复核，组织隐蔽工程验收，分部分项内评，负责整理和向资料员提供施工技术资料，施工总结及竣工图。

e、参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，负责处理质量事故，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。

f、编制各阶段施工进度计划，制定相应的技术措施，组织有关人员按计划达到施工目标。

a、安全员是工程项目安全生产、文明施工的直接管理者和责任人，在业务上向公司负责。

b、贯彻安全条例和文明施工标准是安全员工作准则，执行相关规章、规程是安全员的责任。

c、办理开工前安全监审和安全开工审批，编制项目工程安全监督计划，上报安全措施和分项工程安全施工要点。

d、制定项目工程文明施工达标方案，提交文明施工达标方案，资金预算，实施文明施工达标方案。

e、整理汇总填写安全内业技术资料，总结安全生产状况并上报公司。

f、检查评定安全用品和劳动保护用品是否达标，罚处现场违章行为，组织机械设备安全评定，提出安全整改意见和处理办法。

g、承办工地文明施工相关事宜，向主办安全监督部门交办事宜，参加事故调查，定期安全检查，例会提出工地项目，奖罚意见。

h、实行安全终止权，有权制止任何人的违章行为，承担项目安全、文明施工管理责任。

a、收集整理齐全工程前期的各种资料。

b、按照文明施工的要求，及时整理齐全文明工地资料。

c、做好本工程的工程资料，并与工程进度同步。

d、工程资料应认真填写，字迹工整，装订整齐。

e、登记保管好项目部的各种书籍、资料表格。

f、收集及保管好公司及相关部门的相关文件。

g、及时做好资料的审查备案工整。

a、协助项目经理负责搞好本工程的日常生产质量管理工作。

b、深入工地，督促和检查现行的有关规定和制度的执行情况，并给予指导，对违反或不符合质

量和设计要求的施工，有权提出制止，并立即上报技术负责处理。

c、根据现行的有关规定和制度，按时完成质量检查与把关工作，及时完成原始报表的整理、验收工作。d、对出现的质量问题，要及时上报和提出纠正措施，不得隐瞒实情和有意不报。e、参与各种材料和竣工的检查、验收工作，并对质量评定提出切合实际的意见。f、在项目施工的中期或结束时，协助工程监理负责填写信息反馈卡，并及时收集业主对工程质

量的评定、意见。7）保管员职责

a、按施工计划，做好料具准备，保证工程使用需要。

b、做好料具发放的登记工作。

c、对统筹使用的中小型刺器，入库后应及时和定期维修保养。并建立经常检查制度。

d、凡工程中一次性使用的材料，应按定耗计划发给。5五、对可回收用具、元件、应有回收计划并督促班组定期回收。

e、建立我资进、出审批制度、严格掌屋小型用具的购置，严格控制工程日用品的消耗。

f、健全保管制度，设立物资进出帐簿，做到定期盘点，帐物相符。

1）、施工现场组织管理

a、根据施工组织设计要求进行现场平整、疏通施工道路，并贯彻“先地下、后地上”原则，做好上下水、电力、电讯及能源安排。

b、掌握坐标位置、水平标高、建筑边界以及与相邻建筑物，周围管线的关系，建立工程测量控制图。

c、现场布局规划周密，使管理方便，合理压缩改进设施构筑，以减少费用支出。

d、大门、周围等设置按照我单位要求统一设置。

e、按管理要求设置材料、成品、半成品、机械的位置，避免不必要的场内运输，减少二次搬运，提高劳动生产率。

f、符合劳动力保护、安全生产、消防、卫生及防范等有关规定。

g、用制度、职责来管理场容，为文明施工打好基础。

h、在施工现场做好系统标志管理。

2）、施工现场的场容管理

a、场容管理总要求是：施工现场的设施、设备、构件、机械、材料等必须按施工总平面图规定位置设置、堆放、符合管理要求。对施工总平面图进行动态控制，随项目施工结构、装饰等不同阶段及时进行核对和修改调整，使之图实相符。

b、努力实现“二优二好一无”工程。

(1)、样板先行、规范操作、监控返修、工序验收的工程质量优；

(2)、严格验收、定置堆放、限额领料、物尽其用的物料管理优；

(3)、合理配置、按章使用、及时保养、进出有序的设备管理好；

(4)、核算到位、台帐清晰、账本有序、信守合同的项目效益好；进场教育、标志明确、防范周密。

(5)、定期巡视，无重大和社会管理事故。

（6）、做好现场的材料储存、堆放、中转管理；按平面图布置设置机械设备；加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理。

（7）、施工现场开展落手清管理。由项目副经理负责落手清工作的推行、检查、考核。

4、施工现场的安全管理

1）、建立项目安全生产责任制，责任落实到人，与班组之间签订安全生产协议书。与个人签订安全生产承诺保证书。

2）、全方位对职工进行技术教育，采用多样化的教育形式，黑板报、职工大会、上岗交底、录像、标语等。

3）、开展项目安全活动日和班组安全活动。

4）、加强对安全设施管理。

5）、在施工现场注意消防安全，严格按消防规定设置消防设施。

5、公共关系处理施工过程中妥善协调项目部与业主、地方建管部门、业主综合治理部门等有关的各单位、部门的关系，保证项目施工尽可能地顺利进行，同时努力树立良好企业形象，争取社会各方的支持。

1、施工总平面布置设想

本工程从城市道路支线可直接进入施工现场。

本工程的施工用水主要靠建设单位提供的供水点，接表后引入本施工现场。

本工程的施工用电，从建设单位提供的变压器线杆上由供电部门接出。

2）施工平面图的设置原则

a、确保工程工期的原则

b、方便施工，提高设备利用率的原则充分发挥现场的有利条件，将各种成品和半成品堆场等尽可能布置在塔吊有效半径内及提升机边沿。

3)、在不影响市容、道路交通的情况下，满足文明施工现场要求的原则。

4）、服从业主对总平面的监督，按业主合理化建议的要求进行总平面布置。

现场设置钢筋铁件加工棚、地方材料（砂、石、砖）水泥堆场，小型仓库。平面尺寸详见施工总平面布置图。地方材料钢筋堆场为露天堆场，水泥堆场及其它大临设施均采用脚手架搭设，石棉瓦屋面。

2）办公及生活临时设施现场布置办公室及生活临时设施，分别布置在场地东北边和西南边。

3）施工道路及场地排水施工临时出入道路路况较好，拟建建筑物在已拆除的原址开建，其原有的排水措施均可利用，故不另设排水沟。

4）施工用水现场给水干管选用DN50管。在生活区设置4个水嘴配水点，供工人使用。考虑到现场防火需要，布置2只消火栓（大门口处及生活区附近）。

5）施工用电现场施工总用电量120KVA，现场电路埋地敷设。现场设3个分线箱，塔吊、钢筋及木工料场、待建楼上各设一箱。为解决夜间施工照明，施工区设置4盏1000瓦碘钨灯。

5）现场垂直运输施工现场配备1台塔式起重机，设1台卷扬机机作为垂直运输工具。

6）现场维护整个施工区域实行封闭式管理，利用保育院原有的大门和围墙。

7）现场通讯施工现场管理人员均配手机作为通讯联络工具。

第四章主要分部分项工程施工方案

50m钢尺、普通水准塔尺（5米）；

上述仪器均经有资质的检定单位检定合格且在有效使用期内。

根据工程特点，首先根据业主提供的测量控制点，建立控制网控制建筑物的平面位置。由业主提供的水准点引测到施工现场，作为整个工程的高程控制依据。每30天复测1次。

基础施工完后，以现场水准点为依据采用往返水准测量的方法，用水准仪引测到施工地点，为避免累积误差，每个施工层的标高均以引测的水准点为基准点。

垂直度是主体结构施工质量控制的主要项目之一，采用经纬仪进行垂直度的控制。每层误差不超过3mm，总高度误差不超过10mm。

基础施工完，按设计要求的部位设置沉降观测点，定期观测，为技术部门提供可靠的数据，以保证工程的顺利进行。

b、严禁使用未经法定计量单位检定的仪器和计量工具。

c、所有测量数据反复检查，认真计算，测量成果表有仪器编号及测量人、计算人、审核人签名。

d、所有测量控制点的埋设必须可靠牢固。

e、测量控制点和水准点必须定期复测。

a、所有钢筋现场加工制作，人工绑扎的方法。制作时严格按设计施工图和国家规范的标准，对成型钢筋加强管理，做好标识。

b、柱子插筋预制骨架时下端做900弯钩，按图纸轴线偏差要求，准确定位柱子的平面位置，两个方向的轴线都要拉线量测，达到要求后在插筋根部用短钢筋将骨架和井桩钢筋焊接固定，同时校正好插筋的垂直度。

c、柱子插筋绑扎时要按图纸设计要求插入部分要设置设置箍筋，基础上部也按图纸要求设置箍筋，以保证骨架的整体性稳定性。

a、基础梁模板采用钢模，支设前板面刷脱模剂，可采用稀释的洗衣粉。

b、根据定位轴线，在垫层面上弹出模板线。

c、为避免浇筑砼支模系统产生侧移，在基础内部横向设置模板定位筋，采用Ф10钢筋，长度与梁宽相同，以梁两侧所弹的边线为准，定位筋两头与线对齐。

d、模板两侧打斜撑，用短钢管将梁口按图示尺寸横向固定牢固，系统支设完毕后要检查拉筋、斜顶撑等的牢固性。

a、砼浇灌除执行正常的浇灌申请制度外，砼浇灌前应掌握天气情况，确保顺利浇灌。

b、砼全部采用商砼，砼标号：井桩C40，基础C30，主体C30。

c、砼的坍落度根据不同施工部位进行严格控制。

d、砼浇筑前对基础的钢筋绑扎及避雷接地进行隐蔽验收，避雷引线钢筋要做红色标志。

e、申请签发砼浇筑令，应在各项准备工作就序、到位，现场各项各级验收工作完成后进行。

f、砼振捣应按规定进行，并设专人监管。

g、浇筑砼时每工作班不少于两次现场砼的坍落度试验。

h、按照国家规范要求留置试块，砼试块的制作和取样在监理的监督下进行，制作完成后送标养室养护。

(1)、认真执行浇捣方案，浇捣必须连续进行。

(2)、浇筑过程中不可私自向砼中加水稀释砼，以保证砼的浇筑质量。

(3)、砼强度应满足设计要求，各项性能应符合规定和施工需要。

(4)、拆模后及时对砼浇水养护。每天不少于3遍，气温高时可多浇两遍。

a、根据气温情况，基础侧模应不少于一昼夜后方可拆模。

b、拆模应轻拆轻放，以免损坏砼表面或损坏模板。

c、拆下的周转料具按型号种类堆放并整修。

1）柱、梁、板模板施工

a、采用10~12毫米竹胶板和50*100木方配合使用，模板支撑固定采用Ф48钢管。

b、拼制板模板时，板边要找平刨直，接缝严密，不使漏浆。

c、模板使用前应涂刷隔离剂，分类堆放。

d、梁板支撑系统采用Ф48×3.0满堂钢管脚手架，水平拉杆双向间距≤1.5米，且不能少于上、中、下三道。

e、柱身加固时要用丝杆螺栓拉接，加设不少于7道外箍，以防胀模。

f、梁、板、柱砼整体一次性浇筑，不留施工缝。

g、梁、板模的拆除应严格按规范要求拆除强度进行。

h、按图纸要求对梁板起拱：板跨大于或等于4米时，跨中按2/1000~3/1000起拱。

a、本工程钢筋采用一级（HPB235）二级（HRB335）两个级别。

b、钢筋连接形式及要求：HRB335级钢筋直径大于等于20采用直螺纹连接，小于20采用焊接连接；HPB235级钢筋应采用绑扎连接。框架柱钢筋采用电渣压力焊。

c、钢筋预制好后，应按规格、品种堆放，严格按小样绑扎，不能乱用。

d、每层柱钢筋插筋位置应准确，砼面以上应加上不小于三个箍筋固定柱筋位置。

e、柱钢筋除按设计接头外，按50％断面错开搭接。

f、梁上部纵筋接头应设置在跨中的1/3范围内，搭接区段长度35d，位于同一连接区段纵向钢筋接头面积百分率不大于50％。

g、梁底部纵筋及腰筋，均在支座内锚固，跨中不得作任何搭接。板内钢筋，全部锚入支座，不允许在板跨搭接。

h、各层楼板筋应绑扎牢固，负弯矩筋应保证位置准确，各专业配合后，砼浇灌前，应再次检查，修正。

3）柱、梁、板的砼浇灌

a、砼采用商砼，由商砼厂家按我方要求拌制运送到砼浇筑点。

b、砼运到现场后，应由专人检查坍落度及留置试块。

c、砼梁、板、柱整体一次性浇筑。中间不留施工缝。柱砼自吊斗口下落自由倾落高度不得超过2m，超过2m的采取串筒措施，避免直接向柱模内倾倒。

d、各层板砼可用平板振动器振实，压平，确保设计标高。

e、砼浇灌12小时后应铺设草袋撒水养护，不少于7天。

f、施工中若特殊情况要留施工缝时，应留设在跨中的1/3范围内（由技术负责人定）。

a、使用的墙体材料加气块、水泥必须有出厂合格证及实验报告，并及时根据各材料检测标准对材料进行复检，砂用中粗砂并应选筛，不得含有有机物，含泥量小于3％，水泥用32.5级普通硅酸盐水泥，掺加料采用水泥双灰粉。

b、皮数杆要求标记出砖、灰缝厚度、门窗过梁位置、圈梁位置。

c、根据设计图纸开洞处须备好钢筋砼预制过梁。对于紧靠框架柱的过梁要现浇。过梁的支撑长度不小于250。

d、小多孔砖应提前2天浇水湿润，一般四周水渗进不少于15mm。加气块可边砌边浇，砂浆的接触面均要浇水湿润。

e、由我公司委托试验室根据现场取砂、水泥样品做级配试验后，提供砂浆配合比。

清理砌筑部位→放出墙身中心线及边线→抄平→立皮数杆→排砖撂底→挂线→砌墙→摆放墙中锚固筋、拉结筋→水、电等配合留设线盒位置→工完场清。

1、砌筑时应横平、竖直，灰缝均匀、饱满，粘结牢固，垂直度、平整度要符合质量标准。灰缝控制：竖缝20mm,水平缝15mm。

2、控制每天砌筑高度不超过1.8m。

3、砌筑墙体应与水、暖、电密切配合，预留孔洞位置尺寸要准确。

4、墙体随砌随将1米水平控制线弹在墙上，以控制门窗和水电线盒管道的安装标高。

6、在砌筑时要按要求预埋好安装门窗的砼块和木砖。

7、严禁在小于1米的窗间墙上留架眼。

本工程窗户为80系列塑钢窗，一层外门为三防门，楼梯间为防火门，其余内门为木质镶板门。

a、门窗安装前，根据门窗图纸检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。同时按设计要求检查洞口尺寸，如与设计不符予以纠正后再安装，门窗的存放运输应符合规定要求。

b、门窗框安装时，先用木楔在门窗框四角部位临时固定，然后用水平尺和线锤校正门窗框前后、左右的垂直度和水平度，并用木楔进行调整。

c、门窗安装后，必须进行开启扇的校正工作，使其启闭灵活，无阻滞回弹现象后TB／T 2344.3-2018标准下载，方可安装五金零件。

d、门窗框扇安装过程中应符合下列规定：

(1)、不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏。

(2)、吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠、平稳的着力点，以免门窗表面擦伤。

e、安装门窗必须采用予留洞口的方法，严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口。安装防火门采用膨胀螺栓固定，安装木门采用铁钉固定，安装塑钢窗采用塑料胀栓固定，外门窗的安装严禁用射钉固定。

f、安装过程中及时清理门窗表面的水泥砂浆，密封膏等以保护表面质量。

3）门窗工程质量控制点

a、门窗及其附件的质量必须符合设计要求和有关标准的规定。

b、门窗安装的位置、开启方向跨线桥满堂支架施工方案，必须符合设计要求。